アイダ設計その２

[匿名さん]

アイダ設計について有意義にかたりましょう。

[524: 匿名はん]

アイダ設計の建物が安いのは木材をはじめすべて中国製って話を聞いたことがあるんですが、ホントですか？

[525: 匿名さん]

ソンナコト有るかも？だけど材料はそうかもしれないけど、プレカット工場は日本に有るよ。

[526: 住友]

集成材などは北欧で、松は米松だと思いますよ。
瓦、外壁、内装は有名日本メーカーなのでアイダだから中国製ばっかりと
いうのはないと思いますよ。

アイダは地盤補強を最低限しかしないです。
砂利など敷き詰めず松杭→ベタ基礎でやるようです。
地盤が粘土質だったら水はけが悪いですね。
普通は整地しますよね。

あとは大工さんも金額で厳しい条件を言われているようです。
その為、腕のいい大工さんが少ないです。
他のハウスメーカーより総合評価で悪いと言われる所以です。

[527: 匿名さん]

貴方の家（財産）の工事を任せる以上
少なくとも担当（監督）が有資格者であるかの確認をしましょう
つまり、建築士か施行管理技師の資格があるかは
重要なポイントです


建築士か施行管理技師の資格持ってても意味ない！
要は現場のやった経験数や！
1級もってようが・・・現場の事分かるか？？
設計が仕事・・・雨漏れするような設計が？
建築施工管理・・・実務試験あるが・・使いもんならんやろ・・
大工仕事してもらってわぁ〜墨だしなんかようせんで？（笑）

1級建築士の資格持ってる人・・・現場打ち合わせするやろ！
下請けと専門知識は下請けの方がよく知ってるから
下請け呼んで打ち合わせするんや！

女でも現場監督できます。・・はじめは分からんが下請けと打ち合わせしてるうちに
憶える・・・現場にどれだけ顔出して見るかや！
男だろうが女だろうが・・・現場みて数こなして・・・わかる！

資格無しの60ぐらいのおっさんおるで。。。

試験はペーパーがほとんど
そんなんで現場わかるか？

現場数・クレーム数・トラブル数・・多いほどいい

[528: 購入経験者さん]

金無くて、家ほしければ・・・そんな物や！
材料も・・・

柱なんか杉は杉や・・グレード・生産地とかはあるが
檜は檜

キッチン・ユニットバスはグレードあるし

安い住宅は来た材料で大工は
仕事するから・・材料の善し悪しは言わないか
現場監督どまりかぐらい
特にハウスメーカーね！

良いという建築はないで・・・何かしら出るから

金有ろうが無かろうが・・・地元の大工・・・人間いい人な！
聞いてみて・・・予算内にできるか？

だめなら、他当たるかしかない

同じ材料で値段かわります。
大工の方が高い！
仕入れ数がハウスメーカーと違うから？

地元のスーパー工務店・・年３０〜１００棟してる所に相談するのもいいかも

バランス敵に3〜30棟ぐらいしてるところいいかもね

忙しすぎると手抜きなるから・・（笑）

ハウスメーカー必ず安くないから、なんやかんやで坪単価あがる！

それだったら・・地元工務店か大工に坪○○万で電気・カーテン・水道工事全部いれてできないかとか聞く・・聞くだけはタダや！

どこそこまでやったら坪○○万でやったるとかいうやろ！
土地が買って（有って）の話だから・・・（笑）

無ければ・・夢のない建売買うしかないやろ！

[529: 入居済み住民さん]

地盤補強は最低はちょっとどうかな？
自分の家は注文で建てたけど、土地は軟弱で、よくわからないけど、固い地盤まで
６Ｍだってことで３３坪の土地に８Ｍの杭を４０本打ちました。
そうじゃなきゃ建てられないと言われ余計に２００万。
昔はたんぼ、そばには遊歩道があるので、そんな所の土地だけに納得。
でも、現場監督に会ったのは、立てている間のクレームで１回と引き渡し時だけ。
営業さんと、大工さんに恵まれたのかな？
アフターは今のところすぐ来てくれますよ。住んで２年だけど。
かみさんに聞いたらブラボーだって。　何にも問題なしですよ。

[530: 入居済み住民さん]

住みだして３年目ですが、今のところ問題無く過ごしております。
２階の洗面は最初は要らなかったかな？とも思いましたが、
子供が熱を出したときには大活躍（嘔吐してました）でした。
購入決めてからここを見たので初めは不安でしたが、
大丈夫でした。皆さんも良い家に出会えると良いですね。

[531: 住友]

もうすぐ内覧会の予定の住友です。
地盤補強が最低なのは売り建てのみですね。
それぞれの家を建てる場所で地盤調査しないで、
特定の数箇所でしか調査していないです。
なので、調査結果を求めても提出してもらえませんでした。

棟梁はできた人で賃金が安いからと手抜きせず、プロとしての責任感がありました。
こんな人もアイダにいるんだと驚きました。
掲示板などでは手抜きが多いと言われているだけに・・・。
手を抜いているわけではないがピンキリあると棟梁は申しておりました。
外溝工事に入ると庭にタバコの吸殻が結構落ちていて、呆れてしまいました。
施主をお客さんだと思ってないですね。

[532: 翔子ちゃんファン]

色々言っている様だが大丈夫なんでないかい？
築30年〜40年の近所の家みてくずれそうな家あるかい？
　ローコストだから不安になるが、耐久性など昔の家など
と比較すれば、格段に性能高いんでないかい？
色々心配するから不安になるが、家なんて普段仕事から帰って、
飯くって風呂入って寝るだけだよｗ
　重要なのは、睡眠時間！いくら豪邸だろうが、通勤時間に
2時間もかけてたらキツイよ！人間寝なきゃ働けまへんｗ

[533: 住友]

住み始めた住友です。

工期が短いと大変そうです。
以下、不具合についての経過です。
浄化槽の蓋の溝にコンクリカスが詰まっててうまく閉まってない→掃除してもらい蓋閉まりました
サイディングが浮いている→叩いてなおして、同系色に塗ってもらったが素人並に下手→言ったが何も返答無し
引戸が半分しか閉まらない→1週間経っても直しに来ない
洗面台の上の鏡部分と下の洗面部分を繋ぐパッキンがイマイチで水が下にもれる→何故か水道屋が来たｗ
カーテンレールを取り付けようと下地の事を聞いたら大工によってやり方がマチマチだと言われたｗ

不具合は直してもらえるならば安かろう悪かろうではないと思います。

[534: プリン]

建築中のプリンです。
日曜日にチョコチョコと忍び込んでチェックしております。
いろんな書き込みを見て、主人と心配なんかもしてましたが、
タバコの吸殻どころか、ゴミ一つ落ちてないし、工具や資材もきちんと整理されてました。
釘が飛び出してる？
探したけれどなかったなぁ〜。

サッシとか入ってくるとだいぶ家らしくなってきて、
入居が楽しみになってきました♪

いつ床にビー球を置いてみようか・・・
ちょっとドキドキです。
コロコロ転がったら・・・考えたくない・・・やらなきゃいいじゃん？！ですね。

[535: 購入検討中さん]

検討中です。
先日、見せていただいた時に、ビー玉やってみました。
全室、大丈夫でした。
ほぼ、購入の意思固まってます。

[536: 住友]

釘が飛び出してるのは軒下のところですね。
ほぼ全部飛び出してました。
機能的には問題ないのでしょうが見た目がよくないですねｗ

サイディングの浮きを直してもらった所がヘタクソなので言っていたのですが
先日直してもらいました。
直した所が全くわからないほどキッチリ直ってました。
最初からそうしてくださいと思いましたｗ

[537: 匿名さん]

家の保温材の厚みを聞いたら即効で100mmですって返事来たけどマジ？

[538: 匿名さん]

↑＠茨城の建売

[539: 勉強中]

今日、最後の検討をするために見に行きましたが、グラスウールは75mmって言ってましたよ。
保温材と断熱材って同じですよね？
違ってたらごめんなさい。
ちなみに千葉県です。
茨城も近いですけどね。

[540: 住友]

保温材と断熱材は同じ意味でしょうね。
床２５mm　壁５０ｍｍ　天井７５ｍｍだったかなぁ。
忘れましたｗ
部分によってグラスウールの厚さは違いますね。

[541: 勉強中]

ちなみに、床下のグラスウールは発砲スチロール？みたいな感じで、壁はガラス片の入ったふわふわしたやつ(例えが下手でごめんなさい)だそーです。
床下のグラスウールはグレードとしては低いやつですね。

[542: 匿名さん]

アイダの建物は程度低いが、購入者・入居者も程度超低いな！

[543: 住友]

＞No.542
＞アイダの建物は程度低いが、購入者・入居者も程度超低いな！

私は購入者なのでカチンとキマシタ！！
と言うのは冗談でｗ
超はつきませんが程度は低いかもしれませんね。
引越しても挨拶しに来ないみたいで。
ゴミ捨て場ぐらいは綺麗にしとこうね。