美都住販の評判ってどうですか？
| No.2 |
by 地元不動産業者さん 2009-06-28 20:02:00
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基本的に建売業者さんです。
安く作って高く売る（土地価格が不明確なので、お客には分からない） 注文もやってますが、設計事務所レベルで考えると注文とは言えません。 積算も明確ではないので、やっぱ建売屋さんかな～。 |
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| No.3 |
注文で建てているところです。
美都住販の決め手は 値段、仕様、自由設計、会社創設から20年たっていること、そして営業さんの人柄です。 会社も小さいのでアットホームな雰囲気で良いと思います。 |
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| No.4 |
No.03は従業員さん？おつかれさまです。
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| No.6 |
地下室もつくってませんでしたっけ？
ちょっと、かなり惹かれます。 |
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| No.8 |
全員のことはわかりませんが、
関わりのあるスタッフの皆さん良い方ばかりです。 |
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| No.9 |
私は美都住販で 家を建てました。美都住販で 家を 建てた人なら 分かると 思いますが 残念ながら 美都住販の職人は 上手い下手の差が 大きすぎると 有名な話です。上手い職人は 綺麗で丁寧ですが 下手な職人は 早いだけで汚くて最悪です。特に大工 基礎工事 外構工事その他 かききれません。職人と同じで会社の社員も いい加減な人、いい加減じゃない人の差が激しいと 言う噂は 建主の間では 有名な話です。建主は 高いお金で 家を買うのだから いい加減な職人さんや 社員の人間は 即 辞めさせた方が 良いですよ。何故なら この様では 建主は あまりにも可哀相すぎます。建主一同
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| No.11 |
その通り！同じ美都住販でも 私の隣の 基礎は 丁寧で とても綺麗でした。大工さんも 良かったみたいです。しかし私の 家の基礎工事は とても汚く雑で 金具が 斜めに 曲がっており最悪で がっかりしました。大工工事も あまり上手では なく同じ会社なのに これだけの 差が あると これからクレームだらけに なるのでは ないでしょうか。また監督も営業も良い人良くない人の差が 激しいと美都住販で家を建てた人の間では とても有名な話です。美都住販で 家を建てるなら丁寧な職人綺麗汚いが分かる監督 口先ばかりで無い営業を担当に してもらいましょう。
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| No.12 |
美都住販で家を建てられた皆様
オプション工事などの価格については、柔軟に相談に乗ってくれる感じですか？ どのくらい（全体の何％くらい、いくらくらい）まで交渉できましたか？ |
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| No.13 |
従業員ではないです。。
もうすぐ引渡です。 良いところ 大工さんは親切でした。見学しているその場で色々と懸念事項を話して微調整することができました。 （そのとき見学しなかったらどうなるの？という不安はありますが） 一度契約した設計は基本的に変更はできませんが、 予算オーバーという問題が出てきて、１からやり直し可にしてくれた。 悪いところ 契約後はやっぱり会社の利益優先があからさまになって、嫌な感じでした。 建築中はかなり放置気味で、「日曜日でも鍵あけますから！」って言われてたのに 日曜に見に行きたいと言うと「外観だけの見学で・・・」と言われたり。 決済の日を美都の都合で日にちをずらされたり。 不動産の法律に関する知識が少なかったり。 全体的に適当な感じがします。 ------------------------------ No.12さん 契約前なら価格交渉はOKです。 うちは他社の見積もりを持っていったところ、そこと同等の割合で値引きしてくれました。 契約後は一切ありませんよ！ ------------------------------- 次に建てるとしたら美都を選ぶか？となると 答えは「絶対にイヤ」です。 |
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| No.14 |
建築は、三流です ご注意を。 |
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| No.15 |
先日、相武台と相模原の見学に行ってきました。
相模原の営業さんは親切・丁寧でしたが、相武台の担当(外見65歳位？もしかして社長？)は最悪。 噂は本当で、人によって全く違うみたいですね。 職人も悪い人にあたったらイヤなので候補から外します。 |
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| No.16 |
建築は、まだ数年の会社でしょう
建売ならいいと思います。 不動産屋ですから。 |
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| No.17 |
買って失敗でした、早く売りたいです。 本音です。 |
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| No.18 |
土地だけ買った方がいいよー
建築は X |
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| No.19 |
見に行きましたけど建売住宅ですねー 大きな買物なので・・。 |
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| No.20 |
イマイチなのか。買う気だったが。
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| No.21 |
建売を見に行った時
サッシメーカー 三流だったね 安い家と思った。 |
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| No.22 |
美都住販に 一言言いたい。監督のレベルが 低すぎる！そして 監督の仕事とは 何かを 一から教えないと 駄目な監督ばかりなのには 驚きました。仕事のミスや やり直しを 全て職人の せいに する。「職人が 悪いんだ すぐに 治させます」と 一言めには この言葉を 口に する。建主から見て監督が 職人にミスを 押し付けてるのが 露骨に わかります。あれでは職人が可哀相です。職人を何だと思ってるんですかね。美都住販の上司は 部下に 何か あった場合 職人の せいだと 建主に 言えと 教えてるんでしょうね。まずは職人より 監督の教育を することを お勧めします。監督の仕事とは何かから。
監督一人一人が ちゃんと 現場を 周り ミスが 無いか 確認すれば ミスも 無くなると 思います。今の美都住販の監督は 職人より 全てレベルが 低すぎる。このままでは 会社が 危ういのでは ないでしょうか。とても良い仕事を する職人も いますので そういう職人も大切にし 監督の 在り方を 一から考え直した方が 良いのでは ないでしょうか？美都住販の 上司様 |
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| No.23 |
ここは無理ですよ建築は。 |
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| No.24 |
ズバリ関連業者です。
ネット上では悪い事を掲示した方が検索した人は何が不安か解かるので 負の部分を明らかにしてもらった方がいいのかもしれませんね。 関連業者だから解る事もありまして、 全ての企業に言える事だとは思いますが、 会社は社長の人柄が出ると思います。 イロイロな建築会社に携わってはいますが、 この会社ほど社長の意識が高い会社はありません。 関連業者から言わせてもらえば,ここまで建て主の立場で 社長がモノを言える会社は無いです。 正直この掲示板で、凹んでいる関係者もいます。 この掲示板で、建て主様が参考にして貰えるのも結構な事だと思います。 ただ、私の知る限りで、 この現場は幸せを育む家なんだとゆう意識が外れた業者はいません。 営利が目的ならば、このご時勢、人が住む家を建築するなん損なだけですから。 「感動する家を造りたい」と言われれば賛同するかしないか、それだけですから。 私は関連業者の職人です。 「関係者の方ですか。ご苦労様です。」と言われればそれまでですが、 建て主様や「どーなのよ美都住販」で、検索された方には 関連業者として、「感動する家を建てたい」という気持ちに偽りわありません こんな意見が少しでも参考になってもらえれば幸いです。 私は美都住販の家を建てていると言う責任と誇りを持って 感動する家を建てています。 |
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| No.25 |
会社が 良くても 社長が 素晴らしい人でも 社員を含め 監督の レベルが とても悪かったら 会社のイメージだって悪くなると 思いますよ、下職さんは 会社の悪い事を 口にすると 仕事が 断られると思いますが お客の意見は そうでは ありません。素直に お客様の意見を聞き、悪い所は 直して 行く事が 大切なのでは ないでしょうか。
言い訳すると逆効果に なるので 言い訳をせず お客様の意見を 聞いてあげて下さい。 |
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| No.26 |
モノはいいけど、営業の対応がイマイチ。
特に契約後は手のひらを返したよう。 契約前のような気遣いとフットワークの良さを期待します。 |
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| No.27 |
あと、監督は基本的に現場に常駐してない。
施工管理は原価管理と工程管理だけ。 |
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| No.28 |
監督は常駐？
ということは物件数分の監督が必要なのか・・・。 大変な金額になりそ・・・。 |
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| No.29 |
ここは不動産屋 建売住宅でしょう 確か。 一生一回の買物です。 |
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| No.30 |
27:契約済みさん監督は、基本的に複数の物件をあちこち掛け持ちしてますよ。
ウチの場合は大きい分譲地だったのでかなりの確率で常駐してました。 お陰様で色々無理を聞いて頂きました。 又現場ならではの修正点を指摘して貰い変更等してもらいました。 現場にいないのが不安でしたら、事前に連絡をしてみればどうでしょうか？ 一生に一度の買い物ですから悔いのないように頑張って下さい。 |
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| No.31 |
本日、引渡し前の内覧でした。
立会い業者を同行させましたが、 大きな指摘も無くよかったですよ。 同行した建築士は仕上がりを褒めておりました。 |
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| No.32 |
契約済みさん
おめでとうございます 本当に良かったですね。 私も妻も心配していたのでとても良かったです。 素敵な暮らしが出来るといいですね。 引き続き頑張って下さい。 |
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| No.33 |
美都住販さんの自由設計で検討中のものです。
建売のモデルハウスは非常にコストパフォーマンス高く買い得感高いです。 自由設計ではどうなのか？悩み中です。 他に○ラホームさんや○ー○ンホームさんでも１次提案をお願いしてるんですが・・。 最近の美都さんの評価はいかがなんでしょうか？ |
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| No.34 |
業績は伸びているようですね。
上記は置いといても、総合で90点でした。 引渡しまで観察をしていましたが現在の基準に沿った工法で、技術的には大きな問題もありませんでした。 基礎に関しましても、同業者に観てもらってもレベルの高い職人さんで、安心しております。 ※基礎屋さんをはじめ、業者さんは数社あるみたいなので、美都さんがお勧めする業者さんを紹介してもらったら どうでしょうか。 お勧めしない業者さんがあるかはわかりませんが・・・。 監督さんも会社の方も、問題点があったら施工を一時ストップして、納得のいくまで話し合いに応じてくれました。 特に監督さんは無理の無い限り、様々な面で融通を利かせてもらい感謝しております。 個人的には屋根裏収納に換気を設置しておけば良かったと感じております。 評価といっても一概には表せませんが、施主さんと美都さんが二人三脚でひとつの建物を考え、つくっていけば 自然に納得のいくものになるのではないでしょうか。 その為には、施主側もある程度の知識を付けていく必要はあります。 この場所では、もちろん否定的な考えもありますが、個人的には満足・納得の美都さんでした。 |
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| No.35 |
美都さんはじめ地場工務店３社で自由設計住宅検討中のものです。
新工法｢スーパーストロング工法｣を採用の建売売り出しとのことで相模原市清新の物件見て来ました。 建売としては素晴らしいできばえ！間取りや照明など春に拝見した物件より進歩してるのが実感できました。 家内と｢注文住宅メーカーとするには抵抗ある｣（ご容赦！）けど｢建売仕様の間取り検討プラン｣と割り切れば かなりコストパフォーマンスいいね！と美都さんの条件付土地に前向きになりました。 仕様書などはカラーコピーのホッチキス留、などシンプルですが担当してくれる営業マンが仕様のこと、 ローン（銀行ＶＳフラット３５Ｓ）比較検討などますますその気にさせてくれます。う～ん決めるかなぁ。 |
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| No.36 |
昨年、美都住販で建てましたが、その前相模原に幾つかの業者や展示場を訪れ、いろいろと比較検討しましたが、私はこの会社で建てて良かったと思います。詳しく話せば長くなりますが、私が訪れた他の業者は打ち合わせや現場見学の際等で、建物に素人な私でさえ少なからずの疑問や不信感を抱きましたが、この会社はそんな事は皆無でした。営業、設計、監督、職人がよく連携して良い仕事をしてくれた感じ。資金面についても、他の業者と違い私の収入と家族構成と将来を考え、家にあれこれ付加価値をつけさせようとしたり無理なローンを組まそうとはせず、私はＦＰを持っていたので良く分かりました。定期点検も来てくれますし、トラブルにもしっかり対応してくれました。ただ、決して文句ではありませんが、キッチンやバス等の内部の仕様や建築材料について良いものを使用しているのか価格は他社と比べると若干高めかも知れません。もし、言う事があるとすれば、相模原に沢山分譲してる事だし、せめて南区か中央区辺りに支店があればアフターサービスがもっと有利なんだけどなあ・・・以上、あくまでも私個人の印象です。印象なんて十人十色、批判するしないは人それぞれなので本当の事はわかりませんが。
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| No.38 |
手数料くれるから売るだけでしょう。
建売なら何処も同じ。 |
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| No.39 |
自由設計検討中のものです。
＞Ｎｏ３５さま 貴重な経験談ありがとうございます。私も自由設計プランで検討中のものですが資金計画でも 若手営業（スタッフの中では・・汗）マンがいろいろ試算してくれて某都市銀行の利率＆メリットが フラット３５Ｓを上回ることなど数字で教えてくれました。 設計も現在ＣＡＤ設計お願いしていますが数万レベルでのＵＰもメリット、デメリットもきちんと 説明してくれます。 また今年暮れには中央区１６号沿いに新本社が完成予定で建設候補地にも近く将来楽しみです。 当初は有力工務店と比べ不安もありましたが本社伺っても総員起立、挨拶での迎えやお茶出しスタッフの 対応など「これから伸びる会社だな～」と夫婦で共感しています。 |
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| No.40 |
№３９です。 №３５さまでなく№３６さまへ御礼でした。失礼いたしました。危うく自作自演（苦笑）になるとこでした。 |
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| No.41 |
今回は他社の土地を買い、メーカーで建てる事にしました。 不動産屋さんからも評判が悪い。 |
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| No.42 |
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| No.43 |
見に行きましたが、安っぽい建物でした。 同じ建物が並び 建売。 |
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| No.44 |
美都さんで家を建てました。その時 大工さん達が 話しているのを 聞きました。会社は 三流、監督は二流、職人は 当たりハズレが あるって休憩時間に 大工さん同士話してました。職人さんから こういう言葉が 出ると 言うことは 真実味が あります。建てる側と しては 職人さんの意見の方が 信用できます。参考の為、職人さんの意見も 取り入れましょう。
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| No.45 |
44さんのいっている事は正にその通りだと思います。会社の実体まではわかりませんが、営業は相手の意図を汲み取れない、ミスが多すぎる、現場監督は、客への対応が薄っぺらく、少し衝突すると不満をありありとだす。何かあっても泣くのは購入側となります。とはいえ、大手に比べればコスパは良いと思います。なので、このクラスの会社から建売以外を買う場合は、教えて貰った内容を鵜呑みにせず、自身で調べて理論武装することが大事だと思います。
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| No.52 |
経営状態悪いのですか？本当なら恐ろしい話ですね、ちなみに40棟の現場ってどちらなのでしょうか。
10年保証の請求をしませんって、そんな書類あるのですか、初めて聞きました、法律的に許されるのでしょうか、恐いです。 |
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| No.53 |
ここは建てたら終わり ご愁傷様です。 |
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| No.57 |
５５ですが、今でも美都住のファンなんで５１に対抗して書き足します。
工務店さんの口コミをよく読みますが、競合他社さんが記載したものは わかりやすい。読むにたえないような誹謗中傷の内容が多いですね。 まあ、でも、本当の場合もあるんでこちらも見極める必要があるんですが。 私の知っている美都住は、最初は、町田の某不動産からの紹介でしたが しゃれた家を御客さんのニーズに応じて相談にのって作ってくれるいい工務店という評判でしたよ。 たしか、東林間の物件でしたが、モデルハウスを見ましたが好印象でした。 いわゆる標準仕様がいいんですよね。シャッターが自動だったり、階段にランプがついてたり、 台所やお風呂も仕様が上級レベルで・・・。地下室仕様も得意なんですよね。 外観のデザインがいいんですよ。ロール屋根とか。悩んでいたら、イメージパースを無料でさーと作ってくれて 斬新なイメージでした。内装も、さり気なくニッチがついてたり、しゃれてて。 一回、津久井の事務所にいったんですが、プレハブ？ぽい小さい事務所でした （ちょっと不安になりましたが）が、ａｔ ｈｏｍｅな感じで 営業や設計士さんは、実に気さくでいいかんじでした。 一緒に行ったかみさんもいっきに美都住ファンになりました。 ここまで書くとなんで他で建てたのということになるんですが、 土地がね。場所と向きが納得いかなくて。たまたま、気に入った土地がでてきて 別の工務店で建てちゃいました。 でも、その工務店では美都住を知ってるんで、デザインや仕様が気に入らなくて 設計では随分苦労しました。 ここで建てたかったな。ほんと。 いいことばかり書いてるんで、美都住の営業？と思うかもしれませんが、 あそこの営業って人数少ないんで、こんなサイトみてませんよ。たぶん。 勧誘もしつこくないし。田舎の営業って感じ？ |
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| No.58 |
５６と同時に真逆の内容で更新していたんですね。（笑）
でも、あなたの家の不具合は、品確法で保証される瑕疵担保責任の対象ですよ。 事実なら、こんなところで死にたいとか言ってないで、 法律で保護されているんだから、ちゃんと交渉したほうがいいですよ。 それでも動かないんなら出るとこ出たらいいんではないですか。 しかし、本当なら企業としては終わりですよ。 個人情報も掲載してるし。嘘ならあなた問題ですよ。 |
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| No.59 |
本当の話であれば恐ろしい事ですよね。
相談先は消費者センターとか宅建の協会とか、色々あるのではないですか？ 消費者を大事にしない企業はいずれ淘汰されると思いますので、51さん負けないで頑張ってください。 |
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| No.61 |
読んでいて本当に怖くなっていますが、51さんが本当に苦しんでいるのを感じられますので、当事者の方に怖いなんて失礼ですね、すいません。
昔は欠陥住宅っていう言葉をよく耳にしましたが、まだこの様な事もあるのですね、10年保証の工事を請求しませんなんていう書類が有効になるなんて、私たちは一生に一度の家を買う為に、何を助けにすればいいのかわからなくなります。 私たちは違う会社さんですが、頼んでいる営業さんももう一度疑ってみた方がいいのかしら。 詳しくわからないので、何か良い知恵がありましたら他の方も教えてあげてください。 |
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| No.62 |
美都住さんと競合して負けたことがある者ですが、そこそこ安くて仕様も
まあまあ、しかも条件付きでお客様の希望エリアだったから仕方無いと･･･。 良さそうな会社だと思ってたので、初めは他社さんが嘘書いてるとしか思え なかったけど、何かマジっぽいんで正直ビックリしてる！有り得ないよね。 町田の多棟現場ってどこだろう。山王は４０もやってないよね？ 瑕疵担保責任保険が付いてれば、紛争処理機関の斡旋があると思うけど、 使えないのかな？何しろ絶対に使う必要無いと思って、調べたことすら無い！ |
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| No.64 |
町田のどこですか？
書類見せてください。 見てみたいです。 施工中は拝見しなかったんですか？ 本当のお話なら怖いですね。 |
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| No.65 |
５１の人、建てたとこは本当に美都住ですよね。本当ですよね。信じられないのですが。
名前の出ている人は、そんな悪い人には見えなかったけどな。 あまりにひどすぎる。直談判でも普通なら動くはずです。営業知っているので問い合わせしましょうか。 いつ建てました（これが大事です）。どこの物件ですか。１０年経つ前に積極的に動かないと。 参考までに、教えてもらえます？ それと、本当なら、弁護士事務所に相談してください。 弁護士費用だって、１０年は法律で守られているので、取り返せますよ。 けど、その前にやれることはやった方がいい。 悪い部分を写真にとって、１０年保証の請求しないという念書（これは証拠になります。）とか、 保証書や住宅瑕疵担保保険の証書の類をもって、 国民生活センターや県の消費者生活センターに相談してください。 周囲の家も同じなら、全員団結して、直談判するとか、相談するとか、訴訟するとかできないのですか。 死にたいなんていう前にやることやりましょうよ。 |
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| No.66 |
やれる事はやりましょう。
裁判、弁護士、消費者センター、神奈川県、所属団体とか。 噂の東京マガジンとかに取り上げてもらうとか。 本当ならやれる事はやりましょう。 |
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| No.70 |
瑕疵担保保険の10年保証って中古でも続くんですか？
前の家主が勝手にリフォームとかしちゃってたらどうなるの？ よその会社で聞いた話ですが、太陽光パネルやエアコンの後付けでも、外壁や屋根に加工をするので保証の対象から外れると聞いたことがあって、てっきりそう思ってました。 |
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| No.71 |
70です。
連投になってすみません。 インターネットで調べてみましたが、やはり中古住宅は新築時の瑕疵保険の対象にはならないようです。 その理由として、新築時の瑕疵か前所有者による不具合か分からないからだそうです。 雨漏りで悩んでいるのはお気の毒ですが51さん、中古という大変重要な事を隠して相談して多くの同情を誘い、挙げ句の果てには個人を特定して中傷するなんて完全に営業妨害じゃないですか？ ここは個人の恨み辛みをぶちまける所ではありません。 最初から中古と書いてあったら皆さんの反応は違ったと思いますよ。 |
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| No.73 |
保証を継続出来るとは口約束ですか？
ちゃんと書類上で保証継承しましたか？ 保証はちゃんと継承手続き等をしないと意味がありません。 |
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| No.78 |
No.72の記述から察するに、売り主買い主双方に施工業者以外の仲介業者が介在してるなら、この取引はもう単純に築7年の中古住宅の売買でしょ？
買ってすぐ不具合が出たなら、まずは売り主に解除請求なり修補請求なりするべきだったのでは？ No.51で住み始めて1ヶ月でって言ってるから新築かと思ったら築7年の中古だし、それなりの価格でって言うから建て売りを美都から買ったのかと思ったら築7年の中古を前所有者からだし、ミスリーディングが多くないですか？ コミュニケーションがズルいですよ。 他にもなんか隠してることないですか？ |
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| No.80 |
中古だったんですね・・・。平成１４年７月築ということは、今の瑕疵担保責任履行法の前だから、
品確法の新築１０年保証しかありませんね。しかも、その期間も先月に切れている・・・。 明らかに今年の７月まで乗り切れば何とかなると思って逃げていたんでしょう。 本当に悪質であり、許せません！常盤の大規模分譲だと下馬場を戦車道路に上がる途中の右ですか？ |
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| No.82 |
>>79さん
瑕疵担保責任について住宅品確法94条95条および民法634条635条で定めてるのは請負人の注文者に対する(新築住宅は売り主の買い主に対する）ですよね。 中古でも保証があります、というのはどんな根拠からですか？私なにか見落としてるかしら。 |
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| No.84 |
住宅メーカーが独自にやっている保証は継承手続きしないとダメですが、別に瑕疵担保責任で法律で守られています。購入業者に確かめてみましょう。
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| No.86 |
中古の個人間売買で、たまたま建てたのが美都住か下請けであり、売主買主双方に仲介が入っているという解釈で合ってますか？売主が個人だと瑕疵担保責任期間はせいぜい１～２ヶ月でしょうから、客観的に見て自分で直すのが筋だと思いますが。
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| No.90 |
相模原に立派な支店ができたけど
ずいぶん羽振りがイイね！ |
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| No.91 |
支店出したら攻撃されちゃうんじゃ、商売なんてやってられませんね。
働いたことない人？ |
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| No.92 |
購入業者が悪いのか、、、
美都住販が悪いのか、、、 それとも、、、 |
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| No.93 |
なんか業者たぐいの回答があるけど
結局、専門家に素人が頼るのは当たり前！ それを、個人の責任と言うのなら。。 やっぱりやめればよかったのかなぁ。。。 |
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| No.94 |
>>93「頼る」じゃなくて「築7年の中古を個人から買ったんだけど、作ったのはお宅なんだから無料で直せ」って話をしてるんでしょ？
しかも、まるで新築建て売りを買ったような言い草で相談し始めたから、業者じゃなくても反発する人が多かったんじゃない？ |
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| No.95 |
今、美都住販で注文建築をお願いし、まもなく着工する予定の者です。
このところ、こちらに来ていなかったのですが、何か事件でもあったのでしょうか？ 皆様がご指摘されているコメント№が全て削除されているので、内容がまったくわからないのですが。 よろしかったら、概要だけでも教えていただけませんか？ |
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| No.96 |
結構な金額を出して買ったが、入居して3ヶ月くらいから雨漏りがする。（アンチがバッシング）
美都にタダで直すように言ったが、応じてくれない。（知識のある人が対処方法を教示） 余りにも腹が立ったので、個人を特定できる形で実際にこう言われたとぶちまけた。（アンチが出てきて祭状態） よくよく話を聞いてみると、築7年超の中古住宅を3年ぐらい前に個人間売買で取得し、それぞれの仲介業者も全くの第三者だった。 初めからそれを明記してれば、こんなにはエスカレートしなかったんだろうけどね～。 >>95さん、私は違う業界なので、ここの会社の施工がいいか悪いかは分からないけど、少なくとも最近のコメントに対しては悪質クレーマー臭を感じましたよ。 気にするなと言う方が難しいかもしれないけど、あまりナーバスにならないで。 良い家ができるようお祈りしています。 |
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| No.97 |
レス、遅くなりました。
＞＞９６さん ご説明＆激励、ありがとうございます。 ＞＞最近のコメントに対しては悪質クレーマー臭を感じましたよ。 レス番号が飛んでいる時点で、変だとは思っておりました。 人それぞれ好き嫌いがあるのはわかりますけれど、ほかの人を巻き込んで ミスリードをするような人は書き込んでもらいたくないですね。 まったく。。。 ９５さんにはご心配までしていただき、申し訳ありません。 我が家としては、もう腹を括ったといいますかｗ 美都にお任せする覚悟は出来ておりますので、大丈夫であります。 こちらの考えを言うと、いろいろなプランを提示してくれますし 不安な事項についてはきちんとした説明をしてもらっております。 メリット・デメリットについても、ちゃんと話してくれますし 信頼をしております。 昨年末に美都に決め、これまで何度打ち合わせをしたかわからないくらい 営業所には行っていますし（相模原中央支店ができてよかったですけどね。 打ち合わせに行くのが楽になりましたのでｗ） こちらの考えていることは、十分理解してくれております。 その上で、これから着工となります。 実際に立ち上げてみないと、最終的なジャッジはできないとは思いますがね。 美都について、私のわかる範囲でしたらお答えしたいと思っております。 あ、一応書き込んでおきますが 私は美都住販の社員やスタッフではありませんので。 と書き込んでも「社員おつ」とか書き込む方がいると思いますが。。。 ９６さん、本当にありがとうございました。 |
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| No.98 |
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| No.99 |
建てたあとにわかることもありますよ。。
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| No.100 |
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| No.102 |
クレームと言うより10年保証だから保証内では？
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| No.104 |
品確法の１０年保証は、中古転売時は引き継げませんでした。これが今回のケースと思われます。
今の瑕疵担保責任履行法による保険は、転売特約にて新しい所有者にも引き継げます。ご参考まで。 |
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| No.108 |
もうすぐ入居3ヶ月です。
１０７さん 住み始めて3ヶ月くらいで雨漏りですか・・・怖いです！ 耐震保証もいいけど雨漏りはそれ以前の問題では？？ |
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| No.110 |
108です。
＞１０７さま 雨漏りの件、美都さんには連絡されましたか？また対応はどうでしたか？ 一昨日から美都住販ホームページも大リニューアル（相当お金かかってそう・・）され 保証について｢雨漏り｣も10年保証に謳ってあるのですが・・・・・・・・。 |
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| No.113 |
自然災害だから瑕疵担保責任では無いという解釈かな？
加入している火災保険の会社に聞いてみてはいかが。 いずれにしろ不親切だね。もっとちゃんとした会社だと思ってた。 |
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| No.117 |
１０８です。
＞１０７さま ｢どんな大雨でも・・・｣誰がそんな酷いこと言うんでしょう？サポート室かな？？ 詳しいことは伺いませんが築年数など考慮したうえで相談機関に問合せされては？ 当方もＪＩＯの１０年保証、だそうですけどイザ！というときに不安です。 このお話見て、最後まで悩んだ桜（サラ）さんやサートンさんだとどう対応されるのか 気になります。（その前にそんな雨漏りなんかしないかな？） |
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| No.119 |
どんな豪雨でもちゃんと施工されていれば雨漏りはしないと思われます。
例えば強風で屋根が損傷してるかも？どっか他の工務店で調べてもらっては いかがでしょう。強風でやられたなら火災保険の風災対象だし、理由無く雨 漏りなら瑕疵担保責任の範囲です。 |
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| No.121 |
住み始めてから３か月ぐらい、イコール新築後約３か月ですか？
前の人は新築でなくて中古だったことが後で出てきたのでちょっと気になって・・・。 でも相模原なら、前回の町田の人とは違う人ですもんね。 新築で３か月で雨漏り、しかも損保会社が災害で無いというならやっぱり美都住さんに 直してもらうしかないですよね。一度弁護士さんとかに相談した方が良いと思います。 訴訟も辞さない覚悟で。どうか頑張って下さい。 それにしても、もし事実なら美都住さんの建物は雨に弱いということなんですかね？ 今どきちょっと信じられないのですが。 |
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| No.124 |
「この不景気の中、お客さんからもらった建設費用だけを持ち逃げして、住宅を建てない業者も多い中、
うちはそんなこともしていないし、良心的な会社だよ。」 本当にこんなこと言われたの？ふざけんな！って感じ。最悪な例を出して、それよりマシって何？ 現実的な対応として、まもりすまい保険だと「住宅取得者と住宅事業者との間に請負契約または売買契約に 関する紛争が生じた場合、紛争の当事者の双方または一方からの申請により、紛争のあっせん、調停及び 仲裁を指定住宅紛争処理機関に申し立てることができます。」ってなってるから保険証書見て相談しては？ |
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| No.143 |
美都で建ててもらいましたが、雨漏りはありません。
雨漏りって１０年保証の対象外なんですか？ 適応できないケースもあるんですか？ それと美都の営業車って看板しょってますか？ ふつうの車でしたけど、なんで路上駐車してるって わかるのでしょうか？嘘くさいっすね。 |
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| No.145 |
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| No.147 |
今日も雨ですね～。今夜恐る恐る屋根裏小屋の天井覗いてみますか。
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| No.149 |
ＮＯ.１４７です。
週末恐る恐る屋根裏へ・・・視認したところ雨漏りに関しての形跡なさそうでした。 ホッとしましたが引渡し４ヶ月じゃ～。 |
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| No.150 |
美都住販の建築施工見ましたがかなりしっかり作ってましたけどね。
下手な工務店やメーカーさんより良さそうな気がしました。 気にして見てましたけどちゃんと防水施工してました。 そういえば防水のメンテってだいたいどこのメーカーも10年～15年周期ですよね。 |
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| No.152 |
原因はなんでしょうかねぇ
あれだけやってて漏れるとは |
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| No.153 |
No.145です。
うちはそんな事ないだろうと屋根裏に上がってみたら、天井と壁の間に隙間ができていました。 クロスの隙間は５ミリ位開いています。 雨漏りはしてないようですが、建てて数ヵ月でこんなふうになるのか疑問です。 |
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| No.154 |
クロスの伸び縮みでは？
どこでもよくなるそうです。 |
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| No.156 |
お前んとこハズレだな。
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| No.157 |
てか当たりあるの？棒アイス並だったら嫌だなぁ。
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| No.159 |
引渡し後４ヶ月経過しました。
電動シャッターが一度の操作で全閉出来ない（苦笑）以外は 概ね良好です。（これは半年点検で診てもらいます） 美都さんオススメ！の床暖、予想以上に効果あります。 （来月の電気代が気になりますが・・・・） 現時点では【当り】なんでしょうか？ |
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| No.160 |
№１５９です。
誤）床暖 ↓ 正）蓄暖 でした。失礼致しました(汗）。 |
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| No.162 |
畜暖＝蓄熱暖房機の事です。
夜間電力で蓄熱する暖房器です。夜間の安い電気代で蓄熱するのでランニングコストは安いです が、初期投資は、それなりにかかります。 重量があり、後付は難しいので建てる時にお願いする感じです。 やっぱり蓄暖は、いいですか？ うちは初期投資費用で断念しました。 |
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| No.163 |
№１６０です。
蓄暖、すすめられた当初は「本当かな～？」でしたが夜帰宅したとき～朝起きた時に 本当に暖かいです。１階リビング～階段～２階ファミリースペース、と効果に驚きです。 朝６時、外が４～５℃、周りのお宅は室外機廻ってる中、リビングでロンＴ１枚で充分ですよ。 初期費用４本でしたがあとは電気料金請求書を楽しみ（怖い？）に待つだけです。 |
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| No.166 |
否定する気持ち、わかるけど…
注文だろうと、建て売りだろうと、監督も大工も職人もお客様の為にはみんな必死で頑張ってます。 見学も割と自由に出来ます。直接みたり、聞いたりしてから判断してみては… 仕様も施工もちゃんとしてる業者ですから(｀・д・´) |
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| No.167 |
初めて書き込みます。３月２７日が最後でこの２ヶ月誰も書き込んでないのが気になります。
これから暫く続けて書き込む予定です。 |
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| No.168 |
中古住宅の売買に関して間違った解釈が横行しているので正しい解釈を知っていただきます。
建設会社Ｍが新築住宅を建てて性能試験をパスして建築後１年以内に一般人Ａに売却したとします。 Ｍはこの住宅のて重大な欠陥(例えば雨漏り）については１０年間無償で修理する責任があります。これは住宅の品確法（正規の名前は 『住宅の品質確保の促進等に関する法律』と言います）に定められています。 ではＡがこの住宅を７年経ったところで一般人Ｂに売却した時はこの責任はどうなるでしょうか。 今までの書き込みを見ると「インタネットで確認したらこの保証は新築住宅の場合のみで中古住宅に関しては当てはまらない。従って Ｍには責任がない」と言うのが主流のようです。 これは間違いです。常識で考えてみてください。誰の所有になろうともＭは１０年間保証するのが筋というものではありませんか。 『１０年間は壊れないものを作った』んだから。 私は品格法の条文をしっかり読んでこの解釈が正しいと確信した上でこの４月に管轄している国土交通省の本庁（霞ヶ関にあります）に乗り込み、担当者と直接話して来ました。現段階の国交省の公式見解は『Ｍの修理責任は１０年間残る。ただしその請求権は最初の買主であるＡにある』 というものでした。おかしな解釈ですが現在の国交省の解釈ですからどうにも仕方ありません。常識的には請求権もＢに移ると考える方が自然ではありませんか？ 私の解釈は請求権もＢに移るというものです。国交省の解釈は間違いだと食い下がりましたが、認められませんでした。現在の国交省の法律解釈能力の限界なのだと思います。 はっきり言ってちょっと能力が低いのだと思います。法律解釈に自信のある方はぜひ挑戦してみてください。条文はインタネットで見つかります。言っておきますが官僚の作った条文は回りくどくて 正確な読解はかなり大変ですよ。私が面会した役人は『今後の解釈は個々の判例に待つ』と言いました。つまり裁判官の能力次第ということです。私自身は自分の解釈に絶対の自信がありますが、裁判官や弁護士の読解能力には余り期待が持てません。記憶力はあっても読解力のある人は少ないと思っています。 |
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| No.169 |
追記
重大な内容（多分今後の裁判などに関わる）なので、自分で確認したい方は霞ヶ関の国交省本庁舎１階にある相談室（正規の名称があるのですがメモし忘れたので分かりません。行けば簡単に分かります。）に出向いて聞いてください。時間内なら 予約しないでも１０分くらい待てば担当者がやってきて質問に答えてくれますよ。私の場合は若手の官僚二人（男女で来ました）がやって来て応対しました。電話で問い合わせてから行く方が確実だと思います。 |
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| No.170 |
今のところ、反応なし・・・ですね。
しかしこのサイトは、必ず美都住販が見てますよ。 なぜなら最近、私の友人夫妻がこのサイトへの書き込みを理由に、美都住販から告訴されたからです。 皆さん、くれぐれも気をつけましょう。必ず真実のみを書き込みましょう。 ウソも誇張も止めましょう。これから私は真実のみを伝えます。裁判の行方についても伝えますよ。 ところで美都住販の建物ですが、正直なところ、新しいものは見ていないので分かりません。 １０年程前に建てられた物件についてコメントします。 私が見たのは３階建ての友人宅です。玄関は２階にあります。つまり階段を登って２階の玄関から入るスタイルです。１階は 半地下式のコンクリート造り、2階と３階が木造です。なかなか見た目は素敵なおうちと言いえるでしょう。外見はおしゃれで女性好みと言えるかな。 しかし住み心地ははっきり言って最低レベルでしょう。問題は３階です。天井が水平に張ってないで、屋根の勾配に合わせて斜めに張ってあります。つまり屋根裏がないスタイルです。これでは多少、断熱材を入れたところで夏は灼熱地獄です。なぜなら屋根から受ける熱の逃げ場がないために断熱材は殆ど役に立たないからです。断熱材の特性を知らないから、こんな家を平気で作るのです。エアコンは殆ど役に立ちません。電気代がかさむだけです。つまり見せかけだけの欠陥住宅なんですよ、この家は。この夏、３階の温度を測って皆さんにお伝えいたしましょう。見せかけだけに惑わされて家を買うのは止めましょう。やっぱり家は住み心地が一番大切なのですよ。この家は築７年で最初の住人が売って他に移って行きました。住み心地が最悪だったのが最大の理由だと思いますよ。ちなみに現在の住人は二人だけなので夏は３階から逃げ出して１階に寝ています。３階は暑くて寝られないからです。 ところで、この家の冬は問題はないのか？３階の天井裏の断熱材は冬はそれなりに効果があります。この家の構造でも。 しかしやはり問題があるのです。２階の一部（ＬＤＫ）に壁がないため広さを演出する開放感はあるのですが、コンクリート造りで冷えがとてもきつい１階の空気が２階まで直接流れるので２階の暖房は利きが悪いのです。つまり１階も２階も暖房費用がかさむばかりでとても寒いのですよ。２階はＬＤＫなのでここにいる時間が長いのですが困った家ですよね。ホントに。ただ３階だけは３つの個室になっているので暖房の利きは普通と言えます。 このようなことは必ずしも美都住販の建物だけの問題ではありません。どこの建物であろうと住み心地まで考えて、つまりは構造についてもよく勉強してから家を買うべき（建てるべき）ですよ。 |
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| No.172 |
【ご本人様からの依頼により削除しました。 管理担当】
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| No.173 |
【ご本人様からの依頼により削除しました。 管理担当】
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| No.174 |
前に削除された方が、勉強して戻って来られたのかと思ったら、ご友人でしたか。
それにしても告訴されてしまったなんて、ビックリです。 気になるので、経過を教えていただければと思います。よろしくお願いします。 |
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| No.175 |
裁判の経過については追い追いお伝えいたします。
今回は、友人宅についての続報です。雨樋についてです。 雨樋が玄関近くにあるのですが、その雨樋は玄関の外側のタタキ（コンクリートの上に レンガタイルを敷き詰めてあります）に垂れ流してあります。地面の上１５センチ位で 切ったような具合です。 ですから雨が降るとタタキの上を雨樋から落ちた雨水が流れます。雨が強ければ強いほど タタキに雨水がジャンジャン流れます。 もう一本の雨樋は玄関の反対側にあるガレージの上のコンクリート床に垂れ流しです。 どちらも雨水は床の傾斜に沿って流れる訳ですが、床の傾斜は、そんなことに お構いなく工事されたのは明らかで、玄関側の雨水は何と玄関ドアの直ぐ前を流れます。 ガレージ側に至っては、ガレージの上のコンクリートの上に、すのこ状に木材の床が 貼ってあってテラスになっているので、すのこ状の床の下に流れ込んだ雨水がどこに流れているのか見ることが出来ません。 このような垂れ流し状態の雨樋は友人宅だけではなくその分譲地に建てられた 大部分（あるいは全ての）の住宅に共通しています。 雨樋の水が垂れ流しの家は、私は見るのが初めてでした。びっくりです。 勿論、雨樋はこの２本でなく住宅の周囲に数本あるのですが、それらは 地中のパイプに流して道路の雨水用の側溝に流しています（これは標準です）。 なぜか表側（南側）に当たる２本だけは垂れ流しなのです。 友人宅は１階は半地下ですから、構造は少しばかり複雑です。 複雑な構造では、普通よりずっと丁寧な設計と施工が必要です。しかしこの家は 全くそんな配慮を欠いています。 これって新築のときから欠陥住宅でしょう？私は雨漏りの原因のひとつはこれだと思っています。 どうして検査を通ったのか分かりません。 それとも建売住宅ではこれは普通にあるのですかね？こんな家、見たことがありますか？ 今でも美都住販はこんな欠陥住宅を平気で作っているのですかね。 大概の人にとって、家を買う（作る）のは一生に一度か二度の経験ですから、充分 勉強してから買って（作って）ください。見てくれのカッコヨサにだまされてはいけませんよ。 |
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| No.176 |
裁判についてひとつ大きな疑問があります。
友人夫妻が告訴されたのですが、旦那の方は美都住販に自分で自ら電話をしたことさえ 一度もないのです。奥さんが美都住販に電話しているとき、相手から『旦那に替わって欲しい』と 言われて、奥さんに替わって電話口に出て、話をしたことが一度あるだけなのです。 美都住販に直接出向いたのも奥さんにせかされて、たった一回、奥さんに同伴して行って、話をしてきただけなのです。 後は一切、美都住販に関わりをもったことがないのです。 勿論、インタネットに書き込みなど一度もしたことはないのに告訴されたのです。 中古で家を買って暫くして雨漏りに気づいてから、一生懸命、あちこっちに相談しまくり（相談を持ちかけた相手の数は県庁などの公的機関を始めとしてびっくりするほど数が多いです。）仲介業者や美都住販に嫌がられるまで電話を掛け続けて交渉を重ねて来たのは奥さん一人です。一切合財、一から十まで奥さんが一人で活動していたのです。 告訴されてから相手側の弁護士に数度、告訴取り下げについて電話したのも奥さんです。 これらは全て相手の美都住販が一番よく分かっている筈です。 それなのに旦那も告訴されたのです。何の証拠があって、こんな旦那を告訴するのか非常に疑問です。 常識的に考えて、告訴に至るまで、全ての交渉に粘り強く関わっていたのが奥さん一人なら、インタネットの書き込みも 奥さんだと考えるのが普通ではないでしょうか。 旦那はサラリーマンなので一部の書き込みには完全なアリバイが成立しています。勤務中に自宅のパソコンで書き込みをすることなど不可能だからです。（書き込みがされたのはどこか一箇所のパソコンからであることまでは判明しています。つまり会社か自宅かどちらかなのです。）また文章のつながりから、一人の人物が続けて書き込んだと容易に推測される一連の書き込みなので、つまりは全て旦那の書き込みではないと分かるのです。 実のところ、旦那は告訴されたことさえ奥さんから知らされずにいて、打ち明けられたのは何と第２回公判の日の朝でした。旦那は怒りもせず（優しい性格なんですよ！）急遽、会社を休んで裁判に出席しました。寝耳に水でさぞかし驚いたとは思いますよ。 裁判で被告にされるのは耐え難い苦痛であるとして、被告からはずすことを旦那は今要求しています。 次の公判で美都住販側がそれに応ずるかどうかが現在の焦点です。 この書き込みを読まれているあなたは、この点について美都住販をどう思われますか？ 旦那が被告にされるのは妥当と思いますか？上記の話に全くウソはないとして考えて見てください。（勿論ウソはありません。） この次はあなたの番かも知れませんからね。 私は無論、美都住販のやり方は破廉恥過ぎると考えています。 |
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| No.177 |
ＮＯ．１７６に少し付け足します。
友人夫婦ですが年の差婚です。旦那は６０歳。奥さんは４３歳。１７歳差です。（私には個人的にうらやましい・・・かな） 半分、旦那の悪口になるかも知れませんが、どうせこんなサイトを見るような旦那ではないので（聞いたことはないけれど多分一度もないと思う。）書いてしまうけど、夫婦の会話も乏しいようで、会社から帰って来るとＴＶの前に座る時間がが圧倒的に多いとか。奥さんが話しかけても殆ど生返事。はっきり言って反応が殆どない。従って夫婦の会話はないに等しい。まあ、かなり無口なタイプ。こんなサイトを見るタイプではなく、まして書き込みをするタイプでは全くない感じ。取り得はおっとりして奥さんを怒るような人ではないこと。心根は優しいんだと思う。『被告から抜けたら裁判所に通う必要はない』と私が言ったら、今後も奥さんのために付き添って行く、と言ったので私はそう思っている。 夫婦のプライベートを書いてしまったが、名前は伏せているのでご勘弁願う。こんなタイプの旦那がこのサイトに書き込みするなどあり得ない！被告にされたのはお気の毒の限り。美都住販は罪深い！ |
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| No.178 |
昨年１２月ＮＯ．１６３で書き込まれた方
その後、蓄暖のランニングコストはどの位になったのでしょうか？ 是非、教えて下さい。 初期費用４本とは４００万円ということですよね。 ２０年間使用出来たとして １ヶ月当たり ２０万円 ですね。関東では１１月から３月まで暖房したとして １ヶ月当たり ４万円 これに加えてランニングコストですから １ヶ月当たり ４万円＋ランニングコスト ということですね。かなりお高い暖房費ですね。 保証期間１年でしょうから電気製品は通常は１０年持てば・・・文句は言えないでしょうから。 １０年間しか持たなかったとすると １ヶ月当たり ８万円＋ランニングコスト ということになりますね。 もっとも暖房にだけ使うのではなく 風呂や台所のお湯としても使えるのでしょうから 暖房費だけではなくて湯源として年間を通じて使えるということでしょうから そうすると２０年間使用可能として １ヶ月あたり １万６７００円＋ランニングコスト これなら許容範囲になりますかね。 やはりランニングコストが気になりますね。 |
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| No.179 |
ＮＯ．１７８の上から６行目
１ヶ月当たり ２０万円 は １年当たり ２０万円 の誤りです。訂正します。 |
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| No.180 |
なんだかすごいことになっていますね。
かなり前に書き込みをした、９５であります。 ようやっと我が家が完成し、６月初旬に引き渡し予定であります。 工程については、結構マメに現地に足を運び、いろいろ見ておりましたが 今のところ問題点は発生しておりません。 営業・設計士・コーディネーター・現場監督・棟梁・大工の皆さん 全ての方がよい仕事をしてくれており、非常に満足しております。 kyakkanさんが書かれていることがウソであると言うつもりは全くありませんが 一所懸命になって我が家を作ってくれている会社のことを悪く言われるのは ちょっといい気はしないですよね。 確かに物件それぞれに関わる人が違うので、そういうことが全く無いとは言い切れないと思います。 ただ、美都の物件全てがそういった物件では、と言うことは声を大にしていいたいと思います。 前にも言いましたが、こういうことを書き込むと「社員の方ですか？」とか「社員乙」とか 書かれると思いますが、私は実際に美都住販で家を建てた施主であります。 kyakkanさんが「皆さん、くれぐれも気をつけましょう。必ず真実のみを書き込みましょう。 ウソも誇張も止めましょう。これから私は真実のみを伝えます」と宣言されています。 私もそれに習い、真実のみを書き込んでいきたいと思っております。 実際にこれから住んでみて、不具合があるかもしれません。 そういったこともあれば必ず書き込みますし、よかったことも書かせていただきたいと思います。 よろしくお願いいたします。 |
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| No.181 |
【訂正】
ああ、一番言いたい事を脱字してしまいました。 １２行目 誤：ただ、美都の物件全てがそういった物件では、と言うことは声を大にしていいたいと思います。 正：ただ、美都の物件全てがそういった物件ではない、と言うことは声を大にしていいたいと思います。 大変失礼いたしました。 ああ、自己嫌悪。。。 |
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| No.182 |
客に対する対応が悪すぎます。
以前、自分の家を売却しようかと思い相談に行きましたが、全く相手にしてもらえませんでした。 新築物件しか興味がないのでしょうか？？ そこでわかったのですが地元では評判が物凄く悪いらしいです。 職人さんの良い悪いはわかりませんが対応に難があるらしいです。 |
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| No.183 |
９５さん
竣工おめでとうございます。 あなたのご新居が立派に完成したことにけちをつける積もりは毛頭ありません。 私は正確にいいますと１１年前に完成した住宅について話しているだけですから。 |
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| No.184 |
雨どい
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| No.185 |
１８４は１７５で書いた雨どいの写真です。玄関の直ぐ脇にあることが判ります。
雨どいが下に敷かれたレンガタイルの上で切れているのが判るように、厚い英語辞書を雨どいの真下に置いて撮影しました。 その隣りにはオリーブオイルのビンも比較のために置いてあります。 左クリックで画像が拡大できます。最大まで拡大して見て下さい。 玄関脇の雨どいがちょん切れている・・・なんて珍百景に応募してもいいくらいじゃないですか。 レンガタイルの傾斜が悪いので、玄関前は雨が降るとビショビショです。 隣りの家もその隣りも同じように雨どいはチョん切れです。 |
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| No.186 |
№１６３です。
昨夏より入居中ですがお陰様で今のところ不具合は出ていません。 さて蓄暖の件ですが、先冬の電気代、オール電化ですが月２万円まで届きません。 蓄暖本体のイニシャルコストは４本＝４０万円です（単位違い陳謝。。。） 冬の早朝でも２階の共用スペースまでほんのり暖かく、家族にも好評でした。 それでは。 |
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| No.187 |
１６３さん
ありがとうございました。 それならリーズナブルと言えるでしょうね。 |
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| No.189 |
私も美都で建てた１人ですが、こんな感じでした。
営業:頻繁に打合せをしてくれたり色々考えてくれたりと良いところがある反面、回答がよく調べもせず回答したり、打合せで決定した内容が反映されてない。しかも頻繁に。一部はお蔭で希望に添わない家となりました。 現場監督:単品でみれば特に問題なく良い人でした。ただ営業ミス等で会社に対するクレーム等で来るときは、情報の入りかたのせいか、まぁ酷かったですね。 大工:人柄的にも腕も申し分なかったと思います。 ただ当たり外れがあると思うので私は運があったのかなと思います。 取締役:正直会社でどんだけ偉いのかわかりませんが、お客に対しての態度は開いた口が塞がらない感じでした。再三に渡る営業ミスに対しての指摘にもかかわらず、彼もよくやってるんだから、そんな事いうな！みたいなね。ＣＳ意識０な対応をされたこの時は、正直別の会社に乗り換えようと真剣に悩みました。というぐらい酷かったです。 アフター:点検などの時に話をしたりしますが、対応に関しては問題ないです。 結果私として美都さんと 付き合う時は、自分自信が家に対する知識を蓄えれば細部までチェックできれば問題なく建築できる会社できるだと思います。 |
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| No.190 |
こんなところで買ったりしたら後悔する。
日本物産とか山登開発の方が全然良心的。 |
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| No.191 |
現在、美都住販で土地条件付きフリープランで検討しています。建物の２７坪までの
金額は聞きました。契約後にオプション等でどの程度追加になるのでしょうか？ また、建物の値引きはありますか？ 実際に建てられた方、ご教授をお願いします。 |
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| No.192 |
現場監督がまるで出来ていません。休日の朝６時ごろから電動工具や、小型重機を使って、出入り業者が工事をしていることを把握できているのでしょうか？車の出入りも迷惑ですし、生コンを側溝に捨てていくし、１日の作業の後に汚れた道路の清掃もしない。
ココの業者で家を建てると、地域の人から非常識のレッテルを貼られてしまいますよ。 |
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| No.194 |
営業さん、コーディネーターさん、建築士さん、監督さん、大工さん、我が家に関わってくれた皆さん、とても良くして戴きました。
親身になって相談に乗ってくれましたし、引き渡し後の要望にも嫌な顔一つせずに早急に対応してもらえました。 住んでからも全く問題ありません。美都さんで建てて良かったです。 かみさんも満足してます。 あっ、社員とか関連じゃありませんからアシカラズ。社員乙とかいりません。 まっ、こんなところ見てるより、実際に見学や話だけでも聞きに言った方が早いと思います。 感じ方は人それぞれ、嫌ならやめればいいですしね。 |
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| No.195 |
私は家とか全然わからないのですが、屋根などの素材は良い物を使っているみたいです
大工関係の仕事をしている父が 「建売なら普通はもっと安い材料を使う。家自体の質はいいと思うよ」 「儲かっている会社だからあれだけいい物を使えるんだろうな…」 と呟いてたので。 |
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