JPホーム（高松建設）の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[建築思考中]

【公式サイト】
https://www.jp-home.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

RCで建築を考えている者です。今、地元ビルダー・RC-Z・JPホームで会い見積を取ったのですが
どこに依頼するか検討中なのですが気持ちはJPホームに寄っています。

ただJPホームは少し高いので宜しければRC-Zは、他にもスレがありますのでJPホームの事、教えていただけませんでしょうか？

宜しくお願いします。

[2: 1です]

やはり高いのでだれも候補にしないんでしょうか？

[3: 匿名さん]

２ちゃんにスレありますね
ttp://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1131115443/

[5: 匿名さん]

知人にチラッと聞いたことなので詳しい事は分かりませんが、ＪＰホームは断熱性が不安ありとか・・・。

[6: 匿名さん]

サッシがアルミです。
母体がゼネコンですからね〜
住宅はまだまだかな・・・

[7: 1です]

>>5さん
>>6さん
ありがとうございます
断熱が不安でサッシがアルミですか〜
ちょっと嫌ですね（＞＜）

[8: 匿名さん]

オプションで仕様変更できるか　お確かめ下さい。

[15: 建築思案中]

http://mott5010.hp.infoseek.co.jp/shiyou.htm
これみるとJPホームは壁厚180mm・床厚150mmのようです。

[16: 建築思案中]

>>1ですが私と>>15さんは別人です
３階建ては、壁厚180mm・床厚150mmらしいのですが
2階建てだと、壁厚　160ｍｍ　1F2F天井・床厚　135ｍｍ　（シングル配筋）らしいです

[18: 15]

>>1さん
15です。
思考と思案でHNを変えたのですが、ややこしくて申し訳なかったです。
営業の方に確認したところ、２階だからではなく、廉価版があるそうです。
通常版　　壁厚　180ｍｍ　1F2F天井・床厚　150ｍｍ　（ダ ブ ル配筋）
廉価版　　壁厚　160ｍｍ　1F2F天井・床厚　135ｍｍ　（シングル配筋）
ご参考まで。一度確認されては如何でしょうか。

あとRC-Zの場合、商品は魅力的ですが、私は以下の理由で候補から外しました。
１．RC型枠のサイズが決まっているので、設計の自由度にやや制限がある。
２．配線のスペースを追加しずらいので、設計時に全て決めておく必要がある。
３．坪単価が当初の想定より高く、JPホーム等と変わらなかった。
４．設計するのは提携の地元工務店、そのため設計力等に差がある。
　　（提携しているところの力量と相性次第、私の場合はダメでした）

[19: 15]

補足です。
ちなみにRC-Zを断念後も、JPホームを候補に入れていますが、
下記サイトの方も書かれている通り、ダブル背筋３階建てでも
坪単価は６０万円台です。ご参考まで。
http://mott5010.hp.infoseek.co.jp/money.htm

[20: 匿名さん]

【不適切な投稿がありましたので削除させて頂きました。管理人】

[21: 匿名さん]

ＲＣ−Ｚですが、下記は本当に酷い工事です。
http://rcbuild.exblog.jp/

こういうのは、提携した工務店によって差があるとは思うのですが。。

[22: 22]

どっちがいいんですかねぇ。
一生ものですからねー。
ただ、ＪＰホームはあんしんですよね、母体がしっかりしてて。

[23: 22です]

1年後ぐらいに建替え考えて色々メーカー選びを始めているのですが。。
建築思考中さんは最後にどちらを選ばれたんですか？
選んだ決め手や建て始めていいところ・悪いところおしえていただけませんか？

[24: 15]

私も建築思考中さんのチョイス、気になります。
ちなみに私はＪＰホームさんにしました。

[27: 大阪花子]

はじめまして。違う事でネット検索してたら偶然こちらにたどり着きました。
私は３年ほど前に高松建設（今のＪＰホーム。当時はまだ独立してなくて、高松建設の事業部として一戸建てをやっていた）で家を建てた。

で、１００％とは言い切れませんが、初めて建てた家としては上出来です^^ちなみに我が家は２階建てです（上記で床厚の事を初めて知ってびっくりです。確かに２階で走ると１階に響く。歩いてる分には気にならないけど…）

高松建設がこれから一戸建てに力を入れようとしていた時なので、色々な面で若干手探り状態ではありました。その為多々失敗も多々あり。ただなんとかカバーしてくれたと思います。ま、文句もそれなりに言いましたけど…^^;例をあげると一部設計ミスでダウンライトが入らないことが判明。もし指定したダウンライトを入れようとしたら天井高を下げる事に（高松の規定の天井高は2.5m）、結局試行錯誤の上、一部分だけダウンライトを入れるために天井高を下げる事にした。ただそれだけだったら見た目がおかしくなるので、織り上げ天井のような感じになるように設計しなおしてきたので、合意したら結局もとの設計よりもよくなった。なんて事もありました。一番に安心して住めています。家のすぐ横には大きな幹線道路もあるのですが、家の中はとっても静かですし。なにより家を建てている時に何度も足を運んで数十枚と写真をとりましたが、今見てもものすごい数の鉄筋入ってます。コンクリを流し込む時も立ち会いましたが、もちろんシャバコンではありませんでした（当たり前ですけど。）基礎も結構しっかりしたものでした。

ま、こう書いてしまうと高松の回し者みたいなので、悪いところも書くと…今考えると一番不満なのはマンション屋だったからか、外構の提案が全く出来なかったこと。結局外構については適当な事を言われ（外構を高松ですると高くなるので別のところに頼んだ方がいいと高松の営業に言われた）、高松では外構をしなかった。ま、たいそうな事ができる程大きな家でもなかったから、こっちも外構は安易に考えていたんだけど。でも後々知ったことはやはり家を建てる時に外構も視野に入れて建てないと、デザインも機能も悪くなるということ。勝手口の位置なんかももっと違うところにしたほうがよかったかもと思う今日この頃。だから家に入ると結構気に入っているのに、外に出るとなんだか使い勝手の悪い感じがしてしかたがない。

参考になるような話でなくてごめんなさい。

[28: 匿名さん]

このあたりを参考にされてはどうでしょう。
ttp://rcbuild.exblog.jp/
ttp://jphome.exblog.jp/

[29: 匿名さん]

>27
その後、住み心地は如何ですか？
外壁のクラックとかは大丈夫でしたか？
住み心地は如何でしょう。

[30: 大阪花子]

外壁（8割がタイル張り、1割がコンクリ打ちっぱなし、残り1割がモルタル）のクラックについては、少しは入る可能性があるとの説明を当初受けていて、出てきたらすぐ修復するとの話でしたが、うちの場合は2年点検の時もヒビ一つなく綺麗でした。そしてつい最近、お盆休みに外壁のタイル部分を水洗いした時も再度チェックして見ましたがクラックは入っていませんでした。またベランダを無理して２ｍ出したのですが、そこは必ずといっていいほどヒビが入る可能性があると言われまいましたが（強度的には問題なし)今のところヒビは入っていません。多分どれも偶然なのかもしれませんが…？？

また住み心地については、うちではまぁまぁ満足してます。多少はそれなりに文句の言うところも出てきますが、一応少し遅いながらも対応はしてくれています。そう言えば設計段階から結構文句を言っていたと思います。よその建築会社はどうなのかは分からないのですが、何かクレームが出るたびに値引きではなく、何かがプラスアルファとして増えていくのです。例えば設計ミスで当初の予定していたものが入らないこととかあって、散々文句言ったら、結局別の、例えば外壁のタイル部分は当初半分程度だったのが、お詫びにこの面もタイルを張らせて頂きます！てな具合に、どんどん何かが増えていく(笑)ナイロン素材？の畳が琉球畳に替わったり…。ま妥協なのですが、妥協できる範囲でしたので今では良しとしてます。

[31: 匿名さん]

http://jphome.exblog.jp/
この人のとこ、完成したみたいだね。

[40: いつか買いたいさん]

>>39
やっぱり急成長した分だけ、無理があったのかな。
大手ハウスメーカーに頼む人が多いのも、安心感を買うのかも。
倒産したら、文句言えないし。

[44: どびん虫]

41さん。大変なことになっているんですね。さらにストレスがかかることを言って申し訳ないんですが、ナショナルを知っていてDAIKENを知らなかったのは、もともとあなたが家電メーカーしか知らない人だからですよ。でも、黙って変えられるのは、困りますね。その点は同感です。

[47: 販売関係者さん]

>>40
これだけ景気が悪くなって再認識するのは、注文する時に
10年後や20年後にビルダーが生き残っているかも重要になる。
そういう意味では、無借金経営の高松建設グループというのは
安心材料になります。大手ハウスメーカーというのもしかり。

＃RCを検討されている時点で、RC-Zの悲劇はご存じでしょうが。。

営業や現場監督、設計の方がいくら立派な人物でも、転職or退職
してしまえば、リセットです。

[48: 購入検討中さん]

新しい情報ないですか？

[49: 購入経験者さん]

RC建築を希望し2007年5月から打合せを始め....
引渡されたのが2008年12月17日の18ヶ月間の工期。
完成時点での仕上は素人作業以下レベルの部分が多々あり
修正クレームを依頼するも一部しか対応頂けません。

そして、春に行われるべき契約項目の...
三ヶ月点検はやって頂けなかったです。

一生の買い物です。
ハウスメーカーは慎重に選択なさってください。

もしもJPホームで施行を依頼する際は....
すべての項目を書面（文書）にて約束事として保管しながら
工事を進行することをお薦め致します。

慎重に慎重を重ねハウスメーカーを選択して
高価ながら「良い買い物」をしてくださいね。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[52: ＧＳＸ４００Ｅ]

神奈川県東部に住むものです。近くの建設会社がここの話題にもある＊＊渾を扱っていたので発注しましたが絶句ものです。
恐らく＊＊渾が悪いのではなくその建設会社固有のものの様な気がしますが嘘はつくは開き直るはとテレビなどでは酷い業者を見ていましたが我が身に降りかかるとは、、、。これから家を建てる方にアドバイスです。契約前から話の内容を記録に付けるか録音する。工事が始まったら毎日徹底的に写真、ビデオを撮る。おかしいと思ったら建設会社以外の建築士に相談する。建築士になるつもりで建築の勉強をする。デジカメ、ＩＣレコーダー、ネットワークカメラ、インターネット等の普及でこれらのことは安価に出来るようになりましたので精一杯活用しましょう。それと　「住まいの水先案内人」というサイトに目を通しましょう。非常にコンテンツが充実しているし現実がありのままに書かれています。

[53: 住まいに詳しい人]

貴方様の建築の完成基準て、なんですか？　精工な工場生産品の様なものを建築と思ってらっしゃるのですか？建築というものを　分かってらっしゃるのでしょうか。自然環境の中で、手作りするのですよ。おのずと工場生産品のような物とでは、施工精度が、違ってきますよね。それだけ言われるのでしたら、お金も全額　ちゃんと払ってから　言われてるのでしょうね。品確法と言う法律ももあるのですから　それに則った裁判を　されたら　どうですか。日本は、法治国家ですから　法によって正しい判断をしてもらうのです。

[62: 購入検討中さん]

ーーーー


債権者各位　　　　　　　　　　　　　　東京都中央区銀座七丁目12番7号
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ＪＰホーム株式会社
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　代表取締役 太田 耕蔵

当社は、資本金の額を減少することに伴い、会社法第449条2項及び3項に基づき、下記のとおり公告いたします。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　記
当社は、資本金の額を4億5500万円減少し1億円とすることにいたしました。

効力発生日は平成22年5月17日であり、株主総会の決議は、平成22年3月19日に終了しております。
この決定に対し異議のある債権者は、本公告掲載の翌日から1箇月以内にお申し出下さい。
なお、最終貸借対照表の開示状況は次のとおりです。

掲載紙 官報
掲載の日付 平成22年3月26日
掲載頁 144頁(号外第64号)

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[63: ｊｐで建てました]

このまま会社がなくならなければ良いのですが？？
１０年保証も効かなくなっちゃいますよね？？？
あと５０年保証なんて宣伝してたけど、それも会社が無くなったら
意味が無いですよね？？？

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[64: 購入経験者さん]

会社があっても無くても保証なんてありませんよ。

www.jp-home.jp/ja/contents/topics/houtei.pdf

[65: 匿名]

契約書の中にクロスはきっちり誤差何mmまでやりますだの
サッシ、ドア等何ｃの傷があった場合は商品を取り換えますだの明記されてないからね。
まさに請け負い契約のからくりがそこにみえてくるんだよね。
この業界の契約体制が変わらん限り、
家を建てて買うということは信頼と信用を買うということになる。
だから私はこんな理不尽な契約がある現状では家を建てようとは思わない。
家賃９８０００円の普通のマンションで十分満足している。

[71: 匿名]

既に他社で建てた者ですが当時はここも一考していただけにこのスレッドをみてドキッとしました。

[72: 匿名さん]

田園調布は大田区だ。歴史も伝統もある地域に7階建なんか建たない、田園調布の近くにお住まいの方？
全国の人が見るんだから紛らわしい書き方はよくない。田園調布じゃないでしょ。

[76: 建設会社勤務]

監督が墨だししてくれないって書き込みがいくつかあるけど、
監督は『監督』であって職人ではないんだよね。
作業は職人がやって監督はそれをチェックするのが仕事だよ。
まぁ、監督も何物件も見なきゃいけないからあまりいられないんだろうけど。
彼らなりに頑張っていても、
労働環境がそれを許さないんじゃない？(擁護してるっぽいな。。。)
戸建住宅はどの会社にお願いするにしても、
個人的に監理者を雇うしか良い家は建たないと思う。
その余裕がないならマンションにした方が良いよ。

[78: 購入検討中さん]

検討していますが、半年も話題が無い会社なのですか。。。

[80: 購入経験者さん]

私は満足です。JPホームのホームページの施工例コーナーに公開して貰いました。居住感覚はパンフレット通りです。上場会社の子会社なので、管理体制もしっかりしています。お勧めです。

[81: 購入経験者さん]

住んでから５年、特に不満なく過ごしています。
鉄筋の良さは、子供が二階や三階で暴れても大丈夫なことですね。
鈍い響き音はありますが、それほど不快じゃないです。

ただ建ててから半年ほどで現場監督さんが退職し、今度は最近、
担当していた営業さんも退職しました。たまたまかな？

[83: 検討中]

不満だったっていう人は、どこで建てたらよかったと思ってるのでしょう。
(ここのサイト見てると、どこのハウスメーカーであっても
クレームが存在しているような。。)

入居済み住民さんとかは積水ハウスがよかったとのことですが、
RC造と鉄骨では構造体としては比較にならないような気もしますが、
実際どういった点で比較されていたのでしょうか。
(そもそも親の紹介で決めたというのが不満の根本原因のように
お見受けもしますけど…)

[84: なめなめJPなめなめ子]

現場に行くたび毎回笑えないドリフです。

[85: ダイヤモンド屋スギちゃん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[99: 匿名さん]

契約しようか迷っています。

この会社はそんなにひどいのでしょうか？
現場はすごい荒れてますか？？

営業も社長もいい人でそんなにひどい会社とは思えないのですが・・・

[100: ここで建てました]

確かに営業の人は、良い人が多かったです。でも、現場で工事するのは、営業でも社長でも有りません。私も営業の人には随分と助けられましたが................

[101: 匿名さん]

＞100
やはり現場が荒れているのですね。

RCはちゃんと出来れば相当いいと思いますが、
現場打ちはすべて職人次第。

出来が悪ければ解体は大変ですし、本当に悩みます。

床以外の内装は問題ないのでしょうか？