新昭和ってどうですか？

[マイケル]

現在住宅の建築を検討中です。
まだまだ知識のない私に新昭和について教えて下さい。

[981: 契約済みさん]

32坪、屋根裏付で1350万でした。
営業さんに値引交渉すると一気に400万下がりました。

[982: 匿名]

普通に考えてその値引き額には裏があると思う…どこか手抜きされないといいが…

[983: 匿名]

二割、400万の値引きは新昭和やり過ぎですね。

自分は一割程度(300万)でしたが。


裏があるとか、手抜きとかじゃ無くてただ最初の価格に値引き分乗せすぎ、ぼりすぎなんでしょうね。


無知な人なら値引きとか大きいと喜んで契約しそう。

[984: 匿名]

良い値引きですね。私の場合は延床５４坪、ハイスタッド、太陽光５ｋｗ、２×６(後で泡断熱に変更しますが)で上物３２００万。値引き３００万でした。

[985: 匿名さん]

結局、値引き額は延べ床面積あるいは金額に比例しますので、単純比較はできないですよ。

[986: 匿名]

値引き、反比例してますね。

[987: 匿名]

だから1750が1350になるのはますます怪しい

[988: 匿名]

981さんの値引きは怪しいですよね。

新昭和さんは決まった仕様有りませんから安くは出来るでしょう、でも何も変えずに一声で値引き二割とか常識はずれで怪しいですね。

何処で帳尻合わせるのでしょうか。

手抜き、諸経費、契約後から価格何だかんだで上げる算段か、そもそも本当は安いのか怪しいですね。

[989: 匿名]

普通に考えて30坪程度で400万値引きは異常を通り越して何か危険な臭いがするね。

そもそも2000万弱の家が400万安くなるって何?素直に知りたいね。

部材や設備がいわく付きだったりして…

[990: 匿名]

普通に考えて30坪程度で400万値引きは異常を通り越して何か危険な臭いがするね。

そもそも2000万弱の家が400万安くなるって何?素直に知りたいね。

部材や設備がいわく付きだったりして…

[991: 匿名]

>984さん
横レスすみません。

家も2×6で泡断熱にしたいのですが、営業さんから具体的に何月から泡断熱がオッケーになるか聞いてますか？

秋ぐらいとしか聞いてなくて、もしご存知なら教えていただければ幸いです。

[992: 匿名]

991さん　984です

私の場合は２×６から２×４にしての泡断熱です。今、担当営業に聞いてみたところ今年中の認可予定らしいですよ。
私も２×６泡断熱興味があるのですが千葉県に建築予定のためオーバースペックかなと(笑)

[993: 匿名]

>992、984さん

991です。
私の早とちりでしたか(笑)すみません。

時期の件でも、わざわざ確認して頂きありがとうございます。

我が家も千葉に建築予定ですが、家族で寒いのが苦手なので、オーバースペックぎみで希望してます(笑)

[994: 坪単価]

皆様、価格を書いていただき参考になります。

価格はすべてコミコミですか？

火災保険だのローン費用だのも入れてのものですか？

それとも建物のみの価格でしょうか？

[995: ももこ]

994で投稿した　ももこ　です。

54坪3200万円さんは、上物と書いてありますので建物価格ですよね。
3200÷54＝59万ですよね？


32坪1350万円さんは、建物価格が1350でよろしいのでしょうか？

[996: 匿名]

坪単価に火災保険やらローン諸経費やら入れて単純に比較出来る訳ないと普通なら気付くと思うが…そもそも坪単価坪単価ってあくまでも目安で実際はケースバイケースで簡単に変わるのに…

[997: 入居予定さん]

だいたい家は坪単価では売ってません。

[998: 匿名さん]

新昭和の全物件の“ウリ”は何ですか？ 大手のハウスメーカーと比べても、特徴が見当たらないので^^; 価格よりも、価値が知りたいです。

[999: 匿名]

そう思うなら大手で建てれば満足するでしょ!?
そういうのは自分で納得するものだよ！

[1000: 契約済です]

ももこさん　984です。

54坪3200万は保険やローン費用、外構費用は含んでいません。
一般的な坪単価で話すのであれば59万で良いと思います。

新昭和ウイザースホームの良い点と言えばただ単純に良いとこ取りが出来るという事だと私は思います。大手も2社程商談しましたが制約、選べない仕様や装備が以外とあります。たとえば住友林業では基本YKKが使えず三共立山を選択等。

ブランド料や宣伝広告費があれば太陽光を乗せたかったのです(笑)