新昭和ってどうですか？

[マイケル]

現在住宅の建築を検討中です。
まだまだ知識のない私に新昭和について教えて下さい。

[816: 匿名]

確かにどこの営業所か知りたいな

知ったらそこは避けるもんね

逆に対応が良かった営業所や担当者も紹介して欲しいもんだよね

そっちは別段弊害はないと思うし

[821: 購入経験者さん]

>>810
長々と不平不満を書いていますが、具体的な話が一切ないので誰も共感が得られないのだと思います。
「嘘をつかれた」ならどんな状況でなんと言われたのか。
「役所の手続きは放りっぱなしで丸投げ」とはどういったことなのでしょう。

具体性の全くない文句は、傍からみてもクレーマーのように見えてなりません。

顔の見えないこの手の掲示板は、同業他社がひたすら悪口を書き込んだりなどはよくある話です。
批判の中でも、閲覧してる方々はあなたみたいな書き込みをみても「あぁ、この書き込みはただの被害妄想だな」と思いますし、また、具体的・冷静に何が悪かったか分析している書き込みに対しては「あぁ、この会社はアフターがいいかげんだからやめよう」となるのです。

ちなみに、私も2年ほど前に新昭和で注文住宅で建てたものです。
私の際は、担当していただいた方はとても気のきくかたで非常に好感が持てたことを覚えています。
マメな連絡、対応の速さ、ミスをしてしまった時の対応など全く問題ありませんでした。

竣工後はちょっとした傷などでアフターに来ていただくこともありましたが、その際も対応のスピードや内容に不満はありませんでした。

個人的な意見ですが、私は新昭和で家を建てて本当によかったと思っております。
自分の家を建てた会社が批判されているのはとても残念です。

批判的な意見も結局何がいけないのかわからない書き込みばかりなので
他業者の負け惜しみかなと勝手に思うことにしました。

[822: 入居済み住民さん]

私は新昭和さんで注文住宅を建てて今日でちょうど一年になりました。その間の対応も大変よくて、5月に一年点検を予定しています。私には良い会社の印象しかありません。工法は2ｘ6です。

[824: 匿名]

ＨＭなんて結局は担当に依るって事！

業界内じゃバブル期に土地を仕入れ過ぎたツケで次に飛ぶのはココだって言われてる(>_<)

[826: 匿名]

バブル期のツケって…何年前の話しよ？そんな頃のツケ未だ抱えてたらとっくに倒産してまっせ(笑)
あと､結局担当者次第って言うけど、確かにそれもあるが、購入者次第でもある、購入者と担当者が一緒になって作り上げていかないと良い家は出来ないと思います。

よくありがちな批判的コメの元凶は担当者任せにした結果、理想と異なる家が出来て…後の祭り。

いかに担当者の頑張りを引き出せるかもそうだし､担当者任せにせずどんどん踏み込んで行く事が良い家を作る秘結じゃないでしょうか。

無論、そういう域にないメーカーもあるでしょうが購入者の立場から言わせてもらうとこのメーカーは十分良い家が出来るパフォーマンスは兼ね備えていると思います。

デマかハッタリか知らんが倒産の話しが出てますが､社員でないので内部事情は別としても、私に言わせればこのメーカーはこの仕様でこの価格で良くやってると思います。
むしろ倒産するならそのコストパフォーマンスが起因したものと思う方が妥当に思えるくらいに感じますね。

企業規模が違うから比較の対象にならないがやっぱり大手は無駄に高いしブランドだけでその値段が上がっる感は否めない

[827: 匿名さん]

業界内ってｗｗｗ
ここはバブル期のツケで既に一回飛んで京葉銀行の傘下で再建中ですよｗ

今急激に伸びてるから反動来ると怖いとは思うけど。

[828: 匿名さん]

＞827さん

一回飛んだなんて事実もなければ、京葉銀行の資本もはいってないよ。
帝国評点68点、自己資本25%の優良企業ですよ。
【一部テキストを削除しました。管理担当】

[829: 匿名]

まあ過去はどうであれこのご時世でこれだけの販売戸数は立派だし、それが既にこのメーカーが優良だという証だと思いますよ。

[832: 現在建築中]

私もｳｲｻﾞｰｽﾎｰﾑで新築を頼んでいるので皆さんの不安を煽るつもりはないですが京葉に助けられたのもﾊﾞﾌﾞﾙ時代に土地確保し過ぎたのも事実ですよ。
ただ潰れると言うのは言い過ぎかと現在はだいぶ安定してきたかと思います。

[834: 現在建築中]

確かにそうですね。まだ完成してませんが今のところは頼んで良かったと思っています。

[837: 匿名]

最近上り調子企業ですから。千葉県に本部がある住宅企業で県内建築数ナンバー１ですから。いろいろ書かれちゃうんですね(笑)

優良企業の宿命ですね。
大手なんていっぱい書かれてますよね。

[838: 匿名]

担当者が良くないって批評も確かに必要な情報だが所詮同じ担当者にはならない時点でその情報の必要性は低い。早い話しコメした人間の人間性も分からんのに一方的に担当者が悪いといった内容のどこにその情報の重要性が感じられるのか不明…。

[839: 匿名さん]

この春、最終２社まで絞り込んだのですが、まことに残念ながら契約には至りませんでした。

担当の営業の方も、途中から同席していただいた設計担当の方も、本当に一所懸命にまじめに対応して
くださいました。
君津の展示場へのご案内も誠実にしていただき、提案内容・条件面ともに私の気持ちを十分に惹きつける
ものでした。

当方の家族内の拠所ない事情で、結局他社と契約をしましたが、もし新昭和さんと契約していたら、と思うことが
しばしばあります。
将来、子供が家を建てるような機会があれば、ぜひ有力な候補として薦めたいと思っています。

[840: 匿名さん]

新昭和の家良さそうですよね（建売は抜きにして）
自分は本社の地元らへんだし興味有ったので、展示場に何回か行きましたし
イベントにも参加したのですが、全く相手にしてもらえませんでした。

もう別の2×4メーカーで工事開始ですが、一度くらいプラン作ってみたかったです

あの展示場って凄くないですか？棟数も多いし
地震シミュレーション装置が有るのは珍しいですよね
阪神の地震を体験させていただきましたがこのまえのと全然違って凄かったです

[841: 匿名さん]

君津の地震体験装置、ホントにすごかったです。
阪神と東日本の、両方を体験しましたが、その揺れ方の違いに衝撃を受けました。貴重な体験でした。

私は営業の方に案内してもらいましたが、観光バスも何台か来ていて、とても盛況でした。
同じ会社のモデルハウスがあれだけ揃っていて、一度に見られるのはあまりないですね。
見に行く前は高をくくっていたのですが、いやはやどうして。
普通の住宅展示場とはまた違った興奮を感じました。

ちょっと遠いな、ってことを除けば、一度は行ってみる価値はあると思います。

[842: 匿名]

君津の展示場は体験宿泊も出来ますよ。週末は結構埋まってて、かなり事前に予約しないと泊まれません。
基本的に契約前の方優先ですが契約後の方でも泊まれます。隣接する設備の展示場を見学しつつ宿泊してみるのは良い検討材料になります。
余談ですが体験宿泊をする際、近隣のスーパーの金券を3000円頂けますので、そこで食材を買って自炊するのも良いでしょう。翌日の昼食代も(近くのデニーズ)も事前に言えば頂けます。

[843: 匿名]

私も体験宿泊をさせて頂きました。オール電化の暮らしが体験出来とても良かったです。近くのスーパーのお買い物券などは、その事自体で契約の決め手には当然成り得ませんが、もてなしの気持ちというか企業としての姿勢を感じました。社員の方も礼儀正しく好感が持て、さすがは千葉から全国展開出来るように成長した企業だと感じました。

[844: 匿名]

新昭和で注意する事は、大手ハウスメーカーのように当たり前に標準で耐震等級3、長期優良対応にはならない事です。

2×4だからといって、間取り優先だと耐震等級1とか、高断熱高気密でも有りません。これは新昭和も長期優良標準対応、高高仕様をうたっていないので悪いとは言いませんが、契約時に分かってからだと、間取り、価格も変わり大変手間になりますので性能部分の要望もはっきり伝えましょう。

[845: 匿名]

その程度は家探しをしてる人間なら基本中の基本です。
もし耐震等級を語らずに契約したなら本人の責任です。確かに新昭和は積極的にこの手の話はしません。
ただ耐震等級に関してはその考え方に個人差があり中には興味がない方もいます、
等級だけが全てでない気はしますが、さすがに等級１レベルでは…

[846: 匿名]

でも新昭和は2×4は地震に強く、断熱、気密に優れていると営業、住宅館などで宣伝しています。大手と検討、検討中だと長期優良対応は普通ですので、勘違いしやすいですよ。

実際、自分は最初に営業の方に家で気になる事は地震への心配と話しました、営業の方が2×4は耐震性が優れていると説明されました。

何度か打ち合わせし、出来た図面では耐震等級1、長期優良非対応でしたよ。

[847: 匿名]

最初から長期優良で耐震等級いくつ以上って指定すべきじゃないですかね?
だってそこが一番重要なんですよね?
そりゃあ確かに２Ｘ４は耐震性に優れていて嘘じゃないですよね？
ただ何に比べて優れてると言ってるかまで確認されましたか?
自動車メーカーだって燃費向上とよく謳いますが結局は国の燃費基準で数値的に判断するのが普通ですよね。

貴方の言い分は分かるようで分からないというか家という一生で一二を争う買い物をするには少々他人任せ過ぎやしませんかね？

[848: 匿名]

>>847さん

新昭和が言う地震に強い、高気密、高断熱の家は、何十年前の在来に対して2×4の有利性、特徴を説明されているのでしょう。

長期優良に対応してなく、また耐震性の説明も今時無いハウスメーカーも珍しいですね。

2×4は耐震性に優れてると地震に強いイメージ持たせて、でも実際は施主が言わなければ耐震等級1でも良いなんて。

だから注意しましょうと言いたいだけでしょう。

最初に、耐震、長期優良など話すのが基本と分かってる人には関係無い話しですから、参考意見です。
【一部テキストを削除しました。管理担当】

[850: 匿名]

私も849さんの意見に同感です。(ただ少し言葉は選んだ方が…)
846さんの意見では新昭和が故意的に耐震等級や長期優良非対応について説明しなかったかに聞こえますね。

[851: 購入者]

私の時には担当者さんから長期優良非対応について、設計時に耐震等級についてちゃんと説明頂きましたよ。
担当者によるんじゃないでしょうか?
ただ大手と比較してというご意見、ここは大手とは違いますし売りにしてることも違うので比べても…

[854: 匿名]

どことは言いませんが名ばかりの長期優良に比べれば標準を謳ってないのは誠実かも。長期優良にすれば価格も上がるし耐震等級を取れば窓や間取りの制約も厳しくなるから勧めて来ないだけですよ。でも出来ない訳ではないのでご安心を。ユーザーによってはわざわざそこまでして長期優良や耐震等級を選んだらコストパフォーマンス的に合わなくなるので選択しないだけです。確かに長期優良を優先するならこのメーカーでなく標準で付いてるメーカーにするのが無難だと思います。

[860: 匿名]

そもそも長期優良が良いとか悪いとかいう話でなくて844は事前に説明がなかったことを問題視してるんですよね。
確かに問題視する内容ではない気もしますが…

[861: 匿名]

新昭和は設備もそうですが、家の基本性能にも標準がない注文住宅だから、最初に要望しっかり伝えるのが大切です。

大手、ローコストと違い半企画住宅では有りませんよ。

[865: 契約寸前]

契約時の事ですが。

お勧め仕様(今後変更予定)で間取り、外観(タイルなど)が本格的な打ち合わせ5.6回して大体決まりました。

で営業さんから取り敢えず契約して下さいと契約の日程決められました。

間取り、外観はそこそこ良いし、見積もり価格も設備変えても大して変わらないとの説明でしたので、予算少し超えるけど契約時に値引きも期待でき契約しても良いかなと思いました。

契約当日に来たのは担当営業、上司のみで建築士の立ち会い、勿論重要事項説明は有りませんでしたので、契約書を良く確認したいからとやんわりて後日建築士立ち会いでの契約をお願いしました。でも値引き後の契約書は契約しないと渡せないと貰えませんでした。

新昭和さんで最近契約された方で建築士の立ち会い抜きで契約された方いますか。

出来れば気持ち良く契約したかったのと、担当営業さんは凄く真面目で良い方なので、事前重要事項説明が無いと文句言いずらかったです。