新昭和ってどうですか？

[マイケル]

現在住宅の建築を検討中です。
まだまだ知識のない私に新昭和について教えて下さい。

[426: 匿名]

クレバリーは在来工法、新昭和は2x4. 2x6ですね！

[427: 教えてください。]

クレバリーの耐震性能って、どうなんですか？
他者と比較して、耐震等級３をきちんと謳っているＦＣもあるようですが・・・

[428: 匿名]

耐震性を意識した間取りにしないと大体１ですよ。タイル、瓦は重いからね～。グリッド工法も１を取るために必要なのだよ。

私はＲシリーズで耐震性２にするのにえらく間取り、サッシを制限されました。

[429: 匿名]

って、ここ新昭和スレじゃん！

[430: 匿名さん]

クレバリーは良いので、ウイザースの情報お願いします。
クレバリーはクレバリースレでお願いします。

[431: 匿名]

まったくその通り〜っす!!
新昭和で建てた方へ質問です…
冬場のサッシまわり、壁 等の結露はどうですか？
断熱やサッシの仕様にもよると思いますが教えてください

[432: 匿名さん]

新昭和、クレバリー、ウイザースホームについて教えてください。

クレバリー、ウイザースホームは新昭和の子会社として業務を行っているのでしょうか？
フランチャイズという言葉ではなく子会社ですと聞きました。

10年後の点検まで会社は存続しているのかなど
フランチャイズだとやはり不安な気がします。
ウイザースホームが無くなったいたら新昭和がその時面倒をはたして見てくれるのかなど

[433: 入居済み住民さん]

ウイザースホームは新昭和直営です。クレバリーホームがフランチャイズになります。
10年後の点検まで会社が存続するかはハッキリ言い切れませんが、受注もたくさん貰ってるようですし千葉県で販売戸数が1番という話しも聞いてるのでしばらくは問題ないかと思います。
私も今月入居したばかりですが、非常に快適に過ごしておりますし、良い家だと思います。

注意点としては、営業任せにせず施主もしっかりと確認したり、家作りに参加しないと駄目だと思いました。
あと、10年点検時も約100万の点検補修を受けないとその後の保証が受けられないというのは正直腑に落ちませんでしたが・・・。

総合的には満足のいく家が建てられたと思っております。

[434: 購入検討中さん]

現在、見積もりと図面をある程度話をしております。建坪３０をチョイ下回るくらいで１４５０くらいです。値引きは７０くらいでした。今月までに決めてもらえばこの価格といった決まり文句のような言い方でしたがこの価格ってどうなんでしょうか？ちなみに付帯金とかで約３５０強あったのですがこれって妥当な金額でしょうか？
対応はいいので真剣に考えてはいるんですが正当な金額かどうか非常に悩んでます。どなたかいいアドバイスをお願いします。

[435: 匿名]

付帯金とは何の金額ですか？

[436: 匿名]

付帯金とは、建物本体以外に掛かる工事を言います。水道・ガス等の加入金・引き込み工事、地盤改良工事、外構工事などなど・・・。

[437: 契約済みさん]

他社の見積もりと比較されたらいかがですか？
あと、詳細がわからないので、妥当かどうか見当がつきません。

[438: 入居済み住民さん]

入居３ヶ月目です。ひとことで言えば最悪、最低です。

他社にはないタイルの見た目がかなり良く見えて気に入りましたが外見を重視するか、値段は高くても大手のHMさんにしようか迷っていた際にキャンペーンとしてドルチェ仕様？の家を割安で出来るとの事で悩んだ結果、営業さんもとても良い方でしたので信頼して新昭和に決めてしまいました。　

うちは割と頻繁に現場に行ってましたが監督の姿を見る事は数えるほどしかなく、言い訳としてかけもちで忙しいからと言い現場の確認や私たちへの経過の連絡など彼がやるべき仕事はほぼしていませんでした。
大工の仕事があまりにいい加減なので途中で疑問を感じて監督に指摘しても大工へ話が届かず結果、完成して住んでみて大工Kの手抜き仕事に怒り爆発です。
うちは基礎からいい加減な仕事をされていました。その他探せば出てくる出てくるきりがないです。ほとんどが基礎的なもので、本物の大工なら当たり前の事ばかりですがやる気のない大工と仕事の出来ない監督Yのせいで台無しになってしまいました。
外装がとても良い出来だけにとても残念です。今ではもう少しじっくり考えるべきだったと後悔しています。

補足として、只今アフター対応で話し合い中ですが奴らはかなりの曲者です。費用を最低限にする為ありとあらゆる嘘をつき、おそらくマニュアルなのでしょうアホみたいに誤差は許容範囲と言い、人間なので完璧な仕事は出来ませんとまで言い切りますので要注意です。

長くなりましてすみません、うちは新築の注文住宅です築３ヶ月です。他にどれだけ手抜きをしているのか？この先いつ家が崩壊するのか心配です。高い買い物ですから失敗のないよう皆様もよく検討してご購入して下さい。

[439: 匿名]

437さん

うまく話がつけば良いですね。
ちなみにエリアはどのあたりですか？

[440: 匿名]

↑438さんでした。

[441: 438です]

439さんへ
ありがとうございます。エリアは千葉です。

[442: 439]

438さん
具体的にはどのような手抜きが行われたのですか？
差し支えなければ、お聞かせください。

[443: 入居済み住民さん]

うーん。我が家では不満はありませんね。
入居７年目です。
アフターもネットの評判のように悪くないし。こちらからお願いすれば問題なし。引き渡しも予定日通りにはいきませんでしたが、ゼロから建てるわけだし、天候など様々な状況によって遅れることもあるでしょう。
住宅に限らず、他の仕事でもそのような事は当然にありますよね？
不可抗力だと思います。
私の友人は大手で建てましたが、遅れることはあったようです。
それに引き渡しがいくらこの日にして欲しいと言っても、物を作っていくには物理的に出来る出来ないがあるでしょう。
すべて自分の思い通りには出来ないと思いますよ。

[444: ドルチェだけど]

良い所もいっぱいあるのですが、悪い所だけ書きたいと思いますｗｗｗ。


うちは一年半たちますが、未だに間違えられた（騙された？）給湯器変えてくれません・・・

話せば長くなるので簡単に・・・

自分の注文はエコキュートの４６０Ｌ。
しかし設置されたのはホットパワーエコの３７０Ｌ。

打ち合わせの時の資料には毎回ホットパワーエコと書いてあり指摘してたのですが、そのつど後で直しとくからと手書きで修正・・・
最後にくれるコピーには修正部分がうつってないものを渡される。。。。

助成金の申請用紙を営業が持ってきて出したのだがなんのアクションもないので気になって問い合わせてみたら、

申請書に記載された型番はエコキュートじゃないから無効みたいなこと言われて・・・（恥ずかしぃ）

まぁそんな事もあろうかと記録はいろんな形で取ってありますが。。。ｗ、

引渡しのときに気づいたので指摘したが、後で聞く、とりあえず重要事項説明だけ終わらせようと軽く流された...orz...

その後、営業にクレームを言うと、
上司に話したら営業のミスだから会社は関係ない
自腹で対応しろと言われたらしく、
営業が自腹で直すと言ってきた・・・

そりゃねーだろ～ってな訳で、本社にでも電話してえらい人に直接交渉するよって言ったのだが

結局は自分に帰ってくるからやめてくれとの事。

一年半たつが未だホットパワーエコ・・・

何度も営業と話しして、最終的に、
今年の９月には変えてくれるとゆう約束をした。
って言っても、もう、４回目の約束だから今回また裏切られたらマジで訴えてやろうと思ってます。

ちなみに自分は千葉県の市原市ですｗ

今、壁紙の不具合でもめてますので、アフターについてはまた書き込みします。。。

[445: 入居済み住民さん]

≫444さん
それはヒドイ話ですね。

確かに彼らはアフターが悪いし遅い。

しかし、一番早い解決策は本社に行き
今までの経緯を全て話す事です。

一年半と4回目の相手に情けは必要ありません。
というより、お互いの為でもあります。


あっ因みに文章で営業担当が自腹で「なおす」と記載してましたが
「なおす」ではなく「交換」してもらわないと後々トラブルの原因になりかねます。

私はもうクレーム言いすぎて疲れました。
もうヘタレて妥協してます。

助成金は確か7/26から第二期の受付になっておりますので
先着に限りがあるので漏れぬ様、早めの対処をしてみて下さい。
4万円は大きいですよ。

う～ん・・・確かに良いところもあるんですがね・・・＾＾；

[446: 匿名]

＞４４５さん

＞「なおす」ではなく「交換」してもらわないと後々トラブルの原因になりかねます。

確かにそうかもしれませんねｗ気をつけます。

助成金のはなしですが、二回目に工事の予定を立ててくれた時にも出して当選？したのですが、
工事が行われずに期限切れになっちゃって・・・

何度も申し込めるわけじゃなさそうだし、さすがに感情的になって担当に文句言ったらまたしても自腹で４万ちょっと振り込むって言ってきて、

さすがに気まずいから一度は断ったんですが、どうしても振り込みたい様子だったので、
最終的には振り込んでもらっちゃいました・・・ｗ

だからエコキュートだけチャンとつけてくれれば文句なしです。。。

＞確かに彼らはアフターが悪いし遅い。

アフターは電話すれば直ぐに連絡きて対応してくれるんですが、
各箇所専門の業者が対応してくれる訳でわなく、日曜大工大好きおっちゃんみたいな人が来て不器用そうな手つきで直していきますよね（うちだけかな？）。ｗ

って言ってもほとんどコーキングでごまかしてあったけど・・・

[447: ドルチェだけど]

↑名前忘れてましたｗ４４６は444のドルチェだけどです。。

[448: 物件比較中さん]

ウィザースのほうが、クレバリーよりも仕様を落としているところがあるのを皆さんはご存知ですか。
私は比較検討していく中で見つけました。

[449: 匿名]

448さん！詳しく教えてください！

[450: 入居１年]

入居して１年が経ちました。
今まで特に大きな不具合等も出ておらず、まずまず快適に過ごしています。
浴室の換気乾燥機が異音がしたので、営業担当だった人に連絡したらすぐに、交換の対応をしてもらいました。
この板では、アフター相当酷いみたいだけど、うちはとりあえずよい対応だったのでよかったです。
今後も何かあったら連絡していいと担当の営業が言ってくれてるのでちょっと安心しているところです。

うち的には営業も大工もいい人にあたったので、満足してます。

[451: 匿名]

今現在建築中の方や、間取り等を打ち合わせ中の人はいませんか？

[452: 匿名]

只今建築中です。
今のところは問題ないですね！

[453: 入居済み住民さん]

家を建てられる方は最低でも仕様書の確認と使用される部材の型番と
設置される機器その他部材のカタログくらいは揃えましょう。（ネットでも簡単に手に入ります）
※例えば、瓦のカタログ、エコキュート、水切りその他部材もすべてカタログが見つけられます。

どれだけ注意をしていても大きなものなのでミスやトラブルは起きると思いますので、お互いが良い関係を
築く為にも事前準備・チェック・人と人との対話を忘れないようにしたほうが良いと思います。

少なくとも入居するまでには多くの労力を必要としますので、気は抜かないほうがいいと思います。

[454: 間取り中]

契約済です。間取り検討まっただ中です。

[455: 匿名]

ここの不倫監督どうにかして下さい。

[456: 契約済みさん１２]

こんにちわ。私もただ今間取り検討中です。この次インテリアを見に行きます。
家は、ソライエで太陽光を乗せようと思ってます。太陽光について詳しい方助言を
お願いします。カナディアンを薦められているのですが・・・
いまいち心配です。この間展示場に行ったらソライエの太陽光がチェンジしていて
こちらには、薦めてくるのに東芝のをいれていました。
推しているなら、カナディアンをいれればいいのに・・・・・

家の営業は、ちょっと軽い感じですが、建築士は、誠実そうなまじめな方と
思いました。

私も初めてで、よく分かりませんが・・・・

[457: 匿名さん]

安いから最後の候補に残ったけど、営業力がなさすげて不安でやめました。
営業も商談の席にいなくなったり、営業のサポートに入った上司もとっかえひっかえで、一体、うちの担当は誰なんだよ！？って感じで、価格を下げるばかりで誰でもできる話ばかり…
タイルタイルって…
中身があってのタイルだから、中身を知りたいのに…

家の勉強にもならなかった。

クレバリー、ウィザースの両方にお願いしたけど、まだクレバリーのほうが熱意はあったかな。

新昭和自体、芯のない会社だなぁと感じました。

[458: 匿名]

で、どこと契約したの？

[459: 匿名さん]

確かにタイルを使うというところだけ考えれば安めだけど、
設備を揃えたら結局大手と同じくらいの金額

[460: 間取り中]

No.457さん＞やっぱり担当営業さんは運が大きいですよね。もしウイザース自体が気に入ってるならば、いっそのこと営業所を変えてみるのも手ですよ。。。っていうかうちがそうしましたから。。。

No.459＞設備は施主の我々が選ぶものですよ。メーカーの提案だけだと結構高いです。安いのを自分で探してドンドン組み込んでもらって来ださい。例えばキッチンとか洗面台・浴室とか。。。それをいやがる営業は話になりません。うちの場合は我々が選んだ設備を営業がメーカーに掛け合ってもっと安くなりました。

なんにしても結局は我々施主がマメに動かないといけないと思います。メーカーの言いなりでよければヘーベルとか三井とかにお願いしてください。ウイザースレベルのところは施主とメーカーが一緒に作り上げて行く感が大きいですから。。。安い分だけ自分たちが動くんです！

ちなみに我が家は11月に着工です。

[461: 匿名さん]

君津住宅の社長が自慢げに『新昭和の社員が君津住宅で家を建ててる』と言っていたが
新昭和の家は君津住宅よりも劣っているのですか？

本社はお互い君津市でライバル関係なのですかね。

[462: 入居済み住民さん]

４６０さんの御意見に全く同感です

我が家は大手、地場、その他約１０社を検討いたしましたが、結局価格、仕様等でウイザースにしました
食器棚、洗面台他自前で持ちこみ、また、標準以上の各種オプションなどでも安くて満足の行く家が出来ました
近所の大手と言われる家よりもタイルの外観他内容もかなり良い出来だと思います
実際、ＳＨ，ＭＨ，ＭＩＨ等に住んでる人が言います
４６０さんの言われる様に、建築中は十分な目をひからせる必要が有ると思いますが、それ位は安いものです
年齢から考えて、３０年も４０年も住む訳ではないので、仮に中古で売る場合も家自体はどんなに金を掛けて
も１０年も経てばほとんど同じ位の価値しか有りません
ですから、この位の中間のＨＭで良い物（標準規格以上の）を安く建てるのが賢明と思います

４５９さん

設備をかなり揃えても、大手の標準仕様位ですよ
そう、ブランド料は全てオプションに使えます

[463: 契約済みさん]

結局、どこに自社のフィンランドの材料が使われてるわけ？
我が家の材木はほとんど他社の材木のようですが・・・

[464: 入居１年]

460、462さんと同感です。
うちも妻といろいろ勉強しました。建材メーカーのカタログを取り寄せたり、設備メーカーのショールームに行って実物をみたり、ネットで住設を探したりしました。
間取りもそうですし、外観デザインなどもいろいろなメーカーや既に建っている家などをみて、取り入れられるもの、そうでないもの、価格がどうなるかなど、担当営業さんと、本当にたくさん相談し、いい家となるように作り上げていったという感じです。
ちょっと手間はかかりますがその分いい家が低価格で建ったと満足しています。
入居して１年以上経ちましたが、多少はこうすれば良かったという点などはありますが、住みやすく満足しています。ただ新居ベイビーができたので、その子の部屋をどうするか思案中です(^_^;)
お金があれば大手メーカーですべてお任せでいい家が建つと思います。しかし、限りある予算の中で、満足のいく家を建てるために、施主も勉強して、いろいろ相談して作り上げるというのも満足感が得られてよかったと思ってます。
担当の営業さんも、とても知識もあってその都度よく対応してもらったの良かったです。

[465: 申込予定さん]

うちも昨日申込書を記入しました。

実際にハウスメーカー、大手・中堅及び工務店に足を運び、最終的に見積を取ったのは４社でした。
大手はブランド料と安心量に金額がかかりすぎて概算見積の段階でほとんど諦めました。

ウイザースに決めたのは、皆さんがおっしゃる様に、構造と設備が良い割りに価格は納得できる
内容であったことと、営業が豆で熱心でした。（しつこいとか言うのではなく、親身に対応してくれました）
1番安かった訳ではありませんでしたが、努力して近づけてもらいました。

ちなみに、営業所は大船です。

[466: 間取り中（No.460です）]

465さん、大船ですか、あそこのモデルハウスはなかなか良いですよね、新しいし。それに扉の把手が角形なんですよね。あれは新昭和では初めての仕様らしいです。うちは早速その角形でお願いしました。

新昭和の打ち合わせにはいつも設計士さんが同席します。なのでまったく問題ないし、話も早いです。

底値はちょっと不安だし、高すぎるのもバカらしいです。新昭和はバランスがすこぶる良いと私も思います。
これからが楽しみですね。
うちはいよいよ来月（11月）工事開始です。

[467: 契約済みさん]

No645です。

一番安い会社（それでも坪40万ですが）は設備も構造もデザインもそこそこ良かったのですが、
業績の割りに、社員数が少ない事と、この系列の口コミ掲示板で、評判がかなり
悪かったのが止めた理由ですかね。
本業の建売が好調のようで、打合せや現場管理が悪いとか・・・。

この掲示板の内容を鵜呑みにした訳ではありませんが、それでも真実を書き込んでいる
人もいるでしょうし、火の無いところに煙は立ちませんしね。

いよいよ来週から打合せです。忙しくなりそうです！

[468: 匿名]

↑465の方ですか？

[469: 丈]

展示場に見に行って仕様、設備、金額等、結構いいと思いましたが設計の提案力が貧相すぎるので、やめました。

[470: 間取り中]

No.469さん
それは残念でしたね。多分ダメ営業にあたりましたね。メーカーとしてウイザースを気に入ったならば営業所を変えてみるのも手ですよ。仕様、設備は確かに金額の割には突出して他メーカーよりいいです。営業と設計士の問題だけならもったいないかも、です。

[471: 契約済みさん]

468さんへ

すみません、はい、４６５の間違えでした・・・。(^^;

４６９さんへ

確かに、４７０さんが言うとおりだと思います。
私は大船営業所の担当でしたが、他のウイザースの展示場に行った時は、ちょっと頼りない
若い営業さんが出てきて、「この人が最初だったら買わなかったかもなー・・」
っと思いました・・・。
私のときは、設計提案書は、ミサワに次いで、いい物でしたけどね～。（ちょっと冒険が無い感じで
オーソドックスな間取りではありましたが、細かいところは気にかけてプランニングしてました）
きちんと説明もあったし、こちらの要望を言えば数日で直して再度提出してくれたり、
極めつけは、２階リビング案で打合せ進行していたのに、私の都合で急遽１階リビングに
変更したときも。「え～！！」と言いながら数日でプランを再提出してくれました。

ただ、いろんなハウスメーカーに行きましたが、どんなに評判がいいHMでも、ダメな営業はいましたし、
その時の運や、めぐり合わせですよね～。

[472: 間取り中]

460です。
間取りがほぼ決まり、確認申請に入りました。もう大きな間取り変更ができませんね。。。
次は内装と照明です。
ところで建築済みのみなさんはウイザースの照明のプランはどこのメーカーでされましたか？
パナソニック電工、小泉産業、東芝、ダイコーなど。。。

また着けてよかったモノを教えてください！
よろしくお願いします。

[473: 契約済みさん]

我が家の照明はダイコー製です。

納戸の中、廊下、リビングのダウンライト、吹き抜けのスポット照明で

下は1500円くらいの物から、上は25000円くらいです。

施主支給のシーリングで見栄えをがんばろうと思います。

ちなみに来月無事に引渡しとなりそうです。

[474: No.460]

No.473さん、うちもダイコーになりました。ウイザースの定番みたいですね。カタログを見て結構センスが良さそうなのでOK出しました。
でも欲が出て予算オーバー必至ですね。。。

[475: 電気屋]

ダイコーは住宅照明に力入れてるし私たち電気屋からしても取り付けやすくてデザインも良いですね、値段も手頃なのが多いですし。
パナソニックは品物は確実ですが施設及び店舗照明がメインですね、住宅照明もデザイン良いですが高いですよ。
東芝は、はっきり言っておすすめしません、センスも悪いし電気屋からいわせれば作業しにくいし、それなりに高い。
小泉は、ぱっとしないのでお客さんにお勧めしません。
無難なのはダイコーでしょう。
お金、かけるのであればヤマギワのシャンデリアでもどうぞ