新昭和ってどうですか？

[マイケル]

現在住宅の建築を検討中です。
まだまだ知識のない私に新昭和について教えて下さい。

[381: 匿名]

新昭和は千葉県内あちらこちらで欠陥住宅を建てる会社として有名のようですね。
営業も社会人失格か！

[382: 人事ですがー]

欠陥住宅ばかり建ててたら、今頃倒産してるんじゃない？

存続してるんだから、そんなに悪いとは思わないけど！

[383: 匿名さん]

新昭和の下請けをやってたけど、ここには書けない恐ろしい事の連続でした。

[384: 匿名さん]

伏せ字でも良いのでお願いします。

[385: 匿名]

何をやっていたのでしょうか？

[386: 入居済み住民さん]

383さんは、仕事で何かミスをされたのではないですか？
業者さんには、マニュアルがあると営業さんから聞きましたよ。
ユーザーとして、とても腹がたちます。

[387: 匿名]

マニュアルに載っていないことについてはどうするのでしょう？

[388: 匿名]

色々な欠陥に対するマニュアルがあるの？

[389: 匿名さん]

基本通りにつくれば、欠陥はでないのではないですか？
職人だったら仕事に誇りとプライドがあると思いますよ！

[390: 入居済み住民さん]

388さんは、欠陥にこだわりますね？
どうしてですか？

[391: 匿名]

新○和の欠陥やら不具合やら、新築後すぐの補修の話しをよく耳にするから。
基本言うけど、その基本がないんじゃない？
８年前の家が駄目になってる話しも聞いたし。

[392: 匿名]

職人に誇りとプライドを持てと言っても、工賃が安くても保つことができますか？
手抜きの原因になるだけですよ！

[393: 買いたいけど買えない人]

この前初めて見に行ったけど、
だけど坪25万とかで建てれるって言ってた。
ほんとかぁ～？
ここは値引きってだれがしてくれんの？
店長？営業？

[394: いつか買いたいさん]

坪２５万円で、本当に建てられるのですか？
どこの店舗に行けばできるのか教えてください。

[395: 購入検討中さん]

欠陥や不具合が多いなら、今頃は、マスコミにでも取り上げられて
いるのではないですか？
３９１さん、この会社を嫉んでいるだけではないですか？
お願いです。本当のユーザーさんの情報を教えてください。

[396: 匿名さん]

新昭和さんはもしかしたら安くて良い家も建てるのかもしれない
しかしながら京葉銀行さんに莫大な借金がある事は、紛れも無い事実ではないかな

ただし、新昭和が逝くなら京葉銀行諸共お亡くなりになる程との噂もあるようだが・・・

[397: 匿名]

本当ですか？

[398: 物件比較中さん]

現在検討中の者です。ここは他社に比べて情報が少ないですね。
入居済みの方、着工中の方、検討中の方などウイザースの情報（良いところ、悪いところ）
何でも構いませんのでご教授願います。

[399: 入居済み住民さん]

此処はスレも少なく、評判が良く解りませんでした
　
　でも大手からローコスト、地元の有名工務店など色々検討したが中身と価格の折り合いが如何しても
　
　付かなかったんです

　建築方法の調査、大手で建てた友人の家の話、強力な縁故でお願いした大手HMも偉い方が飛んで来ました

　ビッグサイトの展示会も行きました　インターネットで素人ながら解る範囲で徹底的に調べました

　そうする内に、色んな事、ばかみたいな事が見えて来ました

　・大手は下請け丸投げで、下手するととんでもない物を馬鹿高くぼったくられる事
　・ローコスト近辺はマンションで言う長谷工並みで有る事
　・有名工務店はこちらの意見が通っている様に見えて、社長さんの意のままにされている事
　・後で問題が起きるのは結局何処で建てても運が悪いか自分できちんと監視が出来なけりゃあ同じ事
　・その他　諸々~

そこで結論として　

　大手ではなく、そこそこ実績が有り、大きく問題を起こしそうにない、価格パフォーマンスも有る処で
　大手の標準仕様(モデルハウスとかけ離れた安っぽい物)価格と同値で外壁タイル他かなりなオプション
　を使える事が決め手と成りここにしました

　※ただし、建築中は相当な頻度で目を光らせる事が必要です(何処でも同じかな・・・)

今は良かったと思っています
　
　　

[400: No.398 by 物件比較中さん]

No.399 by 入居済み住民さん

早速のレスありがとうございます。

＞＞※ただし、建築中は相当な頻度で目を光らせる事が必要です

具体的にどのような所に目を光らせると良いですか？
本当に勉強不足ですいません。

[401: 入居済み住民さん]

　　３９９　です

　　専門のインスペクションを頼むと費用が結構掛かりますので、自分が頻繁に建築中に見に行けるので
　　有ればインターネットで色々検索して調べて下さい
　　色んな角度からのチェック方法などが出ていますが素人ですから、相当な期間を掛けて必死でやる位でないと
　　難しいと思います
　　でも、結果として何処に頼むにしてもそれ位の勉強は必要です
　　無理なら、専門家に頼んで下さい　　沢山出ていますから・・・費用も程度によって色々有ります

　　頑張って下さい
　　

[402: No.398 by 物件比較中さん]

No.399 by 入居済み住民さん　

ありがとうございます。いろいろ勉強してみます。
399さんのように建てた後に良かったと思える家を建てたいです。
ありがとうございました。

[403: 銀行関係者さん]

か〇わは所〇が良くなかった
値段設定高めで見積もる
変更かしょ言わない
謝らない
大変微妙でした。

[404: 匿名さん]

403さん

同じく、かし〇の所〇は微妙でした。
子供は人見知りしない性格ですがこの方には全然なつきませんでした。
少し横柄な態度が気になりました・・私たちが資金が少ないからだと思います。
子供にも伝わったのかな・・笑
一生に一度の買い物なので、偉そうにされたくもないので、ここはやめました。
いい人に当たればよかったんですが残念でした。

[405: 買い換え検討中]

あまり責任感の無いハウスメーカーと思います。
売ったらそれまで、面倒は最低限しか行いません。
友人の情報からも、販売後の対応（不具合対応等）は最悪と聞きました。
まさに、その通りでした。
契約書には色々と書かれていましたが、隣に越してきた方は契約書に反する事を
行っています。
契約書に反する事を知っておきながら、販売するようなハウスメーカーです。
注意してください。

[406: 購入検討中さん]

ソライエで建てた方はいらっしゃらないかな。
35坪で全てこみこみ（本体＋諸経費＋その他費用－値引き）で2000万でソライエ建ちますかね？

[407: 匿名]

ここで建てたんだけど、良かったですよ。
外壁タイルが標準だし、オプション安いし、設備も中級。
価格は大手とローの中間です。

[408: No.398]

いろいろ考えましたが、新昭和で決めました。
がんばって、素敵なおうち作りたいと思います。

[409: 匿名]

おめでとうございます！
私も新昭和で建築中です。
コストパフォーマンスいいと思いますよ！

[410: 入居済み住民さん]

ここの家住んで二年。今のところ特にトラブルはありません。
値段は建坪30坪で建物本体だけだと1300万円ぐらいだったかと。
個人的には満足しています。この値段が一般的にどうなのかは
よくわかりません。
こんな間取りにしたい、って持ってった落書きみたいな案が
採用になってほとんどその落書きの間取りの家ができました。
今のところ悪い印象は無いです。

でもまだ二年ですから安心はできません。
もう少し様子を見ていきたいと思います。

[411: 購入検討中さん]

いろんな会社を検討して最後に残ったのが新昭和とクレバリーホームなんですが、
この２社、今の所２×４か木造の工法の違いだけみたいです。
外壁タイルや使っているものも見る限り同じで、クレバリーホームは構造的には新昭和が
生み出した？だけあって、構造的に強い気がするのですが…どうなんでしょ？

親の援助もあって親には木造の方が受けがいいので悩んでいます。

[412: 匿名]

新昭和の方が値段交渉しやすいかも！
クレバリーは新昭和のフランチャイズなので直接の方が何かと融通がききそうですが！
構造は基本的に2x4・2x6ですので変わりわ無いかと思います。

[413: 匿名さん]

クレバリーが２Ｘ６？
木造ですよね。

[414: 匿名]

皆さん、外壁はタイル貼りですか？サイディングですか？

[415: 契約済みさん]

うわさ通り、最悪です。問題が発生しても、営業の対応は無に等しいです。役立たずです。

[416: 匿名]

外壁はタイル張りですね！
それと今のところ営業さんの対応の不満はありません。
建てた後の対応はどうなんですかね？

[417: あ]

今、こちらで見積りを出してもらい、建物本体で 1400万でした。 建坪35で二階建て、瓦、サイディング仕様、オール電化(太陽光ではありません。)検討中ですが…結論に至りません。これって安いですか？

[418: 契約済みさん]

省エネ基準は新か次世代か、建物/屋根の形状はどうなっているのか、キャンペーンは何が適用されているのか、などがわからないと(私の経験上の)妥当性はわかりませんが、試しに県内の同等のレベルに位置する地元HMにいってみたらどうでしょうか。

ちなみにフランチャイズのクレバリーで同じ条件は無理です。あそこは新昭和との間でマージンが発生するので割高になりますので。もしできたとしたらそれは新昭和の方では値引きの余地ありということですね。

ご参考までに。

[419: あ]

柏、野田辺りで新築した方いらっしゃいますか？施工業者はどうでしたか？情報ください…

[420: あ]

あと流山、松戸で建てた人も情報ください…

[421: 匿名さん]

最近、ラジオやネットのバナー広告すごいねぇ。
儲かってんのかなぁ（笑）

[422: 入居済み住民さん]

我孫子市で建てて貰いました。何も問題なく、アフターも丁寧に対応して貰っています。

[423: 物件比較中さん]

ウイザースで検討していましたが
営業マン最悪でした・・・
最初はいい人だと思ったのに今は思い出したくありません

設備と価格はまぁまぁだと思いますが
木材があまりよくないですよね。

[424: あ]

どちらの営業所ですか？私は千葉です…けど、親切でした。

[425: 物件比較中さん]

＞４２４さん

私が書いたことが特定されて嫌がらせを
されたくないので、営業所の場所をここには書けませんが
千葉よりは北にある営業所です

[426: 匿名]

クレバリーは在来工法、新昭和は2x4. 2x6ですね！

[427: 教えてください。]

クレバリーの耐震性能って、どうなんですか？
他者と比較して、耐震等級３をきちんと謳っているＦＣもあるようですが・・・

[428: 匿名]

耐震性を意識した間取りにしないと大体１ですよ。タイル、瓦は重いからね～。グリッド工法も１を取るために必要なのだよ。

私はＲシリーズで耐震性２にするのにえらく間取り、サッシを制限されました。

[429: 匿名]

って、ここ新昭和スレじゃん！

[430: 匿名さん]

クレバリーは良いので、ウイザースの情報お願いします。
クレバリーはクレバリースレでお願いします。

[431: 匿名]

まったくその通り〜っす!!
新昭和で建てた方へ質問です…
冬場のサッシまわり、壁 等の結露はどうですか？
断熱やサッシの仕様にもよると思いますが教えてください

[432: 匿名さん]

新昭和、クレバリー、ウイザースホームについて教えてください。

クレバリー、ウイザースホームは新昭和の子会社として業務を行っているのでしょうか？
フランチャイズという言葉ではなく子会社ですと聞きました。

10年後の点検まで会社は存続しているのかなど
フランチャイズだとやはり不安な気がします。
ウイザースホームが無くなったいたら新昭和がその時面倒をはたして見てくれるのかなど

[433: 入居済み住民さん]

ウイザースホームは新昭和直営です。クレバリーホームがフランチャイズになります。
10年後の点検まで会社が存続するかはハッキリ言い切れませんが、受注もたくさん貰ってるようですし千葉県で販売戸数が1番という話しも聞いてるのでしばらくは問題ないかと思います。
私も今月入居したばかりですが、非常に快適に過ごしておりますし、良い家だと思います。

注意点としては、営業任せにせず施主もしっかりと確認したり、家作りに参加しないと駄目だと思いました。
あと、10年点検時も約100万の点検補修を受けないとその後の保証が受けられないというのは正直腑に落ちませんでしたが・・・。

総合的には満足のいく家が建てられたと思っております。

[434: 購入検討中さん]

現在、見積もりと図面をある程度話をしております。建坪３０をチョイ下回るくらいで１４５０くらいです。値引きは７０くらいでした。今月までに決めてもらえばこの価格といった決まり文句のような言い方でしたがこの価格ってどうなんでしょうか？ちなみに付帯金とかで約３５０強あったのですがこれって妥当な金額でしょうか？
対応はいいので真剣に考えてはいるんですが正当な金額かどうか非常に悩んでます。どなたかいいアドバイスをお願いします。

[435: 匿名]

付帯金とは何の金額ですか？

[436: 匿名]

付帯金とは、建物本体以外に掛かる工事を言います。水道・ガス等の加入金・引き込み工事、地盤改良工事、外構工事などなど・・・。

[437: 契約済みさん]

他社の見積もりと比較されたらいかがですか？
あと、詳細がわからないので、妥当かどうか見当がつきません。

[438: 入居済み住民さん]

入居３ヶ月目です。ひとことで言えば最悪、最低です。

他社にはないタイルの見た目がかなり良く見えて気に入りましたが外見を重視するか、値段は高くても大手のHMさんにしようか迷っていた際にキャンペーンとしてドルチェ仕様？の家を割安で出来るとの事で悩んだ結果、営業さんもとても良い方でしたので信頼して新昭和に決めてしまいました。　

うちは割と頻繁に現場に行ってましたが監督の姿を見る事は数えるほどしかなく、言い訳としてかけもちで忙しいからと言い現場の確認や私たちへの経過の連絡など彼がやるべき仕事はほぼしていませんでした。
大工の仕事があまりにいい加減なので途中で疑問を感じて監督に指摘しても大工へ話が届かず結果、完成して住んでみて大工Kの手抜き仕事に怒り爆発です。
うちは基礎からいい加減な仕事をされていました。その他探せば出てくる出てくるきりがないです。ほとんどが基礎的なもので、本物の大工なら当たり前の事ばかりですがやる気のない大工と仕事の出来ない監督Yのせいで台無しになってしまいました。
外装がとても良い出来だけにとても残念です。今ではもう少しじっくり考えるべきだったと後悔しています。

補足として、只今アフター対応で話し合い中ですが奴らはかなりの曲者です。費用を最低限にする為ありとあらゆる嘘をつき、おそらくマニュアルなのでしょうアホみたいに誤差は許容範囲と言い、人間なので完璧な仕事は出来ませんとまで言い切りますので要注意です。

長くなりましてすみません、うちは新築の注文住宅です築３ヶ月です。他にどれだけ手抜きをしているのか？この先いつ家が崩壊するのか心配です。高い買い物ですから失敗のないよう皆様もよく検討してご購入して下さい。

[439: 匿名]

437さん

うまく話がつけば良いですね。
ちなみにエリアはどのあたりですか？

[440: 匿名]

↑438さんでした。

[441: 438です]

439さんへ
ありがとうございます。エリアは千葉です。

[442: 439]

438さん
具体的にはどのような手抜きが行われたのですか？
差し支えなければ、お聞かせください。

[443: 入居済み住民さん]

うーん。我が家では不満はありませんね。
入居７年目です。
アフターもネットの評判のように悪くないし。こちらからお願いすれば問題なし。引き渡しも予定日通りにはいきませんでしたが、ゼロから建てるわけだし、天候など様々な状況によって遅れることもあるでしょう。
住宅に限らず、他の仕事でもそのような事は当然にありますよね？
不可抗力だと思います。
私の友人は大手で建てましたが、遅れることはあったようです。
それに引き渡しがいくらこの日にして欲しいと言っても、物を作っていくには物理的に出来る出来ないがあるでしょう。
すべて自分の思い通りには出来ないと思いますよ。

[444: ドルチェだけど]

良い所もいっぱいあるのですが、悪い所だけ書きたいと思いますｗｗｗ。


うちは一年半たちますが、未だに間違えられた（騙された？）給湯器変えてくれません・・・

話せば長くなるので簡単に・・・

自分の注文はエコキュートの４６０Ｌ。
しかし設置されたのはホットパワーエコの３７０Ｌ。

打ち合わせの時の資料には毎回ホットパワーエコと書いてあり指摘してたのですが、そのつど後で直しとくからと手書きで修正・・・
最後にくれるコピーには修正部分がうつってないものを渡される。。。。

助成金の申請用紙を営業が持ってきて出したのだがなんのアクションもないので気になって問い合わせてみたら、

申請書に記載された型番はエコキュートじゃないから無効みたいなこと言われて・・・（恥ずかしぃ）

まぁそんな事もあろうかと記録はいろんな形で取ってありますが。。。ｗ、

引渡しのときに気づいたので指摘したが、後で聞く、とりあえず重要事項説明だけ終わらせようと軽く流された...orz...

その後、営業にクレームを言うと、
上司に話したら営業のミスだから会社は関係ない
自腹で対応しろと言われたらしく、
営業が自腹で直すと言ってきた・・・

そりゃねーだろ～ってな訳で、本社にでも電話してえらい人に直接交渉するよって言ったのだが

結局は自分に帰ってくるからやめてくれとの事。

一年半たつが未だホットパワーエコ・・・

何度も営業と話しして、最終的に、
今年の９月には変えてくれるとゆう約束をした。
って言っても、もう、４回目の約束だから今回また裏切られたらマジで訴えてやろうと思ってます。

ちなみに自分は千葉県の市原市ですｗ

今、壁紙の不具合でもめてますので、アフターについてはまた書き込みします。。。

[445: 入居済み住民さん]

≫444さん
それはヒドイ話ですね。

確かに彼らはアフターが悪いし遅い。

しかし、一番早い解決策は本社に行き
今までの経緯を全て話す事です。

一年半と4回目の相手に情けは必要ありません。
というより、お互いの為でもあります。


あっ因みに文章で営業担当が自腹で「なおす」と記載してましたが
「なおす」ではなく「交換」してもらわないと後々トラブルの原因になりかねます。

私はもうクレーム言いすぎて疲れました。
もうヘタレて妥協してます。

助成金は確か7/26から第二期の受付になっておりますので
先着に限りがあるので漏れぬ様、早めの対処をしてみて下さい。
4万円は大きいですよ。

う～ん・・・確かに良いところもあるんですがね・・・＾＾；

[446: 匿名]

＞４４５さん

＞「なおす」ではなく「交換」してもらわないと後々トラブルの原因になりかねます。

確かにそうかもしれませんねｗ気をつけます。

助成金のはなしですが、二回目に工事の予定を立ててくれた時にも出して当選？したのですが、
工事が行われずに期限切れになっちゃって・・・

何度も申し込めるわけじゃなさそうだし、さすがに感情的になって担当に文句言ったらまたしても自腹で４万ちょっと振り込むって言ってきて、

さすがに気まずいから一度は断ったんですが、どうしても振り込みたい様子だったので、
最終的には振り込んでもらっちゃいました・・・ｗ

だからエコキュートだけチャンとつけてくれれば文句なしです。。。

＞確かに彼らはアフターが悪いし遅い。

アフターは電話すれば直ぐに連絡きて対応してくれるんですが、
各箇所専門の業者が対応してくれる訳でわなく、日曜大工大好きおっちゃんみたいな人が来て不器用そうな手つきで直していきますよね（うちだけかな？）。ｗ

って言ってもほとんどコーキングでごまかしてあったけど・・・

[447: ドルチェだけど]

↑名前忘れてましたｗ４４６は444のドルチェだけどです。。

[448: 物件比較中さん]

ウィザースのほうが、クレバリーよりも仕様を落としているところがあるのを皆さんはご存知ですか。
私は比較検討していく中で見つけました。

[449: 匿名]

448さん！詳しく教えてください！

[450: 入居１年]

入居して１年が経ちました。
今まで特に大きな不具合等も出ておらず、まずまず快適に過ごしています。
浴室の換気乾燥機が異音がしたので、営業担当だった人に連絡したらすぐに、交換の対応をしてもらいました。
この板では、アフター相当酷いみたいだけど、うちはとりあえずよい対応だったのでよかったです。
今後も何かあったら連絡していいと担当の営業が言ってくれてるのでちょっと安心しているところです。

うち的には営業も大工もいい人にあたったので、満足してます。

[451: 匿名]

今現在建築中の方や、間取り等を打ち合わせ中の人はいませんか？

[452: 匿名]

只今建築中です。
今のところは問題ないですね！

[453: 入居済み住民さん]

家を建てられる方は最低でも仕様書の確認と使用される部材の型番と
設置される機器その他部材のカタログくらいは揃えましょう。（ネットでも簡単に手に入ります）
※例えば、瓦のカタログ、エコキュート、水切りその他部材もすべてカタログが見つけられます。

どれだけ注意をしていても大きなものなのでミスやトラブルは起きると思いますので、お互いが良い関係を
築く為にも事前準備・チェック・人と人との対話を忘れないようにしたほうが良いと思います。

少なくとも入居するまでには多くの労力を必要としますので、気は抜かないほうがいいと思います。

[454: 間取り中]

契約済です。間取り検討まっただ中です。

[455: 匿名]

ここの不倫監督どうにかして下さい。

[456: 契約済みさん１２]

こんにちわ。私もただ今間取り検討中です。この次インテリアを見に行きます。
家は、ソライエで太陽光を乗せようと思ってます。太陽光について詳しい方助言を
お願いします。カナディアンを薦められているのですが・・・
いまいち心配です。この間展示場に行ったらソライエの太陽光がチェンジしていて
こちらには、薦めてくるのに東芝のをいれていました。
推しているなら、カナディアンをいれればいいのに・・・・・

家の営業は、ちょっと軽い感じですが、建築士は、誠実そうなまじめな方と
思いました。

私も初めてで、よく分かりませんが・・・・

[457: 匿名さん]

安いから最後の候補に残ったけど、営業力がなさすげて不安でやめました。
営業も商談の席にいなくなったり、営業のサポートに入った上司もとっかえひっかえで、一体、うちの担当は誰なんだよ！？って感じで、価格を下げるばかりで誰でもできる話ばかり…
タイルタイルって…
中身があってのタイルだから、中身を知りたいのに…

家の勉強にもならなかった。

クレバリー、ウィザースの両方にお願いしたけど、まだクレバリーのほうが熱意はあったかな。

新昭和自体、芯のない会社だなぁと感じました。

[458: 匿名]

で、どこと契約したの？

[459: 匿名さん]

確かにタイルを使うというところだけ考えれば安めだけど、
設備を揃えたら結局大手と同じくらいの金額

[460: 間取り中]

No.457さん＞やっぱり担当営業さんは運が大きいですよね。もしウイザース自体が気に入ってるならば、いっそのこと営業所を変えてみるのも手ですよ。。。っていうかうちがそうしましたから。。。

No.459＞設備は施主の我々が選ぶものですよ。メーカーの提案だけだと結構高いです。安いのを自分で探してドンドン組み込んでもらって来ださい。例えばキッチンとか洗面台・浴室とか。。。それをいやがる営業は話になりません。うちの場合は我々が選んだ設備を営業がメーカーに掛け合ってもっと安くなりました。

なんにしても結局は我々施主がマメに動かないといけないと思います。メーカーの言いなりでよければヘーベルとか三井とかにお願いしてください。ウイザースレベルのところは施主とメーカーが一緒に作り上げて行く感が大きいですから。。。安い分だけ自分たちが動くんです！

ちなみに我が家は11月に着工です。

[461: 匿名さん]

君津住宅の社長が自慢げに『新昭和の社員が君津住宅で家を建ててる』と言っていたが
新昭和の家は君津住宅よりも劣っているのですか？

本社はお互い君津市でライバル関係なのですかね。

[462: 入居済み住民さん]

４６０さんの御意見に全く同感です

我が家は大手、地場、その他約１０社を検討いたしましたが、結局価格、仕様等でウイザースにしました
食器棚、洗面台他自前で持ちこみ、また、標準以上の各種オプションなどでも安くて満足の行く家が出来ました
近所の大手と言われる家よりもタイルの外観他内容もかなり良い出来だと思います
実際、ＳＨ，ＭＨ，ＭＩＨ等に住んでる人が言います
４６０さんの言われる様に、建築中は十分な目をひからせる必要が有ると思いますが、それ位は安いものです
年齢から考えて、３０年も４０年も住む訳ではないので、仮に中古で売る場合も家自体はどんなに金を掛けて
も１０年も経てばほとんど同じ位の価値しか有りません
ですから、この位の中間のＨＭで良い物（標準規格以上の）を安く建てるのが賢明と思います

４５９さん

設備をかなり揃えても、大手の標準仕様位ですよ
そう、ブランド料は全てオプションに使えます

[463: 契約済みさん]

結局、どこに自社のフィンランドの材料が使われてるわけ？
我が家の材木はほとんど他社の材木のようですが・・・

[464: 入居１年]

460、462さんと同感です。
うちも妻といろいろ勉強しました。建材メーカーのカタログを取り寄せたり、設備メーカーのショールームに行って実物をみたり、ネットで住設を探したりしました。
間取りもそうですし、外観デザインなどもいろいろなメーカーや既に建っている家などをみて、取り入れられるもの、そうでないもの、価格がどうなるかなど、担当営業さんと、本当にたくさん相談し、いい家となるように作り上げていったという感じです。
ちょっと手間はかかりますがその分いい家が低価格で建ったと満足しています。
入居して１年以上経ちましたが、多少はこうすれば良かったという点などはありますが、住みやすく満足しています。ただ新居ベイビーができたので、その子の部屋をどうするか思案中です(^_^;)
お金があれば大手メーカーですべてお任せでいい家が建つと思います。しかし、限りある予算の中で、満足のいく家を建てるために、施主も勉強して、いろいろ相談して作り上げるというのも満足感が得られてよかったと思ってます。
担当の営業さんも、とても知識もあってその都度よく対応してもらったの良かったです。

[465: 申込予定さん]

うちも昨日申込書を記入しました。

実際にハウスメーカー、大手・中堅及び工務店に足を運び、最終的に見積を取ったのは４社でした。
大手はブランド料と安心量に金額がかかりすぎて概算見積の段階でほとんど諦めました。

ウイザースに決めたのは、皆さんがおっしゃる様に、構造と設備が良い割りに価格は納得できる
内容であったことと、営業が豆で熱心でした。（しつこいとか言うのではなく、親身に対応してくれました）
1番安かった訳ではありませんでしたが、努力して近づけてもらいました。

ちなみに、営業所は大船です。

[466: 間取り中（No.460です）]

465さん、大船ですか、あそこのモデルハウスはなかなか良いですよね、新しいし。それに扉の把手が角形なんですよね。あれは新昭和では初めての仕様らしいです。うちは早速その角形でお願いしました。

新昭和の打ち合わせにはいつも設計士さんが同席します。なのでまったく問題ないし、話も早いです。

底値はちょっと不安だし、高すぎるのもバカらしいです。新昭和はバランスがすこぶる良いと私も思います。
これからが楽しみですね。
うちはいよいよ来月（11月）工事開始です。

[467: 契約済みさん]

No645です。

一番安い会社（それでも坪40万ですが）は設備も構造もデザインもそこそこ良かったのですが、
業績の割りに、社員数が少ない事と、この系列の口コミ掲示板で、評判がかなり
悪かったのが止めた理由ですかね。
本業の建売が好調のようで、打合せや現場管理が悪いとか・・・。

この掲示板の内容を鵜呑みにした訳ではありませんが、それでも真実を書き込んでいる
人もいるでしょうし、火の無いところに煙は立ちませんしね。

いよいよ来週から打合せです。忙しくなりそうです！

[468: 匿名]

↑465の方ですか？

[469: 丈]

展示場に見に行って仕様、設備、金額等、結構いいと思いましたが設計の提案力が貧相すぎるので、やめました。

[470: 間取り中]

No.469さん
それは残念でしたね。多分ダメ営業にあたりましたね。メーカーとしてウイザースを気に入ったならば営業所を変えてみるのも手ですよ。仕様、設備は確かに金額の割には突出して他メーカーよりいいです。営業と設計士の問題だけならもったいないかも、です。

[471: 契約済みさん]

468さんへ

すみません、はい、４６５の間違えでした・・・。(^^;

４６９さんへ

確かに、４７０さんが言うとおりだと思います。
私は大船営業所の担当でしたが、他のウイザースの展示場に行った時は、ちょっと頼りない
若い営業さんが出てきて、「この人が最初だったら買わなかったかもなー・・」
っと思いました・・・。
私のときは、設計提案書は、ミサワに次いで、いい物でしたけどね～。（ちょっと冒険が無い感じで
オーソドックスな間取りではありましたが、細かいところは気にかけてプランニングしてました）
きちんと説明もあったし、こちらの要望を言えば数日で直して再度提出してくれたり、
極めつけは、２階リビング案で打合せ進行していたのに、私の都合で急遽１階リビングに
変更したときも。「え～！！」と言いながら数日でプランを再提出してくれました。

ただ、いろんなハウスメーカーに行きましたが、どんなに評判がいいHMでも、ダメな営業はいましたし、
その時の運や、めぐり合わせですよね～。

[472: 間取り中]

460です。
間取りがほぼ決まり、確認申請に入りました。もう大きな間取り変更ができませんね。。。
次は内装と照明です。
ところで建築済みのみなさんはウイザースの照明のプランはどこのメーカーでされましたか？
パナソニック電工、小泉産業、東芝、ダイコーなど。。。

また着けてよかったモノを教えてください！
よろしくお願いします。

[473: 契約済みさん]

我が家の照明はダイコー製です。

納戸の中、廊下、リビングのダウンライト、吹き抜けのスポット照明で

下は1500円くらいの物から、上は25000円くらいです。

施主支給のシーリングで見栄えをがんばろうと思います。

ちなみに来月無事に引渡しとなりそうです。

[474: No.460]

No.473さん、うちもダイコーになりました。ウイザースの定番みたいですね。カタログを見て結構センスが良さそうなのでOK出しました。
でも欲が出て予算オーバー必至ですね。。。

[475: 電気屋]

ダイコーは住宅照明に力入れてるし私たち電気屋からしても取り付けやすくてデザインも良いですね、値段も手頃なのが多いですし。
パナソニックは品物は確実ですが施設及び店舗照明がメインですね、住宅照明もデザイン良いですが高いですよ。
東芝は、はっきり言っておすすめしません、センスも悪いし電気屋からいわせれば作業しにくいし、それなりに高い。
小泉は、ぱっとしないのでお客さんにお勧めしません。
無難なのはダイコーでしょう。
お金、かけるのであればヤマギワのシャンデリアでもどうぞ

[476: No.460]

電気屋さん！心強いお言葉です。ダイコーでよかったです。
今階段の照明で悩んでます。
どうも気に入ったデザインがなくて。。。薄暗いのがダメなのはわかるんですが。。。

[477: 購入経験者さん]

悪い営業、設計、監督はどこにでも居ますよ。
でも皆勘違いしてますけど、あまり目を光らせる的な事をしても相手も人間なわけで
嫌な感じを受ければ勿論対応は悪くなると思いますよ。

結局仲良く進めていくほうが、後々の事を考えると良いと思いますけどね～
私は、監督にお願いすると・・・

[478: 匿名さん]

もしご存知でしたら教えてください。

①Ｈｉｌｌｓ、グランアート、見た目モデルハウス仕様、４０坪で本体工事費おいくらぐらいでしょうか？２０００万円前後ですか？

②キッチン・風呂・洗面台・トイレの標準仕様ってどのモデルに決まっているのでしょうか？

③キッチン・風呂・洗面台・トイレのアップグレード費用ってどのくらいかかるのでしょうか？
（差額方式？推奨メーカー・割引率など）

④グランアート希望ですが、アップ料金必要でしょうか？

⑤フローリングはこだわりたいのですが、選択肢広いですか？

キッチン
　ペニンシュラ対面フラット
②TOYOキッチンベイクラス（標準１３０万円）
①リビングステーションSクラス（標準２００万円）

風呂
①INAXアラインクラス（標準３６０万円）
②INAXラバステイストクラス（標準１６０万円）

洗面台
①TOSTEMエルーラクラス（標準５０万円）
②マンション風三面鏡付き（？？？）

トイレ
①INAXサティス＋手洗い（標準40万円）

[479: 匿名さん]

No.478さん　今回の質問はそれこそウイザースの営業に聞けばよろしいのでは？一般の人には答えられない事ばかりだと思います。割引率などは契約時にかなり変わりますよ。

[480: 匿名さん]

No.477さん　一言いいですか。
何千万円の買い物です、悪い営業はHMとして排除してもらわないと困りますね。万が一悪いのに当たったら遠慮なく変えてもらいましょう。後で目を光らせるは誰だって嫌ですもんね。。。っていうより光らせなきゃならないこと自体、あり得ないですよ。