新昭和ってどうですか？

[マイケル]

現在住宅の建築を検討中です。
まだまだ知識のない私に新昭和について教えて下さい。

[351: 南房総人]

新昭和の家って、換気システムの排気口のすぐ隣に給気口がついてますよね。問題にならないのかな？アフターはちゃんと点検にくるのかな？知人宅は別の工務店で建てて、施主から連絡しなくても建築後１年は何回も点検に来ているけど、知人宅の隣の新昭和で建てた家の人は建築後全然点検に来ないとぼやいていたそうだ。新昭和のアフターの点検はどのようになってますか？

[353: たかむら]

営業マンの質が悪い
・頭金の入金した際の確認の電話こないし電話してもつながらない
・気の利いた事を一切しない
・いかに自分がらくできるしかしか考えていない営業活動
・お客との約束を自己都合により平然とやぶる
・352の方のおっしゃるとおり深い質問に対し答えられず逃げる　
・ケアレスミスがやたら多い　図面の修正もできない　指摘内容が反映されない図面、見積もりを平然と持ってくる
・君津住宅館での待ち合わせに平気で遅れてくる　かつ、設計担当者と打ち合わせしてくるとかいってさらに待たす
・聞いたことの答えがまったく的外れなこたえ、何も要求していないこ得意になってはなしだす
・かみさんがやりたい事は見積もり反映されず、営業マンの進めるものは　やめるとつたえても見積もりから消えない

などなど不満疑問つずきのいえずくり　住宅ももっていない若い営業マンに軽いのりで営業されたら一生に一度のいえずくりがだいなし

でも価格やすいから泣き寝入り、どこのホームメーカーの営業マンも一緒なのかー？！（泣）

[355: 購入検討中さん]

>> 295
今ウイザース検討中だけど構造材はレッドパイン。半年前と変わったのかもしれないけど。
負債＋完成後一括払いじゃないとこが気になっている。

[356: 契約済み]

353さんとまったく同意見。
もしかして同じ営業じゃないの？笑
同じ営業じゃなくても、上司も腐ってるから全員似たようなもんかもしれないけど。

約束の日程は平気でやぶるし、できる事とできない事の区別も付かない。
上司の印鑑を押してある確認書類も平気で間違ってんのね。
ごめんなさいで済むレベルじゃないのに、謝るしかしないし。
しかもミスってもタオルの一枚のお詫びすらないっての。
ましてサービスもないっての。

ついでにサービス？で出してくれるランチがクソまずいし。
普通にありえないね。

でも他社と検討しても価格の面では捨てられず。
営業はむかつくし正直なところアホすぎて死ねばいいぐらい思うほど仕事できないけど泣き寝入りしてます。

[357: 入居済み住民さん]

横浜で今年改築した者ですが、皆さんの投稿を見て驚いています。

我が家では建築中は工期が間に合うかハラハラしましたが（どうすんの！的に怒った事もありました）、無事工期内に出来たし、作りもしっかりしていると時々見てもらった知り合いの建築士の人にも言われました。
現場監督さんもいい人で、まめに毎日のように連絡をくれたし、住んで半年以上経ちましたが満足してます。

契約前や建築中もこちらで勉強させてもらったので、これから建てようか考えている方が見ていると思いますが、結局こちらでの投稿が少ないのも、苦情が比較的少ないのかなぁ・・と思います。
もちろん嫌な思いをなさった方もいるのでしょうが、悪い会社ではないと思いますよ。
私も毎日現場にポット持って通ったのもよかったのかなぁ？

これから建てる方、メーカー選び、間取り、打ち合わせなど、とても大変ですが、頑張ってください。
出来てしまえば、急に暇になってさびしく感じます。

[358: 住まいに詳しい人]

ご存知の方がいたら教えて欲しいのです。
こちらは２X４工法で作っている会社だと思いますが外壁の
下地はどんなものを使っているのですか？

良い順としては構造用合板15mm＞12㎜＞9mm＞MDF材（安いけど湿気に弱く肝心の釘持ちも良くない）
だと思うのですがどうでしょうか？

私は下地材の選択で各HMの営業姿勢（安くても良い素材を使っているか）を目安に検討しています

http://www.ads-network.co.jp/koukoku/03.htm

[359: 匿名さん]

クレバリーホームがノボパンの12mm使ってるからたぶんいっしょなんじゃないですか。

[360: 匿名さん]

ノボパンはこれのこと。
ネットで出てる
http://www.novopan.co.jp/about_novopan/index.html
木屑をリサイクルして糊で固めたものだよーん

[361: 入居済み住民さん]

私の処は２ｘ６です　　昨年築
　
　・面材　　外周壁ー構造用合板(ラーチ合板) 　　９ｍｍ
屋根下地ー　　　　同　　　　　　　　１２ｍｍ
　　　　　　床１，２Fー 同　　　　　　　　２８ｍｍ
　
　　入居後１年半経ちますが、特に大きな問題は有りませんでした

[362: 契約済みさん]

>>353>>356
営業がケアレスミスが多いのはうちも同じです。
特に契約後は、対応が雑になってきてますね。約束の時間を"他のお客さんの対応が入ってしまった"とか言って平気でずらしてきます(「まぁいいですよ」と言いながら内心唖然)。そりゃ新規顧客の方が重要だろーからある程度は覚悟してましたが。

>>356
確かに君津のランチはまずいですね、しかも店員の態度も悪い。

[363: いつか買いたいさん]

私は君津のランチはおいしいと思いました…
見学会参加者にはおいしいのをだしてくれるのかしら…

見学会自体は楽しかったですし、けっこう全体的に好印象でした。

[365: 入居済み住民さん]

　　パネルがヤバイって如何言う風にヤバイんですか

　　また、内装でごまかすと有りますが、ふつうは内装の前に自分でチェックするのが当たり前
　　だと思います

　　建てたから言う訳ではありませんが、新昭和の価格は高くはないと思って決めました
　　他の大手HMの見積もりは橋下知事じゃあ有りませんが、ボッタクリバーの様な物です

　　貴方はSHかDHの方ですか　　３６４の建築士さん??

[366: たかむら]

＞＞３６４　それが内装でもごまかしてない箇所が！！まずいんじゃないかと思ったのは君津のレストランの室内の壁があちこちひび割れしてることにびびりました。これからマイホームをたてようとしているお客が来るのだから補修くらいしてかくしとけーって感じ。

とはいいながらも先月ようやく着工しました（笑）

共に泣き寝入りした
＞＞３５６　そのごいかがですか～

[367: 購入検討中さん]

ご存知の方がいたら教えて欲しいのです。

君津駅東口の新昭和のパインズマンション君津サウスタワーに居住されてる方、近隣の方で居住のご感想やマンション評判を教えていただけますでしょうか？

また、駅チカなので騒音？、ペット可なのでしょうか？、駐車場の空き状況？、居住者の年齢や家族構成？
マンション管理会社の評判や管理組合の状況など、ご存知の方がいたら教えて欲しいのですが。

[368: 匿名]

新昭○と言ったら、欠陥で有名なとこじゃない。建築中に不具合がみつかって中止になったり、建てた後も不具合が見つかるが全然修理に来ない。営業はおバカばっかり。ただの思い込みで営業してる。

[369: 匿名]

○昭和のウイズアースって隙間だらけでしょ。
ネーミングはいいのに実態が伴っていない。換気が機能してない。ショートサーキットになっている。
営業はおバカばっかり。店長もおバカ。

[370: 時々これに参加する住居人]

　アフター、細かな問題点等は何処のHMもさして変わりはないと思う
　どうせ、下請けまかせだもの・・・多少の管理の程度問題で自分で気を付けないと・・・

　大手HMとの価格差を考えたら、充分我慢の出来る範囲の問題だと思いますよ
　
　高いブランド料、安心料を払ってまかせるか、自分で手間暇掛けて実利をとるか

　選択は自分ですれば ？？？　

[371: 356]

＞＞366　たかむらさん

356です！ついにうちも着工してしまいました…。
営業への不満は尽きませんけどね。
営業と言うかあの会社全体がそういう雰囲気ありますね。（いい加減、ルーズみたいな）

でも現場監督は気がきくいい人っぽいので、今は少し心の平静を保てるようになりました。
まだまだ引き渡しまでの時間も長いし、どうなることやらですけど。

ちなみにですが、うちの元営業担当は君津のKでした。
もうしばらく会ってないけど、書類上にそいつの名前が出てるだけで嫌な気分になりますね。汗

[372: 匿名]

新○和は安かろう悪かろうの典型。悪い話ししか聞こえてこない。

[373: 匿名]

零細工務店の悪い部分が表に出てるようなもの？

[374: 匿名]

欠陥住宅？

[375: 沢山の住宅を見ている素人]

　他のスレに比べたら新昭和のスレは非常に少ないと思います

　これは問題がそれほど(多分高い割には問題の多い大手に比べて)多くなかったんじゃあ
　ないかとと思われます

　私はここで建てたから言う訳ではないけど、特に問題なく内容の割には結構安く出来たと
　思っています

　特にタイルはSHMなんかに比べたらとても割安でした　

　

[376: 伊織]

幕張展示場で新昭和の建物を気に入り、つい最近まで買う気でいた者です。
　
　しかし先日、思いもよらないトラブルが起きました。何件か土地を見にいく約束になっていたのですが、
約束の時間を30分過ぎても何の連絡もなし。不審に思った夫が営業マン(幕張展示場のKという男）に電話
したのですが、なんと別のお客さんの所にいたのです。要はうちとの約束をすっかり忘れていたのですね。
「15分くらいしたら折り返します」と言われて仕方なく電話を切ったのですが、その間私と夫で「客との
約束を忘れるような営業マンや会社は信用できない」という話になりました。結局Kから連絡があったのは
30分後。

　うちは確かに「この日でお願いします」と言ってあったのですが、夫によるとKは詫びるどころか、事も
あろうに「今日でしたっけ？明日じゃなかったですか？」とのたまったそうです。怒った夫は「もういいです、
Kさんからは買いません」とだけ言って電話を切りました。Kは50代前半くらい、こちらは夫婦とも20代。
Kからしたらこちらは子供と同じ年代で、そのせいかどうか分かりませんが、前々から私は彼の馴れ馴れしい
発言や小ばかにした態度が気になっていました。しかし夫が新昭和の建物を気に入っていたのであまり言わない
ようにしていました（もしかしたらこれがいけなかったのかもしれません）。

　前述の態度や発言の他にもKは信じられない事に下ネタ（平気で「チ○コ」なんて言った事もありました）も
多く、私は「ふざけてるの？こっちは客だよ？」と思う事も度々ありました。またKは電車や路線の事を何も
知らない男で、これも信じられない事に千葉に住み千葉で仕事をしていながら常磐線の事を知りませんでした。
「車通勤で電車を使わないから」と言っていましたが、それにしてもあまりにも知らなさすぎだと驚きました。

　他にもこちらが探しているエリアに対して「もっと別の所で探しましょう」などと言ってまったく別のエリア
（＝自分の得意なエリア）を勧めてきたり、そこを見に行ったら行ったで「じゃあここで計画立ててみましょう」
などと勝手な事を言ってきたり、そのエリアが私達夫婦の実家からかなり離れてしまうので、やはり当初言って
いたエリアがいいと言うと「そうですかね？そんなに変わらないと思いますけど」と不平そうな口を利いてきたり、夫の事も最初は「ご主人」と言っていたのに、いつの間にか「旦那」と呼んでいたり・・・今になって考えると
ロクでもない営業でした。

　本社のある君津まで幼い2人の子供を連れて片道2時間もかけて行き、1日がかりで見学した事もありましたが
全て無駄でした。建物そのものはセンスもいいと思っていましたが、社員がこれでは何にもなりません。千葉では
一応トップらしいですが、そのトップの座に胡坐をかいているのではないかと思います。新昭和という会社の
レベルが分かり、ある意味で勉強になりました。

　今はまったく別の会社を検討し始めた所で、前述のトラブルから3日たちますがKは未だに謝罪にも来ていません。
少しでも誠意のある会社ならすぐにでも謝罪に来るものだと思いますが・・・本当に新昭和にはがっかりしました。新昭和の建物を気に入っていた夫もさすがに今回ばかりは怒りを収める事が出来ず、「あんな会社と契約しなくて
よかった」と言っています。かなりきつい言い方になりますが、こんなにひどい会社や営業マンもそうそうお目に
かかれないと思います。

[377: 経験者より]

幕張だと　O　所長に事情を話しすれば、良いと思います
　ちゃんと面倒を見てくれますよ

　何処にでもいますよ　そう言う営業が　　　ー特にHMはー
　はっきりと営業を換えてくれと言えば良いんですよ


　それでダメなら止めたら　　　　　　　　　　　　　　　　　

[378: 伊織]

>>377さん、ご意見ありがとうございます。

　もしご存知だったら教えて頂きたいのですが、営業マンを替えて貰うというのはよくある事なのでしょうか？

　私達もO所長とは直接お会いして話した事もあるのですが、もし営業マンを替えて貰いたいとなった場合
「おたくのKという営業マンにこれこれこういう対応をされて非常に不快だったため、別の営業マンに替えて
貰いたい」と、「理由」をハッキリ言ってしまってもよいのでしょうか。それともあまり詳らかにせずに、
「他の方にお願いしたいのですが」とだけ言った方がいいでしょうか。

　Kのような営業マンはどこにでもいるというお答えには大変驚きましたが、今後また同様のケースに出くわした
場合のために参考にしたいので、是非教えて頂けないでしょうか。また>>377さんご自身は同じメーカーで営業
マンを替えて貰ったご経験はありますか？

　まだメーカー探しを始めたばかりで恥ずかしながら色々と無知で不慣れな為、質問ばかりで申し訳ありません。
お時間があれば教えて頂けると大変有難いです。どうぞ宜しくお願い致します。
　

[379: 経験者より]

それは貴方の決断次第です
　換える理由をはっきり言えば良いのです
　
　新昭和が３７５の方の様に思われたのなら、それを言えば０所長は換えてくれるんじゃないでしょうか
　
　もしダメなら他のHMにしたら

[380: 伊織]

>>379さん、大変参考になりました。夫とももっとよく相談して決めたいと思います。

色々とアドバイスありがとうございました。感謝申し上げます。

[381: 匿名]

新昭和は千葉県内あちらこちらで欠陥住宅を建てる会社として有名のようですね。
営業も社会人失格か！

[382: 人事ですがー]

欠陥住宅ばかり建ててたら、今頃倒産してるんじゃない？

存続してるんだから、そんなに悪いとは思わないけど！

[383: 匿名さん]

新昭和の下請けをやってたけど、ここには書けない恐ろしい事の連続でした。

[384: 匿名さん]

伏せ字でも良いのでお願いします。

[385: 匿名]

何をやっていたのでしょうか？

[386: 入居済み住民さん]

383さんは、仕事で何かミスをされたのではないですか？
業者さんには、マニュアルがあると営業さんから聞きましたよ。
ユーザーとして、とても腹がたちます。

[387: 匿名]

マニュアルに載っていないことについてはどうするのでしょう？

[388: 匿名]

色々な欠陥に対するマニュアルがあるの？

[389: 匿名さん]

基本通りにつくれば、欠陥はでないのではないですか？
職人だったら仕事に誇りとプライドがあると思いますよ！

[390: 入居済み住民さん]

388さんは、欠陥にこだわりますね？
どうしてですか？

[391: 匿名]

新○和の欠陥やら不具合やら、新築後すぐの補修の話しをよく耳にするから。
基本言うけど、その基本がないんじゃない？
８年前の家が駄目になってる話しも聞いたし。

[392: 匿名]

職人に誇りとプライドを持てと言っても、工賃が安くても保つことができますか？
手抜きの原因になるだけですよ！

[393: 買いたいけど買えない人]

この前初めて見に行ったけど、
だけど坪25万とかで建てれるって言ってた。
ほんとかぁ～？
ここは値引きってだれがしてくれんの？
店長？営業？

[394: いつか買いたいさん]

坪２５万円で、本当に建てられるのですか？
どこの店舗に行けばできるのか教えてください。

[395: 購入検討中さん]

欠陥や不具合が多いなら、今頃は、マスコミにでも取り上げられて
いるのではないですか？
３９１さん、この会社を嫉んでいるだけではないですか？
お願いです。本当のユーザーさんの情報を教えてください。

[396: 匿名さん]

新昭和さんはもしかしたら安くて良い家も建てるのかもしれない
しかしながら京葉銀行さんに莫大な借金がある事は、紛れも無い事実ではないかな

ただし、新昭和が逝くなら京葉銀行諸共お亡くなりになる程との噂もあるようだが・・・

[397: 匿名]

本当ですか？

[398: 物件比較中さん]

現在検討中の者です。ここは他社に比べて情報が少ないですね。
入居済みの方、着工中の方、検討中の方などウイザースの情報（良いところ、悪いところ）
何でも構いませんのでご教授願います。

[399: 入居済み住民さん]

此処はスレも少なく、評判が良く解りませんでした
　
　でも大手からローコスト、地元の有名工務店など色々検討したが中身と価格の折り合いが如何しても
　
　付かなかったんです

　建築方法の調査、大手で建てた友人の家の話、強力な縁故でお願いした大手HMも偉い方が飛んで来ました

　ビッグサイトの展示会も行きました　インターネットで素人ながら解る範囲で徹底的に調べました

　そうする内に、色んな事、ばかみたいな事が見えて来ました

　・大手は下請け丸投げで、下手するととんでもない物を馬鹿高くぼったくられる事
　・ローコスト近辺はマンションで言う長谷工並みで有る事
　・有名工務店はこちらの意見が通っている様に見えて、社長さんの意のままにされている事
　・後で問題が起きるのは結局何処で建てても運が悪いか自分できちんと監視が出来なけりゃあ同じ事
　・その他　諸々~

そこで結論として　

　大手ではなく、そこそこ実績が有り、大きく問題を起こしそうにない、価格パフォーマンスも有る処で
　大手の標準仕様(モデルハウスとかけ離れた安っぽい物)価格と同値で外壁タイル他かなりなオプション
　を使える事が決め手と成りここにしました

　※ただし、建築中は相当な頻度で目を光らせる事が必要です(何処でも同じかな・・・)

今は良かったと思っています
　
　　

[400: No.398 by 物件比較中さん]

No.399 by 入居済み住民さん

早速のレスありがとうございます。

＞＞※ただし、建築中は相当な頻度で目を光らせる事が必要です

具体的にどのような所に目を光らせると良いですか？
本当に勉強不足ですいません。