新昭和ってどうですか？

[マイケル]

現在住宅の建築を検討中です。
まだまだ知識のない私に新昭和について教えて下さい。

[780: 匿名さん]

玄関や暖房非使用時の2階が寒いのは、ある程度仕方がないのかもしれません。

・玄関、階段とは縁を切る
・暖かくあって欲しい部屋には暖房を入れる

ぐらいは考えた間取りにした方がいいのかなあと思います。

[781: 匿名さん]

>779さん
新昭和の次世代省エネ仕様住宅を検討した者ですが営業さんは体験宿泊で実感してください。　
でも次世代省エネ仕様といっても期待するほど暖かくはないかもしれませんと説明を受けましたので他社にしました。

[784: 匿名さん]

只今検討中さん

50坪(5LDK)で2280万円でした。

キッチンはクリナップのクリンレディ。
対面にして背面はカップボードとカウンター。
換気扇は洗エールレンジフード。
扉はBクラス。
ワークトップに人口大理石のプレミアムデザイン・ミュールホワイト。
美サイレントシンク。
上記のこれらをオプションで注文、IHクッキングヒーターと食洗機は新昭和で標準のもの。

風呂はTOTOのサザナTタイプ(1618)にほっカラリ床をオプション。

エコキュートを370Lから460Lへ変更。

床は1、2階ウォールナット。

1階リビングにトステム前開口サッシ オープンウィンに、手動シャッターでは室内から閉めることが
不可能なので電動シャッターを付けて、これが高くて計51万円。

1階、2階全ての窓にシャッターを付けました。

外壁は新昭和の中でも安価なタイルです。


他いろいろありますが、こだわったのは上記の箇所で、あとは普通です。
これらを付ける前は、坪単価45万円でしたが、これによって坪単価50万円になりました。
そうそう、コンセントにテレビ端子を追加、地デジアンテナで17万円プラスでした。
後々に外構費用などの出費もありますので、よくご検討してください！

[785: 匿名さん]

新昭和って千葉の君津だよね？

[786: 匿名さん]

そう、千葉の君津です。　かなり田舎で遠いです･･･　　東京駅からＪＲで１時間半ほどかかります。
体験宿泊はそこで可能です。　以前伺った時には北海道から来られていました。

[787: 入居済み住民さん]

２×６で建てました。

賃貸マンション時より地震の揺れがすごく少ないです。


家が踏ん張ってくれているな、っていうのは感じます（笑）



寒いのが気になる方は、どこのメーカーで建ててもリビング階段にしないほうがいいですね～。



家にこだわりがあったので、「ここを変えたい」「こんな感じにしたい」と結構リクエストしたけれど、
その割にはそこまで金額が跳ね上がらなかった♪という印象です。


お陰で普通の予算なのに外国のハウスメーカーで建てたような外観にも出来ました。

[788: 入居済み住民さん]

関西です。我が家は新昭和さんに無理を言って2ｘ6で建てました。関西ではクレバリー（在来+パネル？）しか通常はやっていないと思います。予想以上に暖かくて最高の住み心地です。最高の贅沢を満喫しています。遠いでしたが、君津の体験宿泊を行きました。建築後、8ヶ月が過ぎましたが、何も問題ないし、私の場合は監督が親切で後々面倒見が良くて、新昭和さんで良かったと思っています。

[789: 契約済みさん]

mixiで、ウィザースホームのコミュニティがあるので、そこで質問してくれたら答えますよ。
こういうオープンなとこは、本当の事、嫌がらせてきな悪評などが混ざって本当の事がわかりません。

[790: 入居済み住民さん]

リビング階段でも、エアコンandコタツあれば寒く無いっす(^-^)/

ウチは、エアコンは１８℃セット！
部屋温度１６℃で満足

[791: 他社契約済みさん]

近所ではかなりのシェアを持ってるメーカーです

地図に「ここにも新昭和」みたいのあったら
驚くほどあると思いますよ

企業の寮など大型な物もやってるし
あれだけデカイ展示場なら足を運ぶ価値は有ると思います


自分は４回ほど行ったんですが
予約してなかったせいか全然相手してくれませんでしたので
ネットなどから問い合わせてからの方がよさそうです

印象では大きな展示場に構造展示から耐震性体験までできるので
良いんではないかと思います

[792: 只今検討中]

No.784さん：

いろいろと教えて頂いてありがとうございます。
今はまだ間取りプラン中ですが、今度君津へ初めて行ってきます。
営業さんには一日では見きれないぐらいになると言われました・・・。
分譲地を転々と見て廻るとか言ってましたよ。


★誰か教えて下さい★
新昭和では建物以外の手続き費用やら管理費用が高いと聞いたことが
ありますが、実際に建物以外でどの位掛かるのでしょうか？？
消費税や地盤改良・外溝は抜きとして。

[793: 匿名]

アフターは 確かに最悪です 私のうちの担当者は名刺にリーダーとかいう肩書きがありましたが 連絡してこないし 回答もあやふや 袖ヶ浦から来てるみたいですが 30分程度で来られるはずなのに 本当に来ない！どうして？Ｙさん頼みますよ

[794: 入居済み住民さん]

>782さん

横入りですが、新昭和で建物以外に基本的にかかる費用は屋外給排水、確認申請関係、設計図書、品質管理費です。
拙宅は40坪程度ですが、以上の費用で約150万円。品質管理費は「建坪×いくら」という計算だったと思いますが、他のものはそんなに変動はない部分かと思います。

拙宅の場合は接道が狭隘道路であること、長期優良仕様＋申請をお願いしたので、＋100万でした。
大手、地場含め５社程度見積をとりましたが、決して高い水準ではないのでは…と思われます。

[795: 匿名さん]

屋外配管など工事関係の諸費用は他社と大差ないですが、
申請や書類関係になると大手他社より割高になる事があると思います。
他中小とは大差ないと思いますが。

理由は、大手はその手の作業に関しても自社、子会社などで請負えますが、
中小は下請けへの丸投げになる事が多い為です。

[796: 只今検討中]

１階のリビングだけ天井を高くしたいのですが、どの位費用が上がるのでしょうか？
ちなみにリビングは１０畳程度です。

[797: 匿名さん]

>>796
折り上げ天井でしたら５～６万程度だと思います。
が、設計が嫌がるともう少しふっかけられるかもしれません。
設計さえ問題なければ、工事自体は内装での作業程度です。
ただ、設計時点で配管や梁の位置調整が必要になりますので、
間取りによっては多少の制限が出る場合がありますのでご注意下さい。

ハイスタッドになるとまた別ですが。

[798: 匿名]

ここにいるみなさんは土地はもうあるのですか?
わたしは土地もないので土地も探してくれるメーカーを検討してるんですが 展示場へ三件回りましたが土地もないことを知ると営業さんはなんかやる気ないかんじになり その後からは毎日営業電話がかかってきたのに今はまったくかかってこない 年収を正直に言ったから相手にされてないんですかね？
いい物件あったら連絡くれと言ってあるんだけどな

[799: レサンテ]

レサンテを提案されました。ウィザーズホームは、どの商品が一番メイン？(ハイグレード)なんでしょうか？敷地がそんなに広くないのでら2×6ではなく、2×4を提案されました。あとは、太陽光はつけないのでソライエもやめました。ドルチェが一番いいのですか？それなら、レサンテとは何が違うのでしょうか？住友不動産のJアーバンと迷ってます。

[800: 匿名さん]

最近凄い建築数じゃないですか？
あちこちで建築中見かけるし、マンションなども建てるんですね

[801: 契約済みさん]

>>799

新昭和は外壁材で商品が決まる事が多いようです。
ドルチェはレンガ貼りの様なタイル貼りで
レサンテはモダンタイプのタイルです。

jアーバン検討されてるならレサンテの方がいいと思います。安く総タイル貼りに出来るので将来的にメンテナンスにお金が掛からないのが魅力です。