新昭和ってどうですか？
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487:
No.460
[2010-12-08 12:32:20]
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488:
２４日に契約予定
[2010-12-11 04:08:14]
みなさんに質問です。値引き交渉のタイミングはいつすれば良いでしょうか？
担当は２４日に契約できるように動いています。１４日にある程度かかるであろう見積りを提示してくれるらしいのですが…いつ話を切り出せば良いのか？アドバイス頂きたいです。 建坪３３で総タイルの予定です。 |
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489:
匿名さん
[2010-12-11 14:31:17]
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490:
入居済み住民さん
[2010-12-16 23:39:05]
yahooブログなどで意外と多くの方々がウイザースの建築日記をやっていらっしゃるのでそちらを参考にされたほうがいいと思います。
質問等にもよく答えて頂けるので、契約をする方もしくは契約された方にはおすすめします。 まだ計画段階の方にはおすすめできません。質問内容が金額面のことに偏りすぎるから答えにくくなります。 |
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491:
契約済みさん
[2010-12-19 19:10:30]
教えてください。
仮契約したものです。 これから、設計打合せを続けて、工事請負契約の本契約に進むことになると 思いますが、 ①設計打合せはどのくらいの頻度で続けたのでしょうか。 ②仮契約→本契約までどのくらいの期間、かかりましたか。 ③その他、特に気を付けることがあったら教えてください。 |
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492:
№483 物件比較中です
[2010-12-25 00:55:14]
No.489 匿名さんへ
>>483さん 以前はＲＦＳがあったのですが、新昭和系列は高高が得意じゃないです。 高高にこだわるなら一条の方が良いですよ。 船橋で安めの高高ならイザットハウスやグラスランチハウスがあります。 回答ありがとうございました。 高高を重視するなら、やはり一条なのですね～ ただ、間取りの縛りがあるという印象なので、そこがネックです。 イザットハウス、グラスランチハウスですか～ ちょっと調べてみてみます。 いろんなところを見れば見るほど、よく分からなくなってきます・・・(;^_^A |
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493:
匿名さん
[2010-12-25 18:42:50]
ただひとつ懸念しているのが、ウイザースは最近新築の受注がうなぎ登りに増えていて、それによりお抱えの業者が足りなくなってきているようです。一見の業者などに工事を頼むと不安ですよね。基礎前にきた設備屋さん（簡易トイレや水道をセットしにくる業者）が言ってました。ちゃんと確認した方がよいです。今後も報告お願いします！
いま、基礎工事終わったんだけど、今後大丈夫かな？ |
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494:
匿名
[2010-12-25 18:50:49]
ウイザースの人気は本当に凄い勢いですね。
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495:
匿名さん
[2010-12-26 13:04:23]
教えてください。
家は、外周壁の断熱は高性能グラスウール75mm 16kg/m3なんですが これは、新昭和の最低ラインなんでしょうか？冬が怖いです。ちなみに、最高は どれくらいあるんでしょうか？ |
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496:
匿名さん
[2011-01-02 20:46:15]
神奈川県内でウイザースホームを検討中の者です。ウオォームスが検討の価値ありと考えています。他のハウスメーカー商品と比較した場合のメリット･デメリットや、千葉ではなく神奈川で立てることの問題など知りたいのですが。
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497:
匿名
[2011-01-06 10:12:04]
30坪標準仕様だと、どれくらいで建てられますか？
秋にオータムキャンペーンで30坪1680万と言うのがありましたが、もう終わってしまいましたよね？？ |
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498:
匿名
[2011-01-07 01:26:35]
そのキャンペーンは終わって、今は太陽光無料プレゼントキャンペーンをやってますよ
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契約済みさん
[2011-01-11 15:03:32]
>秋にオータムキャンペーンで30坪1680万と言うのがありましたが、もう終わってしまいましたよね？？
その時期に契約しましたが、同じく30坪で、それ以上の仕様にしてもう少し安くなりましたから、 あんまり気にせず交渉してみては？ |
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500:
匿名はん
[2011-01-11 23:20:37]
キャンペーンははっきり言って関係ないです。「前回のキャンペーンを適応してください」って言うと結構叶いますよ。高い買い物ですから遠慮なく言っちゃってください！
うちは最終的に総タイル、総瓦になりました。わはは。 |
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501:
契約検討中
[2011-01-20 22:31:06]
現在契約を考えてる者です。モデルハウスを見ていて気になったことがあるのですが、壁のコーナー部分や天井部分のクロスの繋ぎ目が割れていて、明らかに黒い筋になっている部分が多々見受けられました。これって手抜きではないでしょうか？実際住まわれている方はいかがでしょうか？
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入居済み住民さん
[2011-01-20 23:39:23]
建物は特に、新築から2年くらいは非常に伸び縮みを繰り返すので、クロスなどはよく隙間があいたりはごく普通に起こります。
しかし建物には個々の保障が受けられますので、クロスなどは2年の保障が受けられます。 契約されるのであれば、営業さんも具体的な話をしてくれると思いますので、聞いてみてください。 営業さんも2年後に一気に補修したほうがいいと教えてくれるはずです。 |
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503:
匿名さん
[2011-01-22 01:05:14]
契約後の追加金はどうですか、不安です。 |
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入居済み住民さん
[2011-01-22 21:54:44]
２ｘ６がお勧めです ６インチ約１５センチの柱の厚さに合わせて分厚い断熱材が入っていました 冬場（神奈川です）も断熱効果が高く４０坪ですが、朝晩それぞれ３０分強位のエアコン暖房で充分です 光熱費が安くて助かります 外壁はタイルを使いフローリング他無垢材も使ってます それでも他の大手ＨＭよりはるかに安いです それからメンテもきちんと対応してくれていますよ |
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入居済み住民さん
[2011-01-22 23:43:35]
契約後の追加料金は、施主様次第です。
着工してからも、欲しいものが次から次へと増えていきます。 （私がそうでした）笑 ですので、最終契約までに出来るだけ、仕様及び取り付ける金具まで煮詰めておく必要があります。 私自身、相当煮詰めたつもりですが、それでも仕様変更や追加で○○○万円くらいは増えてしまいました。 契約後の追加のほうが割高に感じてしまいますが、最終的に納得の邸宅を手に入れるには大変かと思いますが 情報収集とまめな現場確認（写真撮り）と監督さんや職人さんたちとのコミュニケーションですね。 人が作るものなので意見の食い違いやささいなトラブルも起きてきます。うまくやりとりするも突っぱねるも 施主さんの考え方、捉え方次第ですので頑張ってください。 |
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入居済み住民さん
[2011-01-22 23:48:47]
ちなみにメンテにあまりお金を掛けたくない方には無垢材はあまりおすすめしません。
生木でかなり動くので隙間が出来やすくなります。 床暖房仕様のものだとコストはさらに上がります。（無垢材の雰囲気がいいという方にはお勧めです。） |
コダテル最新情報
ハウスメーカーレビュー最新情報
昨日我が家は基礎用鉄筋の運び込みがありました。いよいよ基礎工事の開始です。両親が現場のすぐそばに住んでいるのでマメに顔を出してくれているんですが、解体工事（ウイザースの紹介）や基礎工事に来ている様々な職人さん達は総じて手際がよく人当たりが良いそうです。
現場監督さんは明るくて頼りがいがありますが、ちょっと忙しすぎる感じはあります（掛け持ちがたくさんあります）。マメに連絡はくれるので問題はありませんが。
私も現場にはマメに顔を出したいんですが、もし手抜き工事などを心配してるのならば、その点は大丈夫だと思います。ウイザースの方式は各工程を専門の業者が入れ替わり立ち替わり来て作業をするのでそれぞれの仕事が得意分野です。なので不安はありません。
契約前に大事なのは契約書の写しを先にもらってしっかり読んでおきましょう。それから詳細な見積もりと様々な仕様書は必ず契約前にもらってくださいね。その時自分たちが使いたいメーカーの物は組み込んでおくといいです。ウイザースが得意なメーカーだと思ってるより安くなる場合がありますから。あとはたくさんワガママ言ってできるだけたくさん欲しい物を盛り込んでもらってから契約しましょう。うちはキッチンを大理石タイルにしたり、玄関にエコカラットを張ってもらったり、リビング床暖房（電気式ですけど）と結構お得感ありました。
契約後は浴室やトイレや台所の仕様は必ず各メーカーのショウルームに行って本物を見て確認しましょう。そして気に入らなければ他のメーカーに変えましょう。要するに営業さんに遠慮なくドンドン自分たちで動きましょう。ウイザースは他社より安い分施主自ら動かないと安かろう悪かろうになりかねませんからね。
ただひとつ懸念しているのが、ウイザースは最近新築の受注がうなぎ登りに増えていて、それによりお抱えの業者が足りなくなってきているようです。一見の業者などに工事を頼むと不安ですよね。基礎前にきた設備屋さん（簡易トイレや水道をセットしにくる業者）が言ってました。ちゃんと確認した方がよいです。今後も報告お願いします！