アイフルホームの評判ってどうですか？

[TNTサン]

すんでる近くにいくつかモデルハウスがあるんですが
☆行ったことあるひと、検討中の人、建てた人。

どういう感じなのか意見がほしいですけどよろしくおねがいします。＾＾

[2: TNTサン]

モデルハウスのひとつにいってみました。フルーアという商品がいまでてるそうです。限定棟数があるらしい。
アイズという商品もあってそちらは自由設計になるんだそうです。

土地も探してくれるそうなので話を聞いてみようかな・・・。と　意見をおねがいします。

[3: 匿名さん]

新スレ建てる前に、検索しようよ。
アイフルスレも、フルーアスレもあるんだからさ。

[4: マンコミュのファンさん]

今やアイフルホームはセシボという商品が発売されてるけど、もはやローコストと呼べないよ。コストパフォーマンスはタマホームのが優れてるあたり、注目はイマイチの様だし。

[5: 匿名さん]

同じ商品でもＦＣ違えば見積もりも金額も違うしね。アイフルだけじゃないだろうけど、高額なだけに以前、どんぶりがまかり通る業界なんだなと思いますよ。

[6: 匿名はん]

セシボは思ったより評判がたつ程、人気は無い様だぞｗ
坪単価は５０近いと言うし、お手頃価格とは言わないなｗ

[7: 匿名さん]

一応、グレードによっては価格に幅がある様ですね。幅広い面、けっきょくの所は期待外れが感想でした。最初の説明は何？
みなさんも同じ感想を抱くと思います。行く人がいればの話ですが。

[8: ＰＢ]

同僚が去年アイフルさんで建てたのですが、壁紙のよれがひどく何度もやり直しになったり、一階・二階・階段の巾木の高さがバラバラになっていたり、洗面台の裏に下地が入っていなかったり…等々…引き渡しが２ヶ月も遅れてしまいました。アイフルさんというより施工した職人さんのモラルと腕が悪かったとも言えますが監理するのはアイフルさんですよね。ちなみに巾木は一年たった今でもバラバラのままだそうです…

[9: 匿名はん]

》08

よくフリー大工の話の中ではＦＣとの取り分で揉める話は噂では聞くなｗ
大工にも腕の悪いとか言う以外にも金にかかわる部分で不満が爆発してるんだｗ
原因は施主からえらく値引きされたのでとばっちりが造り手にもくるんだなｗ
家づくりはたくさんの施工業者が携わるわけだし、施主のわがまま（常識外れ）はそのままダイレクトにしかも露骨に跳ね返ってくる事もあるし、08の知り合いは可能性としてそうだったかも知れないだｗ
体裁で人前で綺麗ごとは言うが、業者を見下すやつは日本人て多いだｗよくある話だｗ

[11: ＰＢ]

同僚の話によると営業担当→現場担当→施工する大工さんの連携が機能していなかった事が原因らしいです。その辺に施主が注意していけば防げたトラブルだったのでは…と思います。壁紙のよれと洗面台はキレイに直して頂いたそうです。

[19: 匿名さん]

アイフルホームで建てられた方でどこが良くてどこが悪いか などＦＣ名を含め、 いろんな情報を教えてください。
みんなでアイフルホームのＦＣ番付ベストをつくろう！

[20: 建築中]

ＦＣのセキホーム福島で建築中です。
営業さんも、現場監督さんも、棟梁も、ありがたいことに誠実で熱心な方に恵まれまして、ここまで気持ちよく進んできました。
完成が楽しみです。

[21: 入居8年]

FCＮホームで建てました(泣)

外壁目地及び下面が揃っていなく直してくれなかった

引き渡し日に、玄関先に、未開封の浄化槽ブロアが置いたまま 後日取付


浴室排水トラップが取り付けられてなく、初日から、家中に浄化槽からの悪臭が漂い (涙)


基礎工事に伴う残土の現地処理(敷き均し)による地盤高UPの説明なく、当初、駐車スペースに予定していた場所は、前面道路との落差が20cmあり 使用出来なくなった 設計時、ベタ基礎又は表層改良を求めたが、鋼管杭打ちを薦めてきた。メーカー及び【地盤生涯保証】を信じて、渋々 後者で施工してもらったが…
…地震で建物は傾斜(ボールが転がる)し、床は浮上り
挙句の果てには【地震】は免責だと言われました
【地盤生涯保証】は看板のみみたいです

担当営業は辞めちゃうし工事担当は転勤


どこに相談したらいいか分かりません

国交省の住宅関連部署に言えば良いのか…公取委に排除勧告出してほしい


これから家を建てる方 アイフルホームは十二分に気をつけて

[22: 匿名さん]

お客様相談の窓口は建てたＦＣです。本部には相談センターなるものは存在しません！ これからの人は保証の謳い文句に騙されてはいけません！！
ついでに言うなら全てのＦＣが、以前から建築を営んでいた工務店だとは限りませんので、十二分に注意！！！

[23: 匿名さん]

アイフルホーム浦和店（上村工務店）は素晴らしい。良い人が揃っている。とても感じが良い。建物の方はどうかな？

[24: 匿名さん]

急にどしたの？

[25: 販売関係者さん]

FCだから安心はない、どこかのスレにも書いてあったが、実際FCを経営する企業の体質が建物の良し悪しを決めている部分が多い、建物の仕様は同じでも、営業、監督、大工の連携でまったく違った品質の住宅ができる。各FCの企業体質や経営状況にも注意して注文しないと良い住宅建築はできない。ちなみにアイフルの上尾のFCは民事再生を申請したとの情報あり。

[26: 契約者]

↑アイフル上尾はトステムにケンカを売り
「独自にセシボを作ってやる！」といい放ったそうです。
そして現在に至る…

アイフル同士でもFCにより様々。
もはやアイフルとひとくくりにせず、FC単位で工務店としてみたほうがいいかも…

埼玉にもいいFCあるのに残念。

[27: ＨＭ探し中]

東京・東久留米のアイフルモデルハウスに行ったが、営業が全くの素人。
家の知識も、自分の会社商品の知識もゼロで呆れ果てた。

どんなに良い家でも、あんな営業と関わりたくないのでアイフルは止めて他のメーカーを探します。

[28: セシボうず]

〉26

ＦＣが独自のセシボをと？
アイフルホーム本部が考案した物に、相当な異を感じているＦＣはたくさん存在するのでしょうか？

[29: 匿名さん]

アイフルホーム

[30: 匿名さん]

地場の工務店に依頼する気持ちでアイフルに依頼するなら、考え的に合ってるのかな？
それなら普通に工務店と契約した方が良い？
アイフルがＦＣである事の利点ってあるのでしょうか？

[31: セシボうず]

名前事態が利点でしょう。

[32: 匿名さん]

名前だけなら却下かな。
アイフルの名前で金利が優遇されたりするなら、ただの工務店よりはメリットあるかな～名前が売れてるＨＭは優遇されますよね？アイフルもありますか？

[33: 匿名さん]

蓮田市のアイフルどうですか？少し気になってるもので。

[34: 匿名さん]

>>32
先週契約、アイフル提携で金利下がりましたよ？
金融機関との段取りも営業がやってくれました。
あと、トステム、イナックス商品は標準からの変更でもかなり安く入ります。（仕切り価格ファイル見せてもらいました）


>>33
蓮田のアイフル？
それとも蓮田が本社のアイフル鴻巣店？
後者なら山岸工業もしくはピュアタウンで検索してみてください。
山岸はこの板にスレがあったかと…

[35: もと従業員]

お値段は、安いですね。（Ｔホームには負けてたけど…）
所詮フランチャイズの会社だし、大半の取引業者は各会社で好きに使っています。
「アイフルホーム」とひとくくりにしちゃダメですよ。
その会社がどうかということを探るべきでしょう！！

自分のいた会社は、設計もインテリアも有資格者はいなかったし、営業担当者が土地探しから
間取りの作成まで、わからないなりにやってました。
地元のことなど、土地に相場どころか地名すらろくにわからない、税金のしくみなど全く知らないなどの
ビックリの人が大半だったかと。
質問には、誰かに適当に聞いてお茶を濁し、お金のことはドンブリ勘定、引渡し前に慌てて
帳尻をあわせをし、間違っていたら「ごめんなさい」の社員がトップ営業マンでした。
とにかく規格外のことを依頼されるのが大嫌いで、手のかかる客だ！とよくグチグチやってました。
会社的に面倒は歓迎されない体質だったようで、面倒見のいい新人の営業マンが店長や部長から
動きが能率的でないと嫌味をいわれてました。

それでも地元密着を売り物にしていて、良心的な会社ではあったと思います。
営業成績も、アイフルホーム内でトップクラス、毎年表彰されてました。

[36: 匿名]

他社と同じグレードにしようとするとそうも安くなかったし、夏場の二階は外にいるより暑くエアコンのききも悪かったです。二階の暑さがあり得なくてうちはアイフルやめました。やめておいてよかったなと思ったことが山ほどあります。家の前がアイフルで建ててましたがひどかったです。そこがたまたまなのかもしれませんが。

[37: 匿名さん]

どうなの　ここ

[39: 匿名さん]

旧セシボの断熱厚なんかびっくりするものだったし。
屋根は２００ｍｍにしてもらったり、

[40: 入居済み住民さん]

アイフルホームの広島安芸店で、建てました。
良かったですよ。
社長さんも、店長さんも女性で、家事動線や家事室など、女性にやさしい家づくりをします。
熱心に、いろいろな提案をしてくれますし、アフターサービスも十分です。

[41: 地元不動産業者さん]

フランチャイズ契約ですので、各営業所によって対応はかなり変ってきます。
※販売する建物は同じでも別の会社だと思ってください。

現在建築中の方の相談を受け私が思ったこと

1.標準装備のままなら価格はかなり安く建築できます。
　トステムグループにて大量仕入れしていますので資材を安く仕入れる事ができます。
　一般の工務店さんは太刀打ちできません。

2.とりあえず単純な見積書で契約を取る。
　
3.間取りの変更箇所があればオプションと言う名前で本体価格とは別に追加されます。
　・相談者は2.3坪ほど増やしたのですが坪単価約４６万円（税込み）です。

4.付帯工事価格について
　・屋外給排水工事とありますが、実際は屋内外給排水工事で本体価格には屋内含まれていません。
　　（紛らわしいので消費生活センターに報告する予定）
　・相談者の場合、１００万円が屋外給排水工事と見積もられています。
　　交渉の過程でわかったのですが、屋内外トータルで見積もり金額１００万のうち外注が６０万円
　　のこり約４０万がアイフルさんの収入になるそうです。

全般的にローコストメーカーさんは、本体価格以外のオプションや付帯工事で利益を生み出すみたいですね。
私から言えることは、契約は急がずにきっちりした間取り、設備等の計画を立てて詳細見積書をもらい契約する事です。
材料や見栄えにこだわらなければ、価格的に従業員の方の対応も良く
良いハウスメーカーだと思います。







　　

[42: 管理担当]

管理担当です。

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