アイフルホームの評判ってどうですか？

[TNTサン]

すんでる近くにいくつかモデルハウスがあるんですが
☆行ったことあるひと、検討中の人、建てた人。

どういう感じなのか意見がほしいですけどよろしくおねがいします。＾＾

[30: 匿名さん]

地場の工務店に依頼する気持ちでアイフルに依頼するなら、考え的に合ってるのかな？
それなら普通に工務店と契約した方が良い？
アイフルがＦＣである事の利点ってあるのでしょうか？

[31: セシボうず]

名前事態が利点でしょう。

[32: 匿名さん]

名前だけなら却下かな。
アイフルの名前で金利が優遇されたりするなら、ただの工務店よりはメリットあるかな～名前が売れてるＨＭは優遇されますよね？アイフルもありますか？

[33: 匿名さん]

蓮田市のアイフルどうですか？少し気になってるもので。

[34: 匿名さん]

>>32
先週契約、アイフル提携で金利下がりましたよ？
金融機関との段取りも営業がやってくれました。
あと、トステム、イナックス商品は標準からの変更でもかなり安く入ります。（仕切り価格ファイル見せてもらいました）


>>33
蓮田のアイフル？
それとも蓮田が本社のアイフル鴻巣店？
後者なら山岸工業もしくはピュアタウンで検索してみてください。
山岸はこの板にスレがあったかと…

[35: もと従業員]

お値段は、安いですね。（Ｔホームには負けてたけど…）
所詮フランチャイズの会社だし、大半の取引業者は各会社で好きに使っています。
「アイフルホーム」とひとくくりにしちゃダメですよ。
その会社がどうかということを探るべきでしょう！！

自分のいた会社は、設計もインテリアも有資格者はいなかったし、営業担当者が土地探しから
間取りの作成まで、わからないなりにやってました。
地元のことなど、土地に相場どころか地名すらろくにわからない、税金のしくみなど全く知らないなどの
ビックリの人が大半だったかと。
質問には、誰かに適当に聞いてお茶を濁し、お金のことはドンブリ勘定、引渡し前に慌てて
帳尻をあわせをし、間違っていたら「ごめんなさい」の社員がトップ営業マンでした。
とにかく規格外のことを依頼されるのが大嫌いで、手のかかる客だ！とよくグチグチやってました。
会社的に面倒は歓迎されない体質だったようで、面倒見のいい新人の営業マンが店長や部長から
動きが能率的でないと嫌味をいわれてました。

それでも地元密着を売り物にしていて、良心的な会社ではあったと思います。
営業成績も、アイフルホーム内でトップクラス、毎年表彰されてました。

[36: 匿名]

他社と同じグレードにしようとするとそうも安くなかったし、夏場の二階は外にいるより暑くエアコンのききも悪かったです。二階の暑さがあり得なくてうちはアイフルやめました。やめておいてよかったなと思ったことが山ほどあります。家の前がアイフルで建ててましたがひどかったです。そこがたまたまなのかもしれませんが。

[37: 匿名さん]

どうなの　ここ

[39: 匿名さん]

旧セシボの断熱厚なんかびっくりするものだったし。
屋根は２００ｍｍにしてもらったり、

[40: 入居済み住民さん]

アイフルホームの広島安芸店で、建てました。
良かったですよ。
社長さんも、店長さんも女性で、家事動線や家事室など、女性にやさしい家づくりをします。
熱心に、いろいろな提案をしてくれますし、アフターサービスも十分です。

[41: 地元不動産業者さん]

フランチャイズ契約ですので、各営業所によって対応はかなり変ってきます。
※販売する建物は同じでも別の会社だと思ってください。

現在建築中の方の相談を受け私が思ったこと

1.標準装備のままなら価格はかなり安く建築できます。
　トステムグループにて大量仕入れしていますので資材を安く仕入れる事ができます。
　一般の工務店さんは太刀打ちできません。

2.とりあえず単純な見積書で契約を取る。
　
3.間取りの変更箇所があればオプションと言う名前で本体価格とは別に追加されます。
　・相談者は2.3坪ほど増やしたのですが坪単価約４６万円（税込み）です。

4.付帯工事価格について
　・屋外給排水工事とありますが、実際は屋内外給排水工事で本体価格には屋内含まれていません。
　　（紛らわしいので消費生活センターに報告する予定）
　・相談者の場合、１００万円が屋外給排水工事と見積もられています。
　　交渉の過程でわかったのですが、屋内外トータルで見積もり金額１００万のうち外注が６０万円
　　のこり約４０万がアイフルさんの収入になるそうです。

全般的にローコストメーカーさんは、本体価格以外のオプションや付帯工事で利益を生み出すみたいですね。
私から言えることは、契約は急がずにきっちりした間取り、設備等の計画を立てて詳細見積書をもらい契約する事です。
材料や見栄えにこだわらなければ、価格的に従業員の方の対応も良く
良いハウスメーカーだと思います。







　　

[42: 管理担当]

管理担当です。

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