大成パルコン高い？

[パル坊]

我が家は40坪3250万（給排水含む）の提示を受けましたが、パルコンてこんなに高いんですか？ちなみに値引きは１０％位はしてくれそうですがそれでも予算オーバーです。2800万以内には納まらないんでしょうか？間取りは気に入っていて縮小等はしたくないです…他社で建てるしかないんでしょうか？どなたか建てた方いましたらアドバイスお願いします。

[2: 匿名さん]

お住まいは？

[3: サラリーマンさん]

大成は躯体が高いよ。
自分は34坪でパルコン打診してみましたが、2800万は必要と言われました。
40坪は無理だと思います。
あと、キッチン等の設備は確認しましたか？
初回の提示で3250万だとしても、実はそれに盛り込まれている
キッチンやトイレ等の設備がありえないぐらい貧相で旧式なものだと
思いますよ。
そして、「設備はなんとかならないんですか？」からどんどん金額が
アップしていくのです。

[4: 匿名さん]

何県？

[5: パル坊]

スレ主です。回答有難うございます!高いですね～　　３４坪で２８００万とは値引無しでの金額なんでしょうか？
ちなみに地域は宮城県の田舎のほうです。無理ならもう１社セキスイハイムあたりと思っているんですが･･･
どうしてもあの四角いデザインが良くて・・

[6: 匿名さん]

ヨーコンハウスとか、トヨタT&?てとこも四角いよ。レスコは？

[7: パル紺]

>そして、「設備はなんとかならないんですか？」からどんどん金額がアップしていくのです。


ああ、でも他社と違って見積もり後に追加金要求されたりすることもないよ。
契約前に全部の部材リストがはいった見積もりがちゃんと出てくるし、それを確認するための時間もくれるから見積もり精度はすこぶる高いよ。

契約前にキチンと見積もりに入れておくのが吉ですよ。せっかく向こうも精度高い見積もりくれるんだから。

[9: 匿名さん]

百年って会社はどこにある会社ですか！

[10: 匿名さん]

百年住宅わかりました。レスコと商品同じですね。
レスコで予算抑える為にはTフォルテの企画住宅にしないとダメかもしれませんね。それかローコストプラン。シュタインだったかな？

[11: 匿名さん]

ハイムも四角いのが有るぞぉ～。

[12: 匿名さん]

>>7さすがにゼネコン系のハウスメーカーは違いますね。

[13: 匿名さん]

スレ主です。盛り上がらないですね！

[14: 匿名さん]

↑そりゃそうだ（怒）他のスレで、散々パルコン坊が荒らしまくっているからな（怒）こんなスレイラナイ（怒）

[15: 匿名さん]

スレ主です。パルコン坊ってだれですか？

[19: 契約済みさん]

坪80万台なら安いいんじゃないの、昔は大台行ってたし今ではへーベルと変わらないよ。

[21: 匿名さん]

施主が金持ちでも、会社が金持ちでないとはこれいかに。

[22: 契約済みさん]

現金で買えば会社は関係ない、会社とは建設会社、勤めてる会社どっちの事だ。

[23: 施工済み]

すべての諸費用や銀行手数料・火災保険らなんやらで建坪40坪で坪108万なり高いか安いかわからなかったぞい！値引き700万もよくわからん！大成がよくても作るのは下請けの工務店＆孫請けだから当たり外れがあるけど怒鳴り散らせばよくなるよ！逆を言えば言わなきゃそれなりの工事になるよ！

[24: 匿名さん]

うちはそんなにしなかったですよ！上記内容で述べ床42坪で2950万円でした。太陽光もサービスでした。

[25: 匿名さん]

↑それ安すぎ。

[26: 匿名さん]

↑私は述べ床41坪で太陽光3.2k付けて最終支払いは3250万円でした。これでも安いの？

[27: 匿名さん]

安い

[28: 匿名さん]

どこのメーカーでもそうだが、地域を考慮しなければ、価格の比較は意味が無い。

例えば、パルコンが坪７５万だったとして、東京都内及び横浜近郊なら安い方だが、地方なら普通か少し高い位。

[29: 匿名さん]

最近パルコンは元気ないのかなぁ？

[30: スレヌシ]

誰かいないですか？

[31: 入居済み住民さん]

コスト削減について一言。
建物解体はハウスメーカーよりも解体業者に直接発注した方が安くなると思います。
私の場合、インターネットで検索して解体業者を見つけたおかげで３３坪の家の解体費用が
３０万円も安くなりました。
コストを削減した資金で、新しい家具や大型テレビなどを買うことができました。
建物解体はインターネットで見つけた方がお得です。

解体　坪単価、解体費用などで検索すると解体の安い坪単価などの目安がわかりますよ。

[32: 匿名さん]

営業の対応に憤慨しています。契約したのですが施主支給を結構自分で手配する約束で差額のみの対応とのことで安心していたら少しは追加したのですが施主支給別で20万円しか引かれないです！どう考えても単純に支給分だけで引いたら250万は引かれるはずなんですが!!解約しようかな

[33: 匿名さん]

↑スレヌシですが憤慨しているんですか？

[34: 匿名さん]

パルコンは、高いじゃなくて古い！

[35: 住まいに詳しい人]

古いわ暑苦しいわ蒸し蒸しするわ大成も危ないわオーナーの品位がさもしいわ大変だよこりゃ。

[36: 匿名さん]

RC住宅かー。検討

[37: 管理担当]

管理担当です。

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