一建設のアフターについて教えてください

[匿名さん]

購入後二ヶ月で欠陥がでて、最近一建設の方に見てもらいました。（ただいま三ヶ月ちょい）　欠陥箇所は俗にいう、床のきしみ、反り、たわみなのですが見てもらったあとに特に音沙汰がありません。（直してくれるとのことですが）もう少し待ってみようとは思いますが、買わせるときの対応の速さと違い、アフターの対応の遅いこと。　不安でたまりません。それで同じようになんらか欠陥があった方、そのときの対応の様子を教えていただければと有り難いです。お願い致します。

[2: ひさこ]

一建設さんはアフター最悪ですよ、土地狭い、建物もろい、買って損しました。

[3: 匿名さん]

[4: totoro]

うちは購入して3年経ちますが、ちゃんと対処してくれますよ。
アフターは悪くないかと思います。

[5: 匿名さん]

一建設は工事業者に甘いな。
他社では検査で引っかかる事が、一建設では問題なしのケース多い。
でも売れるんだよな何でだろ？

[6: 匿名さん]

だって安いもん。数百万〜一千万以上近隣より安い。
だから建物に関して文句言っちゃ駄目。

[7: EN]

うちは購入してからもうすぐ2年、ちょっとした問題はあったが、一応話せば来てくれるので、悪いと思わない。建物自体について、もともと安いから、文句あっても、納得するしかないでしょう・・・

[8: まあ]

確かに安かった。床鳴りは私も直してもらいました。対応は遅いことは知っています。ですから話の最後に回答の連絡はいつまでにしますか？と一言で物事スムーズに進みますよ。若いのは頼りにならないしおバカさんですから上の人間と話をしたほうがいいですよ。

[9: 匿名さん]

今、一建設の建物を買っても大丈夫だと思いますか？

[10: 匿名さん]

私は今、契約し、ローンの審査待ちです。一建設から直接買う予定ですが、営業マンも良い人でしたし、偽造問題の事など、すべて正直に話し、その物件は大丈夫だと構造計算書（3階建てだから）もくれました。まぁ、ちゃんと設計通りに作られているかは判りませんが（建売のため）、それは何処の業者も同じでしょうからね。仲介手数料がかからない分、直接交渉できるなら、一建設に直接話を聞いてみてはいかがですか？

[11: 匿名さん]

>>10
さいたま市の物件ですか？

[12: 匿名さん]

No.10の匿名です。
さいたま市の物件ですよ。

[13: 匿名さん]

教えて下さい

[14: サラリーマンさん]

一建設の営業について。
当方工学部の建築を出て数年間地方の設計事務所に勤務しておりましたが、建築業界から足を洗った者です。
一応２級建築士まで取得しましたが、建設業界の現状を目の当たりにし逃げ出してしまいました。

最近友人が一建設の建売新築物件の購入を検討しているが建築についてよく分からないので話を一緒に聞いてほしいとのことで同席しましたが、これまで戸建て住宅の設計・施工管理を十数棟経験してきたものとしてよくもそんな口から出任せを自信満々に言えるものだと感心してしまいました。
その一つが戸建て住宅の耐震強度の不足問題についての説明、営業マンいわく、「建物を建てる際に行政に設計図面の提出を行い基準に沿った建物として許可を受けた上で建築しており、行政が見逃した事に一番に原因があり、一建設は販売済みの建物の調査を行い必要な補強はすべて行い・・・」
そもそも建築するにあたり通常は確認のみ。
しかも確認機関は行政のみではない。
一般的に行政は審査が厳格で細かい事にうるさく時間が掛かるため、指定確認機関で確認を利用するのが一般適。
耐震補強についてもこの程度に知識の人間がどこまで理解して言っているんだか・・・。

営業マンの面子のためにも黙って聞いていましたが友人には型式認定の戸建て住宅を供給している大手ハウスメーカーを進めました。

[15: 匿名さん]

他のとこにも↑書いてたね 一でイヤな事あったのですか？

[16: 匿名さん]

>>15さん
いや、14さんは、かまってほしいんじゃないですか？

[17: 匿名さん]

そっかそっか..相手にしちゃいました

[18: かっぱ]

はじめまして！
私は一建設の建売を購入して２年８ヶ月を経過しました。（埼玉県）
当初２年間は定期健診（メンテナンス無料）を見てもらっていましたが、今は、特に問題なく過ごしています！

[19: 入居済み住民さん]

この板、業者の書き込みばっかじゃないかなぁ。
一建設の対応が悪くてアフターサービスが滞り、辛い思いしている人、結構多いと思うよ。
具体的に書き込むと、ますます対応してもらえないと思い、ここに書けないのだと思う。
だって、販売戸数に対する板への書き込み、極端に少なすぎることが物語っているよ。
これから購入する人は、竣工済みの一建設の中古物件を不動産屋さんに見学させてもらって、専有部、共有部をチェックして判断したらどうでしょうか？また、完成前物件は危険が大きいと思います。
大手や中堅デベの物件と比較して、どこまで許容できるか価格と相談することになるのでしょうが、その際、住んでからのストレスも許容範囲内か、考えてから決断されるのがよいのではないでしょうか？

[20: 匿名さん]

アフターをあまり言い過ぎると担当は転勤してく。
窓枠から虫がわいてきたけど
その時はすぐきてチューブで固めてった。
江戸川

[21: 匿名さん]

ですね。

[22: 入居済み住民さん]

購入者です
一年、二年目ともアフターサービスの下請けＴ建設の担当者はぜんぜんやる気なし
欠陥箇所も工事の杜撰さを物語るものばかり、、、扉の取り付け箇所の穴開け間違い（そのまま・・3箇所）ユニットバスの傷パテ埋め（違う色のパテで）玄関の周り塗装はみ出し・・
素人のバイトだってもっと上手いんじゃないの？
そんなのそのままでは会社の名に恥じて直ぐ直したいと言うのかと思いますけど位我慢してもらえないかみたいな態度です


おまけに二年目で言ったものを知らん振りで一年過ぎました
一さん任せるならもっとしっかりしたところに任せないと会社の信用問題で株価にも影響しますよ

いつになったら連絡きますか　管理会社が言っても知らん振りするらしい・・・
　
その時は消費者センター相談だね

[24: 匿名さん]

初めてこの書き込みを読み驚いています。
というのも私どもの家でおきている不具合と同じ内容の投稿が沢山あった
からです。ハズレ物件と思い一人で抱えていました。
あの窓枠から虫がわく？というコメント凄く気になるのですが（該当するので）
これは放置してて良いのでしょうか？

[26: 匿名さん]

私の所も引渡しの時に、突然メガネかけたおやじが一の担当者と一緒に来て勝手にオプションのコーティングの説明を
はじめた？なんなんだろう一建設にどんだけバックしてんだろうスプーンなんとか？

[27: 匿名]

一建設をお考えの方へ 一建設に住んでるものですが ひどい物件です ７年目になりますが 五年目で２階上から壁にひびが入り 問い合わせた所待ち合わせ日はすっぽかし 連絡なし 一年後別の チンピラ風の変な人が 言い訳の手紙を出してきて 今更ながら しつこくきます 悪徳会社もいいとこです
二度とかかわりたくないです

[28: 匿名]

一はひどいし…
山○に気をつけろ
かなりひどいし
この人が担当になったら雨漏りする…
担当変える事をお勧めしる

[29: 周辺住民さん]

一建設は、十分に注意が必要です、工事がズサン誠意なんてありません、一生の買い物ですからね。
住む前から問題山盛り近隣の方から話を聞くことで、すぐわかりますよ、気おつけてください。

[30: 匿名]

隣近所に…普通の大手建設は、朝など挨拶あるのに…一建設は、一切挨拶ないし最悪 気分悪い(-_-ﾒ)おまけに家の前に車止めて作業するし挨拶あればおおめに見るのだが…

[31: 匿名]

隣近所に…普通の大手建設は、朝など挨拶あるのに…一建設は、一切挨拶ないし最悪 気分悪い(-_-ﾒ)おまけに家の前に車止めて作業するし挨拶あればおおめに見るのだが…

[32: 匿名]

一建設の建売を購入しようかと考えています
まだ基礎工事でほぼ毎日確認できる程､今の住居から近くです
契約する前の建物に感しての質問事項で特に気をつけなければならない事は何でしょうか？

[33: 匿名さん]

>32
これから建っていくのを日々見れる環境ならば
途中で購入意欲はなくなると思いますよ。

または、契約してしまい、細かにチェック。
これが一番安心で結果的に安くつくと思います。

[34: 住まいに詳しい人]

一建設の物件がどうして売れるのかふしぎ？
価格が安いから？
中古住宅を買うより新築の建物が付いているから？
土地の希望でたまたま建が付いていたから
一生の不動産財産を購入するつもりならやめた方がいいと思います。
なぜ安いか考えたことはありますか？
１棟の建築費極度に安いから。
『安物買いの銭失い』のことわざ通り。
まともな物件には掘り出し物はありません。
購入を考えておられる方の購入理由を教えてください。

[35: 匿名]

具体的にどこが価格に反映されているのか？施工上どこが他の建築会社と違うのか？具体的に教えてくれる方はいらっしゃいますか？完成物件になってしまえばあまり他社との違いは当然感じなくなりますので。やめたほうがいいと言われるだけじゃなく、普通はこういう施工だけど、一はこうやってるからダメなんだ。とか、具体的にしりたいです。

[36: 匿名さん]

一建設にて購入しました。
築8年目になりますが越して早々に2階の2部屋、1階の1部屋より雨漏り。
不安になりながらも担当者は木造建ては住んでみないとわからないですから・・・。
ありえます？
修復工事には来て頂いたものの数年前から窓枠の木が浮き、パコパコしている状態。
2階の天窓から2度も雨漏りし、修復は完了してますが窓木枠の隅1箇所のみ（雨漏りの部分）黒ずみし広がる
一方。
雨が垂れないから様子をみていましたが広がっていくのに不安になり、一に来てもらったら家の湿気によるものだとか。
湿気なんて1階の方がひどいのに黒ずみひとつなく、他業者を呼んで調べて頂いたところ、壁より雨がしみ込み、そのせいで黒ずんでいるとの事でした。
一の担当者は自ら、欠陥を認めてはならないと会社で言われているのかあらゆる言い訳をしていました。

8年目なのでメジが劣化するのは承知の上ですが、メジの切れ目からは防水シートが見え始め、あきらかに欠陥。
メジのすぐ真下は普通バックアップ材や胴縁が入るんらしいのですが、どうやら防水ｼｰﾄごとずれているとの事でした。（他業者による診断）

一は安い材料で低価格な物件と言いつつ、かなり乗せて販売してますよ。
低価格って事は耐久性も悪いし、材料以外も建てつけにも問題あるし。
（網戸がしっかり閉まらないです。）

完成した家を見たり、建てている最中の家を見たりしても素人にはわからない事がたくさんあります。
一の情報をよく理解してから購入を検討するべきです。
2度とかかわりたくないです。

正直、20代半ばで人生最大の買い物に失敗し悔んでも悔やみきれないです。
これから、リフォームをし、どうにか家が長持ちする様、対応に急いでいます。

値段が少々高くても、大手メーカー購入をお勧めします。
一だけはやめた方がいい。
これじゃ、アネハと全くかわらないでしょ。

[37: 匿名さん]

先日、一の物件と知らず仲介業者を通し、手付けを払ってしまい、手付け解除をしました。
仲介業者も一のこと何も言わないんですね。

[38: 入居済み住民さん]

一建設の物件に天窓ってある？
埼玉の物件では見かけたことないけど

[39: 入居済み住民さん]

８年前は知りませんが、最近のは天窓付きのもありますよ。

[40: 匿名]

>>36
第三者に欠陥住宅か診断してもらえば？
10年保証はないの？

[41: 匿名さん]

３６さんに同感。
雨漏りとかね。
以前ココに事実を書き込んだら削除されてたし嘘つき呼ばわりされてた（笑）
実際に安いから家のセコイ箇所を毎日体感しながら暮らすのも、一つの人生経験なのか。

[42: 匿名さん]

＞３６さん
欠陥とハッキリする前に転売しちまうのは？
なんでリフォームしてまで住む必要が？
一とは二度とかかわりたくないんですよね。

[43: 入居済み住民さん]

昨日、アフター点検が来ました。
バーンリペアという会社の方です。
事前に点検希望日を書いてファックスしておいたところ、きちんと希望日にしていただき、また、２日前には、点検内容と時間の確認の電話が来ました。
点検内容は、外壁周り、床下の水漏れ、水周り、壁紙や床のチェック、ドアの開閉など、１時間程度じっくりと点検してくれました。
気になった点も、（壁紙のちょっとした浮き具合とか）きちんと対応してくれました。
今のところ、大きな問題もなく過ごしています。
たまたまうちの運が良かっただけかもしれませんが。。。

[44: 匿名]

>>43一時間じっくり点検？
床下の配管とか妨蟻材の効き具合、小屋裏の漏水点検等々やってたら一時間で終るの？
スピーディーな点検で良かったね

[45: 入居済み住民さん]

先月の１１月１３日に、一建設の物件を買いましたが、売るときには、心から良いことばかり、いい、
いざ、契約してみると、アフターフォローがないし、あちこち、欠陥だらけだし、立会いで見ていたのに、
なおしていないし、住んでからみたら、ボロばかりです。網戸がきちんと、しまらない。
壁が、へこんでいる。床が、へこんでいる。

耐震強度していないような・・・
かなりの不安が残り

一建設を本当に信用していいのか、わからなくなりました。

だって一生の買い物ですよ。
住んで１ヶ月も、ならないのに、陥没しているし・・・


手抜き工事が多く目立ちます

[46: 匿名さん]

私も、信じられないような欠陥の事実を書き込んだら嘘つき呼ばわりされました。
皆子供や家族もいるし、一生に一度の買い物なのに。
はじめの上層部の人は何を考えているんだろう。

[47: 買い換え検討中]

>>2010
自分も工作扱いされた・・。
あそこまで不具合に脊髄反射するって一体。
もう書いてるのは一般人じゃないですよ。

[48: 買い換え検討中]

>>46の間違いです。

>>45
酷い話です・・。
もう買ってしまったものは仕方ないので、書いてた方もいましたが
よけいな不安を抱かない為にも勉強して、被害を最小限に抑えられるよう
ある程度不具合はチェックしつつ住むしかないです。
あまりにも酷い欠陥や、何かあったら専門家の第3者の意見をあおるのも大事です。

実際何の問題もなく住んでる人が大多数ですから、どうか気にやみ過ぎないように。

しかし、アフターの態度だけでも誠意がなさすぎ。
その人にとっては一生の買い物なのに。

[49: 匿名]

>>46 >>47あんたらどういったつもりか知らんが、一生の買い物とは随分失礼な人たちだな！

大きな買い物ではあるが、決して一生の買い物とは限らないんじゃないか？

著しく気分を害しました。大人なきちんと謝罪せよ!

[50: 匿名]

↑ 意味わからん。
理解出来た人いたら教えて下さい。

[51: 匿名]

簡単に言うと、本人は金持ちなので一生の買い物ではないから、一生の買い物をしたと思われたのが屈辱的だったんじゃないかな!?

この解釈いかがでしょうか。