神奈川県 桧家住宅三栄（旧称：三栄ハウス）について

[物件比較中さん]

現在神奈川県にて三栄ハウスで決めようか検討しています。
三栄ハウスで建築された方もしくは建築予定の方にお聞きしたいのですが、30坪　３ＬＤＫ　小屋根裏６畳で本体価格１７６０万の見積もりがきました。ＯＰは５０万ぐらいで後はすべて標準です。
皆さんから見て高いですか？
又、１１月が一番安くなるそうでさらに１００万の値引きをするから１１月中に契約してほしいと営業に言われています。
１１月じゃないと１００万の値引きは出来ないとも言われました。
皆さんもそうでしたか？
ただ早く契約してほしいだけのような気がしてなりません。
ぜひ経験談を教えていただけないでしょうか？

あと三栄ハウスで失敗したという方はいらっしゃいますか？

[24: 匿名さん]

資金計画の話ばかり
一回行っただけで辞めた

客に対しどれだけ金が引っ張れるかミエミエ

[26: 契約済みさん]

№23さん
その担当者は厚木展示場にいた営業でしょうか？

[27: ご近所さん]

プレミア100とか200って構造体の話で造作材は含まないのでは?

[28: 匿名さん]

ここ、展示場をいくつか撤退したり、規模縮小してる最中だと思うんだけど、検討してる人って不安に感じたりしないの？
会社規模がそれほどでも無いのに、結構展示場も多いし、がっつり利益を乗せずに会社維持は出来ないでしょ。
でも、無垢材でやるって？
どこでコスト抜かれてるのか、気になります。

[29: 住まいに詳しい人]

仕様の割に単価高いでしょここ

提案力と仕様の内容　コスト全体　他社と比較してみて

結果は自分たちで判断してそうするとわかる

[30: 匿名さん]

建物自体はかなりいいと思いましたが、価格面と何より営業の悪さでやめました。
外断熱と無垢材使用でコスト高になっている分、住設の標準仕様のグレード・質感が他社に比べて劣ると思いました。

[31: 匿名さん]

以前、厚木展示場の某ハウスメーカーの元営業の人に聞いた話では、

「厚木から撤退するぐらいだとかなり経営的に苦しいかもね・・」との事。

最近売り出した“ＮＯＫＩ”売れてるんですかね～？ただの廉価版では・・

[32: 住まいに詳しい人]

展示場は素晴らしくいいですが普段使わない設計事務所でしょ良くて当たり前だね

外断熱もコスト出せばできるし　売れない理由は　特徴が大した事がないのと

その割に高いとこ　営業のバッシングもあるようですがレベルが低いのかな

天然素材？　当たり前ですしね

[33: 契約済みさん]

ここの魅力は、外断熱工法により可能となる広い小屋裏が出来るという事。
地域的に考えて、特に外断熱にこだわる必要が無ければ広々小屋裏は無くなり、単に仕様の割りに高価な家という印象しか残らない。そうなると他メーカーも比較検討しようか、となる・・・

[36: 周辺住民さん]

ひどいもんです。只今、建築中なのですが、廻りの住民や通学路を何も気にせず曲がり角に車を止めて夜遅くまで大きな音をたて、子供が車にはねられそうになっても平気な顔をして作業をしている三栄ハウスさん。その建物を建ててさえしまえばよいのですか？　私がそんな業者に建ててもらった家に住むと思っただけでうんざりです。

[37: 匿名]

近所で建ていますが、基礎や上棟みますととても丁寧ですよ。百聞は一見にしかず。と思います。

[38: 購入経験者さん]

唯一、営業は誠意も知恵もあって◎
設計、現場監督がダメ。ミスがあっても
自分から連絡を取ろうとしない。
そのくせ設計費だけはしっかりとるので
未だに納得していない。

設備仕様は各メーカーの旧型がデフォルト。
浄水器のカートリッジなんて
もう売っていない。（他社の同型でカバー）

いろいろな落ち度につけ込んで
値切ったのはこちらだけど
正直ガッカリ。多分次は頼まない。

[40: 物件比較中さん]

三栄ハウス

口コミ・評判　ともに悪いですね。

月々の出展費用の高い　
モデルハウスは　数多く出してますよね。

よく成り立つね？

[46: 地元不動産業者さん]

優秀な技術系社員は転職し始めていると聞きました。ローコスト、いけいけ会社ではね。

[49: 匿名]

内容はよく知りませんが、土地の調査費用を支払いましたが、調査前に身売りを知り、お金返してもらいました。

[50: 匿名さん]

桧のこだわり・・・古いなー

[51: 契約済みさん]

平塚展示場の営業は最悪！
建物の契約を交わしたら、後はほったらかし
他の業者と見比べてから決めて下さいと言いながら、印紙代を払わせてから、その後1度しか連絡無し
半年経ちますが、その後どうですかも聞いて来ない平塚のＡ川には気をつけて下さい！

[52: 最低です]

以前三栄か他社で見積もりを取ったり設計図をかいてもらったりして最終的に三栄で建てるか立てないかの打ち合わせの時に上司も来て１０時からお話しますと約束。当日１０時に行くと上司はいなく、「今本社だから待って」と１時間待たされ。打ち合わせが始まり、自分の予算を三栄がオーバーしたので、三栄にお断りしたら、営業マンが激怒、「時間の無駄だった」、「最初から他社にするならうちに見積もりださせるな」とか散々言われた。仮に家が良くても三栄の営業マンは最低だった。
時間にルーズだし断ると激怒。三栄で立てる以前のお話でした

[53: 匿名さん]

今でも甘利さんの有力な後援会員？　おかげで本社前の広い道路には絶対に駐禁来ないけど。。

[54: 匿名]

三栄ハウス他数社に見積もりを依頼しました。
全ての住宅メーカーが地盤調査をしました。
三栄ハウスの営業が地盤調査の立ち会いに来たときに大声で家が建ててやらなきゃ建てらんないなどと暴言を吐きしかも、道路の真ん中で後ろに手を組みフンズリ反って偉そうにの賜ってましたので、一番最初に断って差し上げました。全国区のハウスメーカーと地元の１企業どちらにしても、営業マンがどれだけ気を使えるかどうかと言うことだと思います。
東日本ハウス、スウェーデンハウス、トヨタホーム、積水ハウス、ダイワハウス、ヘーベルハウスと名だたる会社とやり取りした結果、家は、ヘーベルハウスで建てました。
営業マンの人柄とエコの観点から、決めました。
建てて数年立ちますが今だに担当営業マンから、年賀状が来ます。
建ててからも長い付き合いになるので、アフターサービスが万全な会社が一番です。