浜松市の子育て安心住宅について教えてください

[しまじろうとクマ]

子育て安心住宅でマイホームを建てた方、現在検討中の方、感想など教えてください。

[2: 購入検討中さん]

私も子育て安心住宅で建てられた方の感想を聞きたいです。

無借金経営で、アフターに力を入れているとの話です。ローコスト研究会を立ち上げた長野の「エルハウス」さんと同じ志、設備機器の仕入れも一括の為、割安との事。

基礎や柱、構造等、悪くはないですが特別良い印象もありません。価格は大手メーカーよりは安く、ローコスト系住宅メーカーよりは、若干高めといった感じでしょうか。展示場は持たず、口コミで広がり、現在着工を延ばしているそうです。

誠実そうな対応に惹かれ、購入を前向きに検討中ですが、情報が少ない為、どなたか情報があれば教えて下さい。

[3: 購入検討]

確かに情報少ないですが、先月本屋で優良工務店みたいな記事ででてました。

[4: 匿名]

それって記事じゃなくて広告ですよ。

[5: 匿名]

見学会で見たカンジ、やっぱり安いだけあってそれなりというか、特に凝った所もなくありふれた感じでした。あと見学会行くと子守してくれる人がいて、家の中で子供達がおもちゃで遊んでたりしてたけど、自分の家の見学会でそれをやられたら絶対イヤだと思いました。

[6: 匿名さん]

あの坪単価は客寄せ単価なのでしょうか？実際に話し聞いてみるとオプションが結構多い…坪45万はするみたい。その割にはつくりが安っぽいし、間取りも建売と変わらない感じがしました。どこがいいのか分からないですね。完全に候補から外れました。

[7: 周辺住民さん]

私も契約前にいろいろ比較検討して、坪単価についても複数のハウスメーカーに確認しましたが、どこも口をそろえて言うことは、「家の大小にかかわらず設備などは固定でかかるので、家が小さくなると坪単価は自動的に上がります」ということです。
家の規模にもよりますが、坪単価４５万なら大手ハウスメーカーでも価格交渉すれば実現可能ではないでしょうか？
私は３８坪の家でそれくらいの金額を提示されました。

[8: 周辺住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[9: 検討中です。]

子育て安心住宅で建てた方の評価はどれほどなのでしょうか？？？

営業の方とも一度お話してみましたが、坪単価48万を提示されました・・・

[10: 物件比較中さん]

ホームページなどで言ってることは立派ですが、実際は家や担当の営業は他のビルダーさんと同じ感じがしました。
自分は値段の割にイイ家づくりをしている工務店さんにする予定です。

[11: 匿名さん]

社長が地元の人間じゃないし経歴見ると・・・
地元でやってる工務店なんかは悪いうわさが立つととてもやってけないので地元の工務店をおすすめしますよ
ここは所詮地元じゃないので悪ければ引き上げれば・・・
聞いた話じゃ震災で（被災地に資材回す為に）他の住宅メーカーは受注受け付けてないのにここは資材確保に奔走してるとか
買占めなんか国から注意勧告でてるはずなんだが、自分のとこさえよければいいのかね
いま入ってくる物なんかはＪＡＳ製品じゃなかったりするからそんなもの売りつけられたりしたらたまらんよ
安いものには安いなりの理由があるんですよ

[12: 同業者]

11さん
あなたライバル会社の臭いぷんぷん
この状況の中中小企業が資材確保に奔走するのは当たり前
自分とこのお客さん守る事が企業として当たり前。
こんな事もせずにうちは大丈夫とのんびりしながら余裕かましてる
業者はそれこそバツですよ。
今の資材不足それは大手がちゃっかり確保してるからですよ。
当たり前でしょ、問屋、メーカーは国からの要請もあるなか
卸先の割り当てを決めないといけませんよね
誰を優先するのでしょうか？
そしてその被害に会うのは？

そして日本だけが世界中で特殊でハウスメーカーなるものがあり、
しかも実は大手が建ててる家は高々10％未満という事も
知っておいて下さい。

ずいぶん話がそれた気もしますがご参考に。

たまたま見た他地方の同業者です

[13: 購入検討中さん]

家づくりを考えている方のために資材確保を一生懸命行うのと買占めは別の話だと思います。震災していない場所で家を建てるのは復興支援にもなると思います。

[14: 匿名]

大手ハウスメーカーは大物俳優をCMに起用し、何千万と広告費にお金をかけているのに比べ、こちらの会社はその辺にお金をかけていないから安いのだと思います。
地元ではないけれど、元々は長野の方あたり？でやってこられているようで、そちらでは十分実績があるようですよ。

実は現在こちらで家を建築中ですが、若い夫婦には現実的な価格ですし、オプションばかりということはありません。よっぽど豪華なお家をお求めでなければ標準のもので十分です。
社員の方の対応も丁寧で私は満足しています。
完成がとても楽しみです。

[15: 匿名]

坪４５万？４８万？給排水、諸経費込みで３３万とか
チラシやってたのにどうやってそんな単価になるの？
４０坪で５００万近くぼられる？
タマのほうが圧倒的に安い。

[16: 匿名さん]

子育てさんで建ててます。
営業さんも担当の大工さんや業者さん達も
いい仕事して下さっています。
金銭的に余裕のない私達で
色々なハウスメーカーを回って玉砕してあきらめかけていましたが
家を建てれるだけでも奇跡なのに
きちんと自分達なりにこだわった家を建てる事ができ本当に感謝しています。

[17: 購入経験者さん]

１５
５００万も値をつりあげられるなんて考えられない。
外回りとか設計費とかはいって３３万円って表示
してるんでしょ？ちょっとまずいわ
タマでもそうならないよ・

[18: 入居済み住民さん]

坪単価なんて書くから、変な誤解が生まれるのではないかと思っています。
坪単価の計算方法なんて業界で統一されているものではありませんから。

自分が住みたいと思う家を設計してもらって、トータルの金額を他社と比べてみては如何でしょうか？

自分のわがままを取り入れてくれる分、子育てのほうが高いと思います。

展示会場ではなく、実際に建てられた家を見比べれば、子育てのほうが良い家を作っていると思います。

[19: ビギナーさん]

私の友人が関西で営業してるんですが一人あたりの
接客数が多いとやっぱりいろんな意味で質がおちると
いってます。（工務も）
どの会社にしろ年に５から８棟ぐらい担当する営業を
えらんだほうがいいとも言ってました。
（売れないのもよくないし、１０棟以上だと大変）

[20: 子育て不安心]

３３．８万円×坪数＋外部給排水工事　５０万ぐらい
で契約しいてくれないのでしょうか？
ホームページヤチラシを見ているとシロートは
これくらいで計算してしまいます。
あと１００万とか２００万別にかかると
言われたら「詐欺」ではないかと。。

[21: 建築したい]

で結局最終引渡し単価は坪４５万円ぐらいになんの？