ヘーベルハウスの値段

[へーベル検討中]

ヘーベルハウスの展示場でいろいろ話を聞いて気に入ってます。
でも、ネットでも営業も値段が高いのオンパレード！

皆さんいくらで建てました？　見積もりされた方いくらでした？

今はプラン検討中で値段は？なので、参考までに聞かせてください。

[271: 匿名さん]

鉄骨のHM数社に声かけした方が良いですよ。

[272: 匿名さん]

＞２７１さん、アドバイスありがとうございます。

[275: 匿名]

中堅の工務店、建設会社　丁寧な仕事する所ありますよ　予算を抑えられる
大手の仕事する下請け工務店あるし直接頼むと安く上がるかも？

[276: 匿名]

メンテナンス費用は高いよ

[277: 匿名]

鉄骨、プラモデルの組立　プレハブが進化した建物

[278: 匿名さん]

>276
屋上の防水と外壁再塗装位だろうからヘーベルの保障を投げて町場の業者に頼めば良い。

[279: 匿名さん]

＞大手の仕事する下請け工務店あるし直接頼むと安く上がるかも？
大手独自の部材は使えないので、その点は納得しておく事。ま〜鉄骨じゃなくて鉄筋が良いんじゃにの？鉄筋なら中堅の会社が幾つかあるからね。

[280: 匿名]

どこの大手は保障なくなりますとか言うんだよね　ヘーベルは塗装しないとボロボロになるからね
素晴らしい建物とはおもわない古いイメージしかないよ

[281: 匿名]

鉄骨屋がいるよ

[282: 匿名 [男性 30代]]

どこぞの支店の営業マンが客の奥さん寝取って離婚までさせちゃって訴訟中って聞きましたって言ってみたらどうですか？今もめてるって聞きました。それ外に漏らしちゃう担当も担当だけど、どうなるの？って聞いたら、自己責任じゃないですか？って言ってて、あーそういう会社かって思ってしまいました。。大手なのにね。

[283: 匿名さん]

事件起こす人は公務員にもいるので、、。

[285: 匿名さん]

何だ、建築坪単価のスレじゃねーのか。

[287: 匿名さん]

本体工事費のみは大手の中で普通かチョイ安目、
見積り項目が他と違うので要注意。他では標準が特注品だったりとか良く見比べましょう。結果割高なケースもある。

[288: 匿名さん]

ハウスメーカーによってどの部分が値段に入っていてどれが入っていないかっていうのは、かなり違ってくるので、一概には何とも言えないのかなぁと思います。
自分が最低限これだけは、というのを伝えて、
その上で比べる形になれば、という風に思いすよ。

[290: 周辺住民さん [男性]]

下記のような書き込みを見ています。

これならまだマシかもしれませんよ。
町内会で話題のヘーベルは引渡後、初回点検も　１年点検も一切なし。それどころかヘーベリアンセンターというメンテ担当はプロパーじゃないようですよ。設計も名義貸しと住宅インスペクションによる診断結果が出たそう。　もうこうなれば　詐欺以外　なにものでもないでしょう




へーベルの保証は20年ではなく実質10年
約款には新築の10年後に点検を受けて指定された有償修理を行ったときのみ保証が10年延長されるとある
つまり10年保証しかなく10年目にガッツリメンテ費用を持ってかれる
それで20年目にはまた有償修理を行えば保証が延長される～というわけで結局10年ごとに有償補修しないといけないの
結局は保証なんてないも同然の非常にへーベルに有利な内容
へーベルが点検する以上補修箇所の決定権はへーベルにあり、費用決定権もへーベル
もし修理をへーベルでやらなければもう二度とへーベルで修理してもらえない
へーベル板みたいな特殊建材だとへーベルにお願いせざるをえないから結局家がある限りメンテ費用でカモにされ続ける

[291: 匿名さん]

そっか
友人がブツブツ言ってたけど、
聞いてた通りのハウスメーカーみたいですね。

参考になりました。

[293: 匿名さん]

１０年保証は基準法とかで決められてるからね。

[294: 匿名さん]

＞２９３
「住宅の品質確保促進法」（品確法）に基づいた”構造耐力上主要な部分および雨水の侵入を阻止する部分”の保障。
もっと簡単に言い換えると、”その部分に不具合があると建物の強度が弱くなってしまうと考えられる部分と防水をしないと雨水が侵入してしまう部分。

[295: 匿名さん]

建物のこととかはよく分からないけど、庭などは、専門の外構工事業者さんとかにお願いした方が良いのではないでしょうか？
見積もりを取る事もできますし、結構業者によっても差はあります。
あと、エアコンも、電気屋さんの方が良いと思うのですが。
電気屋さんと言っても、量販店の方が安くて対応が早いって電気屋さんが言ってました。

[296: 匿名さん]

↑じゃーそうしなよ。

[297: 購入検討中さん [男性 30代]]

ヘーベル考えてるんですが、ここ見てると買う気無くします（笑）
積水ハウスのがいいんですか？
へーベルの良いとこ悪いとこ、積水の良いとこ悪いとこを教えてもらえませんかね？
ちなみに三井も検討してます。

[298: 匿名さん]

積水や三井なんてもっとぼったくりだろ
積水は巾木に至るまで自社仕様

[299: 入居済み住民さん]

三井はたまにディスられてるんじゃな。

[300: 匿名さん]

いい歳してメーカー決定くらい自分の目で見て決めたらいいのに。

[301: 匿名さん]

>300 に同意。
自分で決断出来る迄、棚上げにした方が良いよ。

[302: 匿名さん]

大手HMのスレは貶し合いも有るが、中小からの妬み節もあるので、、、

[305: 物件比較中さん [男性 40代]]

ここのスレを見に来る人って結局ＨＭをある程度絞り込んでて、且つ、へーベルが選択肢にある人だと思うけど
結局家の性能って、長期優良住宅の基準をクリアできれば良いんじゃないの？あとは施主が建設中にその通りに
建設されているか見る知識を付けておくことが重要では？？最終的にＨＭを決める基準って相性だと思います｡｡｡

[306: 匿名さん]

嫌な思い、後悔は避けたいもの。今の建物の性能は横並び、メーカーといえども一長一短な所があるから、社員、会社、人に対する誠実性も一つの選択肢。言葉でなく行動に伴う結果が全てなのでは。
後悔、トラブルは避けたいものだから慎重に選ぶのでは？

[307: 匿名さん]

ヘーベル板自体はもう枯れた技術でビルにも木造の外壁としても使われているので
メリットも欠点もわかりきっているしコストもこなれている
だだ陸屋根にする場合は防水が切れると最近の酸性雨が家全体のヘーベル板を蝕むので
10年ごとの点検は当たり前だしその時の処理によっては20年で建て替えになる可能性もある
結構リスキーな家の印象

[308: 匿名さん]

屋上不要な施主は先ず選択から消える。

[309: 入居済み住民さん]

>今の建物の性能は横並び

ワット？　ワット？　ワット？

やなそんなわけないわ　ありえへん

[310: 匿名さん]

メーカー同士でそんなに差がないのでは？
工業製品ならコストに見合った技術の製品のはず？一長一短はあると思いますが。

コッコレハ、という位の物が有るのですか？

[311: 入居済み住民さん]

お金だせばそりゃ〜卓越工法をチョイスできるかも

標準だの。。。相見積もりで安いの。。。買ってっるようなら

ヘーベルの構造説明ルーム状態じゃないのかい。

まず住宅評価ぐらいやってから物申したほうがいいんじゃないですか。

[312: 物件比較中さん]

一般的には日本全国にあり、多く売れてる物が一番堅い。

[313: 匿名さん]

へーベルもすばらしいと思います。
私は買えなかったので、住宅展示場から始まり、最終的にローコストで建てました。
騙された！とならなければ、それぞれを比較して決められたのなら、一番良いことです。

[314: 入居済み住民さん [男性 30代]]

>>267
一般庶民以上富裕層未満がヘーベルハウスの客層なので冷やかし客はタマホームに帰ってください

[315: 入居済み住民さん [男性 30代]]

>>260
たった10万に幸せを左右される人では
ヘーベルハウスハウスを買っても維持できません
変更契約までに何も変更しなければ価格は上がりませんし
変更しないのなら注文住宅では無く建売を買った方がよかったですね

[316: 入居済み住民さん [男性 30代]]

>>269
性能比較してヘーベルハウスに決めたってどんな調査したんですか？
性能面で言ったらヘーベルハウスなんて選択肢に入らないですよ
旭化成の良さはスマイルカーブを実践しているところです
満足度は開発とアフターサービスにあります
まあ、見積り勝負で安工務店探すとかで刹那的な満足感に浸るのも良いですが

[317: 匿名さん]

そんな昔の事にレスして意味あるの？

[318: 匿名さん]

ヘーベルはあまり悪い話はきかないです。きちんと作っているからっていうのがあるのかもしれませんけれど。
建てる時も大切だけれど、
その後の対応はどうなんでしょうか？
定期点検や修繕時の対応っていうのが結局は家に長く住むためには大切なのではないかしら、と思うのですが。

[319: サラリーマンさん]

ある住宅診断会社からの抜粋
まさに　　この建築士が指摘するハウスメーカーこそ　ヘーベルだった。

＝＝＝＝ここから　　　抜粋　＝＝＝

ぼったくりは飲み屋だけの話ではありません。

住宅でも、契約後に高い見積もりが出てくる。
工事完成時に高額な追加請求が来る。
単価の分かりにくいものを市価の１０倍の値段で物を売りつける。

このようなぼったくりが横行しています。
　＝＝＝＝＝＝＝　　ここまで　＝＝＝＝

市価２万５千円のエアコンが　工費・税別　　１７万円　なり。
既にドレイン管破損で　水漏れ発生し、知らぬ間に　天井裏がカビだらけ。
おまけに　ベランダの防犯ライト、防犯カメラ　庭の防犯ライトにドアホン
全部、配線関連がショート
今日は終日、真摯で誠実な某電気メーカー技術者来訪。
ヘーベリアンセンターおよび支店全部が通話拒否するため、メーカーへ直接照会すれば
皆　親切。
なんでねん　　ヘーベルが自分たちこそ世話になっているはずのクライアントであるメーカー各社から
バッシングされ始めているのか
それは　そうだろう、　天井から音楽が流れるはずの設計が　もう２年間もスピーカーから音楽が流れてきたことがない。

これで３０万円は支払った音響設備。
ぼったくりは　まだまだ　あるある。
昨日はとうとうユニットバスまで　完全にＩＮＯＰ．
路地にある給湯器から　ガス漏れ発生。

オイオイ　危険すぎるぞ　ヘーベル、
震度５　東京で発生すれば　本棚から書籍が大量に落下してきた。。
なんでねん

オイオイ　ぼったくり　だけじゃない
明かに　詐欺　であります。

[320: 匿名さん]

>>319
ボッタクリの前に手抜き工事（欠陥）すね。