ヘーベルハウスの値段

[へーベル検討中]

ヘーベルハウスの展示場でいろいろ話を聞いて気に入ってます。
でも、ネットでも営業も値段が高いのオンパレード！

皆さんいくらで建てました？　見積もりされた方いくらでした？

今はプラン検討中で値段は？なので、参考までに聞かせてください。

[141: 匿名さん]

道路に面して作業場が無いと、道路使用許可や占用許可をとって、道路にガードマン置いてやる必要があるから、200万はかかるかもしらんが、電線？東電にいってどかしてもらうだけだろ？
そもそも積水などはちゃんと手続きしてやってるけど、ヘーベル手続きしてやってる？

[142: 匿名さん]

>>No.139

電線防護は黄色の防護管は30円/本日（2m/本）でリース
仮に電線が10線あって8m分、クレーンを使う30日とする
4本*10線*30日*30円=36000円＋運搬費5000円
取付費は東電がタダでやるよ。
NTTは取付け費用が掛かるかも。

道路占用は自治体に出すもので費用は掛からない
道路使用許可は警察に2500円の申請料がかかります。

これだけたしても10万もいかないけどね。

[143: 匿名さん]

部材の原価で計算しても仕方ない

[144: 匿名さん]

狭小用の特殊クレーンとか？クレーンでの建て方行程は延べて普通２、３日だろうけど。

[145: 匿名さん]

「安全管理費」というものに200万以上が計上されていて， ＜＜内訳付きの詳細見積り貰ったら？出さない場合は適当な見積りということ。

[146: 匿名さん]

見積もりに適当なんてないよ。適当に数字を打ち込んでるだけだから。

[147: 匿名さん]

>>140
そんなわけない
すでに単価は決まっている

[148: 匿名さん]

安全に解約が進められるよう、弁護士にかかる費用

[149: 匿名さん]

ヘーベルみたいな大手の営業は契約件数が重要で、販売単価は二次的なもの。まあ負けすぎると部長辺りから嫌み言われるだろうけど、見積もりの10万20万なんて給料のキの字にもならんからね。その辺ああだこうだ言う人は町のビルダー的発想でしょ。あそこは、見積もりの10万20万はそのまま個人の利益だからね〜。

[150: 契約済みさん]

>>134

工事しますよ。有料ですがｗ
契約書に有償にて工事すると書いてあります。ｗ
多分、１０年点検は、１０年過ぎてからなので…


シロアリに関しても、シロアリ対策を行っていないお客様のお家は、保証対象外ですと契約書に書いておられます。

安全対策費はガードマン費用（４−５０人）とピタゴラス（小さい特殊クレーン）、職人の駐車場代、敷地養生が主な大きい金額を占めている。

[151: 契約済みさん]

>>126
延床３５坪、建物3500万。CUBIC２階建。単世帯。太陽光8kw。

[152: 匿名さん]

計算したら、同じ坪数でうちの2.3倍！
こういう世界もあるんですね。

[153: 匿名さん]

151,<大手はどこもそんな感じの単価ですね

[154: 匿名さん]

2.3倍！　　それ、たぶん木造でしょうけど、
鉄骨と、木造で坪単価比較しても意味無しだよ。

[155: 匿名さん]

鉄骨は木造と比べると同じ坪数でも壁芯が厚いので実面積が狭いから、
鉄骨はもっと割高ですよね。
鉄骨は重量があるので、地盤改良も必要となる可能性も高いし…。

[156: 匿名さん]

＞＞137
ガードマンは1日7500円しかもらっていないかもしれないが、ガードマンの会社には1人15000円は払ってると思うよ。

[157: 151]

>>152
1500強？
そういう世界もあるんですね。
決して金持ちではないので、
今更ながら自分の選択に対する自信が揺らぐ。

[158: 匿名さん]

見積もりは20000で会社には15000で最後に落ちるのは7500.....?
5000は何処に？見積もりは曖昧。

[159: 匿名さん]

>>157
地域によるとおもうけど、私の周りは　坪40万くらいの家を建てています。
安くても断熱はすごくいいです。
サッシもオール樹脂で耐震等級3だし。基礎高だって+20万で70ＣＭにしてもらったし、内装は好みどおり。これ以上はないって感じです。

でもヘーベルも見に行きましたよ。　間取り、内装、参考にしました。

興味本位でここを覗いています。　どの程度の年収でどんな考えの人が契約してるのだろうかって。

[160: 匿名さん]

気になるんだね