神奈川県大和市の山下建設について

[ニアピン]

どなたか山下建設で家を建てた方は居られませんか？
いま山下建設で家を建てようかと考えております。
情報をください。
お願いします。

[921: 匿名さん]

ここの外壁、標準はサイディングですか？それとも塗り壁？

[922: 契約前。]

床暖房「床ぽ」（電気式）と「蓄熱式床暖房」ってどう違うんですか？

入れられた方、比較は当然できませんが、
良かった点・悪かった点
（ランニングコスト・あたたかさ・あたたまりの速さ・メンテナンスが楽）など教えてください。

[923: 入居済み]

山下建設で建てて　冬を体感しました

深夜電気の蓄熱　床暖房を採用しました　１階リビング吹き抜け＋リビング階段プランです
家全体がほんわか暖かいです　去年の真冬でもその蓄熱暖房でその他のエアコンでの暖房は
全く使わずの生活が出来ます　深夜の数時間の電気で１日暖かいのですから　夢のような家になりました（笑）

一般の床暖房　リビング　ダイニングだけの　ユカポ？と比較は当時検討をしましたが
私の家のプランでは家全体を暖めてあげないと厳しいプランでしたので
迷いなく蓄熱を選定しました　山下さんの設計担当者もそれを推してくださいましたし
他社との比較検討もその要因が大きかった記憶があります

他の業者は蓄熱全館暖房が出来ませんでした

当時他の工務店の施工例でリビングと２階の部屋に大きな？巾１ｍ以上の大型の据え置き型の暖房器を採用した
家を冬に案内されましたが　やはり　足元が冷たいため　寒い印象が残っており　特に妻が寒いのが駄目だったので
不採用

我が家は蓄熱床暖房採用でよかったのです。　コスパは諸々検討すると相当高いと思います　

[924: 契約前。]

922です。

＞923さま

蓄熱床暖房情報ありがとうございます。

蓄熱式床暖房で、エアコンいらずの冬・・・・とてもいいですね！！

うちは、現在、高天井、リビング外階段のプランのため、蓄熱式床暖房のプランではありません。

リビング・ダイニング・キッチンだけの、床暖房のプランです。

当初、蓄熱暖房と普通の床暖房でご検討されたとのことですが、
初期費用はどれくらい違いましたか？

深夜電力でということは、オール電化ですか？

家全体がほんわかあたたかい・・・っていいですね。

うちは、予算も厳しいため、床暖房のプランの提案なのかもしれませんが、あたたかい家憧れます！！

[925: ９２２さまへ]

蓄熱床暖房と一般の床暖房は確か70万程度の違いがあったように記憶しております

以前住んでいたテラスハウスが一般の床暖房だったのですが　ランニングコストの違いもありますが

完全にその2つの床暖房の違いは　”家全体がホンワカ暖かい”という違いが大きいです

通常の床暖房はLDKだけ暖める暖房と比較して　蓄熱は本当に２階の子供部屋　寝室も寒くないので

真冬の朝が楽です

他を削ってでも我が家は採用してよかったと思います　

ちなみに深夜電力でもガスを併用しました　確か　深夜電力＝オール電化と電気代はあまり変わらなかったかと思います

[926: 購入検討中さん]

先日、山下建設で第一案をいただいた者です。

蓄熱式床暖房は380000/坪となっていたのですが、

みなさんはどの位の金額でしたか？

また、標準のお風呂、トイレ、キッチンの説明はとくになかったのですが、

標準の仕様だと各々メーカーと型番が分かれば教えてください。

またオール電化にした場合、お風呂やキッチンは標準仕様内で変更するのでしょうか？

それともオール電化用の設備にするため、金額が割高となるのでしょうか？

何かわかれば教えてください

[927: 入居予定さん]

＞926様

第一案をいただいたのであれば、標準仕様の資料ももらえると思います。
うちは、設備を検討する際に渡し忘れていたと言われ、だいぶたってからもらいましたが・・・

[928: 購入検討中さん]

初めまして。

私も現在悩み中です。　床暖房の方式は様々あるようですし、

最近の新築はオール電化ではなく、ガス併用が多いみたいですよ。

キッチンはパナソニックのリビングステーションかリクシルのアミィとクリナップの？

設備は素人感覚で、パナソニックが断然上だと思いました。

人大のシンクは三角コーナーを置くと茶ばむとききました。。

[929: 契約前。]

＞923　入居済み　さま

お返事が遅くなりすみませんでした。

詳しい情報をありがとうございます。

蓄熱式床暖房、使用感を聞けば聞くほど、いいですね！！

私も寒いのが苦手（みなさんですよね・・・）なのと、冬のエアコンの風もドライアイで、苦手です。
だから、床暖房は絶対！！入れたいですが・・・、蓄熱式との差額が大きいですね。
その差額だとうちは無理かもしれません（泣）

全館蓄熱式床暖房の費用は１階の床面積で算出されるのでしょうか？
それとも２階も合わせた延床面積でしょうか？

床暖房が電気ということで、オール電化も考えましたが、
ＩＨではなく、料理をガスでしたいため、やはり、ガス併用でいくことにしました。

日当たりがよさそうなので、太陽光を乗せることを最近考え始め、そこに費用がかかるため蓄熱式床暖房の予算・・・。

以前住んでいらっしゃったテラスハウスでの、ランニングコストの違いは
やはり蓄熱式の方が「勝」ですよね？？

メンテナンスはどうされてましたか？
その違いも教えてください。

[930: 匿名]

本社建てかえるんだねー

[931: 床暖房。]

蓄熱式床暖房は　各社出しているようです。
いろいろ比較検討してみると違いが数多くあり
...面白いです。

http://www.welldone.jp/performance/yukadan.html

http://www.yukadanbou-kaiteki.com/yukadanbou_comparing/denki/heat_stor...

http://www.well-do.com/floor-heating/

http://www.nakano-g.jp/floor_heating_system.html



長期優良住宅に対応できない建物もあるようなので
選定の際には注意するべきです。

[932: 購入経験者さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[933: 家をたてます]

辻堂のモデルハウスは２５００万円程度だそうてすよ。

[934: 匿名]

最近どうですか？
相変わらず忙しいのかな？

[935: 家をたてます]

現在真剣に山下さんで家を建てることを検討しています。坪単価50万円(ひのきこころHOWZ2000シリーズ)とのことですが、45万円から値上げしたのでしょうか？それとも45万円のシリーズが他にあるのでしょうか？？ご存知の方らいらっしゃいましたら教えていただければと思います！

[936: 契約済みさん]

正直山下建設さんはおすすめしません。
その理由は、今契約したことを後悔しているからです。
とってもいい加減です。
私自身いろいろと調べてこの会社に決めたのですが、失敗だったと思っています。
きつい意見だと思いますが、今後同じような経験をする人が増えないことを願って投稿しました。

[937: 匿名]

936さん
理由をもう少し具体的に教えていただけませんか？
今山下建設さんと契約しようと考えているので。

[938: 契約済みさん]

口ではいい事をいいますが、すぐに忘れられるし、放置するし、問い合わせてみると適当なことを言って逃げられます。
一人だけの問題ではないみたいなので、社風でしょうか？
いろいろごまかされました。うっかりというレベルではないので、誠意は感じません。
ここで建てて、最後まで気持ち良く終わった方がいるなら、話を伺ってみたいくらいです。
あまりこだわりがなく全て任せた方なら、文句が出ないのかもしれませんが、注文住宅としての意味は半減します。
本来あまり文句を言うタイプの人間ではありませんが、限界を超えていろいろ戦いました。
大変でしたよ。

あくまで個人の感想です。
ご判断はそれぞれでお願いします。

[940: 匿名さん]

誠意がなく、とてもいい加減であったことに後悔なさっているのですから、
オススメしなくて当然です。全くもって厳しくありません。