神奈川県大和市の山下建設について

[ニアピン]

どなたか山下建設で家を建てた方は居られませんか？
いま山下建設で家を建てようかと考えております。
情報をください。
お願いします。

[701: 匿名さん]

耐震パネルの代わりに
軸組の筋交いをふんだんに使った工法みたい
○友林業と同じかなー
と聞いていますけど。
すすめないようだ

[702: 匿名]

701さん
↑薦めないというのは1000シリーズのことですか？

[703: 匿名]

と、いう事は、建て売りアーネストワンと同じという事か〜 1000万円台ですと微妙ですね〜

[704: 匿名]

山下さんの場合ですと注文住宅って2000万円掛けないと満足できないんですね。私は厳しいわぁ。

[705: 匿名さん]

私も30坪で本体1500～1600万円程度で建てたいなぁ

[706: 匿名]

皆さんはどのタイミングで契約しましたか？
山下さんは契約を急かしたりしてこないので、皆さんそれぞれなんですかね？

[707: 入居済み住民さん]

＞704by匿名さん

2000万円掛けないと満足できないんですね。
↑
満足するしないはその人によって違うし、一概には言えません。

私は1000万円台で建てましたが（2000シリーズ）、
こんなに素敵な要素がたくさんあって2000万円を越えなかった
ことに感激しましたし、満足しています。
※素敵な要素とは・・・　玄関入った突き当りのパティオ！（良いアクセント）
　　　　　　　　　　　　無垢の床材（チーク材）！
　　　　　　　　　　　　ウッドデッキ！
　　　　　　　　　　　　他にも色々。
何より発生した諸問題に親身になって相談にのってくれましたし、提案も
他の工務店さんに比べてすばらしかった！
（満足する、しないもその人によって違うし、提案がすばらしいと感じるか、否かも人によって
違うと思います。少なくとも私は山下建設さんの建物に住んでいてそのクオリティに満足しています。）

[708: 買いたい]

707さん、2000シリーズ1000万円台で建てれるんですね！
1000万円台でいけるなら私も建てたいです。

ところで「玄関入った突き当たりのパティオ」ってどんなものでしょう？
とても気になるので教えて下さい！

[709: e戸建てファンさん]

入居済み住民さん>

1000万台、というのは本体価格でしょうか。

[710: 匿名]

707さん因みに何坪なんでしょうか？
どこまで入って1000万台といっても2000万近くするのでしょうか？ エアコンや外構とか照明とか付いてでしょうか？

[711: 建築中]

チーク、蓄熱、ホタテ、ロフト造作、外構、その他細かいＯＰを含めると
坪６５以上はいきます

３０坪でギリギリ2000以下ですが、
あくまで工事だけでその他費用含めるとカーテン、照明、家電等含めると
コミコミで２３００くらいでしょうか

[712: 入居済み住民さん]

外構費も含めて１０００万円台です。（２０００万円に限りなく近いですが）
私の場合は立地条件を超重視（土地は家の３倍ぐらいしました…汗）したので、
家にはお金をかけることができませんでした。
ですので、極力シンプルにオプションはつけない前提です。
設備はすべて標準品ですし、床暖房も入れていません。
例えば、キッチンなんて本当にピンキリで良いものを入れたいと思うと
簡単に＋数百万円となってしまいます。
坪数を極力広くしたい、設備は最新式のものを入れたい、床暖房、太陽光を
導入したい等、家や設備を重視される方はとても１０００万や２０００万円台
では収まらないでしょう。
要は何にこだわるかです。

私は家は極力安く建てる。
ただ、安くこだわれるところでこだわりました。注文住宅ですから。
パティオ、一部ほたて壁、収納、吹き抜け等・・・
このあたりの要望を反映した提案を山下さんはしてくれました。

周囲の人から「とても１０００万円台とは
思えない」といわれる家を建てていただきました。
感謝しています。

[713: 入居予定さん]

山下の家にお住まいのみなさんは地震の被害はありませんでしたか？

[714: いちご]

我が家は山下さんでお願いしました。
ありがたいことに、地震の後は被害は全くありませんでした。
ただ、こんなにも大きな地震があったのに、山下さんからは
何の連絡もありません。
すべてに電話連絡するのは大変でしょうが、それでも
アフターを少しでも考えてくれるなら電話の一本でもあっても
よいのでは？なんて思ってしまいました。

[715: 匿名]

建築中でしたが、地震後になにも連絡は無いですよね、確かに。
建築資材や住設機器の納品遅れや工期延長など、工事進行に問題は無いのでしょうかね。
連絡ないから大丈夫なんでしょうけど。

[716: 入居済み住民さん]

＞714 ＞715
あなたたちは幼稚園生ですか？
気になるなら自分から連絡をとって確認をすればいい話でしょう？

[717: 匿名さん]

確かに
そのとおり
震度5強でなんにも心配なければ
ひとまず安心ですね

[718: 購入検討中さん]

今年中に新築検討しています。
他の工務店の多くは材料の調達が出来なかったりで工期の遅れなどがでているようです。
山下さんはどの現場でも工事の進行に問題ないのですね。
年間施工数からいっても施主にとっては安心できる優良企業だということなんですね♪

[719: 建築中]

建築資材に関しては他と一緒でメーカ・卸からの仕入れですからこのご時世で山下さんだけが優遇されることはないと思います。

うちは４月引き渡しの予定でしたが、合板が入手できず、そうとうずれ込むのでは？と大工さんが言ってました。

事が事だけにあきらめてますが。

[720: 匿名]

山下建設で契約、家を建てられた方、教えて下さい。
契約後は、毎回同じ設計士さんと打ち合わせをするのですか？
インテリアコーディネーターとの打ち合わせとかもあるんでしょうか？