神奈川県大和市の山下建設について

[ニアピン]

どなたか山下建設で家を建てた方は居られませんか？
いま山下建設で家を建てようかと考えております。
情報をください。
お願いします。

[2: takutaku]

その後どうなりましたか？
私も検討中です。
土地を買った不動産屋もその工務店を紹介してくれました。

[3: アドレン]

アプトホームか山下建設か迷っています。
建物構造は、ダイライトを使っている点は似ているけど、基礎や柱金具の作りこみは、説明を聞いただけだと、アプトのほうが少しだけ強度が高そう。
間取りなんかは、山下の方が柔軟に対応してくれそう。
価格は、微妙です。よくわかりません。
アプトは、キャンペーン中で設備もすこしいいものが入るみたい。

[4: takutaku]

山下工務店に決めました。
まず、提案内容がすばらしい。
例えば、まだ工務店選びの段階から設計担当の方が間取りや立面図の作成を行ってくれるため、
ニーズにあった提案が出てきます。
これから細部の打ち合わせに入ります。

[5: ニアピン]

スレ主です。
私は結局のところ、古河林業に決めました。

私が建てたいと考えていた家は木の香りがする家で、
山下、古河とも、構造体から無垢フローリングなど、
木材へのこだわりがあり、
私がイメージしていた家を提案していただき、
この二社で正直なところ非常に迷いました。
山下の良かったところは、
斬新な間取りを提案してくれたことと、
金額が安かったこと。
山下が建てた家を見に行きましたが、
フローリングからドアなど、
無垢財をふんだんに使用し、
間取りも吹き抜けやロフト、梁の使い方やウッドデッキなど、
とても斬新な感じで、
しかも建築費用が安く、
非常に引き付けられました。
古河は、
建てている途中の家を見学したのですが、
構造材の使い方がとても贅沢でした。
フローリングの無垢材の種類も豊富で、
選択肢が非常に多かったのが良い点でした。
間取りは非常にオーソドックスで、
値段は山下のほうが安かったです。
見積もりが非常に細かく提示してもらえるため、
お金をかけたいところは贅沢に、
あまり力を入れなくても良いところはほどほどにと、
メリハリをつけた設計を行えたところは非常に良かったです。

古河を選択した理由は、
プランがフリーで自分の予算に合わせてメリハリをつけた設計が出来たところと、
大きな会社（HMとしては小さいですが。。。）の安心感でした。

山下を検討されている方は是非見学会へ行ってください。
山下の良さや売りが良くわかります。

[6: ドラコン]

突然ですが、私達も山下建設さんにお家を建てていただこうと思っております。
つい最近まで、私達は沢山のハウスメーカーや工務店さんにお話を伺っていました。
ほとんどの会社の提案が似たり寄ったりの中、山下さんは私達の希望に添った上で、
尚且つ空間を利用した遊びの部分等まで考えてくれ、かなりおしゃれなお家が建てられそうです。
提案力というお話もありましたが、本当にその通りだと思いました。
こうしたいという一つのイメージをじっくり考えていたき、
その上で私達の想像もつかなかった視点から提案してくれる、という発想の柔軟性がありました。
しかもその提案の使い勝手や見栄えもかなり納得のいくものでした。
構造の部分もしっかりしており、使用している木材も納得できるものでした。（主人談）
国産檜を使用しても他社に比べ値段が少ししかアップしません。（４寸角）
せっかく注文住宅にするのだから、個性的なお家にしたいと考える私達（私だけ？）にとって
とっても魅力的な会社さんでした。（値段も・・・）

[7: FD]

今、土地を買った不動産屋の紹介で山下建設での建築を検討しております。
この掲示板にあるように提案内容等については素晴らしいと思いますが、
実物の完成具合やアフターサポートも気になっています。
何か情報をお持ちの方いらっしゃいますか？

[8: boodoo]

どうも不動産屋とタッグを組んで、営業を行っているようです。湘南エリアなどでは明治地所等メジャーな不動産屋の社員の家も建てているようです。

[9: 検討中]

私も山下建設で検討中です。アプトホームも考えましたが、このＨＰのアプトのスレッドを見てやめようかと思っています。
山下建設は、対応も早く、価格もわかりやすく（かつ安い）、構造もしっかりしていて柔軟に対応してくれるので、今のところ全く問題がありません。
このＨＰも山下建設のことはあまり悪く書かれていないのですが、どなたか実際に建てられた方がいらっしゃいましたら、ご意見を聞かせていただけないでしょうか？

[10: 悩んでます]

どなたか建てられた方いないのでしょうか？
私も土地を買った不動産屋さんの紹介です‥。

[11: 匿名さん]

私も不動産屋さんからの紹介でココにしたクチです。
でも、それ以前から本などで知っていたので、余り不安はありませんでした。
まず不動産屋の仲介で担当者と会って、実際施行中の現場や、既に引き渡しが終わって住民の方が住んでいらっしゃる家などを複数みせてもらいました。
私がここに決めた理由は、他に探すのが面倒だからって事もありますが、やはり実物を見せてもらったのが一番だったかな？
担当者の姿勢も何でも見て下さい、って感じで堂々としていたし、質問にも快く答えてくれました。
信用は出来ると思います。

>>10さんはどんな不安があるのでしょうか？
自分の家はまだ基礎工事が始まったばかりなので、結果どうなのかは語れませんが、もし答えられる範囲の事でしたらお答えしますよ。

[12: 悩んでます]

>>11さんレスありがとうございます。
完成はいつ頃の予定ですか？楽しみですね！
今の時点で特に不安はないのですが、あまりにも不動産屋さんが熱心にすすめてくるのでその態度に少し疑問を抱いてしまったのです。土地を契約した時点で『山下で建てる事に決定！！』って感じだったので‥。
まだ山下の方にお会いしていないので、今後施工例を実際に見せて頂き検討したいと思います。
11さん、今後また分からないことありましたら教えて下さいね！！

[13: 山下で建築中]

11です。
>>12
>あまりにも不動産屋さんが熱心に
もしかしてその不動産屋さんって…M治地所…？
余りに熱心過ぎると逆に「何かあるのか？」と勘ぐっちゃいますよねぇ（笑）

それはともかく、ウチは８月中旬完成の予定です。
まあ、梅雨を挟む結果になってしまいましたので、どうなるか判りませんが…
それから、私が山下さんに決めた理由のもう一つは>>05さんも書いてますが、建築費が安めだという事ですね。
基本工事費は坪辺り４３万円。大手HMとローコスト系HMの中間って感じです。
もちろん、色々やるとどんどん上がって行きますが（笑）

[14: 悩んでます]

>>山下で建築中さん
こんばんわ。その後、順調に進んでいらっしゃいますか？？
こちらはまだまだ悩んでおります‥。
坪単価が43万円とのことですが、ウチは30坪で48万円の見積もりです。もちろん基本工事でです‥。
やはりうちが狭すぎるから+5万の差がでてくるのでしょうかね‥。
もし43万にしてもらえるならお願いしたいのですが‥。
山下で建築中さんはご予算と㎡数はどれくらいなんでしょうか？
‥と、差し支えなければ教えて下さい！！

[15: 山下で建築中]

>悩んでますさん
ウチは現在基礎工事が終わり、コンクリートの養生中です。
今週半ばに土台敷きに入ります。棟上げももうすぐです。
さて、ウチの建坪ですが、およそ37.7坪、基本工事の坪単価４３万で、計約１６００万円です。
「狭くなるとその分坪単価は割高になって行きます」と説明されましたけど、やはりそう言う事なんでしょうかね…？
7.7坪の差で５万の差は大きいのか小さいのか、基準が分らないですが…

ただ、二世帯住宅ですので、親世帯分のキッチン、カウンターなど色々追加されて結局２０００万円をちょっとオーバーしてしまいました。
予算が２０００万円でしたので、基本工事１６００万と聞いて、「余った４００万で無垢のフローリングとか色々できるかな？」などと皮算用していたのに、追加工事分で全部吹っ飛んでしまいましたよ（泣）

[16: 悩んでます]

>>山下で建築中さん
色々詳しく教えて頂きましてありがとうございます。
ウチも無垢のフローリング希望ですが‥。
なにせ予算がなさすぎ（1700万）なので却下かもです‥。
『悩んでます』と言いながらほぼ山下でお願いすることで考えてます！
山下で建築中さん、これからも工事の進み具合など書き込んで下さいね〜。
とっても参考になります。
また相談に乗って下さい。
そしてお互いステキな家が完成するといいですね！！

[17: 山下で建築中]

ついに土台敷きはじまりました。
柱梁なども搬入され、明日から柱が立ち始めます。
棟上げは今度の月曜日に決まりました。
仕事が忙しく中々現場には行けないんですが、
記念すべき一本目の柱が立つ瞬間は見届けたいので、
明日は何があろうと絶対見に行こうと思ってます。

>>悩んでますさん
そうですよねぇ…家造りってもうほとんど予算との戦いですよね…。
実際やってみるまでは「建物以外」の物にこれほどお金がかかるものだとは思ってもいませんでしたよ。

[18: FD]

昨年末に書き込みをさせていただいた者です。
本当に久しぶりに掲示板を見ました。
土地の引き渡しの関係で時間が経っていますが、
近いうちに山下建設に発注予定です。

選んだ理由の一つは単純かもしれませんが、電話や事務所での
従業員の対応がしっかりしていることです。
当たり前の様ですが、なかなかこれができる会社というのは
少ないと思います。

[19: 山下で建築中]

そうなんですか、電話対応できる会社そんなに少ないもんなんですか？
言われて改めて回想してみても、確かに山下さんとの対応でストレス溜まるような事はないですね。
メール送っても最悪でも当日中に対応してくれるし、問題点があれば速攻で連絡くれるし。
何よりも、自分の仕事に誇りと責任を持っている事が言葉や仕草から感じられるのが良いです。

ところでウチの方は先日棟上げも終わり、今頃はダイライト貼り終わってる頃かも。
次の晴れの日また行ってみようと思っています。

[20: FD]

＞そうなんですか、電話対応できる会社そんなに少ないもんなんですか？
私の主観なのですが、例えば山下建設の打ち合わせスペース等で自分の知らない
従業員の方とすれ違ったりすると「いらっしゃいませ」などと声をかけてきます。
建設業界に関わらず一般的には会釈程度じゃないでしょうかね？
こちらが電話を掛けて先方が電話に出たときに個人名もしっかり名乗ってくれますしね。
このような小さなことが徹底されているということは、全体的にそれなりにしっかり
していると考えました。

ちなみに、私も山下で建築中さん同様、同じ不動産屋さんから熱心に勧められ、
同じように思いました（笑）

[21: 山下で建築中]

なるほど。
自分もあそこの、なんかとてもアットホームな雰囲気の女性従業員の皆さんは好きですね。
ただ彼女達の私たちに接する対応は、いわゆる接客業の教育されたそれとは違う気がします。
自宅に来たお客に接するような自然さだと感じるのですよ。
つまり一般常識としてそう言う事ができる人達なんだと思う。
ともかく、そういう大手HMにはないビジネスライクを感じさせないところも山下の良い所ですね。
もちろん、不動産屋さんのお勧めポイントの「仕上げが奇麗」ってのも気に入っている所ですが。

ところで昨日現場に行ったらもう玄関ドアや窓が入り始めていて、だいぶ家らしくなって来ました。
棟梁さんともだいぶ打ち解けて色々話も聞けるようになりました。

[22: 悩んでます]

山下で建築中さん。
着々と進んでますね！！。ドアや窓が入ったとの事‥。←ワクワクしますね！！
現場の方と今後ともコミュニケーションとって、家作りを楽しんで下さい。

FDさんもこれから発注ですか〜。ウチも近日中にです。お互いがんばりましょうねっ。

山下の従業員さんの対応ですが、確かにみなさん自然体で気持ちいいですね。
うちの子供は「つぎいついくの〜〜？」
と、大和での打ち合わせを楽しみにしています。オバチャン（失礼！）大好きです。

ところで‥。オール電化にしますか？スレ違いになっちゃいますが。
調べれば調べるほど『悩んでます』になってしまいます‥。

[23: FD]

こんばんは。

オール電化は、ウチの場合は東京ガスが来ていて元々多くの
ガスを使う訳で無いので、生活パターンが大きく変わってガスの
使用量が増えない限り初期投資の回収ができるほどの効果は
見込めませんでしたので初期の段階からオール電化は対象外にしました。
ガス代が高い家庭の方は悩みますね。

[24: 山下で建築中]

オール電化ですか…実はウチも始め検討していました。
特にIHヒーターは妻が強く希望していたので…

けれど、問題点が解決できそうもないので諦めました。
ウチの場合は二世帯住宅で、キッチンが２カ所あるんですよ。
２カ所ともIHにした場合、通常の従量電灯の規格だと、１階と２階を別々にしないといけないそうです。
そうすると基本料金が２倍になってしまいます。
また、エコキュートも、不規則な使い方をする場合あまり有利ではないそうです。
ですので、結局給湯もガスのエコジョーズの方にしました。

ところで、今日はお風呂が入りました。山下の標準仕様ですが、結構気に入っています。
今の悩みは外壁の素材と色です。
すぐお隣も新築中で、そちらとの調和も考えたいし、予算との兼ね合いもあるし…
そろそろ最終決断しなきゃならない時期ですが、きっとギリギリまで悩んでるでしょうねぇ…

[25: 悩んでます]

こんばんは。
先日契約しました。
FDさんも契約されたでしょうか？
山下で建築中さん、外壁は決定しましたか？
私は今度は窓で『悩んでます‥』
希望の窓はシャッターが付かないとのことなので防犯ガラスにするかでです。
最近色々な事件が多発し、セキュリティー面が気になります。
かと言って、全室防犯ガラスはとてもとてもムリ‥。
あ〜、予算さえあれば‥。
オール電化はガスが前面道路までしかきていないので採用することにしましたが、少人数のわが家で
はどうなのか微妙なところです。

[26: 山下で建築中]

>悩んでますさん
ついに契約しましたかぁ。
窓ですね…ウチはほとんど山下の標準仕様のままです。
でも私はあんまり心配していません。
ペアガラスですし、トリプル錠だし、侵入する為には結構時間かかりそうです。
まぁウチの場合、立地的に外からの死角が少ないので、心理的に侵入しにくいってだろうと言う予測もあるからですが。
後は戸締まりだけをちゃんと注意すれば、ですね。
それに強盗はハード面の防犯じゃ防ぎようがないし。
楽観的過ぎますか？

ところで、ウチの方の外壁ですが、下塗りは始まりました。（塗り壁にする事だけは決定しています）
一番外側に関しては最終決定６月末で良いそうなので、そこまでは悩もうと思っています。
内装はカーテンや家具、カーペットなどでアレンジすれば印象を色々変えられるけれど、外壁は簡単には塗り替えができませんからね。（ジョリパットの櫛引に心は傾いてるんですが、いかんせん金額が…）

オール電化、少人数ならむしろ良いんじゃないでしょうか？
ウチも二世帯じゃなければオール電化にしたと思います。
IHキッチンとエコキュートで快適なエコライフ、実現させて下さい。
補助金も受けられますよ。

[27: るる]

本に載っていたのを見て、山下建設さんで建築したいと検討している者です。
床暖房にしたら坪単価がいくらになるかを大体でいいので教えていただきたいです。
よろしくお願いします。

[28: 山下で建築中]

>るるさん
すいません、ウチ床暖入れてないんで、分りません。
オール電化目指してる「悩んでます」さんはどうなんでしょうか？

でも、坪単価と言うものは、建てる家屋の総床面積によっても変わるものです。
床暖する面積、形式によっても価格は変わって来るでしょうし…
ですので一概にいくら、とは断定出来ないとは思いますよ。

でも、床暖入れない（いや予算足らない…）私にもコレだけは言えます。
メーカーカタログにある金額よりは安くなるのは確実です。

[29: 悩んでます]

床暖、ウチは私がものすごく寒が喉がすぐ痛くなるので

[30: 悩んでます]

↑すいません。間違えました‥。

[31: 匿名さん]

昨晩は中途半端な妙な書き込み失礼しました‥。
あらためて
床暖、ウチはお願いする予定です。
私がものすごく寒がりで喉がすぐ痛くなるので。
見積もりは20畳のLDに切り替え式のものを設置料込みで50万でした。
予算的にかなり厳しいので、かなり悩みましたが。

[32: 「山下で〜」改め、「たかやま」]

>>悩んでますさん
ああ、良かった。
唐突に切られてるような書き込みだったんで何かあったのかと思いましたよ（笑）
５０万ですかぁ…２０帖じゃ仕方ないかも知れませんね…
ウチもせめて１階の両親のリビングだけにでも付けたかったんですけどね…

ところで、いつまでも「山下で建築中」ってHNじゃ他にも同様の方もいらっしゃるので替えようと思います。

[33: ぴちょん]

>>たかやまさん
ご心配おかけしました！。
昨晩書き込み最中に子供が突然起きてきて「ままだっこ〜〜」と大泣き‥。
寝かしつけに行ってそのまま寝てしまいました。
たかやまさん、外壁をジョリパットの櫛引で検討されてるようですが、金額的にはいくら位アップするのでしょうか？
ウチはまだまだ外壁まで考える余裕がないのですが、櫛引はとてもステキですよね〜。

私もHN替えます！『ぴちょん』です。
悩んでますだと書き込むたびにもっと悩みそうなんでっ。
今後とも宜しくお願いしまぁす！

ウチは来月中には着工だと思いますが、梅雨に入ったって事で心配です‥。
覚悟の上ですがね〜。

[34: 匿名さん]

>>ぴちょんさん
なるほど…お子さんがね（笑）それじゃ仕方ありませんねぇ。
で、ジョリパットですが…
ウチは総床面積約３８坪のほぼ総２階の建物です。
それを全面ジョリパットの吹き付けでやると＋３０万円。それにさらに櫛引処理を加えると＋１０万円。
で、計４０万円になるそうです。
一方、標準内のモルタル吹き付けに、汚れ防止用のトップコート処理を追加すると＋２０万。
性能的には標準＋トップコートとジョリパットならほとんど変わりはないそうです。
ウチは極めてシンプルな外観なので、櫛引でやると壁面に変化が出るし上質感も演出できるので、資金にメドがつけば是非やりたいんですけどね…
で、現在節約パターンとして、玄関周りのアプローチ部分にだけジョリパット櫛引でやって、残りは標準にトップコートってのも考えています。
まぁそれで節約できる金額なんてせいぜい１０万くらいだろうから、思い切って全面やっちゃってもいいとは思うんですけどね。

さて、いよいよ梅雨到来ですね。
梅雨時は何かと心配になりますよねぇ…特に基礎のコンクリ打ちの時に雨だと…
ウチも外壁塗りに梅雨が重なっているのでちょっと心配ですが…
まぁ山下さんなら大丈夫だと思いますけど。

[35: たかやま]

あ、名前入れ忘れました。34はわたしです。

[36: FD]

ぴちょんさん

私も先日契約しました。これから建築確認申請を出すので着工はまだしばらく先に
なりそうです。

防犯ガラスの件ですが、私も防犯にはかなり悩んでいます。
万が一入られた場合は、金銭的損害より精神的損害の方が明らかに大きいですからね。
（また入られるかと思うと、以後、その家で生活するのが怖くなってしまう）
まだ、最終確定はしていませんが、とてもではありませんが全ての
窓を防犯ガラスにすることは予算的にできそうもないので、基本は補助錠などで
対応して、本当に危ない場所だけは防犯ガラスにしようかと思っています。

[37: たかやま]

防犯ガラスにもメリット、デメリットあるみたいです。
http://www.fit-net.co.jp/kenchikufilm/bouhan/index2.php
うーん、ウチは結局普通のペアガラスだから、後でフィルム貼ろうかな…

[38: FD]

あと、こういうのもありますよ。
http://biz.national.jp/Ebox/HA/mamorie/index.html
メインの装置は電源が必要ですが、センサーとの接続はワイヤレスなので
基本的には自分でも設置できると思いますよ。また、ネット通販で比較的
安価に手に入りそうです。私もこれも視野に入れて検討しています。

[39: ぴちょん]

防犯については『これで安心』って思えるようになるのはなかなか難しいですよね。
一階はやはりシャッター付けるかな‥。
お気に入り窓はあきらめて‥。
たかやまさん、FDさん、参考になります〜〜。ありがとございます！！

[40: たかやま]

防犯は本当に立地や建物の構造次第で変わって来るものだろうから、一概にどれがベストかは言えませんものね。
取りあえず、土地周辺を良く見てどこが危険か知る事が何より大事でしょう。
あとはご近所付き合いが上手く行ってればそれだけでも安心度は増しますね。

[41: ぴちょん]

↑ご近所付き合い‥。
本当に大事ですよね‥。
この度買い替えなのですが、今住んでいる所でご近所とのトラブル、ありました。
当初、同じ頃の子供がいることから親しくさせて頂いていました。
しばらくすると、我が家の来客を異常にチェックされたり、出かけようとすると『何処に、誰と行くの？？何時に帰る？』と毎回聞かれるように‥。
かなり違和感を覚えながらも普通に付き合っていたのですが。
その後とても信じられない事があって‥。それまで悩んでいましたが引越しを決断しました。
新居の近くは良い人ばっかりだといいな〜〜。
すいません、完全にグチです‥。

[42: ぴちょん]

全然関係ないこと書き込んで申し訳ないです‥。

ところで‥。
外構も山下にお願いしますか？

[43: たかやま]

実は外構まだ考えてません…
山下さんは直接外溝はやってないので、紹介はします、と言うことでしたし。
でもどこかに頼むならそろそろ捜さないといけない時期だとは思っています。
それに、なんか父が自分でやるとか言いだしたし…（笑）

ところで、ご近所トラブルは私も以前賃貸で入っていたマンションで経験あります…。
なんと隣がゴミ屋敷化してベランダに放置された生ゴミから大量のウジが発生、ベランダ伝いにこっちにまで毎日何十何百と言うウジさんが押し寄せて…
以前からサラ金の取り立てとか、タバコとか子供が暴れるとか色々あったんですが…
さすがにココまで来ると堪えられず、速攻引っ越しました。
賃貸と違って、持ち家は簡単に引っ越せないので、細心の注意が必要かも知れませんね…

[44: ぴちょん]

↑たかやまさん‥。ウジさんの事想像しただけでゾクってしちゃいました‥。
外壁は決定しましたか？？
お父様がやられるかもという事、すごいです！！応援したくなっちゃいます。フレフレ！！
ウチも主人に提案してみたのですが‥。『3年くらいはかかるよ』との返事でしたので即、却下でしたぁ〜。

[45: たかやま]

ウチの父は若い頃の夢が大工になる事だっったというだけに、大工仕事の腕前はセミプロ級。
おまけに本職は建設業（おもに土木工事関係の図面とか引いてました）で、更には趣味は庭いじり。
まぁそう言う人なので、もしかしたら本音は家も自分で作りたかったのかも知れません。
現場行くと自分がやりたそうなオーラがヒシヒシと伝わって来ます（笑）
だから、もう色付きの図面まで引いたりして嬉々としてやってます。
定年でヒマ持て余してるし、老化防止にはぴったりだと思いまかせてます（笑）
それに、外溝工事を外注すると、ちょっと凝っただけで１００万超えちゃいますしね。
ただ、駐車スペースの土間打ちだけはプロに任せるべきかなぁ？とは思っていますが…

それから、外壁は結局普通のモルタル吹き付け＋トップコートに収まりそうです。
やっぱ見た目だけで性能差は無し、それで２０万円UPしてしまうってのは大きいです。
あと、階段付きました。
これで２階に上がるのにハシゴ使わずに済みます。
想像していたものよりずっと緩やかなのでホッとしています。

[46: ぴちょん]

たかやまさんのお父様にわが家も発注したいです〜〜(笑)
外壁の20万の差額、大きいですね‥。
参考にさせて頂きます！

[47: たかやま]

もうすぐ木工事完了です。
今日辺りキッチン関係の搬入が終わったはずです。
しかし、内壁用ボードが次々貼られ、次第に具体的な風景が見えて来ると、おや？という所がちらほら出て来ました。
いくら耐力壁使った新しい工法とはいえ、在来工法には違いなく、図面は平面図と外部の立面図しかありません。
（見た限りでは大工さんが現場で使っている図面もこれだけ。図面１枚で家が建ってしまう、というのはちょっと驚きでした）
そのため、素人には完成時の完璧なイメージまではできません。

特に収納スペースがイメージしていたものよりも小さかったのがちょっと誤算でした。
階段スペースの収まりの関係で、階段上下のスペースを利用した収納の能力が、想定より３割減してしまったのです。
物が収まり切るかな…？ちょっと不安が心をもたげてます。

それに、もう少し意匠に凝れば良かったかなぁ？と思う所もちらほら出て来まして…
まだ今なら間に合うけれど、追加の工事費考えたら多分無理ですねぇ…

おまけに当分建たないだろうと踏んでいた、お隣の土地が売れたとの情報もあり…
完成間近になって色々不安面が…
これはマリッジブルーみたいなもんでしょうかね。
さすがになかなか理想通りのお家とは行きませんね…

[48: FD]

木工事完了ですか、意外に早い物なのですね。
こちらは地盤調査で軟弱地盤ということが判明して
地盤改良工事をすると言った状態でまだ着工もできていません。

やっぱりできあがってくるとイメージと違う部分が出てくるのですね。
私もすでに細かい仕様を決めつつあるので手遅れかもしませんが、
できるだけ理想に近づけられたらと思っています。

[49: たかやま]

>FDさん
確かにウチは早い方かも知れませんねー。
天候に比較的恵まれたってのも要因の一つだと思います。
それにしても地盤改良ですか、大変ですね…
やはりその分余計に費用かかったりするんですか？

それから、工事が始まってからでも変更出来る部分は変更して貰えますよ。
ウチは故あってユニットシャワーを付けたのですが、実際モノが入ってみると
ユニットの裏にかなり大きなデッドスペースが出来るのが判明。
※設計で見込んでいたものよりも実物が小さかったためらしい…
この空間もったいないと指摘したら、そこに新たに棚をサービスで付けてくれました。
これ見過ごして内壁ボード貼られてしまったら、こんな所に空間が余ってるなんて
気付くこともなかったでしょうね…
足しげく現場に足を運び注意深くチェックしていれば「こここうするとより良いかも」
って部分が見えて来るかも知れませんよ。
新たな部材の発注が必要でない、現場で対応出来そうなことなら直ぐにやってくれます。

[50: たかやま]

連投すみません。
ところで、今日木工事終了、と言う事なので棟梁に最後のご挨拶兼ねて行って来ました。
およそ２ヶ月の付き合いで、結構気軽に世間話とかも出来るようになって来た所なので、
別れるのが惜しいですね…
さて木工事終了と同時に今度は内装のクロス貼りです。
もう、どこまでも標準仕様な家なので、流行りの塗り壁じゃありません。
さて、問題は選んだクロスの相性です。
素人にはコレが一番完成時の印象がイメージし難い。
もう、貼られてみないと結果は判りません。
一番緊張してたりして（笑）

あと、もう一つ突発事件が…
注文していた外壁の素材がなんと廃盤になっていた事が判明。
もう引っ越し時期も決めてしまっているので、直ぐに用意出来る物から代わりを選ぶハメに…
結局プラン立て当初から設計士さんのお勧めしていた物に落ち着きました…
まぁ、更に安くなったんで良いっちゃ良いんですけどね。
結果が悪ければ山下さんのせいって事で（笑）

ネガティブな事ばかり書くのも気が退けるので、一つ明るい話題。
キッチンと内装ドア、大成功でした。
選んだものがイメージにぴったりハマると気持ち良いものです（笑）

[51: FD]

たかやまさん、こんばんは。

＞それにしても地盤改良ですか、大変ですね…
＞やはりその分余計に費用かかったりするんですか？
ばっちり掛かりました・・・五十ウン万円です。。。
私の場合JIOの保証に申し込んだんですが、地盤改良を
しない限り地盤沈下を起こす可能性があるので保証できないとのこと。
保証云々より地盤沈下したら安心して住めませんのでやらざるを得ない
ですよね。。。ちなみに家は２階建ての床面積３０坪程度です。

お陰でもう一回予算全体を見直しです。私は塗り壁にしようと思っていたのですが、
その金額以上が吹っ飛んだので、微妙な気持ちです。
今回は削れる予算は削るということで登記も自分でやろうと思っています。
あとは引越も知り合いを呼んで・・・って感じでしょうか。
エアコンの移設もネットで安く探してくれるところを探しています。
色々調べるとエアコン工事は手抜き工事が多いみたいで業者選びが重要そうで、今から
悩んでいます（気が早すぎですが・・・）
（詳細は「真空引き」などを検索するとわかります）

木工事が終わると棟梁さんも終わりなのですね。木工事中は私も
頻繁に現場を見に行こうと思います。

ちなみに、私の方は外観のイメージは決まりつつありますが、
内部については全く決まっていませんので、これからが勝負という感じです。

では、では。