神奈川県大和市の山下建設について

[ニアピン]

どなたか山下建設で家を建てた方は居られませんか？
いま山下建設で家を建てようかと考えております。
情報をください。
お願いします。

[528: 匿名さん]

高熱費垂れ流し

全館空調システム



蓄熱床暖房よりひどい！



それぞれお金持ちしかやらないよ

他に金使う事考えたら！

[529: 匿名さん]

全館空調システム導入！

空調システムの選び方は、人それぞれの考え方で良い

全館空調システム、正解だと思います。

蓄熱はどちらにしても、暖房のみ、選ぶ人様々です。

[530: 購入検討中]

全館空調・・・・室内の湿度が　１０％以下　という知人宅。


皆さんの家は　湿度何％あります？　　いかがですか？


加湿器使っても・・・稼動時は　除湿稼動～状態なのでしょうか？


やはり空気を汚さない「床暖房」ですかね。

[531: 匿名さん]

ここのスレッド・・・
自作自演やってませんか？
気のせいかな～

[532: 通りすがり]

>>531
私、蓄熱床暖房の流れには少し絡みましたが、
読み返してみると流れ的に自作自演ぽくも見えますね～。



山下建設で感じたことは、
『コミュニケーションすらも取りづらい』です。

しっかり伝えて確認したところをしっかり忘れていたりします。
忘れ方が半端ないです。

もうどうしようもないですね～。

[533: 購入検討中さん]

531〉さん
532〉さん

自作自演･･･
改めて初めから読み返すとなるほど!!ですね。
ネガティブな書き込みがあるとすぐさまポジティブな書き込みで返す。
それもなんか専門的ですよね。購入するとそんなに詳しくなるものなんですか？
（私の勉強不足はさて置き・・^^;）

鵠沼で建築を検討しているのですが、山下建設さんを
明治地所から執拗に勧められている点も何かひっかかりますし・・

もう少し検討してみます。参考になりました。

[534: 通りすがり]

>>533

532です。
明治地所からの勧めは多分他のスレに書いてあるとおり、
紹介料的なものが紹介先から入るからだと思いますけど、
実際のところはどうかしりません


基本的に山下建設の方は悪い人ではないのですが、
いかんせん学習能力に問題がある方がいます。
担当がその方にあたってしまうとえらいことになります。
実際なりましたし。


言いたいことをはっきりと、
そして相手に遠慮せずに言える方ならどうにかなりますよ。

一度、山下建設に行ってお話しを聞いてきれば、
雰囲気はわかると思いますが、
雰囲気では判らない『対応の悪さ』があることを忘れずに。

ほんとに悪い会社ではないんですけどね～。
ほんとに勿体無い。

[535: 購入検討中さん]

532〉さん

ご進言ありがとうございます。
なかなか微妙ですね。
そのような対応ですとアフターも心配です。
もうちょっといろいろ検討してみます。

[536: 購入検討中さん]

５３２＞さん

候補のひとつに山下建設を入れている者です。
あまり良くない担当の方とはどなたでしょうか？イニシャルだけでも教えていただけないでしょうか（＾＾；？
蓄熱暖房を検討するなら里村工務店もよさそうですよー（＾＾♪

[537: 通りすがり]

>>535

コミュニケーションは微妙だと思います。
ただ、実際に作業する大工や内装屋、下地のモルタル仕上げる左官屋さん？、電気関係は、
かなり良い人でした。

これは間違いありません。
ご近所の評判が良いので、挨拶やマナーがしっかり証しだと思っています。

それと大工さんですが、
自分の考え方がしっかりあって作業しているようで、
施主の要望であっても、出来ない或いはやりたくないとはっきり言ってくれました。

理由は明快で、安全を保障できないといった類です。
工事中に発生する追加造作で良くありました。

そこで住む人のことを第一で考えてくれる良い方に出会えたと思っています。

こんなに良い人が集まっているのに、
手放しで誉めることが出来ないこの会社はやはり勿体無いですね。



>>536

申し訳ありませんが、イニシャルであっても私は掲示板には書けません。
担当者はその人なりに頑張っているのでしょうから、
ここで祭りあげてしまうのはちょっと。

ただ、山下関係者がこの掲示板を見ているのならば、
関係者全員が自問自答してほしいことだと思っています。

山下建設に行ってみると判るのですが、
玄関？に対応の悪さを改善しよう的な言葉が掲げられているので、
まんざらわかってないこともないと思うのですが。



色々と書きましたが、基本的に応援してます。
頑張って欲しい会社です。

[538: 購入検討中さん]

５３７＞さん　掲示板においてイニシャルを教えて下さいとはすみませんでした。色々教えていただいてありがとうございます。　そーいえば、山下建設の標準仕様では住宅エコポイントもらえないらしいですね。蓄熱入れると仕様をアップしてももらえないそうです。

[539: 建て替え予定]

湘南地区で建て替え予定なんですが、山下建設さんか、エコハウスさん住地総建チーム！？漢字が違ったような？間違ってたらすみません。値段などいくらぐらいで3LDKの30坪ぐらいのお家が建つのでしょう？この建築屋さんの長所、短所教えて下さい。　（何もわからないので漠然と変なこと聞いていたらすみません。）

[540: 契約済みさん]

確かに非常に忘れ易いです。。

私もその点については非常に困ってます（現在進行形）

基本的に履歴に残すという文化が無いのかもしれませんね…

[541: 通りすがり]

>>539
このスレを全部読めば、この建築会社の雰囲気はなんとなくわかると思いますので、
一度読まれることをお勧めします。


>>540
537です。

メモは取っているようですよ。
確かにとってましたし。
ただそれを履歴というかどうかはわかりませんが。

こんなブログを見つけましたのでのっけておきます。
http://adsd.sblo.jp/category/409875-1.html

このブログの『怒るときは怒れ・・・・・』は読んでおかれるとためになります。

[542: 入居済み住民さん]

つい先日引き渡しを受けました　コメントにあるように忘れがちなところもありましたね　疲れたけど

大工さん　その他職人さん　や現場責任者　頑張って頂いたと思うしそう思いたいです（自分の家だから）

やっぱり人が作り上げているのだなーと改めて感じましたよ

他の現場と一斉に建築がはじまりましたけど。ひどい職人もいましたよ（うち以外で）

普通の事が当たり前な事ができない所もみえましたし

色々な家が建ちましたがそのなかで一番出来栄えが良かったと思いますし。かっこいいですよ

いろいろ意見が出ていますが決めるのは自分たちだから…

[543: 湘南君]

総合的に住地総建チームさんが良いのでは！

[544: 地元不動産業者さん]

住地さんねー昔だったらよかったけどね

相変わらず不動産屋の色が濃いからねー

2社直接プラン出してもらって比較してみたら分かると思うよ

住地さんクレームが多いよ　

[545: 541]

>>543-544

住地総建のHPを見てみましたが、
概観や内装の感じは好きです。

スレを読みましたが、
家本体に対するクレームが多そうですね。
家をうまく作れないところは論外です。

[546: ビギナーさん]

山下建設とベストホームを同時に紹介されたんですけど・・・

絶対、裏で金をもらってるよね！

住地はたぶん紹介料がないんじゃない？

５４４は不動産業者の方？それとも山下建設の人？

ここの板は”２ちゃん化”してるね！

私はメーカーで見積もりをとってみます。

あと、もうこの板は二度と見たくないね！

妙に誘導されてる感じがする！

[547: 545です。]

>>546

私もメーカーと山下で相見積もりをとっていました。

542さんが言っている通り、
>>やっぱり人が作り上げているのだなーと改めて感じましたよ

を、現場見学の際に感じました。

現場見学時に場所を覚えておいて、
数日後にいきなり一人で行ってみると様子がわかります。

ＨＭでもいい加減なところ、いい加減。
しかもＨＭの場合、提携工務店はそこの一社ではなくたくさんあります。

見学した現場はどこが請け負っているのかはわかりませんが、
ＨＭのネームバリューの前に正しい判断が出来ていなかった時期がありました。

ＨＭがだめとはいいませんが、
選択肢を狭めるのもどうかと思います。

建築家に頼むという選択肢もありますね。


スレ違いになってきているのでここらで止めておきます。