ダイワＶＳタマホーム

[岡田]

ダイワのジーヴォＶかタマホームで悩んでいます。

価格はタマの方が少し安いです。
ダイワは躯体はともかく外観がイマイチ安っぽく感じます。
皆様どう思われますか？

[64: 匿名さん]

＞62
施工のムラがないのは重要だよ。タマは工務店の選定等がずさんだと聞きましたよ。
いい大工にあたるとラッキーですね？！　
ダイワは基準選定が厳しいらしいよ。（嘘か誠か？？だが）

[65: 匿名さん]

62です


タマホームでたてたよ

木の家がよかったし 在来工法はメンテナンスでも価格競争できるし
見積書見て明確だしあの価格の割に設備の水準高いし余裕が出来たから予定より広く建てられましたよ

ダイワで建てたら ダイワでしかメンテナンスできないだろうし あそこ社風がおかしいし 不明確な金額が多いし
予算3000万で見てたら狭すぎた上に越えちゃうし

実は間取りのセンスとかタマの提案の方がよかったし


まぁ 高くない金額で家建てて セルシオ買いました

20代で家が建つのも タマ人気の一つかもね
でも タマはそんなに安くないし 安っぽくないんだよ

[66: 銀行関係者さん]

セルシオの為にタマで建てるってのも・・・
貧 乏で困ってるんですね・・・
涙ぐましい努力ですね・・・

[67: 通りすがり]

№66bakaだね。そこまでするとは。あーほーだね。

[68: 匿名さん]

私もセルシオ欲しいです、ダイワで建てたので買えません(T_T)。だって庶民ですから、銀行関係者さんは、さぞかし良いお住まいと良いお車に乗っていらしてるのですね。

[69: 入居済み住民さん]

センスよかったですよ。大手のHMの中では一番間取り良くてダイワに決めましたから。

見積もりもしっかりしていましたよ。一つ一つ金額出てましたし。オプション追加したらいくらアップとか差額でこれだけとか、書面でいただきました。

受付やそのほかの人も、お客に対しての教育もできてましたよ。社風がおかしいとは思いませんでしたよ。

でも確かに６２＝６５さんみたいに２０代で家を持つならタマも良いと思います。

安さも魅力の一つですから。でセルシオも一つの選択肢だと思います。

タマには一度も足を踏み入れていないのでダイワで感じたことだけの意見ですみません。

[70: 匿名さん]

浪費家の人ほどタマに飛び付くんでしょうね…

[71: 匿名さん]

「タマで建てました」っていう書き込み、全部タマの社員の書き込みだろう。
あんだけ宣伝に金かけて、しかも各地に広大な専用展示場作って
それでいてあの安い値段でまともな家が建つはずない。

[72: 入居済み住民さん]

＜69さんに同感です。

タマの営業さんまったく駄目だわ。
一匹狼みたいに、展示場でもカモを狙っているような感じだったり、センスなかったね。

[73: 匿名さん]

そちらこそダイワの営業では？

[74: たけ]

たしかにタマホームは、まともな営業は１営業所に１人いるかいないかじゃないか！

[75: 匿名さん]

ダイワとタマなんてヤンキースとそこらへんのおっさんの草野球くらいレベルが違うだろ。
どう考えてもタマの営業が強引にたてたスレッドだろ、これ。

[76: タマ住人]

知識は関係ない・友人が工務店をしているのでどこのHMが良い
か聞きました。すると、名を捨てて実利を選ぶ方が良いと言う
ので、友人はタマホームが良いと教えてくれました。
1級建築の免許もあり、現場を色々と見ているので、長所・短所
を良く知っていました。坪当たり60万以上の家は、無駄になるからと・・45万以下で良い家は今の所タマホームぐらいかなと・・・

[77: 匿名さん]

45万以下ならね…って条件付きでしょ？
草野球ならあそこが強いってのと同じ。

[78: 匿名さん]

知り合いでダイワや積水で建てたやつは沢山いるが、
誰一人としてタマも同時に検討していたやつなんていない。
なのにこういうスレッドが定期的に立つのは何故なんだろう？

[79: 契約済みさん]

No.65 匿名氏、

>高くない金額で家建てて セルシオ買いました

我が家はダイワハウスでは建てなかったが外断熱は魅力的だったし、
タマと比較したらダイワハウスがあまりにかわいそう。

ある大手ＨＭで建て、それに似合うドイツの高級車２台を所有している。

タマで建てた家の前にセルシオを駐車???
家選びで大きな失敗をし、車選びにも失敗したんだ。

ヤンキー車に成り下がったセルシオなんぞよく購入する気になったな、と。
欧州でバカにされて販売不振であえいでる「レクサス」を購入してあげればよかったのに(笑)

まぁタマの家にヤナセの営業マンは恥ずかしくて呼べないのはわかるし、
ヤナセの営業マンには冷やかしだと思われるからなぁ。

賃貸のボロアパートの前に駐車してあるクラウンって感じ。
車に見栄はるならせめて家に見栄はればよかったのに。

[80: 匿名さん]

そうそう

公営住宅の駐車場は無駄に高い車停まってるよね

安い家賃で高い車買って

・・・って事は、タマは市営住宅並み？

[81: 匿名さん]

ダイワ施主て79や80みたいな品格ない奴多いね つくづく‥‥

79は外断熱の魅力を詳しく語ってほしいな

多分わかってないし
解ってたら魅力感じないだろ‥
ドイツ車もsmart辺りが関の山

[82: 住まいに詳しい人]

XEVOは内断熱と外断熱の併用であり、外断熱の断熱材は1cmしかないことを79は知っているのだろうか？

[83: 入居済み住民さん]

７６さん　一級もってるから良いとは限らない。その辺の工務店でも持ってるとこはたくさんありますよ。個人の方もしかり、あねはさんみたいにね。

このスレは結局、大手HMで建てた人たちは（ダイワ以外の人も）タマと一緒にするなよって思うしタマで建てたひとは、大手HMで建てられなかったのを、いかに正当化するかって感じW

[84: 通りすがり]

下らない。ほんとに。ダイワの本スレ見てみろよ！施工の低さが分かるぞ。

[85: 購入検討中さん]

本スレ見ました。

通りすがりさんあなたの人間性の低さがわかりました。

[86: 匿名はん]

８５に２０００点（古すぎ）！！！これこそホンとの自作自演ってか！！！

[87: 物件比較中さん]

私は８３さんに同感賛成です。
ダイワさんとタマさんの比較ってはじめから無理がありますね。

７９さんのおっしゃってることも毒があるのが気になりますが
わかるような気がします。

[88: 匿名さん]

土地抜きの家単体で考えれば
価格帯の両端にタマホームとダイワハウスがあるんじゃないかな？

予算 3000万前後
タマホーム 2500
ダイワ 3500
自分はこんな感じで比較してたけどね
50坪の家で実際 1200〜1300万の差額があったはず

木造とか鉄骨とか こだわりはなくて 家として見れば
この差額払ってまでダイワで建てる魅力がないんだよね

[89: 買い換え検討中]

1200万〜1300万の差額が出ますか、もうすぐ会社も定年になるから、やはり費用の
安い方が先での生活を考えるといいかも・・国内の不況も加味してから・・

[90: 匿名さん]

スレ主さんが迷ってるのはＸＥＶＯ—ＥじゃなくＶなんですよね。

[91: 匿名さん]

>>90
過去形で言った方がいいんじゃないか？
1年以上前のスレだし。

[92: 匿名さん]

費用の安い家を建てて修繕費用にしっかりお金をかけるか、
費用の高い家を建てて修繕費用を抑えるかは
自由です。

[93: 匿名さん]

高い家だからこそ

メンテナンスも高い

独自の技術の物がついていれば

なお ボッタくれるという算式

[94: 匿名はん]

予算 3000万前後
タマホーム 2500
ダイワ 3500　　ならタマ行くしかないでしょう。

では予算５０００万なら。　住宅展示場の中の大手以外いきませんよ。

ダイワ・積水・三井・ヘーベルあたり考えて買える人はわざわざタマには行かないでしょう。
普通に考えても。

[95: 匿名さん]

予算 3000万前後だったらタマにいかないでしょ。

[96: 申込予定さん]

少々無理してもダイワだね。

[97: 匿名はん]

3000だとたまにしてセルシオの人もいるから。

五千万あればタマはアウトオブ眼中

[98: 匿名さん]

自分は、５千万あったら設計事務所に頼むかな。

[99: 契約済みさん]

両社を実際比較検討したものです。
仕様・住宅設備・間取りをできるだけ合わせ（メーターモジュールと尺モジュールですので、
４坪ほどタマが広くなりましたが）、差額は８００万でした。
契約したのはダイワです。
営業・設計・コーディネーターの対応の良さと安心感が決め手です。

[100: 匿名さん]

センスない人は コーディネータさんのいる ダイワオススメかな


タマは 自分のセンス次第かな

[101: 匿名さん]

タマも超長期住宅の認定を取ったら大手のライバル会社として認めますが・・・
取ろうとしている様子も無いって事は所詮それなりの家なんでしょうね

[102: 匿名さん]

結局タマは分譲住宅並みの品質で土地がある人の間取りが自由に選べる程度の家ってこと?
分譲住宅を考えるならばタマもそれはそれで魅力かも

>3000万円だとたまにしてセルシオの人もいるから
セルシオったって…とっくの昔に販売中止になったと思うが…
セルシオの中古買うくらいならＧＳ・ＬＳの中古買えばいいのに

[103: 契約済みさん]

１０２さん　

それはセルシオ買ったといっている６５に言ってみて

[104: 65]

ごめん

中古違うくて 新車ね

昔の名残でセルシオていったけど レクサスね
めんどくさい

[105: 匿名さん]

中古車市場で同じ車種でもトヨタより値の劣るレクサスですか。

さすがタマ施主ですな。　かんちがいしてる。

[106: 匿名さん]

>105
トヨタより劣るレクサス〜　間違いです

レクサスもトヨタだし、セルシオもレクサスも同じ贅沢車（不必要な車）です。

レクサスはトヨタがつくり上げた、自己満足車（差別化車）、中身は普通の車、高値に設定すれば
飛びつく見栄張りの為の自動車です。

家も同類なＨＭがありますよね？？

[107: 匿名さん]

それでも大衆車は足下にも及ばないけどね…

[108: 匿名さん]

大和ハウスの施主は 軽が似合ってるよ？ 無理すんな

[109: 匿名さん]

〉108
ローン組まなきゃ車も買えない程度の方に吠えられてもねぇ…
家は無理でも、普通車の新車くらいキャッシュで買えるくらいになってから発言しような。

[110: 108]

年収1300万の私に何を言ってるのかね？

[111: 匿名さん]

年収１３００万？で大和ハウス？？（笑）

[112: 入居済み住民さん]

お父さんは良かったと思うぞ。新築の家で子供たちと２４時間テレビをみて、お父さんは恒例の涙。最高だ。みのさんに報告、うちの担当営業、あなたのおかげだ。ありがとう。

[113: 匿名さん]

No.104 by 65　さん、そうだったのね。
だったらＬＳって書いてもらわないと。
ま、トヨタもレクサスもブランド名が違うだけで中身は一緒だし細かいことはいいか。

家は実際にタマとダイワ２つ建てて住み比べてみないとなんとも言えないけど。

[114: 匿名さん]

＞年収1300万の私に何を言ってるのかね？
そのくらいで暮らせるといいな、と素直に思う。
私が今、全ての事業から手を引いても、株の配当金やファンドの分配金で、少なく見積もっても3000万円くらいの収入はあるはずだが、正直その収入だけで生活が維持できるのか解らないのが怖い。

[115: 匿名さん]

>114さん
年収3000万ある人がわざわざ、このスレにきてとやかく言うのは、どうかと思いますね。
われわれ一般の普通人は、１０００万稼ぐのもままならないこのご時世で、四苦八苦して
試行錯誤してるんですよ（独りよがりかもしれないかな？）。

[116: 匿名さん]

いやあ、このスレ、おバカな人がいっぱいで楽しいね。
もっと、収入自慢とか車自慢の人が出てくるとさらに盛り上がりますね。

[117: 匿名さん]

大の人なんだよね。ちみたちは。

[118: 匿名さん]

つまらないスレをageないで下さい。

[119: 匿名さん]

この二つの企業の商品価格帯が重なりそうなので、ここも盛り上がりますね。

[121: 匿名はん]

そもそもタマとダイワと比べようとするのに無理があるのでは？
　タマで建てて生活に余裕をもつのか生活費に負担がかかってもダイワで建てるのかってことかな？

[122: 匿名さん]

ダイワＶＳタマホームを比較すると言うことは、
自動車で言えば、トヨタとマツダと比較するようなものかな？？

走るには支障ないけど、ブランドが違う！！

サポート体制も違う！！

[123: 周辺住民さん]

でも品質は同じ・・・

[124: 銀行関係者さん]

↑低品質ってところがね・・・
（タマが高品質って勘違いされると困る）

[125: 匿名さん]

低品質でも、使用に不便はないし、価格も安く済んでるよ

[126: 匿名さん]

ダイワのアフターサービスに死角なし。
顧客をオーナーと敬いとても大切にしています。
ダイワロイヤルブランドは不動です。

[127: 匿名さん]

浮動です。

[128: 匿名さん]

よく、ダイワは品質が低いって言う人がいますが、具体的に品質の高いHMってどこなんでしょ？
日本のHMはどこも一緒って言うなら、海外でもいいですので。ただ、一般庶民の購入できる範囲でお願いします。

[129: 匿名]

ダイワの建築ブログで施主が裁判起こすって。
やはり玉ですな

[130: 契約済みさん]

結局同レベルってコトですか・・・

[131: 匿名さん]

ダイワとタマ〜　レベルも違うし、ラベルも違うね〜　（笑い）

[132: 匿名さん]

おやじかぁ

[133: 匿名はん]

建てられた家見たら、ダイワかタマかわかる人っているんですか？

ＸＥＶＯの外壁安っぽいから、逆にタマかと思われるんじゃないの？

[134: 匿名さん]

トラブル率は似たようなＨＭ！＝同じ！
値段が違うか・・・？

[135: 購入検討中さん]

たまかだいわかみてわかるよ。たまか工務店かはわからないけどね。

[136: 匿名さん]

外観だけでは、ダイワかタマかわかりにくい場合があります。

でも建物の中に入ればすぐわかりますね。

タマはダサいです。ダイワはすっきり上品です。

[137: 今日から]

みなさぁ〜ん、今日から見学会はじまりますよぉ〜。タマの。
バット！ガソリン高いし、所詮はタマだから行かない人が多いかな？

[138: 匿名さん]

ダイワとタマじゃ全然違うのに何を比べると一緒になるのですか？

[139: 購入検討中さん]

>>129
> ダイワの建築ブログで施主が裁判起こすって。
　
ＵＲＬわかりますか、ぜひ読んでみたいです。
　
　
>>134
> トラブル率は似たようなＨＭ！
　
どこでわかりますか？　ソースを知りたいです。

[140: 購入検討中さん]

>>136さん

＞でも建物の中に入ればすぐわかりますね。

＞タマはダサいです。ダイワはすっきり上品です。

タマと大手（積水ハウス、ハイム、ダイワ）の家を展示会等で見ましたが、
値段差ほどの優位性は感じられませんでしたね。
（見る目が無いってレス来そうですが・・・）
値段差の全てがデザイン（見た目）に反映されているわけではありませんがね。

[141: 匿名さん]

全然違いますよ！どこをどう見れば同じと言えるのですかね。まあ人それぞれですから。

[142: 匿名さん]

タマと比べられる所はアイリスオーヤマ？ホームセンター？あれは住宅メーカーとは言えない。
まだ、プラモデルの方がマシ！！
ま、中ならクロス貼られたら素人君には分からないから比べるんだろうけど。

[143: 140です]

＞全然違いますよ！どこをどう見れば同じと言えるのですかね。まあ人それぞれですから。

　あのっ　価格差ほどの優位性は感じられなかったと・・・

＞ま、中ならクロス貼られたら素人君には分からないから比べるんだろうけど。

　見た目だけの話しなので、クロス貼って分からなくなるんだったら、大差無いような・・・

[144: ダイワ施主]

ダイワこそプラモデルだよ。
クレーンを手配すれば自分でも作れるね。
材料にこだわりが無ければ、HMなんて皆同じだよ。
大手での違いは間接経費と社内体制くらいでしょう。余分な経費を支払うメリットは、間違いの少ない確立された体制と不慮の事故が起きた時に対応できる資本力でしょう。

ただ、ダイワは両方期待出来ないようなので、高い金を払う価値があるかは疑問ですね。

タレントのギャラと無能な管理職の給料に消えるだけでしょう。

[145: e戸建てファンさん]

とりあえず　「ダイワ　あだ名　外壁　」を　ググれ！

話はそれからだ。

[146: 匿名さん]

>>144
>>ダイワこそプラモデルだよ。
>>クレーンを手配すれば自分でも作れるね。

じゃあ何で自分で作らなかったの？

[147: 匿名さん]

結論、どちらも似たようなＨＭ。大差無し。

[148: 144]

>>146
クレーンと運転手の手配、そしてノウハウの取得材料の調達と加工、運転手への伝達など。。。
これらの手間隙を総合的に考慮すると、現実に自分で行うことは不可能に等しいと判断したからです。
じゃあ何で自分でも作れると言ったかって？
私は子供のころからオオカミ少年だったんですよ〜ｗ

[149: 物件比較中さん]

タマとダイワはちがうでしょう。まず構造ちがうし。同じくらいタマはいいって言いたいのわかるけど

[150: 申込予定さん]

タマとダイワは違いますし、ダイワの方が総合的に良い家だと思います。

うちみたいに普通のサラリーマンで子供が三人いると、大手で小さい家を建てて、
ローンの返済により生活レベルを落とすよりは、タマでそれより広い家を建てて、
生活レベル維持＆余裕分を子供の教育費や、自分の趣味に充てる方が良いと判断してます。
（タマで建てて、補修ラッシュで逆にコストアップ、なんてことになったりして？！）
まっ　定年後は実家に戻るってこともありますが・・・

結局、お金を唸るほど持っている人も含め、個々人の人生観、価値観で決めることかと思います。

スレ趣旨とあまり関係無いレスですみません。

[151: 匿名さん]

ダイワと比較するのがタマなんて余りにも酷いですよね？ ダイワとタマは同レベルなんて(T_T)

[152: 144]

>>146,148
ダイワ関係者は本当にお粗末ですな。

ダイワのプレキャスト製品を個人で手配する事が出来ない事も分からないとはね。

仮に工場生産品を入手する事ができて建業法を無視して自作するとして、クレーン、オペレータの手配と作業員を2,3人手配できれば簡単に上棟まで製作可能です。（もちろんそれなりにスパナを握った経験は必要ですが）
足場や屋根材の加工、コーキングに自信が無ければ、安価でプロに頼めますから問題ないでしょう。（いずれも0.5人日作業）

木工・内装はマジ簡単ですね。DIYに毛が生えた程度ですから、スキルは殆ど必要ありません。
殆ど加工することなく、規格品を現場で組み立てるだけです。
実際に現場で施工を見ていた感想ですから、148さんのようなオオカミ少年ではないですよ（笑）
それとも自分はもっとスキルが有ると思っているのですかね。

要するにＨＭは工場生産の品質が全てで、どこのＨＭでも大差はなく、後は現場作業者とＨＭ社員のモラルにかかっているといっても過言ではないと思います。
スキルではなくモラルが重要です。

少なくともこの板での書き込みや数々のブログ、私が経験した感想としてダイワハウスは高い間接経費を支払う程の価値はないと思いました。（タマがどうかは分かりません）

[153: 匿名さん]

＞１５１さん

ダイワは坪40〜50万台の商品をはじめたよ。
ローコスト重視の住宅メーカーの比較としては、妥当だよ。

[154: 匿名さん]

>>ダイワは坪40〜50万台の商品をはじめたよ
地方のダイワでは珍しくない価格だよ

[155: 匿名さん]

だから田舎って若い人でも家を建てたりするんだね。
東京じゃ土地も建物もすごく高くて無理だけど。

[156: 匿名さん]

あ、地方と都市じゃ下請のレベルが違うか。

[157: 住まいに詳しい人]

そうですね。どうしても地方の方がレベルが上がる傾向になりますね。

[158: 匿名さん]

確かに都会の家は…どうしてもレベル低くなってしまいますね…
腕利きの職人もいないし…

[159: 匿名さん]

でも田舎には住みたくないな・・。

[160: 入居済み住民さん]

本音はダイワでしょう？

[161: 匿名さん]

俺は大都会には住みたくないな…
適度に田舎がいいな。
ついでに言えばダイワにもタマにも住みたいとは思わない…

[162: いつか買いたいさん]

東京23区山の手あたりじゃ土地坪単価は軽く200万超えるから
なかなか住みたくても住めないよね。
土地を持っていて注文住宅を建てられるっていうだけで
かなりのステイタスだから、名もない工務店でだって
建てられるだけでスゴいと思う。

[163: 匿名さん]

↑確かに！