ケイアイスター不動産について教えて下さい。

[匿名さん]

　埼玉を中心に、群馬、栃木と進出して、急展開している不動産会社です。
「住まいの発見館」と言う店舗を出してます。

　建築条件付の分譲も手がけていて、土地探しに疲れた私には、魅かれるものがあります。
しかし、ネットで調べても、あまり情報が無くて・・。どなたかご存知の方、情報を
お願いします。（既出、重複でしたらスミマセン；）

[601: 匿名さん]

事実を書いてるなら仕方ありませんが悪口が多いですね。建売という商品ですから営業も同僚よりも早く売りたいのだからしつこくされるのも仕方ないです。そこで気持ちを焦らせてしまったら負けなんです。早い者勝ちとか、他の人も検討してるとか言って急かしてくるでしょう。
物件を真剣に見て気に入ったなら買えばいいし気に入らなかったなら考えればいい。
物件を見て生活を想像してみて下さい。我が家は違う会社の建売を購入しました。その経験を書かせて頂きます。
購入して良かった点
・収納が多かった。収納は沢山あって困る事はありません。
・駐車場が3台。来客にも対応出来ますし駐車スペースが狭いと苦労します。
購入後苦労した点
・2階のトイレがウォシュレットでなかった為後々不便に感じ自分で購入。
・お風呂横の洗面所がお風呂の横のせいで湿気で壁紙が湿る。カビが生える前に自腹で換気扇工事。
・植えてあった木が成長して隣の土地に侵入し毎年伐るのが大変。
・サービスでつけてもらったウッドデッキが色を塗ったり防腐剤を塗ったり大変。三年で気が腐って崩れました。
その他沢山不満はありますが感じの良かった営業も購入後は8年間連絡は一度もありません。営業の当たり外れは必ずあります。家を購入するのは運もあると思います。今思うのは建売じゃなく平屋で注文住宅の方が良かったかな。掃除大変だし。笑

[602: 匿名さん]

悪く書き込まれている内容が多いように感じますが、誠実に対応していただいたし、会社としては信頼できるのではないでしょうか。
ただ中には、がっついてくる営業マンもおりましたが、それは営業マン個人のスタイルなのかな。

[603: 周辺住民さん]

近所で、建売建築中。とりあえず事実を。
いわく付きな場所なのに、地鎮祭をやっていない←結構重要
場所の特性を理解せずに、デザイン先行だから、たぶん入居後、近所と色々大もめになるでしょう・・・
業者の質が悪いね　
工事先行で、近隣に迷惑かけまくり、これじゃ入居者が嫌われる
チラシはバラまくが、値段を一切書いていない
物件のイメージも、鉛筆デッサンのみで、これで買う人いるの？
せめてCGデザインくらいやろうよ
近隣との関係は大事だよね
結構、年寄りほど、ねたみそねみあるからさ

悪口だけど、全部事実。受け取り方は人次第。

[604: 匿名さん]

>603
そうなのですか。
業者の質が悪いって、営業？施工？

[605: ARRAY(0x827c9a14)]

お世話になります。とても良い記事ですね。
モンクレール ダウン http://monclervestbuy.sinaapp.com/

[608: ドムス]

担当の営業マンで家の出来上がりも左右されそうですね。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[612: 匿名さん]

＞６０３

どちらの物件ですか？

[613: 匿名さん]

ダメ営業は高崎もでしたよ。殿様商売で本当に最悪でした。でもアイアンは気に入ったので他社で真似て作ってもらいます～

[616: 匿名さん]

ケイアイっていうか、ドムスデザインカーザの営業がダメなんでしょう。
所詮住宅メーカーはどこも同じって事
そこのつくりが良いのであれば他の良い営業の店で建ててもらえば良いんですね。

[620: 匿名さん]

ちなみにドムスデザインで建てた方はいらっしゃいますか？住み心地などはいかがなものですか？

[622: 匿名]

ケイアイスター不動産は住み心地どうよ？

[624: 匿名]

実績買った人はどうなの？

[627: 匿名さん]

今日、説明会に行ったけど、誠実で、物凄く熱意を感じました。ここで、書かれている事が全て事実かどうかは、私には分からないが、これらの事実だけがこの会社の特色ではないと思う。これらの意見に鵜呑みにされて、いい部分だけが消去されては、あまりにもこの会社がかわいそうである。確かに、営業マンの交渉の仕方により悪い印象は変わる事もある。しかし、今日、説明会に行った限りでは、この会社は、顧客満足度重視した企業であると、言葉、感情、表情、雰囲気から主観的、客観的に見てもそれを感じ取れた。世の中悪い業者がいて、こういった悪い書き込みをする人間もいる少なからずいます。なら、自分の目でしっかりと見る、一度連絡してみるといった自身で確認して判断するべきだと思います。

[628: 匿名さん]

確かに売りたいだけの熱意はものすごいですね。それに実力や提案力がついてくればですけど。数少ないですが、信頼できる営業マンもいましたよ。一度皆さんも見学に行かれてみては？しかしながらドムスデザインの建てた家がまわりに一件もないよなぁ～選ばれていない証拠。モデルハウス以外の間取りの見学は無理に等しい。

[629: トクホ]

この過疎具合はどうした？

[631: 申込予定さん]

ドムスで建てた？またご近所でドムスの家が建ってるの見た人いますか？

[632: 匿名さん]

よく建て売り見かけるけどここは売れてるの？

[633: 購入検討中さん]

建て売りはケイアイスターでしょ？同じ系列のドムスは？ないですよね？

[634: 匿名さん]

ここはいい？悪い？
高い？安い？

[636: 購入経験者さん]

　戸建分譲をたくさん売っているパワービルダーと呼ばれる会社は、おおむね営業にバラツキが大きいものです。
買って大丈夫かどうかの判断基準は、その会社がずっとそこにいるかどうかです。
営業所を出して、ある程度の量を売り尽くしたら、いなくなってしまう会社は避けるべきでしょうね。
また、会社の名前が頻繁に変わるのも、避けるべきでしょう。
業界最大手のH建設は、今年中に上場廃止して新しい会社になるようですが、そこで買った人は不安ですよね。
ずっと同じところで営業している会社は、それなりの評判・品質だということです。

私は25年前に初めて建売を買いましたが、その会社はバブル崩壊とともに潰れてしまい、雨漏りなど自分で多額のお金を出して近所の大工さんに直してもらいました。
　次に10年前に買い替えて、パナホームの建売を買いましたが、これはしっかりしてました。でも高かった。
あと点検やリフォームの案内がしつこいほどきましたが、設計図をもとにしての提案なので、納得はできました。
　それで3年前に３軒目をパワービルダーから買いましたが、創業35年ということで安心でした。少し不具合があり、連絡してもなかなかアフターが来ないなどあり2ケ月かかりましたが、直ったので良しとしました。

　確かにパワービルダーはハウスメーカーに比べるとアフターは弱いです。でも会社さえ残っていれば、担当営業がいなくてもなんとかなります。その分、安いので、どちらをとるかでしょうね。
　

[637: 匿名さん]

難しいところだな

[638: 熊谷民]

熊谷駅近くにマンション建つそうですが、どんな感じですかね？

[643: 匿名さん]

ここの建築中の対応はどう？

[644: 匿名さん]

アゲンスト

[647: 購入検討中さん]

ドムスの書き込みがないので私も不安な中、見積もりまではいきました。
不安材料はもともとローコストメーカーがデザインを良くして販売しているだけなのではないか？
ということ。何度も足を運びましたが営業がほとんど素人でした。
私の担当は入社１年目でした。行くたびに担当以外に別の人が付き添い、その度に要望等を一から話しなおし、
その方も入社2年目とか３年目とかでした。人財不足なのは間違いないと思います。
見積もりの時に付き添った人の接客があまりにもひどいので別の人にしてくださいとお願いしたところ
その人が店長でした（笑）
呆れてしまい帰ろうとすると
店長「どうせうちで建てないでしょ。見積もり返せ！！」
私「いや、検討して返事する」
店長「いつまでに返答しますか」
私「三月末までには」
店長「三月何日の何曜日ですか」

私はこのやり取りでここで建てるのをやめました。
早めにこのような対応の悪いメーカーであることがわかって良かったとおもっています。
家のデザインはとても良くて好きでした。

【テキストを一部削除しました。管理担当】

[648: 匿名]

そうなんですか？

[649: 匿名]

旧ポラス

[650: 匿名]

デザインはいいけど、仕様は分譲と同じ？

[651: 匿名さん]

人は重要だよね。

[653: 匿名]

あんまり見ないけど、いいの？悪いの？

[655: 匿名]

おそらく群馬県内の店舗では？

他のハウスメーカなど見てきたけれど、
こんなに対応の悪いところは初めて。

契約後、態度が激変していく担当者の対応の悪さに
腹が立つのを超え、開いた口がふさがらない。


予算にもよるけど、結局一般的な予算内で建てようとすると仕様は分譲とあまり変わらないのでは。デザインは参考にして、他の住宅やさんで建てた方が絶対後悔はないと思う。

[656: 匿名さん]

そうかな？

[670: ご近所さん]

一昨年、ちょうどマイホーム計画をしていた友人と、
ハウスメーカーや工務店の現場見学や工場見学を一緒に行ったりしていました。
もちろんケイアイの分譲も何棟か拝見したりして。ケイアイの分譲は営業さんの感じも良く、立地と価格的には魅力でしたが、デザインや間取りはやはり希望に沿わず、自由設計で建てる方向で住宅やさんを探し始めました。
うちはようやく昨年、自然素材にこだわり独自の断熱をウリにしている高崎市内の工務店に決めましたが、
友人はデザイン性が気に入ったとかでドムス高崎で決めたようでした。
打ち合わせの段階から、対応の悪さに担当者ともめることが多かったようです。
あげくの果てに、担当者は途中で仕事をなげてしまったらしい・・。ひどい話です。

【テキストを一部削除しました。管理担当】

[688: 匿名さん]

対応はいいよ！アフターもいいし！
ハズレ引いちゃったんだね！

[690: 匿名]

はなまるハウスはどうなの？

[691: 購入検討中さん]

はなまるハウス行った方
どうだったか教えてください。

[692: 匿名]

はなまるハウスって安めの家？

[694: 匿名]

評判どうなん？

[698: 物件探し中]

私たち夫婦も、先日ケイアイの物件見学に行ってきたのですが、初めて家を見学したばかりだったので他の会社にも行ってみようと思っていると言ったところ、店長が他の物件も紹介するとか、他の会社のダメなところだとか、しつこく言いだしてきて、とにかく態度と言い方に腹が立ち、帰り際には「次の休日はいつですか？」
など、次の日程を組もうと必死に聞いてきて・・・

はっきりいって、だいぶ疲れました。
同じ思いをした方がいたとわかり、私たちも考え直そうとおもいます。

【テキストを一部削除しました。管理担当】

[699: ご近所の奥さま]

4年前、ケイアイスター不動産で土地探しをしました。
はっきり言って不愉快な思いをしました。
理由は以下です。

①担当者の対応が悪い
　共働きなので土日しか使えず、時間をやりくりして土地探しをしていました。
　それにもかかわらず、日時を約束して店舗に行くと、なぜか担当者が出てくるまでほぼ毎回（！）数十分待たされました。
　何のために日時を約束しているのか。
　なめられているようで、とても不愉快でした。

②売らんかな、の姿勢
　こちらが提示している予算の、ちょい上くらいの物件ばかり見せられました。
　「建物を少しおさえれば、なんとか手が届くかな…」と思わせるくらいの。
　　結局、ハウスメーカーと提携している不動産会社から、予算内でいい場所が見つかったので買うことにしたのですが
　　なんとその土地はケイアイスターが扱っている土地だったのです。
　　土地の売り手と買い手、両方から手数料を取りたいためなのでしょうが、それを知ったケイアイの担当者は
　　夜にアポイントもなしで突然自宅に押しかけてきました。
　　白々しく「こんな土地もありますよ」と。もちそん相手にしませんでしたが。

【テキストを一部削除しました。管理担当】
　　

　　

[700: 匿名]

オワスレ？