ケイアイスター不動産について教えて下さい。

[匿名さん]

　埼玉を中心に、群馬、栃木と進出して、急展開している不動産会社です。
「住まいの発見館」と言う店舗を出してます。

　建築条件付の分譲も手がけていて、土地探しに疲れた私には、魅かれるものがあります。
しかし、ネットで調べても、あまり情報が無くて・・。どなたかご存知の方、情報を
お願いします。（既出、重複でしたらスミマセン；）

[555: 匿名さん]

ケイアイスターに見学に行きましたが、安いだけあって作りも安そう。営業に太陽光を乗せたいという話をしたら、この屋根には乗せられないと言ってました。

[557: 販売関係者さん]

良く話をつくりますね。
そんな消費者センター、苦情センターからの報告はありません。
携帯でこのスレを見ている自体が一般の人ではありません。

[566: 現在購入検討中]

業者にしても一般にしてもどっちでもいいけど、もう少しまともなレスできないものかね。
はじめから読んでみても悪口しか言ってなくて何も参考にならない。
総合的に検討したいのに。
いくら高い買物といっても自分と営業が合うかによっても色々あるだろうし、建物だって人間が作ってるものなんだろうから不具合くらいあるでしょ。
電化製品や車みたいに機械で作ってるならまだしも。

まあいずれにしてもウソはいけないけどね、もう少し自分の体験談を基に「ここをこうしたらいい」とかの参考になる書き込みをお願いしますよ。

[568: 物件比較中さん]

太陽光は乗せれる屋根と乗せれない屋根が有るんですか？
購入時に乗せなくても、後々乗せたくなる事もあると思うので、
参考にします、

[569: 入居済み住民さん]

住んでますが、値段の割には良いです。注文住宅で考えていましたが、ｹｲｱｲの営業の方がとても信頼できるかたで 気持ちよく取引できましたよ。やっぱり、営業の方の人柄も大事だと思います。ですが、なにより安くく良い家が購入できてよかった。同じ時期に、私の実家も 他のメーカーさんで建て替えたんですが、うちのほうが断然いいです。他のモデルハウス、建て売りも50件以上は見て決めたんですが、ｹｲｱｲは土地と間取りが私は他社より良いと思います♪あと、お値段も！

[570: ご近所さん]

うちの近所はまだ売れていないようです。最近テントも撤去してしまいました。立地条件によっては売れないんですね。それはどこもＨＭも一緒の事でしょうが。購入者が納得すればいいんじゃない？僕は買いませんでしたし、興味すら沸きませんでした。

[574: 匿名]

間取りを気に入って買いましたが、人が最悪。修理してもらっても､どう修理したか説明もせず、サインください。２人のうち１人はいつの間にか帰ってるし。名刺みたら係長！ありえない。
それから間違えを認めない営業の人。電話じゃ認めたのに直接会うと言ってませんの一点張り。
せっかく気に入って楽しみにしてたのに気分最悪。他にもグチグチ言いたいこといっぱい。
誰か家建てる人がいれば紹介してくださいって言われたけど絶対紹介できない。

[575: 物件比較中さん]

中古の家やマンションは仲介でしょうか？
そういうのだと不動産会社の評判を収集するより、
見学に行って説明を受けた方が確かですよね？
まだ購入するか分からないので見学もするか迷ってます。
もし購入する気になったら、何度も見学に行って嫌がられませんか？
出来れば違う営業さんで何度も見学に行きたいです。
そのほうが物件の良い所も悪い所も見えてくると思うので…
しつこいと有るので心配も有りますが、まだ検討中なのでまずは色々な物件の情報を見て
目星をつけたいと思います。

[577: 3125]

建売購入希望している者です。
ケイアイスター不動産の建売見学して外観も好みだし間取りも悪くなかったので、次の日また見に行ったら、もう売れてしまいましたと言われました。なのに外には「販売中」の看板が何日経っても置いたままです。（意味がわかりませんが）
違う物件があるかもしれないということでとりあえず店に行って探してもらったら、今契約中のお客様がいるのですがローンの審査が通らなくてストップしている物件がありますと言われ、土地やら場所も条件に合っていたので見学しに行きました。結果、気に入ったので、もし相手方のキャンセルが決まれば購入予定なのですが、そうゆうケースって実際にありうる事なのでしょうか？
ちなみに、その物件はまだ建設途中です。

[578: 入居済み住民さん]

契約しましたけど、掲示板に書かれているとおり、

家は安いけれども、営業は素人集団です。

なーんにも知らない。

何を聞いても、あいまいな返答。

結局自分で調べるしかない。


契約してからは、

修正箇所は直す直すといいながら、なかなか直さない。

結局入居した後、しぶしぶ対応って感じです。


営業になるのに、資格ってないんですかね。

最低限の知識、知恵はないと、イカンでしょうに・・・。
【一部テキストを削除しました。管理担当】

[579: 契約済みさん]

2年ぐらい前に買いました。

営業マンが当たりで対応も本当に良かった。
値引き額も大満足でした。

ウチの裏を購入した方は、はずれの営業マンだったようで対応も遅く当たりはずれがあるようです。

>>3125　さん
ウチの家は違う方が最初は契約済みでしたが、ローンの審査が通らず契約解除になり
ウチが契約する事になりました。

1ヶ月～長くて2ヶ月審査が通らないと契約解除されてしまうようです。
（手付け金は戻ってきます）

ご参考までに

[580: 匿名さん]

建築中にトラブル等があり建直し、更地戻し、または契約解除された方いませんか？

[581: 親同居さん]

皆さまのコメント拝読しましたが、ここの建物は良いんでしょうかね？
営業さんやアフターの業者にバラつきがあるようですが、これは大手でも
一緒のこと。建物自体は良いものと思って良いでしょうか？

[582: 入居済み住民さん]

３ヶ月ほど前から住んでいます。
住宅の外観、間取り、立地条件などとても気に入っています。近所の４０軒近くがあっという間に売れてしまいました。そのせいか入居時に庭や駐車場が完成しておらず進みも遅く２ヶ月ほど不便でしたが今は何の問題もなく、営業の方にもいまだに親切にいていただき良いお付き合いをさせていただいています。
他のコメントからしても営業さんは当たりハズレがあるようですね。相性というか・・・・
うちを担当してくれた方は若い女性だったのですがとても詳しく分かりやすく説明してくれ、会社の教育ができているんだなと思いました。
良い住宅に逢えるといいですね(・ⅴ・)ノ

[583: 親同居さん]

>>582
レス有難うございました。
満足されているのですね。何よりですね。家自体は良いということで
了解いたしました。
しかし私はここで買うのはやめときます。お店へ行ったらコーヒーが
腐ってた。さらにミルクも腐って凝固。振っても落ちて来ませんでした。
それ見ても営業さん無視でしたよ。
敬語もことごとく間違えていらっしゃり、例えば物件を案内していた
だいた後お店へ帰って一言：
「今物件へ連れて行ったわけだが、拝見してどうですか。」
……。。。

トイレも今どき２階のは手でふくタイプだし、お片付け収納付き
子供部屋のドア開けるとそこはモロ下り階段だし。（危！）
ここはやめときます。

[584: 親同居さん]

あ、追記です
>>582
ここの物件は飛ぶように売れますね。
私が見に行った物件は去年の秋頃ネットで知ったのですが、まだ予約も契約も
絶対不可とあったので解禁となる４月中旬をひたすら待ちました。ところが
いざ行ってみるともうあらかた売却済み。
何故ホームページに予約・契約は絶対に不可と書かれていて、買われた方が
いらっしゃるんですか？と尋ねたのですが、「さあ……、不思議ですねぇ。
私が担当したものではないんでぇ……」とのことでしたが。
ともかく商売大繁盛の模様です。

[585: 匿名さん]

トラブル中。
先日、消費者センター行ってきました

[589: 以前トラブった者]

坂戸店のHP見たけど、ここ半年くらいで従業員の数名変わったね。
写真は新人さんかな？
何にしても良い営業さんを育ててよ。
素人に毛が生えたのじゃ使えないから。

[590: 周辺住民さん]

近くに１件だけ建設中です。良い方が越してくれば...と思います。
が、周りが田畑が多くバス通りも遠い田舎に何故駐車場が2台？？
チラシの学区も間違えていたし...どうなるかな？？

[592: 匿名さん]

ここの会社は近所の方に迷惑をかけている。人ん家のコンクリートを壊し、キャタピラーの後が有るにも関わらず認めようとしない。ケイアイだけで話を進めている。連絡を小まめに入れる様にお願いしたが約束が守れない。最悪、最低、常識がない。ただただ平謝り。なにかんがえてんのこの会社？？

[593: 匿名さん]

クレームの対応が後回し。ありえない。利得がある方にしか動かない。

[595: 匿名さん]

Facebookをしている企業のようで営業さんのFacebookを見ました。
子供の友達が写っている写真や、電車内を写した写真（他人が写っている）などアップしてる従業員が数名。
会社のパソコン画面をアップしている方もいました。
ネットは不特定多数の人が見るから写真を掲載する時は配慮して貰いたいと思っているので
自分は戴けないと思います。
コメントも驚く事を書いてる方も居て（少人数ですが）常識を疑ってしまいました。
従業員同士でも写真をネットにアップする時は同意をしてるのでしょうか？
ネットは便利だけれども情報の流失にもなるので教育されているか疑問です。

[597: 匿名]

コレ内部告発みたいな？

[598: 匿名さん]

建設中のお隣、コンクリート塀壊されたらしい、、、
その日の内に連絡して後日直したらしいですよ。
良くある話なんですね。
その物件、買われた方にも経緯とか説明するのかな？
買ってから、色々でても大変ですよね

[599: 主婦さん]

コンプライアンス違反された社員さんがいらっしゃったとか。

[601: 匿名さん]

事実を書いてるなら仕方ありませんが悪口が多いですね。建売という商品ですから営業も同僚よりも早く売りたいのだからしつこくされるのも仕方ないです。そこで気持ちを焦らせてしまったら負けなんです。早い者勝ちとか、他の人も検討してるとか言って急かしてくるでしょう。
物件を真剣に見て気に入ったなら買えばいいし気に入らなかったなら考えればいい。
物件を見て生活を想像してみて下さい。我が家は違う会社の建売を購入しました。その経験を書かせて頂きます。
購入して良かった点
・収納が多かった。収納は沢山あって困る事はありません。
・駐車場が3台。来客にも対応出来ますし駐車スペースが狭いと苦労します。
購入後苦労した点
・2階のトイレがウォシュレットでなかった為後々不便に感じ自分で購入。
・お風呂横の洗面所がお風呂の横のせいで湿気で壁紙が湿る。カビが生える前に自腹で換気扇工事。
・植えてあった木が成長して隣の土地に侵入し毎年伐るのが大変。
・サービスでつけてもらったウッドデッキが色を塗ったり防腐剤を塗ったり大変。三年で気が腐って崩れました。
その他沢山不満はありますが感じの良かった営業も購入後は8年間連絡は一度もありません。営業の当たり外れは必ずあります。家を購入するのは運もあると思います。今思うのは建売じゃなく平屋で注文住宅の方が良かったかな。掃除大変だし。笑

[602: 匿名さん]

悪く書き込まれている内容が多いように感じますが、誠実に対応していただいたし、会社としては信頼できるのではないでしょうか。
ただ中には、がっついてくる営業マンもおりましたが、それは営業マン個人のスタイルなのかな。

[603: 周辺住民さん]

近所で、建売建築中。とりあえず事実を。
いわく付きな場所なのに、地鎮祭をやっていない←結構重要
場所の特性を理解せずに、デザイン先行だから、たぶん入居後、近所と色々大もめになるでしょう・・・
業者の質が悪いね　
工事先行で、近隣に迷惑かけまくり、これじゃ入居者が嫌われる
チラシはバラまくが、値段を一切書いていない
物件のイメージも、鉛筆デッサンのみで、これで買う人いるの？
せめてCGデザインくらいやろうよ
近隣との関係は大事だよね
結構、年寄りほど、ねたみそねみあるからさ

悪口だけど、全部事実。受け取り方は人次第。

[604: 匿名さん]

>603
そうなのですか。
業者の質が悪いって、営業？施工？

[605: ARRAY(0x827c9a14)]

お世話になります。とても良い記事ですね。
モンクレール ダウン http://monclervestbuy.sinaapp.com/

[608: ドムス]

担当の営業マンで家の出来上がりも左右されそうですね。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[612: 匿名さん]

＞６０３

どちらの物件ですか？

[613: 匿名さん]

ダメ営業は高崎もでしたよ。殿様商売で本当に最悪でした。でもアイアンは気に入ったので他社で真似て作ってもらいます～

[616: 匿名さん]

ケイアイっていうか、ドムスデザインカーザの営業がダメなんでしょう。
所詮住宅メーカーはどこも同じって事
そこのつくりが良いのであれば他の良い営業の店で建ててもらえば良いんですね。

[620: 匿名さん]

ちなみにドムスデザインで建てた方はいらっしゃいますか？住み心地などはいかがなものですか？

[622: 匿名]

ケイアイスター不動産は住み心地どうよ？

[624: 匿名]

実績買った人はどうなの？

[627: 匿名さん]

今日、説明会に行ったけど、誠実で、物凄く熱意を感じました。ここで、書かれている事が全て事実かどうかは、私には分からないが、これらの事実だけがこの会社の特色ではないと思う。これらの意見に鵜呑みにされて、いい部分だけが消去されては、あまりにもこの会社がかわいそうである。確かに、営業マンの交渉の仕方により悪い印象は変わる事もある。しかし、今日、説明会に行った限りでは、この会社は、顧客満足度重視した企業であると、言葉、感情、表情、雰囲気から主観的、客観的に見てもそれを感じ取れた。世の中悪い業者がいて、こういった悪い書き込みをする人間もいる少なからずいます。なら、自分の目でしっかりと見る、一度連絡してみるといった自身で確認して判断するべきだと思います。

[628: 匿名さん]

確かに売りたいだけの熱意はものすごいですね。それに実力や提案力がついてくればですけど。数少ないですが、信頼できる営業マンもいましたよ。一度皆さんも見学に行かれてみては？しかしながらドムスデザインの建てた家がまわりに一件もないよなぁ～選ばれていない証拠。モデルハウス以外の間取りの見学は無理に等しい。

[629: トクホ]

この過疎具合はどうした？

[631: 申込予定さん]

ドムスで建てた？またご近所でドムスの家が建ってるの見た人いますか？

[632: 匿名さん]

よく建て売り見かけるけどここは売れてるの？

[633: 購入検討中さん]

建て売りはケイアイスターでしょ？同じ系列のドムスは？ないですよね？

[634: 匿名さん]

ここはいい？悪い？
高い？安い？

[636: 購入経験者さん]

　戸建分譲をたくさん売っているパワービルダーと呼ばれる会社は、おおむね営業にバラツキが大きいものです。
買って大丈夫かどうかの判断基準は、その会社がずっとそこにいるかどうかです。
営業所を出して、ある程度の量を売り尽くしたら、いなくなってしまう会社は避けるべきでしょうね。
また、会社の名前が頻繁に変わるのも、避けるべきでしょう。
業界最大手のH建設は、今年中に上場廃止して新しい会社になるようですが、そこで買った人は不安ですよね。
ずっと同じところで営業している会社は、それなりの評判・品質だということです。

私は25年前に初めて建売を買いましたが、その会社はバブル崩壊とともに潰れてしまい、雨漏りなど自分で多額のお金を出して近所の大工さんに直してもらいました。
　次に10年前に買い替えて、パナホームの建売を買いましたが、これはしっかりしてました。でも高かった。
あと点検やリフォームの案内がしつこいほどきましたが、設計図をもとにしての提案なので、納得はできました。
　それで3年前に３軒目をパワービルダーから買いましたが、創業35年ということで安心でした。少し不具合があり、連絡してもなかなかアフターが来ないなどあり2ケ月かかりましたが、直ったので良しとしました。

　確かにパワービルダーはハウスメーカーに比べるとアフターは弱いです。でも会社さえ残っていれば、担当営業がいなくてもなんとかなります。その分、安いので、どちらをとるかでしょうね。
　

[637: 匿名さん]

難しいところだな

[638: 熊谷民]

熊谷駅近くにマンション建つそうですが、どんな感じですかね？

[643: 匿名さん]

ここの建築中の対応はどう？

[644: 匿名さん]

アゲンスト

[647: 購入検討中さん]

ドムスの書き込みがないので私も不安な中、見積もりまではいきました。
不安材料はもともとローコストメーカーがデザインを良くして販売しているだけなのではないか？
ということ。何度も足を運びましたが営業がほとんど素人でした。
私の担当は入社１年目でした。行くたびに担当以外に別の人が付き添い、その度に要望等を一から話しなおし、
その方も入社2年目とか３年目とかでした。人財不足なのは間違いないと思います。
見積もりの時に付き添った人の接客があまりにもひどいので別の人にしてくださいとお願いしたところ
その人が店長でした（笑）
呆れてしまい帰ろうとすると
店長「どうせうちで建てないでしょ。見積もり返せ！！」
私「いや、検討して返事する」
店長「いつまでに返答しますか」
私「三月末までには」
店長「三月何日の何曜日ですか」

私はこのやり取りでここで建てるのをやめました。
早めにこのような対応の悪いメーカーであることがわかって良かったとおもっています。
家のデザインはとても良くて好きでした。

【テキストを一部削除しました。管理担当】

[648: 匿名]

そうなんですか？

[649: 匿名]

旧ポラス

[650: 匿名]

デザインはいいけど、仕様は分譲と同じ？

[651: 匿名さん]

人は重要だよね。

[653: 匿名]

あんまり見ないけど、いいの？悪いの？