ケイアイスター不動産について教えて下さい。

[匿名さん]

　埼玉を中心に、群馬、栃木と進出して、急展開している不動産会社です。
「住まいの発見館」と言う店舗を出してます。

　建築条件付の分譲も手がけていて、土地探しに疲れた私には、魅かれるものがあります。
しかし、ネットで調べても、あまり情報が無くて・・。どなたかご存知の方、情報を
お願いします。（既出、重複でしたらスミマセン；）

[201: 紛争中さん]

住宅エコポイント対象の家ができたそうです。
工事を見ていると不安ですが。。。

[202: 紛争中さん]

196さんへ
　おそらく紛争処理を行わないとだめでしょう。
保険付住宅なのでとにかく相談ですかねぇ。
調停→裁判というながれになりそうです

[203: 匿名]

自分も土地探しの時、嫌な思いしました(≧□≦)

態度が悪く、物件の用紙コピーしてもらうのに１５分待たされた！
しまいには開き直りの態度

二度といきません

[204: 匿名さん]

200さんへ

0120 92 5078 の番号は現在使われていませんよ
ちなみにその番号は現在他の会社さんが使用中みたいですが・・・
嘘を書くのはどうかと思います。

[205: 通りすがり]

けっこう売れ残ってますよね。

[206: 購入検討中→終了さん]

検討しましたが、点検口から覗きやめました。
この会社の物件は、だめですね。売れ残るのも当然。

絶対に買わないほうが良い。あとから手を入れるのであれば買ってもよいですが。
とにかく詐欺です、売るためには手段を選ばん

[207: 匿名さん]

なんで詐欺なの？
詳しく教えてよ。営業妨害だよな？

[208: 匿名さん]

売れ残りとは、どの程度経過すると売れ残りなのでしょうか？
かなり売れていると聞きましたが。
知り合いに聞いたが、この不景気にかなり業績を伸ばしている会社だと・・・。

[210: 匿名さん]

群馬は前橋を除いては好調なんじゃない？
栃木は苦戦　埼玉は壊滅状態
全体的に業績は悪いと思うよ

[212: 匿名]

ケイアイは土地だけ抑えて上物は一や地元建て売りお得意のメーカーに丸投げ。
そうすることにより、最悪売れ残っても土地の抵当権を持ってるから価値は損わず、リスクを少なく建て売り分譲が出来るってことよ。

ズル賢さは随一だね。
まぁボロは出てきてるから倒産は時間の問題だろうな。

[213: 販売関係者さん]

212さん、何も知らない素人？

[214: 匿名]

俺チラシで安く①千万代で買える広告はいって買おうかなとおもったんですけど、販売関係者さんや匿名さんの両方のいけんでわからなくて…

[215: 販売関係者さん]

実際に自分の目で確かめて買うのが一番だと思います。
金額が張る買い物だから、営業の言葉に惑わされることなく
自分の意思で購入を検討してみてください。

[216: 匿名]

今日の折り込みチラシで『今、家を買っていけません』に共感を感じた。

[218: 匿名さん]

217さんは、その道のプロの方ですか？

[219: 匿名]

そうです

[220: 匿名さん]

たいした知識もない他社のいやがらせでしょ？

[221: 匿名]

点検口から点検して、どぅなっていれば欠陥だとわかるのですか？
釘が飛び出してたり、柱に亀裂が入ってたりって事なのかなぁ？

[223: 匿名さん]

何年か前は値段は高いけどそれなりにいい物建ててたね

最近のは安いけど酷い物ばっかり

[224: 匿名]

新卒の女の子に幹部の人がちょっかいを出すんだって。ひどいよね。

[226: 匿名さん]

225さん

貴方　日本語大丈夫？
ケイアイの何年か前のと比べてって事でしょう
どこかの会社と比べてる訳ではないでしょう

ケイアイのはグレードが高いとか　安くていいとか
言ってることが矛盾してますよ

安いものには安いなりの理由があるんですよ

そんないい加減な営業じゃ売れないよ

[227: 匿名さん]

安い理由とは手を抜くだけとお考えの方は知識がないですね、
まずは、ある程度年間３００棟以上位の棟数を手掛ける業者は住宅設備から材木から全て他社と同じグレードものでも安く入ります。これがいわゆるスケールメリットによるコストダウン、そして企業努力によって
無駄な工程を無くし、同じ内容で工期を短くすることによってできるコストダウン、ｅｔｃ・・・
零細ではできないいろいろな努力が同じ品質でも住宅を安く市場に出せる理由です。
それをねたみでほかの業者は手抜きとか酷い建物と中傷するものです。

[228: 匿名さん]

２２７さん
ですから何度も言うように『ケイアイの何年か前のと比べて』と言っていますよね？

２２２の『これは全てのメーカー、工務店等でいえることです。』という部分を１００回読み直してください
他社の中傷ではありませんよ


コストダウンなど今どこのメーカーでもやっています（笑）

木材加工の工場を持っている会社もあります　こういう会社と比べるとケイアイはコスト的不利だとおもいますよ

[230: 匿名さん]

それではどこの業者がコストダウンに成功していますか？教えてください？他社は安いなりの商品で安くしてるだけですよね？反論があるなら社名を上げてください。またプレカット工場を持っている業者もいますけどポ○ス意外はこの住宅着工件数の減少でコストダウンどころか、赤字垂れ流し部署で大変でしょ？売却したいくらいでは？

[234: 匿名さん]

ケイアイはコストダウンに成功してないよ

値段下げたけど、構造も落としてる。

金物や柱の材質下げてる。

２３１さん正解です。

[235: 匿名]

材質、構造下げてませんよ。そんなにケイアイが憎らしいの？売れてるのが他から見れば不思議なのかな？

[236: 匿名]

知り合いの♀が新社会人で入ったけど、もうやめちゃったょ
お誘いメールがいっぱいくるんだって
関係迫ったりするんだょ
っていってたぉ
まぢヤバイ

[237: 匿名さん]

>>235
全然不思議ではありません。
以前使用していたパネル工法、金物工法をやめ構造を落とした為、価格が下がっただけです。
これはコストダウンでは無く、ランクダウンといえるでしょう。
憎らしい訳ではありません。掲示板を見ている方に正しい情報を知っていただきたいだけです。

[238: 匿名さん]

んー、購入者からすればどうなんでしょうね？

もちろん構造が良い方がいいに決まっていますが、それが価格に反映されて高くなるなら微妙ですよね。

構造躯体、耐震性など住宅の最高の性能を求めるなら注文住宅でそれなりの費用をかければよいんじゃないですか

ね？

以前のケイアイの仕様自体が分譲住宅では高スペックだっただけで、今の仕様が悪いとかじゃないですよね。

以前と比べての話ですよね。逆に今の販売価格の方が相場より安くて商品自体の価値は上がっており買い得感は

どこよりもありますよね。他社でいえば価格なら一〇設が一番でしょが、価格・デザイン・商品力、アフター全てを

考えたらケイアイの分譲住宅が一番でしょうね。

[239: 匿名]

前橋でケイアイ名義の分譲地をハジメとＳＫが建ててたよ。

で、購入や見学の問い合わせはケイアイ。

これってどゆことなのかな？

[240: 匿名さん]

前橋の住所はどこ？

[241: 匿名さん]

>>238
結局構造落としたのは認めたわけだ。

今まで散々否定してたのにバレたら開き直りですか。

[242: 販売関係者さん]

みなさん、言いたいことを言っているようですが、

元々金物工法等は一部分譲住宅で導入していたものです。全棟標準ではありません。
もちろん注文住宅ではいまでも採用しています。
構造や材質を落としたとか、落としてないとかの話ではないです。

購入予定者はきちんと現場をそして商品、会社の財務体質をみて検討すれば良いと思います。

[244: 匿名]

本当に通りすがりさんなんですね。
どこの現場が売れ残りですか？全部なんて、言わないで下さいね！また何が基準で売れ残りになるのでしょうか？ケイアイが売れ残りが多いのなら、どこの業者が売れてるのでしょうか？参考の為に教えてください？みんな新しい仕入れもできなくてまだまだ在庫処分に苦しんでいるでしょう。

[245: 匿名さん]

>>242
一部の分譲住宅だけグレードが高かった訳ですね。
でもそれは価格が高かったんでしょう？
で、売れないからやめたわけですよね。
それがコストダウンなんですか？

>>会社の財務体質をみて検討すれば良いと思います。

上場もできない会社の財務体質ってどうやって調べるんですかね。帝国データバンクにも企業情報ない中小企業だし。
そう言う事は上場してから言ってください。

[246: ２４５]

ありましたね。帝国データバンクに。
内容は晒しませんが４８０円ほどでとれるので検討中の方はとることを是非お勧めします。

[248: 地元業者]

なんだかんだ言っても今はケイアイが勢いがあるのは事実。商品のグレードうんぬんより、価格と比べて買い得感のある住宅が多い。だから売れてると思う。他の会社も頑張った方がよいと思う。

[249: 匿名]

確かにケイアイの手がけた群馬県の大泉町にあるカレリアの最初に分譲した物件はグレードが高いかもしれない。
建て売り感がない。全部作り間取り違うし。確かに値段も高めだたけど

[253: 販売関係者さん]

本当に作文上手な人たちばかりですね？

誰がみても話作っていますよ・・・・・

[256: 匿名さん]

なにがNO,1？　販売棟数？　受注棟数？　借金？　売残り棟数？

[257: 匿名]

254さん
自分は実際、敬愛系列のストーリーハウスで１回伺った後、初めて図面のプレゼンをされて次の打ち合わせの話をしてたら、次来るときは契約金と実印を持ってきてくれと言われました。250さんや251さんの言ってることもまんざらじゃないです。
254さんこそ体験してないから常識に流されたうわべのコメントしか出来ないのでは??

[259: 匿名]

素人さんの集まり？裁判なんて今までに一度もありません。それにしても他の会社は話題も何もないね！この掲示板の話題にもあがらないね。

[260: 匿名さん]

て、いうよりケイアイの事を誹謗中傷してる間はその会社、また個人に成長はありません。また真実だから書き込むなんて言うのも馬鹿らしい話。従業員でもないのに噂みたいな話を信じてる訳でもないでしょ？人の会社のことより自分たちの事を考えるべきでは？いつまでたっても他と比べてるだけじゃいけません。

[263: 競合物件企業さん]

とりあえず掲示板に書いてあることなんて競合会社の営業が

批判してることがほとんどだと思いますよ。

いい噂、悪い噂両方あって普通だと思います。

購入者の方は会社の経営状態、営業マンの態度・センス・知識、アフターサービスいろいろあると思いますが、

噂で決めるのではなく、自分が信じられる営業マンから契約してください。

ストーリーハウスで契約するなら、デザイン重視の方にはもってこいだと思いますけど・・・。

他社の批判を最初からする営業は最低ですよ！！

これだけは覚えといてください。

[264: 不動産関係者]

263さん、良いこと言いますね！
私も同感・同意見です。（後半のストーリーハウスで･･･というところ以外は）
良い所は見習って、悪い所は取り入れなければいいと思います。誹謗中傷していても自分の価値が下がるだけだと思います。そんな営業マンはどこの会社に行っても同じで成長しませんよ。

購入を検討している方は、書き込みを参考にして実際どうなのか確かめてみれば良いのでは？百聞は一見に如かずですよ！

[265: 匿名さん]

「成長」っていってる人、みんな社員なんだね。

２０年経っても上場できずに、２～４棟現場しか仕入れできない。

資金不足。

[266: 販売関係者さん]

265さんは、241.245.250.256さんと同じですね？

[267: 匿名さん]

２６６さんへ
違いますけど。あなたここに張り付いて顧客からのネガティブ情報を他業者のせいにしてる社員ですか？

[268: 匿名さん]

あなたはいつもここに、書き込みしてケイアイの評判を少しでも落とそうと努力してる他業社の方ですか？あなたが顧客なら２棟から４棟現場とか上場とかあまり意味のない書き込みはしないですよね。ご苦労様です。

[269: 267]

事実を書いてるだけですけど。
違うならどう違うのが書くのがスジですよ。
事実を書かれたら評判落ちるんですか？

それに私は不動産関係の仕事は一切しておりませんが。

[273: 元社員]

掲示板を最初から読んでみたら、えらい時間がかかりました。同レベルの建て売り業者にも勤めましたので、比較しますと、建物及び業務に対する姿勢はケイアイスターが群を抜いてますよ。ただ、恨んで辞めた社員が多いですし、お客様に強引なところもあるから、こんなドロドロの掲示版になっちゃうのかな？私は、『木』を売りにしているけど、実は、普通の集成材を使用している業者さんの方が、全てのレベルが低いと思いますよ。

[274: 匿名さん]

社員がいくら自作自演しても全然説得力ないっつーの！

[275: 元社員]

匿名さんは何をしたいの？営業妨害？恨みを晴らす？
なんか気分悪・・・

[276: 匿名さん]

下手なムク材より集成材の方が値段も質も高いってしってた？素人でもしってるよ。

[277: 匿名さん]

＞全てのレベルが低いと思いますよ。
詳しく教えてもらおうか

[278: 元社員]

だから他社に嫌がらせしてないで自分たちで頑張ってくださいね

[279: 元社員]

だから他社に嫌がらせしてないで自分たちで頑張ってくださいね

[280: 匿名さん]

全てのレベルが低いと言いだしたのは元社員さんなのに・・・

[283: 匿名]

何の資格も持ってなさそうなココの営業マンから土地買っちゃった…
お願いだからローンアドバイザーの資格ぐらい取れや〜

[284: 匿名]

茶髪の営業なんていません。いつの話をしているのですか？確かにケイアイから独立した人達の会社には今でもいるみたいですが、そちらはオラオラ系で一緒にするのは失礼ですよ。ケイアイは今は新卒ばっかりの採用です。

[285: 匿名]

匿名さん、元社員です。
グラ…さんは、あなたの会社がお世話になっている会社ですよね…
一担当の個人的感情で動いて…
トップ同士の交流を考えもしないで…

ここは、ケイアイスターさんの掲示板なので、教えてほしいなら、御社の掲示板か、２チャンネルでお会いしましょう。

[286: 匿名さん]

やはり、グラン・・・さんの社員さんですか？
上場とかにこだわる発言が多いと思いました。
自分の会社の掲示板に書き込みしてください。
あまり盛り上がってないみたいですけど・・・・・

[287: 匿名]

匿名さん
私はグラさんじゃありませんけど、あまりにモラル低い『木』さん
本当に詳しくお知らせいたしましょうか？

[288: 匿名]

なんだ、『木』、グラが絡んでいるのか…
地道な業者さん、漁夫利で頑張って！

[290: 匿名]

『木』さんは、ちょっとヒドイですよね。ケイアイスターさんは、あちらの社長に申し入れを行った方がよろしいのではないでしょうか？
指摘されたら関係のない会名をだし、レベルが低いと言われればケイアイスターを猛烈に批判。集成材が立派ならそれで勝負すればいいし、社員が立派なら結果が付いてくるでしょう。会社の看板に泥を塗って、社長がかわいそう。

[292: 匿名]

おもしろいこと言う業者さんだね。Ｆクラスだかなんだかわからないけど、他は経営状況が厳しくて新卒どころか中途採用もできてない状況ですね。

[293: 地元不動産業者さん]

No.281へ
一市民の割には色々と詳しいですね？
ずいぶんと長く住宅を探しているのですか？

グラン・・・さんは、群馬ではあまり活躍できていません。
価格が高いのが原因じゃないですか？建物グレードはボチボチですかね？
それと営業はほとんど元ケイアスターみたいです。

[294: 匿名さん]

グランディハウスの物件すごくいいですね。
今度見学に行きます。
情報ありがとうございました。

[295: 匿名]

グランさんは大幅な値引きかキャッシュバックをしてくれるので気に入ったら必ず交渉した方がいいですよ。よい買い物できるといいですね。

[297: 地元不動産業者さん]

No.296さんへ

グランディハウスの掲示板で情報をもらった方が良いですよ。

[298: 294]

295さん、わざわざありがとうございます。
気に入ったら是非交渉したいと思います。

[299: 小山をよく知る人]

会社のゴミを近所のゴミ捨て場に
捨てに来ていると噂です。
連絡したらすぐ取りに来たみたいだけど
企業としてありえない。

[300: 匿名]

ケイアイスターの建築現場を見たけど、張りがズレてた。
階段のところにも木材の噛み合わせ部分に隙間があった。
見て見ぬふりしたけどね。
購入考えてる人は気を付けて。

[301: 匿名]

張り？梁でしょ‥
素人なんだね～
それでずれてるとか言われても‥‥

[302: 匿名]

↑
別にそんな事のアゲアシ取らなくてもいいんじゃない！
301みたいな書き込みほどいらないものはない。

[303: 匿名]

302もでは‥

[305: 匿名]

真面目ぶっている会社のほうが怖いでしょう～。誠意、誠意、誠意って、誠意大将軍なんて言われた、あのタレントみたい。社内で本気でそんなこと考えてる人いないでしょぅ～。利益が出ないなら、もっと高くするか!くらいな価格決定、さすが誠意大将軍ですな。

[306: 匿名]

いい家だと思うよ。

[307: サラリーマンさん]

300さんの言っていることはただしい。階段に隙間あるよ。よく目を凝らしてみてください。
あと、見えるところでこれだから、見えないところは…。だから、梁もかなりやばめ。
ケイアイは建築方法しらない。
素人集団丸出しだから
一生の買い物なので後悔しないためにも買わないほうがよい。

[308: 購入検討中→終了さん]

普通にたれれば、だいたいが住宅版エコポイントもらえると思うが、大方の家がもらえないじゃん。
もらえる家少しはPRしているが、数がすくない。だから、ケイアイは技術不足。
安い＝欠陥住宅　がほしいなら購入もあり？

[309: 匿名]

埼玉県北の建て売りは、大体、似たり寄ったりの同じ大工だからね～。

[310: 匿名]

松崎しげるの圧勝

[311: 匿名]

住宅エコポイントについてもう少し知識をつけてから発言すべきです。

[312: 匿名]

圧勝…の中身は?ケイアイスターは内部統制がちゃんとしているからね。あの会社の社員は、業者からリベートをもらうは、会社をとばして業者紹介して中抜きしているからね。みんながみんなじゃないだろうけど、内部統制の甘さは否めないよね。

[313: 匿名さん]

消費者としてはそんな事はどうでもいいかな
家の造りは横尾のほうが全然よかった
ケイアイのも悪くはないけどね

[314: 購入検討中→終了さん]

住宅版エコポイントがもらえない家が
欠陥とはいっていない。

「省エネ基準を満たす木造住宅」を立てられない事実。

技術力がないわけです。
やすくて、冬寒くて、夏暑い家でもよければいいのかな？
ランニングコストかんがえれば、住宅版エコポイントがもらえる家を買うべきでしょう。
そんなに値段かわらないし。

[315: 販売関係者さん]

え！全棟エコポイント対象ですよ。
今分譲会社でエコポイント全棟対象にしてるのは一とケイアイだけです。

[316: 匿名さん]

ここんち辞めてく社員が多いよね。

伊勢崎や太田なんかケイアイのOBだらけじゃん。

[317: 匿名]

結局大工の腕次第。納まりとか細工部分見ればわかります。でも、積水とかもよく見ると雑な部分ありますよ。

[318: 匿名]

大工への発注額次第、です

[319: KISTAR]

＞住宅版エコポイントがもらえない家が
欠＞陥とはいっていない。

＞「省エネ基準を満たす木造住宅」を立てられない事実。 　

バカかおまえ、
まず、立てる→建てるだよな・・・

住宅エコポイント対象は政府指定の部材、建材を使わないといけないってこと　　それ以外は関係ない

今時の建売なんかどこもレベルは同じ・・・一部高級住宅街での建売を除いてな

[323: 匿名]

アースワークデザインって関係会社？

[324: 匿名さん]

関連も何も…。

[325: 匿名]

子会社でしょ ちゃんと会社概要にあるよ
３２４感じわる

[326: 匿名ちゃん]

アースワークに設計を依頼する場合、当然のことながら建築工事はケイアイがやるんだよね？

[328: 匿名さん]

一建設とかは首都圏中心で群馬とか田舎の方は力入れてないから
全然自慢になりませんよ

[329: 販売関係者さん]

自慢してるわけじゃないですけど、事実を伝えただけです。
でもそんな力を入れてない群馬の田舎に一建設は３営業所もあるのも事実。

[331: 匿名]

社員さんかな？
クレド12

[335: 匿名さん]

３３３さん

それは出来ません。なぜなら
我々は豊楽快創造企業だからです。

[337: 匿名]

今どきそんな低レベルな会社発展しないから

[338: 匿名]

こちらの掲示板ではなく、専門家に診断され、住み替えで対応を余儀なくされた、誠意で満ち溢れる企業さまのスレに 書き込みをしたらどうでしょうか？
↑
あの会社理念及び社是は、拡大路線開始後、ある社員が急ごしらえしたインターネットからの引用もの

それに引きかえ
ケイアイスターの社長をよく知る人から聞いた話しだと、拡大路線の前から確かに自分の判断や思想で歩んできた方で、いろんな逸話を複数の方から聞きました。話す方の目は真剣で本気で企業人でした。だからケイアイスターを応援したくなります。

[339: 購入検討中→終了さん]

契約書はんこを押す前によく読んでみてくださいね。
真剣に自分たちの逃げ道をさがしている。購入者が不利な条項ばかり。

契約する人は　購入前に事前チェックをおこたらないこと。
契約書自体を他の人に見せてみたほうがゆよい。
購入してから、後悔するのは目に見えている。（とのこと）

私はこういった理由から購入をやめました。

[341: 匿名さん]

不動産売買契約書・請負契約書はどこも同じですよ。
しかも契約書は買主に不利な特約を入れても無効になるだけです。
ケイアイの契約書だけ違うわけではありません。

[342: 購入検討中→終了さん]

不利な条項は法的に立証しないといけないし、そのあといろいろ面倒。
消費者保護の観点から不利な条項は無効なのに
不利な条項をいれて平気で契約させる。

素人はその辺がわからない。
そのような契約書で契約は怖いでしょ。
だからプロにみてもらう。

[343: 購入検討中→終了さん]

会社としての品位なしに　一票。

[344: 購入検討中→終了さん]

このすれの過去を読めば、大体はわかる。
監禁まがいの契約。

[345: 匿名さん]

購入者に不利な特約は無いですけど、
でも念のためプロに見てもらうのは良いことじゃないですか？
契約書の標準約款に書いてあることでも聞いてないから無効とか、
素人だからわからなかったなどとあとでぐちゃぐちゃ言うよりは、
最初にしっかりと確認してもらった方が良いですね。

[346: 匿名さん]

豊楽快創造企業です。
我々が豊楽快になればお客様も豊楽快になれるのです。

[348: 匿名]

寿司とか契約書とか監禁とか
バカな発言が多すぎ
今どきそんな事してたら
会社潰れます

[349: 匿名はん]

すしの出前がでる、悪徳だからできるわざですな。

[350: 匿名]

契約時に窓も無い部屋で圧迫感満載で契約しましたけど、ココには二度とお世話になりたくないです。

[351: 匿名さん]

物件を見た後お店に戻って個室に入ったら手付け金入れるまで帰してもらえません。
個室に入ったらアウトと思ってください。

[353: 匿名さん]

いまどき、そんな個室で監禁なんてことする業者いないし、してたら捕まります。
そん営業スタイルしてたら世の中から取り残されていますよ。
本当なら警察に相談した方が良いのでは？ありえない話ばかり書き込む人がおおいですね。

[354: 匿名さん]

ただ単に窓のない部屋で、契約の交渉するくらいで警察沙汰なら、どの業者も捕まっちゃうと思うよ

[355: 匿名さん]

実話ですよ。
個室に入れられたら向こうのペースだよ。普通の不動産屋は事務所と接客室に仕切りがないけど
ここは別室になってる。
個室に連れて行かれそうになったら拒否したほうがいい。

[357: 匿名さん]

監禁は言いすぎだけど、かなりしつこいよ。
家にも来るし。買うか買わないかはっきりしたいみたい。
迷ってるとしつこいから、悩むようなら一度はっきり断ったほうがいい。
後でゆっくり考えて、売れちゃったら縁がなかったと諦める。
高い買い物だし。

[360: 匿名さん]

書込みの通り営業所（高崎ショールーム）で物件を見に行き帰って来たら、個室の部屋で気になった物件を契約するまで帰してもらえなかった。キャッシュバックのキャンペーン中だと言い「今日なら本社にかけ合い150万バックするが明日なら出来ない」と金をちらつかせて契約を強要された。
明日に物件を見たいと言う方がいるので、押さえてから仮審査を出せばいいからと言う事で預かり金で５万を要求。
書類の説明なく署名を促す。次の日に物件の購入を止めると連絡したら手付金だから返金できないと言う。
警察に相談しても無理。書類に署名があるから。消費者センターに連絡しても宅建業法の店舗での契約だから無理。
宅建組合に話しても無理。県庁の住宅課に話しても無理。とにかくやり方が悪い。建売を買うなら勉強した方が良いと思う。土地から買って地場の工務店で建てる方が利口。工務店で建てれば同じくらいの金額でワンランク上の設備が出来る。同じような外観ばかりのＫＩは絶対にやめた方がいい。

[362: 匿名さん]

消費者センターでも宅建の指導課でも無理、協会も無理ならケイアイは悪くないと言うことですね。あなたは契約したのに自己都合で解約するのにお金を返してもらえないからその恨みで書き込みしてるのですか？違法な事をしているかなら業者は消費者が相談に行けば指導を受けます。結構不動産業界は厳しいですよ。ただ手付け金は解約時にはお客様都合だと返金はされません。それは鉄則です。購入者も契約ですから、簡単な気持ちでしないように。そしていくら何でも何千万もする買い物を買うのだから自分の意志をしっかりと持ち後々営業のせいにしないように、検討しましょう。

[363: 購入検討中→終了さん]

手付け入れる前に値段交渉すればすぐ応じるよ。だから業績伸びれてるのか。
薄利多売。
ある家からクレームがクレームをよんでそのうちなくなるよ。

[364: 購入検討中さん]

それじゃ、やっぱりケイアイの物件買うのが得だね。
しっかり価格交渉して頑張ってみます。
他の建売は高いばっかりで全然魅力がないものばかりで・・・・

[365: 購入検討中→終了さん]

犯罪すれすれでの契約多いですね。
弁護士に相談されてみれば

[366: 匿名さん]

私の知り合いも３６０さんと同じような経験をしたと聞きました。
この掲示板にも過去、同じような書き込みをした人が何人かいます。
他業者の嫌がらせと言っているのはケイアイの社員かな？と思います。
普通何もないのにこんな噂はたちませんよね？
私の知り合いは手付け金を返還させましたが、何度も店に足を運び苦労したようです。
３６０さんのケースで何の説明もないまま書類にサインさせるのは犯罪ではないでしょうか？
きちんと説明し、客が納得した上での契約なら翌日にキャンセルなどないはずです。

[367: 匿名さん]

犯罪呼ばわりするのはどうなんでしょう？
事実なら行政処分をいけているはずですよ。
知り合い、知り合い言っている人は当のご本人なのでは？
一人でたくさんの書き込み御苦労さまです。

[368: 匿名さん]

何の説明もないのに契約書にサインするのもどうなの？
その時は納得して購入したのでは？
高価な買い物だからサインする前によく考えること。
本当に良いのかハンコ押す前にもう一度考えること。
営業は住宅を売るのが仕事だからどこの会社もある程度は強引でしょうが、
購入側も大人なんですから契約書の大事さを知ってください。

[369: 匿名さん]

>>367 368さん
あなた方ケイアイの社員はプロですし、何度も契約を経験してるので大事さや意味を知っているでしょう。
しかし客側は人生に１度あるかないかの不動産契約です。
何時間も説得され、値引きするからなど色々言われたら気の弱い人や知識のない人なら訳分らずサインしてしまう事もあるかもしれません。

[371: 地元不動産業者さん]

気が弱いから、知識がないから、説得させられたから、契約しても白紙解除が許されるということなら、
契約書が意味がなくなりますね。法律は必要なくなりますね。
つまり道路標識の意味がわからなかったから交通違反で捕まっても無効だ！と言うのと同じではないでしょうか？

[372: 匿名さん]

不動産業者はプロ、経験豊富、法律も詳しい。
お客は素人、法律に疎い。
なので「とりあえず物件を押さえましょう」や「値引きするから契約しましょう」と言われたら怪しいと思って
断るのが１番ですね。

交通違反の話は見当違いと言うか、例えになってませんね。

[373: 匿名]

確かに契約書にサインした人たちは、契約ということがどれほど重いことなのかをまず認識するべきですね。

文句を言いたくなる気持ちもわかりますが、嫌ならきちんと『断る』ことが大切なんです。契約をしてしまえば、法律は必ずしも売り手を守ってくれるわけではありません。

もし仮に批判の書き込みが事実だとすれば、ここの営業マンには少なくとも『お客様に本当に良い家を提供したい』という情熱はないでしょう。あるのは『売りまくって自分の給料を増やしたい』という情熱ですかね。

多少の欠陥があろうが、もっと言えば自社の商品が良かろうが悪かろうが関係ないんです。とにかく売ればいいんです。買う方は『一生に一度の大切な買い物』でも、営業マンにそんな大切なものを扱っている認識はありません。でなければ『今日中の契約なら150万値引きできます』とかありえません。家はそんなに軽々しく値引きできるものではないですし、ある意味、花○と同じですね。クレームつけられても、最悪会社を辞めてしまえばいいんですから。

もちろんこれは、ケイアイに限ったことではありません。歩合制という給与体系の弊害なので、建売屋だけでなくハウスメーカーにも言えることかもしれませんが。

繰り返しますが、この内容は批判が事実だった場合に考えられることですので。

ちなみに私は、建売は絶対に買いません。ケイアイに限らずです。

[374: 匿名]

373

間違えました。買い手です。

[375: 匿名]

ケイアイは数年前に歩合制を廃止しましたよ。他はまだまだ一棟いくらの歩合制がほとんどみたいですね。まずはその業界の常識を変えなければいけません。

[376: 匿名]

ケイアイは数年前に歩合制を廃止しましたよ。他はまだまだ一棟いくらの歩合制がほとんどみたいですね。まずはその業界の常識を変えなければいけません。

[377: 匿名さん]

今はそんないい加減な考えや商品では家は売れません。売れてるのには何らかの理由があるはずです。

[378: 匿名]

ところが、売れちゃうんだよね。

家は金額が大きい割には、売る方と買う方の知識の差が大きすぎるんだよね。

家に対してきちんと勉強する人は、ほとんど注文でしょ。

お金がなくて注文はムリ、最初から建て売り目的の人は物件を選ぶだけだから、知識をつけようとは思わないんじゃない？

だから、悪い業者に簡単に騙されちゃうんだよ。

[380: 匿名]

379は

「勉強する人は注文が多い」

を

「注文を建てる人は勉強してる」

って解釈してる

【一部テキストを削除しました。管理人】

[382: 匿名]

その年間200棟って、本当なら思いっきり建売含まれてるよね。

ある意味では地域ナンバーワンかもね(笑)

[387: 匿名さん]

寿司なんか出ません。常識で考えた方がよろしいのでは？

[388: 購入終了者]

寿司も出ないし監禁もされないし書き込みのような事はなかったです。物件の立地も良く価格も希望通りなので決めました。実際に私のように普通に満足して購入してる人が多いのでは？もちろん担当者によっても違うのでしょうけど？他の会社の営業の方が強引で無知でした。参考になればと。

[389: 匿名]

土地購入で営業は希望とは違う物件を探してきた。まぁ土地は妥協して契約したが、建物はモデルハウスすら見に行かなかった。しつこいぐらい電話攻勢されました。
建物は他のメーカーにしてホント良かった。

[390: 匿名さん]

↑嘘ばっかり、土地だけの販売なんてここ数年してません。

[391: 地元不動産業者さん]

褒めてる？ちっとも褒めてませんよ。事実を伝えてるだけです。誹謗中傷が多いこの中で少しでも事実を伝えるのがわれわれ不動産業界人の役目です。地元業者です。

[392: 匿名]

390さん

自社分譲とかではなく、仲介で土地を買ったってことではないのですか？

[397: 匿名]

不動産業界の話なら他でしてください。
ケイアイで購入を考えてる人の参考になりません。

[400: 匿名]

>>397
住宅は不動産じゃなくて？