ケイアイスター不動産について教えて下さい。

[匿名さん]

　埼玉を中心に、群馬、栃木と進出して、急展開している不動産会社です。
「住まいの発見館」と言う店舗を出してます。

　建築条件付の分譲も手がけていて、土地探しに疲れた私には、魅かれるものがあります。
しかし、ネットで調べても、あまり情報が無くて・・。どなたかご存知の方、情報を
お願いします。（既出、重複でしたらスミマセン；）

[64: 匿名さん]

だいたい消費者センターに務めてな人が そんな理由で辞める訳無いし、こんな書き込みしっこ無いじゃん！
信用する馬鹿も居ないと思うけど‥臭すぎる台本だな。

[69: 匿名さん]

昔に比べれば質は落としてるね。
価格も建売らしい感じに。
以前が高すぎたんだろなー

[72: うーん]

私の知り合いも、借り入れができなかった場合には、契約時に支払った手付け金を返して貰えるとのことでしたが、実際は、契約時から今までの１ヶ月の間、物件を販売する事も出来なかったし、１ヶ月古くなったことで、売りにくくなっているので、被害をこうむっているのだから、手付け金の30万は返すことは出来ないと話し、解約の手続きの際には、解約するのは自己都合との書類にサインさせられたと話していました。納得がいかず、書類を持ち帰って確認する時間が欲しいことを伝えると、ここで今すぐサインするように強制されたとのことでした。何時間も商談室のような場所に監禁され、裁判ざたにしてもいいけど、もっとお金がかかりますよ。など、話をすると言うより半分脅しのようでとても怖い思いをした。と話していました。

契約時とは打って変わって、＊＊＊のような対応だったとのことでした。
私もマイホーム購入を考えいるので、気をつけなくてはと思っています。

[74: 匿名さん]

匿名の書き込みでは何でも言えるけど、実際にそんなひどい会社なら、
今無いんじゃないの？
風評と事実が同じならつぶれるだけだし、
風評と事実が異なれば今後も成長していくんじゃないの？
売れている会社は大変だね！
最近の書き込みは妬みにしか思えません。

[77: 匿名さん]

ただ手付金云々の話は具体的だな。
真実かもな。

[81: 匿名さん]

何年か前でも、今でも、監禁されてはいないだろう？
監禁されたなんて、いかにも犯罪行為をされたような書き方ですけど、
監禁＝犯罪ですよ。
本当なら訴えたほうが良いのでは？
いい加減な事を書くと逆に訴えられますよ！

ケイアイは本当に他社から妬まれてるね！
でもどこの業者もケイアイ出身を喜んで採用する！
それが事実です。

[82: 匿名さん]

監禁とかありえない？と思います。監禁に近い状態だったということでしょ？
しかしこういった書き込みの場になると色々と言えるのに、実際になると
言えなくなってしまうのは何故ですかね？一生に一度とか言われている大きな
買い物なのにしょうがなく買ったとかって無いでしょう！
違約金が発生するのだって、手付金を払って契約をしてからではありませんよ！
履行に着手後に発生するんですよ。何を基準に違約になるのか調べた方がいいですね。
契約を逃さない為に言ってるだけで違約になんかなりません。
そういう事実があるのなら裁判でも何でもして訴えたらどうでしょう？
時間は掛かりますが勝てると思いますよ！
それなのに悪口を書き込みするだけだから妬みだと思われるのではないでしょうか？
噂で評判が良くないのは聞きますが、賛否両論で良いと言う評判も同様に聞きます。
判断するのは最終的に自分自身ですから、他人の意見として参考までに聞いておく程度で
良いのでは・・・。言いたい事は言うけど、それに対しての責任は取ってくれないですしね！
こんな事を言っている私だって他人の責任は取りませんからね。

[84: 犬さん]

僕の場合は営業さんが良かったのかな？とてもよく教育されている感じで押し売り的な事は一切なく細かい気配りもよく出来ていて最高でしたよ。ただ、売りっぱなし感は否定できないかもですが…

[85: 匿名さん]

販売棟数が他社と比べてメチャクチャ多いから、
悪い噂も、良い噂も多いのではないかな？
年間1000件の販売と100件にも満たないところでは、
同じ確立でもクレームの数は違うよね！
むしろケイアイの方が率的にはクレームが少ないのでは？

[86: 匿名さん]

なんだか、書き込みをみていると　ケイアイの社員と同業他社との
言い合いにしか見えないコメントが多い様な気が・・・。

どこかに、地元の不動産会社の店長をしている・・という人がいましたが、
コメント見ていて醜く、見ている方が恥ずかしいです。
そんな人が店長の不動産会社って、どんな会社なんでしょうか。

とってもくだらない。
双方の言い合い。

[89: 匿名さん]

これは住宅購入者のための掲示板なのでは？
業者間の誹謗中傷の書き込みはやめてください。
くだらなすぎです。

[90: 匿名さん]

こういう掲示板に悪口かいて、自分のお客様に
ケイアイはこんな会社なんですよ！見てください！
なんて、ひどい営業しているんじゃないのかな？
それを真に受けるお客様もいないと思いますけど・・・
こういう匿名だから平気で他社の悪口を書き込む人たちの
気持ちがわかりません。
だって悪評書き込んでいるのはいつも同じ人の書き込みですよ！どうみても・・・

[91: 匿名さん]

88へ
何も知らないのに訳の分からんことを書くなよ。
元ケイアイは知識はともかく、スキルは身につけてるんで即戦力になりえる。
大体最初から893スタイルの営業やる奴なんているわきゃねーだろw
お前さんは○○だなー

[94: 匿名]

契約金は特に決まりはありませんが、一般的には１００万位が相場です。ただ契約者の自己資金の都合で１０～５０万位も多々ありますよ！
色々な書き込みを見ていればわかると思いますが、どこから違約になるのかを確認した方が良いと思います。通常は履行に着手後は違約です！
そこらの説明をきちんと出来なかったり、あいまいにするようなら駄目だと思いますよ。
良い契約、良いマイホームが購入出来るといいですね！

[95: 匿名さん]

未完成物件で売買金額の5％以内、完成物件で10％以内です。
ただあとは購入者の自己資金によりますよ。
違約金についてはほとんど無いと思われます。
どこからが履行に着手したかが非常に難しいので、
解約のときは手付金の範囲内の解約になると思います。
不安であれば違約金の額を手付金と同等額にしてもらえばよろしいかと？

[96: 匿名]

９５さん
ナイスな解答だと思います。
どこからが履行に着手かは難しい所なので手付金の額にしてもらうってのが一番ベストですよね！
こういうアドバイスや情報交換の場であって欲しいです。

[100: 匿名さん]

会社の通り道の物件、建築終了して売り出したと思ったら、1階の床から上を持ち上げて基礎工事をやり直してる

[101: 匿名さん]

100さん
場所はどちらですか？

[102: 匿名さん]

99さんへ

94です。

今回は良い方向に進まなかったようですが、きっと今回の経験が活かされるとおもいますよ！
適度な妥協は必要だと思いますが、購入して後悔するような妥協だったらしないほうが良いと
思っています。
高額の値引きをしているとか、口先だけで信頼してくれとか、まして「あんた」呼ばわりされて
まで購入する価値ある物件でも会社でも無かったという事です。
そんなんだから信頼されないんだとケイアイの営業さんは思うべきですね！全員がそうでは
ないと思いますが・・・。
悔しい思いと経験を活かして、良いマイホームを購入できるといいですね。

[103: 100]

>>101
群馬の4番目のエリアですが、HPを見たら物件情報が載ってないみたいです。
基礎をやり直してるんだから、載せられるわけないですね、、、