ケイアイスター不動産について教えて下さい。

[匿名さん]

　埼玉を中心に、群馬、栃木と進出して、急展開している不動産会社です。
「住まいの発見館」と言う店舗を出してます。

　建築条件付の分譲も手がけていて、土地探しに疲れた私には、魅かれるものがあります。
しかし、ネットで調べても、あまり情報が無くて・・。どなたかご存知の方、情報を
お願いします。（既出、重複でしたらスミマセン；）

[487: 匿名さん]

高い買い物ですから実際にモデルハウスにいって実物を見た方がいいでしょうね。
大切なのは何が標準設備で何がオプションなのかを聞いた方が良いと思います。
本体価格が安くても付帯設備で高くなったら同じですからね。
あと色々と書かれていますが匿名板なのであまり気にしない方がよいです。
自分の目で営業も確かめ商品も確かめ自分の意思をしっかりと持てば大丈夫です。

確かに匿名板でなければ火のない所に煙は立ちませんが、こういった匿名板では、
火が無くても煙がたってしまう事が多いです。責任は一切ない書き込みなので、
そこら辺はしっかりと自分で業者さんを確認して下さい。

本当に問題ある企業で消費者センターに相談するほどひどい事をやっている企業なら
間違いなく行政指導等を受けていると思いますが、私の知る限りではそんな話は過去にも聞いた事は
ありませんので参考までに。

[488: サムライ]

中島さんへ
　内容見ました。
それは苦い経験でしたね。。。営業ではなく、押し売りですね・・・。
私の場合は子供とカミさんに大変気を使っていただきました。（飽きたら自宅まで送る等）
私は購入検討時、拘束どころか、いくつか建売物件を見学させていただき、資料を頂いたら｢１生に１度の買い物だから、他社と比較して気に入ったモノが１番良いです！｣とあっさり返してもらいました。

仮審査等も向こうから無理やりではなく、こちらのﾀｲﾐﾝｸﾞで行いました。
皆さんもそうかと思いますが、私は大手会社も含め、いろんな物件を比較しました。
最終的には｢大ちゃんのおうち｣か｢Ｙウッド｣か｢ケイアイ｣かで悩んでましたが。。。

私は価格、場所、営業、物件、利便性のトータルで１番良いモノを選びました。

それが｢ケイアイ｣でしたので。。。

参考までに、購入後も購入前も営業様の態度は変わりません。
つまらない質問にも、大変親切、確実に返答をいただいてます。

あっ、｢はなまる」は私はモノ足りない気がしました（ｱﾊﾟｰﾄみたい。。。）が、住まいとしては
全く問題ないです。
新築だから当たり前ですけど。。。

収納は余計だと思うくらいあった方が良いと思いましたので。

参考までに。。。

[489: 購入検討中さん]

487さん488さん　ありがとうございます。
近いうちにモデルハウスを見に行きたいと思います。
気に入った土地が予算オーバーでその分建物の予算が減ります。
本当は大手ＨＭが良いのでしょうが無理したローンで苦しみたくないし
他のローコストメーカーを含め検討したいと思います。

宝くじでも当たらないかな～

[490: 匿名]

なぜ大手HMが良いと思うの?

[491: 匿名]

ｹｲｱｲｽﾀｰって安心なの？ 大工さんが言ってたけど、施工する業者によって砕石の厚さが違うって言ってましたよ。 群馬から来てる業者は砕石3ｾﾝﾁしか入れてないのに対して、普通は15ｾﾝﾁ入れてるって。 それって問題ないんですか？

[492: サムライ]

４９１さんへ
　
　私が聞いた話だと場所によりきりかと。。。

　表層改良が行われていれば全く問題無いらしいですよ？

　気持ち的には厚い方が安心できますけどね。。。

[493: 匿名]

ｸｲがない所だと砕石3ｾﾝﾁはまずいんですか？

[495: サラリーマンさん]

N494さん

近くのモデルルームは、ほぼバリアフリーで最低限の作りでした。壁はペラペラ（スカスカ？）。是非、見学の際は軽く叩いてみてください。あと、水回りのシール材が綺麗に塗れているかもご確認した方が良いでしょう。新築なのに気泡がたくさん入っていましたし、陥没していました。
駐車場は車が２台あると縦列駐車が必要なので不便です。

モデルルームを見て、気に入らなかったらハッキリとお断りしましょう。
営業さんに、見込み客と思われるとかなりしつこいです。あちらもお仕事なのですが、電話は頻繁に来ますし、自宅にも来ます。そして、とにかくお店に来い来い言ってきます。

批判的なご回答で申し訳ございません。
ご参考までに・・。

[500: 匿名]

群馬の基礎屋がやってたら本当やめたほーがいーですよ。砕石代ｹﾁってあんま入れなかったり、生コン代ｹﾁってうすくしてますからー。

[503: 匿名]

ここ雨ふってても関係なくやってるよね。生コンの強度とか平気なんかな？ 他のﾒｰｶｰは雨だとやらないけどね。

[504: 匿名さん]

近所でケイアイと地元工務店の新築工事がほぼ同時進行しています。断然ケイアイの方がペースが速い（雨でも日曜でもやってます）格安＝短納期＝どうしても雑な仕事になってしまうのでしょう。
異常なくらい早過ぎるので、ビックリしていますが・・・
しかし、土地購入から考えると、資金面、収入面、年齢、等々・・・どうしても制限されてしまいます。

そんな時の格安住宅と私は思います。メリットもデメリットも購入した方が一番判っているはずです。

[505: 匿名]

雨だと強度さがるよ！

[506: 匿名]

群馬の基礎屋って茂◯建設？どっかで見たけど、かなり評判悪いね。
ｹｲｱｲｽﾀｰもそんな建設会社つかわなければいーのにね。

[507: 販売関係者さん]

色々書き込みなされていますが、工期が早いのは雑なのではなく工程管理がしっかりとなされ職人の空き日がなく無駄がないという事では？どうしても年間数棟しかできない業者は職人の手配などが遅く無駄な空き日がでるし、常時仕事を出していないから職人自体の手配がつかない＝工期が遅れる。そして丁寧に仕上げているから工期が遅いのですと言い訳にする。無駄な空き日や工期を短縮する事によってどれだけの無駄なコストが削減できるか？削減出来ればどこの会社ももう少し安く住宅をお客様に提供できるはずです。

[508: 匿名さん]

No.507 by 販売関係者さんへ

No.504です。
『無駄なコストが削減できるか？削減出来ればどこの会社ももう少し安く住宅をお客様に提供できるはずです。 』というご意見は納得できます。結局、建てる人（施主）の考え一つですね。

どんな材料を使おうが、どんな工法で作ろうが、出来上がってしまえば素人目には判らないですし。
しっかりメンテすればそれなりに長持ちするでしょう。ケイアイで建てる方、良いお家が建つといいですね。

[509: 購入検討中さん]

そうですね。でも建売は土地の立地重視ですからね。
ケイアイはいつも良い場所を分譲しているので魅力です。

建築途中から現場も見てますが他社と比べても設備、仕様などは変わりませんでした。
売り主が〇建設などの建物は相当低レベルだとは思います。
ケイアイレベルは問題ないでしょう。

高い安いではなく価格と比べてお得感があるかどうか？ではないですか？
価格以上の価値が無い商品は何であれ売れません。

高いから良いではなく、それ以上の価値があるのか？良い家でも価格が住宅の価値以上に高ければダメです。
安いから悪いではなく、それ以上の価値があるのか？安い家でも価格が住宅の価値以下であれば売れます。
販売価格と商品の得する価格差があるから売れる商品になるのでは？

つまりどんな商品でも高級住宅でもローコスト住宅でも価格以上の価値がある商品が売れるのでは？
最後に住宅は自分の予算内で無理しない支払いで収まるかどうかです。
このデフレがどこまで続くか分からない状況では無理して住宅を買う時代じゃないと思います。

長くなり申し訳ありませんでした。

[510: ぉやま]

ケイアイは駄目だ。見学に行って帰るときに次回はいつくるかわからないと言ったら嫌な顔された。家も狭過ぎて駄目だな。

[511: 親と同居中さん]

高坂の物件売れいないなぁ。駅近くでスーパーなどの店も近くにあるのになんでだろ？

半年以上売れていない建て売りは何棟あるんだろ(-_-)
ケイアイさんに限った話ではありませんがね。

[513: いつか買いたいさん]

私も営業の人のうそに相当腹立たしい思いをさせられました
ほんっとにうそつきだし、誠意のかけらもかんじられません。
こんな人の会社では絶対信頼なんてできないと思います。
大体あいてをみて、約束を反故にしてるなんて考えられますか？

[514: 匿名さん]

金銭的に制限されてしまう人もいるでしょうから、こういったメーカーも必要でしょう。
それなりのメーカー。外観もそれなり。内装もそれなり。ごく普通の家。