愛媛県の工務店について

[ボク]

愛媛県でおすすめの工務店を教えてください。

[851: 匿名]

レオハウスと同系列では・・・
上の4社も？？？って感じました。

[852: 匿名]

ハウスラボはどうなの？

[853: 検討中の奥さま]

松山の通○○○最悪！！
商談のアポ、一週間前からとっているのに、会社の都合でキャンセルになった。
何千万の商品扱うお店が、本当にこれでいいの！？
どう思う？

[854: 匿名]

理由は何だったんですか？

[855: 親同居さん]

こんにちは。
未就園児二人の親です。
消費税があがる前に契約を済ませたいなと考えてはや３ヶ月。

ローコスト住宅を考えているのですが
レオハウス、千金堂さんで話を聞いています。
坪40万くらいで話がすすんでいます。

35坪前後で諸費用込みで1500万くらいに
押さえたいのですが
ほかにも良い業者さんはありますでしょうか？
オススメなところがあれば教えてください。

ちなみに外溝、地盤改良は含みません。
建設予定地はあります。

[856: 匿名]

そうですね。
レオハウス以外でローコストといえば
タマホーム・アイフルホーム・サンエルホームとかありますね。
その他、地元工務店等あると思いますが、それぞれ長所・短所があると思うので見極めながら
進められたらどうでしょう。

[857: 親同居さん]

>>856さん
さっそくのご回答ありがとうございます。
地元の工務店の見極めというのは皆さんどういう形で行っていますか？

HPを見ていてもよくわからないことが多いです。
実際に建てた方のお話が聞ければ一番なんですが

工務店さんに電話で、
なにが得意ですか？と聞くのも変な気が…(--;)

クレクレ構ってちゃんですみませんm(__)m

[858: 匿名]

私も予算が限られてるので、ハウスメーカーではなく工務店で探しています。リックなどに完成見学会の情報が載ってるので、週末によくでかけてます。実際に住まわれる家を見れるので、それぞれの工務店の特徴もわかっていいですよ！
どこの工務店がいいかは人それぞれなので、相性のいいところに出会えるといいですね。

[859: 親同居さん]

>>658さん
やはり完成見学会が一番良さそうですね^^

リックですね！
ggってみます。
ありがとうございました！

[860: 匿名]

私も見学会参加は賛成です。
でも、見た目重視にだけはならないようにしたいですね。

ある会社の方から聞いたのですが見学会では
分電盤（ブレーカー）の数だとかコンセントの数もチェックしたり
床下収納の数・場所（床下に点検にいけるか？）なんかも見ておいたほうが良いと聞きました。

基本は858さんと同じように、その会社や営業さんとの相性が一番で
あとは引き渡された後の保証やメンテンスも気をつけたいですね。

[861: 親同居さん]

>>860さん
お恥ずかしながら一度完成見学会に参加したときは
完全に見た目しか見てなかったです。

勉強になります。
メモして行きますね！
ありがとうございます。

[862: 匿名]

ローコストだと、サンエルさん、ハウスラボさん、オクトさん、姫乃坂さんとか聞いたことありますよ！

[863: 周辺住民さん]

８６２さん

コラボハウス、姫の坂さんは、ローコストではないですよ！
ローコストで宣伝してますが、見積り取っても高い。見積り詳細を他社と比べれば一目瞭然！！！！おまけに完成後はなんやかんや金額があがってるようです。

一番怖いのは、デザインばかり、こだわり、耐震性が弱いって聞いてます。耐震や、断熱など、住んでからのことを重視するならコラボハウスさん、姫の坂さんは、ローコストは難しいかもしれません。


サンエルさんは、ローコストかもしれません。

無料だし、沢山見積り取ってもらうのも勉強になりますよ。

[864: 匿名]

３年程前のコラボ標準仕様で
２８坪で本体価格１７００万程でしたが、
今のコラボハウスの構造の標準仕様はどのようなもので、坪単価は幾ら位でしょうか？
特に基礎幅や断熱材がどのようなものを使っているか気になります。

[865: 匿名]

863さん
コラボさんの話しなんかしてないですよ。

姫乃坂さんは友人が建てましたが、予算内で建てれる家を提案してくれるらしいですよ。

[866: 匿名]

姫乃坂は安いって聞いたことがありますが・・。
どんなものなんでしょうか？
安い！悪い！はないでしょうか？

[867: 匿名さん]

８６３さん

話ズレてるし、また妬み？
コラボハウスどんだけ意識してるんwww
またm設計494関係者？
飽きたよ

[868: 匿名]

ハウスラボとコラボハウスを間違えてるだけでは？紛らわしいね。

[869: 匿名さん]

〉867
なぜスルーしない

[870: 匿名]

866さん
聞いてみたら？

[871: 購入検討中さん]

松山近郊地元工務店の坪単価平均いくらくらいでしょうか。
タマやレオと同等程度ですか?
恥ずかしくない程度の家を建てたいです。

[872: ちょっと詳しい]

ピンキリでは？
いらぬお世話ですが、坪単価って曖昧な感じがしません？
総額で判断されるほうが良いと思いますよ。
その総額の決め方は業者の見積りで比べて決めるのではなく
自分達が払える金額（当然借りれる金額）から逆算して決めた方が良いと思いますよ。
その為に色んな会社（モデルハウス）に言って話を聞いて参考にしたら良いと思います。

[873: 親同居さん]

みなさん情報ありがとうございました！
サンエルさんも覗いてみることにします。

造成や外溝、登記費用など、本体価格以外で600万弱かかりそうです…
もっと安くならないかな…


すべての費用を坪単価で表してしまうと
どこに頼んでも土地抜きで坪50万くらいになりますよね？

[874: 匿名]

諸経費等すべての費用を坪単価で表すんですか？！それ意味あるんですか？872さんが書かれてるように総額で考える方が単純で分かりやすいと思いますが(--;)
仮にその計算で坪50万円ってかなりローコストな気がします。家は建つけど断熱や耐震をしっかりしないと安かろう悪かろうでは嫌ではないですか？
自分の払える総額を考えて予算内で考えた方がいいです。872さんの考えに賛成です。

[875: ちょっと詳しい]

親同居さんは農地転用（持ち土地）なんですね！？
大変そうで・・・ご苦労お察しします。（チョット羨ましいですが）

予算の考え方は総額で考えた方がいいとは思いますが
今回は土地に関する費用や敷地も大きくなったらその他の費用も莫大になるので難しいですよね

造成・外溝、登記・（解体等も）は依頼する会社によって全然金額が変わってきますし・・・

当然、数社から見積り（総額＝資金計画）を取って見比べてみるのも良いと思いますが
家以外に関しても安かろう悪かろうがありますので価格だけで決めるのは危険だと思います。
最終的には予算に合った信頼できそうな会社（営業）を選ばれる事が一番だと感じています。

[876: 親同居さん]

ご意見ありがとうございます^^

総額で考え直してみます。
恥ずかしながら持ち土地だから安くすむと考えていたので
驚きました。

建て売りとたいして変わらない金額になりそうです。涙

また数社とお話して信頼出来る営業さんを探します！


ありがとうございました！

[877: 家建てたい]

現在家を建てるためにあちこち探してる段階です。
所得が低いので予算もあまりないので、大手では無理そうです。。。
堀田建設の完成見学会、サンエルホームにも行ってみましたが、こ２社のひょうばんはどうですしょうか？？
あと、桧家住宅のこと知ってる方情報お願いします。
他、おすすめの工務店、HMありましたらそちらの情報もお願いします。

[878: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[879: 匿名さん]

いやいや、オススメを書いてあげないと(^_^;)

[880: 匿名]

こちら「おすすめ」工務店の情報交換だったんですね…。
検索から飛んできて最初を見ておらず、良いも悪いも両方ありかと誤解してました。
スレの趣旨から異なるので削除依頼出しました。
申し訳ありません。

[881: 匿名]

こんにちは。
私も現在、土地＆工務店探しています。完成見学会にも行っています。
どの工務店がおすすめか私も教えていただきたいです(^-^)
また見学会のときは手袋＆靴下は必須だと思いますか？完成したばかりのお客様の家を借りて他人に見せるのだから、素手素足でベタベタ触られるのは嫌だと思うのですが、中には手袋なしの工務店もあり少し気になりました。

[882: 匿名]

もし自分の家で完成見学会をするなら…
自分だったら手袋と靴下はないと嫌ですね(^^;)最低限のルールだと思ってましたが、ない会社もあるんですか？
コラボハウスは小さな子供を入口で預かってくれて保育士が見ててくれたり配慮がすごいなと思いました！

[883: 情報求む]

新築を考えています。
予算上大手では建てられないので、工務店を探しています。
ネットで見たんですが…
乗松工務店、CROSS、フモト建設、松井建設、菅工務店、二宮工務店について情報ありましたらお願いします。
また、他社でもおススメありましたらお願いします。

[884: 匿名さん]

私の知り合いもコラボハウスさんで建ててる人何人かいるけど、みんな良かったって言ってました。

私も相談行きましたが、かなり親身になって相談のってくれました。
このスレでコラボさんの話が出るとすぐに悪口みないな事書く人いるのが不思議なくらいです。

ちなみにコラボハウスの人が、松井建設はいい会社だと思いますって言ってた事がありました。

結局私達は土地の話もあるので、松井建設で建てる予定です（笑）

[885: 匿名]

ハウスラボさんよかったと思いますよ。諸事情で建てる時期が延びたのですが、③エルさんや、姫のさかさんや、こらぼさんよりも安い感じで、話を聞くと３２坪自由設計１３５０は本当みたいです。

[886: 匿名さん]

私もコラボを推します。幼児が3人いるので、見学会や打ち合わせのときに見ていてくれるのは、本当に助かりました。
保育士の経費が掛かるとは思いますが、他のムダな営業にかけるよりは遥かに有効な経費の掛け方だと思いました。
子育て世代にとっては、いい会社だと思います。

[887: 匿名]

http://collabohouse.info　コラボハウス

http://www.house-lab.jp　ハウスラボ

[888: 匿名さん]

それにしても紛らわしいよね。コラボハウスラボ
店も近いし…

[889: 匿名]

紛らわしいから会社自体を足して2で割ろう(提案)

[890: 匿名さん]

コラボハ　と　ウスラボ
ですか？

[891: 情報求む]

884さん
松井建設でのお話は進んでいますか？？

[892: 匿名]

883さん
サンエるさんヒメノザカさんもおすすめですよ！

[893: 883]

892さん
ありがとうございます。
ちなみにどちらかでお家を建てられたんですか？？

[894: 匿名]

私もコラボさんも選択視に入れてたのですが
確かに色んな専門の方が多いとは思いますが
営業さんがあまりにも建築や銀行の事を知らなさすぎなので
一生のお付き合いは・・・と思いやめました。
結局は会社・営業との付き合いが大切だと思いました。
それに、色んな職種の方が居られますが結局は
社員さんではないですよね？
そこが不安材料になったのも事実です。

[895: 匿名]

893さん
友人が両社で建てましたよ。
親身に話しを聞いてくれるし、何より安いらしいです。

[896: 883]

895さん
サンエルには行ったことがあります。
確かに話は聞いてくれるし、子供の面倒をみてくれるので話もしっかり聞けて、そこら辺はいいかなと思いました。
ですが、建物自体はどうなのかなーと思っています。
安い割にはいいものなのでしょうか？という感じです。

[897: 匿名さん]

大丈夫ですか？

下請け業者さんも離れていってて…。

まぁ愛媛の住宅会社の9割が契約金や先払い金？を前に建てた家の支払いや借金返済にあててるらしいです。

詳しいこと知ってる人いたら教えて欲しいです。

[898: 匿名]

>894
いろんな職種がいるけど社員じゃない？
保育士も含め設計士、現場監督、CAD(?)の皆さんが社員のようですが？

建築や銀行のことを知らない営業？
コラボハウスにはそもそも営業がいないのでは？
私が話をしたのも、銀行手続きの相談にも乗ってくれる設計士さんでしたが？

それってコラボハウスのことを言っていますか？
とても違和感を感じます。

[899: 入居済み住民さん]

しかし、かつては愛媛で2位だった清友グループも潰れたし愛媛の工務店自体に危険な香りがするんですよねー何処選んだとしても悲しい事に

[900: 匿名さん]

つぶれないことが、一番のアフターサービスだったりしますね。