愛媛県の工務店について

[ボク]

愛媛県でおすすめの工務店を教えてください。

[521: 家作り研究]

横入りすいません。
みのりホームなんですが
私の母の働いてる事務所が雨漏り発生してるとこがあるらしく
聞けばみのりホームの大工がしたとこらしく
少し気をつけて大工のこと伺った方が良いかも？

悪いコメントだけど一つの情報でしたので書き込みました。

[522: 購入検討中さん]

コラボハウスの見学会に行ったけど、
家作りが好きな人が集まっているなーって印象。

み○りの若社長…
まっすんの番組で時々出ているが
出た瞬間チャンネル変えます…

[523: 匿名]

○ラボさんは家作りに見積もりしにいきました。
何回も間取りを親身に考えてくれて良い印象でした。
若い女の方でした。

私はちょっと方向性が違ったのでそこにはしませんでしたが、、、

ちょっと悪い噂は、１人男で偉そうな方が、いるとか。
お客様に対し私の考えた間取りを気に入らないんですか？みたいな上から目線が、いるそう。

これは接客のことなんできにされない方なら大丈夫かな？。

中味はデザイン設計は奇抜
照明見せ方、木目、ｸﾛｰｾﾞｯﾄの中にも可愛いクロスとか。
私の見学したとこはガルバニウム板のボックス型のお家でした。
中に入ったら中庭がすぐ見えてカフェにきた感じ。

少し見せ方重視なとこではあったので
家事動線がちょっとつながってないとこはありましたがそこはお客様がしたい希望を叶えたのかな
と思いました。

お金の面ですが他とコストパフォーマンスはあまり変わらないかも？

見学会開いたらちょっとサービスとか

後は中は重視して外装のコストを抑えている
でも中も杉のパイン材や節目を使い安くしたりするとか。

私が行ってきた感想です。

[524: 匿名]

517さん

ｺｳﾃｲ建設は何でか悪い噂を耳にします(*_*;

＊＊＊が関わってるなんて話が出たとき
にはビックリで。

真面目な方もいるし
悪かったら潰れてますよね(*_*;

設計者がいっぱいいるとこは
適当にこなす人も中にはいたり
大工と折り合わなかって
内輪もめとか。
でお客様そっちのけで工事がすすまないとかあったり

高い買い物だから人柄、腕、仲間関係色々と考えて決めたいですね。

[525: 520]

＞522さん
印象って大事ですよね！
とりあえず作っとけ！みたいに数をこなして…ってところよりは、
そんな印象を与えてくれるほうがいいですよね。

＞523さん
詳しいご意見ありがとうございます！
態度がでかい人はプライドがあるのかな？
そのプライドに見合った家が出来るのなら良しとするか、
長い付き合いになるので人柄で選ぶか。。自分次第ですね(笑)

外装は本を見るとだいたい四角いお家が多いですよね。
内装の間取りは確かに面白そうなのが載っていましたが、
値段が気になるところです。
いいものを使えば高くなる…当たり前か(笑)

[526: ４９４]

５２０さんこんばんは。
コラボハウスさんですね。
私の偏見と思い込みによる勝手な洞察でよろしければどうぞお聞きください。ではいきます！（笑）

コラボさんはなんというか、ＨＰ写真そのままの“爽やかさ地域一番店！”な会社でした。
うさんくささを感じないのは、スタッフが皆若いのとネクタイさんが居ないせいでしょうか？
スタッフ勉強会もあるようで向上心も感じました。
特にＴガキさんの建築素材にまつわる解析力は素晴らしいです。
多くの工務店は自分とこに都合のいい工法・材料を薦めてくるものですが、Ｔガキさんは決して偏らず、素人の私達にわかりやすくその特性を教えてくれます。何が真実か分からなくなる家造りの過程で、彼のアドバイスは貴重です。

コラボさんは積極的に売り込んでくるようなことはしませんが、営業力は実はかなり高いと思います。
それから設計事務所ということだったので設計力に期待して行ったのですが、そこは平均点レベルというか・・。外観はワリと重視されているように感じましたが、間取りの方はもう少しプランをよく練って欲しかったなーと。
ま、私の場合、です。

見積もりはエクセル表計算みたいな出し方なので、明確かつスピーディーです。良い悪いは別です。
高いか安いかというと安くはないかもですが、見積もり標準プランの水回り設備に結構イイものを入れていて感心しました。タンクレストイレ、結構高いはずです。

以上、私の個人的感想でしかないですが、５２０さんの参考になれば幸いです。
気になる会社があれば臆せず訪ねるのが一番だと思いますよ。どんな会社でも何か一つは勉強になることがあるはずなので。

うちは先日地鎮祭を無事終えました。いよいよ着工、ワクワクドキドキですー。。

[527: 520]

＞494さん

さっそくのご回答ありがとうございます！
しかも、かなり詳しく回答していただいて参考になります。

個人的な偏見？ですが、
住宅会社さんや、工務店さんに行くとかなり営業されるんじゃないかって
臆病になってて(ビビりです。)こういった感想があると、
ビビりな私でも話を聞きに行こうかなって思えます。

前の書き込みされている設計を頼まれたエムプラスさんでは、
どういったところが、こう“ビビビ”ってきたんでしょうか？
依頼しようと思われた決めてみたいなのあります？

一度コラボさんにも話聞きにいこうかと思いますが、
494さんが決められたエムプラスさんも気になってきましたね～

[528: ４９４]

５２０さんこんばんは。
大丈夫ですよー。最近の住宅会社さんは、こちらが迷惑に思うような事はしてきません。
大手ＨＭの場合は、確かに電話や訪問、ありますが。。

さて、エムプラス建築工房さんについてですが、設計依頼の理由はカンタン。“Ｍ＋さんの作ってくれた図面が気に入ったから”です。
うちは間取り作りにおけるこだわりや制約がままあって、プラン作りにはほんと苦しみました。そんな中出会ったのがＭ＋さんで、そこで作ってもらったプランに“ビビビ！”ときた（笑）。
やっぱり、設計で食べてる人の練り上げるプランは、他とは違うんです。

設計つながりでいうと、ＯンビエンＯでは申込金の支払いまでしてプラン作成依頼をしました。（ちなみにＭ＋やＯラボハウＯではそういったお金は要りません）。
でもとても残念なことに、あちらの会社都合により、私達の希望を無視したみじめなプランがあがってきてしまいました。話が違うのでプランを作り直してもらいたいと頼んだけれど「それには申込金○十万円が必要だ」と言われ、さらにはそのお金を支払わないことには概算見積りすら出せないというお話でした。そこの工法や材料がどんな物かろくに知らされてもない段階なのに、支払いが先、らしいです。
そんなの、アリなん？？
どたか私の疑問に答えていただけないでしょうか（汗）

５２０さんすみません話が逸れました。
エムプラス、設計力もありましたがもう一つ、“この人なら絶対に裏切らない”と感じるものがありました。。
ＯラボハウＯのように細かく分析していく行為が、エムプラスの場合はあまり意味がないように感じて、筆が進みません（笑）
工務店の選び方って、経営状態、方向性、色々あると思うけど、ソフトな部分もやっぱり大事かなと思います。
あんまり誉めるとハードル上がってＭさんやり難くなったらかわいそうなんで、この辺で、やめます！
５２０さんも“ビビビ”な会社に早く出会えるといいですね(^^)

[529: 520]

＞494さん

さらに詳しく書いて頂いてありがとうございます！
ご回答の文から494さんいい人だとお見受けしました(笑)
エムプラスさん選んだ理由、“ビビビ”っときたのが伝わってきました(笑)
前回も書きましたが、私自身ビビりなもので、
そういった間取りや契約などの話し合いの場で、ガンガン来られると引いてしまいますし、
かといって明確な『こうしたい！』っといったものがないので、
提案力が欲しいんですよね～。
エムプラスさんに一回お話聞きに行こうかな？

ここまで来てさらに聞くか！って思われるかもしれませんが、
最後に設計はエムプラスさん、施行はクロスさんに依頼されていると
思いますが、そうした理由は何でしょう？
やはり金額ですか？？
エムプラスさんでそのまま施行という形にしなかったことに、
すこし興味がありまして(^_^;)

[530: 施工者決め中]

494さん
覚えてらっしゃるでしょうか？
私は前デザイン設計の会社に手紙で断られたと愚痴を言ったものです。
あの時は聞いていただきありがとうございました。

主人はこだわりがあり自然素材や輸入の床材、ドイツの吹き付けの壁、珪藻土とか
○n○’sさんとかが気に入ってはいたんですが
地熱を考えてたのでそれは出来ないといわれて
2×6法で耐震性に優れ、床断熱などは出来るけどみたいな感じで。
私達は床断熱でも良かったけど
なんか一回行っただけで断られたんですよね。。
実はそこが手紙で無理だといわれた所でしたσ(^◇^;

でもデザイン設計インテリアはとても素敵ですね。
494さんはいったことありますか？？

[531: ４９４]

５２０さんこんばんは。
ワタクシの書込みを楽しんでくださっているようで嬉しい限りです。
でも私、全然いい人じゃないんですよー。この営業さん合わないなーと思ったら目も合わせられないし、おかしいぞと思ったら文句を言わずにはいられない。。クレーマーかもしれません！？

さてさて、施工をエムプラスさんではなくクロスさんに依頼した事について、ですね。
お察しの通り、それは“お金”です（笑）
まず、いわゆる請負金額ですが、クロスさんはいちば～ん家計にヤサシイお値段でした。ウチが一年かけて検討した結果です。
さらにそこは各種助成金制度の利用にすごく頑張って取り組んでくれて、そのお陰で２３０万くらいお金が返ってくるという嬉しい資金計画となりました。（注；ただこれは２４年度の話なので次年度は無いかもしれないし利用条件もあります。念のため）

長期優良住宅、県産材、ゼロエネ、省令準耐火（省令準耐火これは補助金じゃないけど知ってて損はない）・・・
色々あるけど、そういうシステムに前向きに取り組んでくれない工務店の方が多かったので、よく聞いてみるのが良いと思います。
基本的に勉強不足で無知な会社、、“実は得にはならない”とか言っちゃってくれる会社、、やってるけど申請料やら追加工事やらで大分持っていっちゃう会社、、様々でした。

クロスさんは一年も前から色々と調べて動いてくれていて、高額の補助金獲得はその賜物。本当に感謝です。（注！）
真摯に頑張ってくれる所なのにＨＰの出来がベタでうさんくさいっ！それが残念でなりません（笑）

肝心要の建築中の様子も、ご要望があればご報告したいと思いますのでお声掛けくださいましね♪

[532: ４９４]

５３０さんこんばんは。
○n○’sさんの事だったんですか。どこだろなーと思ってました。
デザイン設計インテリア、とても素敵ですね。ＨＰ覘いてみました。
一点だけ　“どのお客様も予算の範囲でご満足のいく住まいをご建築いただいています”とありますが、これはウソです。
んなわけないです（笑）

でも本当にカッコイイお家ですね。今度見学会参加してみよう。。
アンケートは《２～３年以内に検討中》あたりにチェック(^^♪

[533: 施工者決め中]

494さん
ありがとうございます(^o^)
ホームページ見られたんですね(･∀･)

そうですよね(*´▽｀*)私もいいなぁと思って(^з^)-☆

中の間取りと照明の配置、塗り壁、輸入木材の質感、畳の間の使い方や色の組み合わせ、kitchenも○n○’sさんの系列で作ってるみたいで。
可愛いんです。

断られちゃったけどいままで何回も見に行ったので☆
是非ともちょっと取り入れるつもりです(笑)

後ｲ○ﾑ○ﾄﾓ○設計事務所知ってますか？
あの方もカフェや服などの店舗を手がけてるんですよね♪
あの方の設計も奇抜で参考になります(>.<)

[534: 購入検討中さん]

ＯンビエンＯに資料請求をしたら、こちらが仕事中だろうと
何度も電話してきたんで無視していたら、
今度はダイレクトメール攻勢…Ｓという人からのダイレクトメールは
こ汚い字で、こちらの住所は間違ってるわで話すら聞く気はありませんでした。

[535: ４９４]

施工者決め中さん
ｲ○ﾑ○ﾄﾓ○設計事務所も素敵ですよね。いわゆる一般住宅とは一線を画しているというか。。
独特な空間作りなんだけど、住む人達の使い勝手の事もしっかり考えられているのが分かります。
小さな設計事務所さんって、その主たる目的が利益を上げる事じゃなくて“いい家を作る事”なんだろうと思います。
インテリアが好きな人には、ここの見学会、たまらなく楽しいお家ですよね。

私は以前に挙げた１１社としか突っ込んだ話はしていないので、ｲ○ﾑ○ﾄﾓ○設計事務所については「ステキねー♪」としか言えません（笑）

あ、そうそう。
こちらの見学会、入り口でアンケートを記入するだけで、あとは誰に声を掛けられる事もなく本当に自由に見学させてもらえます。
なのでビビりな５２０さんにもお薦めしますよ（笑）　見どころ満載で目のコヤシになりますし、家造りは楽しいほうがいいです(^^)v

ＯンビエンＯ・・・。
住所を間違えるのは失礼ですが営業さんも大変ですね。頑張って営業かけてお客を引っ張ってきても、あの申込金システムに抵抗を感じるお客は多いでしょうし。。
早い段階でお客の見極めが出来る、とも言えるので逆にラクなのかもしれませんが。

[536: コウテイ購入]

他の業者で建売物件購入予定でしたが、
色々と乗せられてコウテイにて購入。
出来上がりの違いに愕然…
金額は粗同額ですが、作りの違いにびっくり。
分かりやすく言うと、仮設住宅って感じ。
３５年も崩壊せず、残ってるとは思えないし、
会社も３５年後残ってると思えない。
後悔しまくってます。
近々、違う業者に色々と調べてもらうつもりです。

[537: 520]

＞494さん

どうもビビりこと520です！毎度返信ありがとうございます(^_^;)

みなさんいろんな工務店をお知りになっていますね。
できれば、いい口コミになりそうな工務店さんは、
伏字じゃなくてもいいんじゃないでしょうか？
調べ安いですしね(^_^)

逆に言えば、人生一度の買い物に調べきれていない私が
伏字で気付かないのが悪いかもしれませんが。。。(苦笑)

クロスさんHP見てみました。確かに494さんのおっしゃるとおりかも(笑)
でも、同じ仕様で金額が違うのは魅力ですね！
各種助成も内容が素人には何度も読まないと理解できないので、
ちゃんと理解がある工務店のほうがいいです。
かなりの金額ちがいますもんね！

あ、もちろん建設の経過もご報告頂けたら幸いです！

[538: 施工者決め中]

494さん
インテリア素敵ですよね(^o^)
人柄も感じ良くて明るい人でした。私もちょっと見学会で話しただけなんで。素敵としか(笑)
○ンビエント、、私は資料請求しただけなんですが
色々あるんですねσ(^◇^;)

そして520さんはじめましてです。
なんかついつい名前伏せちゃってσ(^◇^;)
前の話したのはone’sさんで後の方はｲｼﾑﾗﾄﾓｺ設計事務所です(･∀･)
one'sさんは基本的には営業はしないです！電話はかかってこないし。資料請求してみたらone'sさんの内容と見学会のパンフだけ送ってくるだけだし、見学会行ってアンケート書いても営業ないです。だからここも行きやすいかも(*´▽｀*)言うたらあれなんですが、ここに頼まなくてもデザインだけ盗みに見に行けると思います(笑)
年に数回は営業の見学会？予約制があるみたいですが。

ｲｼﾑﾗﾄﾓｺさんも494さんがおすすめなような感じで良いかも(●´ω｀●)
あ、494さん
ｲｼﾑﾗﾄﾓｺさんなんですが、ちょっとだけ話しましたが、設計だけは頼めないみたいで話によると自分の設計でしやすい建設会社のみしてるみたいです。実は地熱が出来る工務店さんとも出来ますか？って話したらそう言われちゃって(^-^;
そこもとりあえずは駄目になりましたσ(^◇^;)

それと情報でｲｼﾑﾗﾄﾓｺさんは今度南海放送の土曜日2月2日の9時半からお家のレシピという番組で紹介されるみたいですね～。
チェックです(^з^)-☆

クロスさんって色々教えてくれて丁寧ですね！！
やはり家計に優しいのは魅力的(●´ω｀●)
私も経過知りたいです(^o^)

[539: 購入検討中さん]

エムプラス建築工房の仕様はどのようなものですか？
（基礎の立ち上がり幅や断熱材の素材、厚み等）

[540: 匿名]

セイコー不動産について教えて下さい！

[541: ４９４]

５２０さん
コピ＆貼付けだったので、うっかりしてました。
ｏ○ｅ’○、○シ○ラ○○コ設計事務所、チンプンカンプンですよね(^_^;)

イシムラさんの話ですが、建築家の作る家は既製品はあまり使わず職人の腕に頼る部分が大きいので、その技術が保証されたよく見知った業者に頼みたい、という事だろうと思います。
施工者決め中さん、クロスはコストパフォーマンスには優れていると思いますがデザイン住宅ではないので、黙っていたらフツーの家になります。
施工者決め中さんが求めるような洒落た家に仕立てる為には自分自身で勉強して工務店さんにこちらから提案していく事が必要だと思います。言えば、やってくれます（笑）

うちの場合は夫の知り合いが一足先にそこ（クロス）で家を建築中だったので、現場をよく見た上で決める事ができました。
だけど、コウテイ購入者の方々の話もありますし、業者の見極めって本当に難しいですね。

＞５３６さん、状況が本当に深刻なようでさぞかしお辛い事と思います。
失礼を承知の上で、もし差支えがなければ、どこがどのように違うのか、お聞かせ願えませんでしょうか。

[542: ４９４]

連投すみません。
＞５３９さん、Ｍ＋、ＨＰにもありますが、基礎コン厚１５０ですね。
見積書を見返してみたところ断熱材はパーフェクトバリアで天井１００ミリ、壁７０ミリ、床下はミラフォーム４０ミリ、となっていました。外壁塗り下地材ＥＰＳとのＷ断熱。
ただそれがＭ＋の標準仕様かどうかは分かりません。夫の趣味趣向からその仕様になった可能性もあるので（汗）
私はセルロースファイバーを使いたかったのでその断熱材での見積りもお願いしました。

ちなみにですが、工事費内訳明細書を提示してくれたのは、ウチが検討した業者の中でＭ＋だけでした。
工事費内訳明細書、賛否両論言われますが、「どこに、どんな材料が、どれだけ使われるのか」が一目で確認できるというのは、施主側からすればやはり大きな安心だと思います。

ハァ、ハァ、、
自分がお世話になった業者さん、いい仕事してるのにジミーにやってるので少しでも知名度を上げてあげたいと思ってココへ来たのですが、中々大変ですね。仕様は？と聞かれると間違った事言えないので緊張します。間違ってたらゴメンナサイ。どうか直にお問い合わせくださいませ～^^;

[543: 施工者決め中]

494さんひっぱりだこですね(笑)
私は眠れなくてきました(ﾟДﾟ)

すいません。私の話なんですが、私は母の勧めで工務店さんに頼もうかと思ってるのですが、
コストパフォーマンスは得意で色んな助成金とかも色々教えてくれて親切なんですが、主人がデザイン設計にこだわる人でσ(^◇^;)

1から１０まで言えるまで主人は仕事忙しくてそんな暇はないからと。。
494さんのように設計事務所のようなとこに頼もうかなと思いはじめたしだいです(*^_^*)

でも、その折、もう設計事務所にいっぺんに施工も頼もうか悩みます。

コストパフォーマンスではやはり設計事務所ではお高くなりますよね(ﾟДﾟ)(ﾟДﾟ)

[544: ビギナーさん]

将来に向けて休日を利用してモデルハウス巡りをはじめました。
どのハウスメーカーも自社の特徴をアピールしてくれるのですが似たり寄ったり・・・
そんなとき、なごみの国の無垢材の家のことを聞きつけてきて見学会に行きました。家に一歩足を踏み入れて一目惚れしてしまいました。
木の暖かみを感じて自分も購入するときには是非、検討したいと思います。
ただ、新築を手掛けるようになってからはまだ間がないらしく、営業さんの声しか聞けません。実際に購入された方から住み心地や感想、良い点、不満な点、率直な感想が聞けたらと思い書き込んでみました。

[545: 520]

＞施工者決め中さん

はじめまして！ビビり520です(笑)

イシムラトモコさん。。失礼ながら全く知りませんでした(^_^;)
みなさんどこでこういった情報を仕入れてくるんですか？？
HP見てみると、確かにおしゃれで女性目線の感じがして、
いいですね～♪
おうちのレシピを録画予約しておかねば！！

one'sさんには見学会あったら見に行こうかな？勉強がてらに。

みなさんの情報とても役に立ちます。
私も情報もらうだけじゃなく何か出さねば(＠_＠;)

[547: 匿名]

コーシンコンストラクションは何故建物安いのですか？

[548: つなぎ返済中]

＞545
520さん
はじめまして。
松山近辺の見学会情報は、「リック」に限ります。（まず安いし）
あと、「まっすん」「うちレピ」でその日の情報はカバーできますね。

完成見学会は、コストダウンやデザインなどへの、施主さんと業者の「生の工夫」がみられるので、
モデルハウスを見るよりはるかに勉強になりました。

業者としても、「こんな素敵な家を建てました」と胸張って言ってるようで、せっかく家を建てるなら、
それくらい言ってくれる業者が良いと思い（実際言葉にされるとウサンクサイですが）、
うちは完成見学会をしている業者というのを、第一の選考基準にしました。

おすすめは、同じ会社の見学会に何度か行ってみるということ。
違う建物を見ると、その会社のやり方がよくわかっていいですよ。
（ちなみに、経験上、1回目で営業ガンガンに来ないところは、何回か行っても変わりません。）

時間に迫られて決めるというのだけは絶対避けていただきたいので、今のうちにあちこち足を運びましょう。

[549: つなぎ返済中]

＞543
なんかやばそうです。その考えは。
設計事務所に頼んだからと言って、いいものができるわけじゃぁございません。
設計事務所はデザインの融通が逆に聞きにくい場合もあります。
しかも、思いを1~10まで伝えられないのであればなおさらですよ。

家造りにおいては、絶対夫婦（と子供とか）で関わるべきです。
お金は契約書で一目瞭然確認できますが、デザインは・・・

絶対あとで、「こんなんじゃない」とか「違う業者がよかった」とか
「オレが決めたんじゃないしー」とか言われるでしょう。

建築が進むにつれて、選択の範囲はどんどん狭まります。
後悔しないためには、「今」ですよ。
責任を折半するのも「今」

[550: 520]

>つなぎ返済中さん

はじめまして！
情報収集の方法を教えていただき、ありがとうございます！
最近、「まっすん」「うちレピ」は見るようにしました(^_^;)
地元の工務店さんの建てた家と業者さんの雰囲気がわかって、
もっと前から見てたほうがよかったなって感じです。

消費税とかで結構駆け込み購入されている方が多いみたいですが、
つなぎ返済中さんのおっしゃるとおり、焦って決めることだけは
あとあと自分が後悔するのが目に見えているので(笑)

じっくりいろんなとこで納得して購入したいと思います！

あ、まだ土地も決まってないんですよね、私((+_+))
ビビり＋優柔不断なんで、焦ってても時間かかるだろうな(笑)

[551: 施工者決め中]

520さん
情報はイエプロって雑誌でｲｼﾑﾗﾄﾓｺさんは見つけました！旦那がこだわる人で後はネットとかで調べてるみたいです(･∀･)
口コミとかは私の母が交友範囲が広いのでちょっとだけなら聞くことが出来ます(･∀･)
知ってるの限られますが(ﾟДﾟ)

でも色々見学会行きましたが色んな施工会社に行くと頭がこんがらがってしまって、笑

大手メーカーは営業電話凄いし一条工務店や東日本ハウス、ミサワホームなどはあまり営業電話無かったけど。
コラボはまぁ営業電話
みのりホーム、one'sは全く、、。
winwinホーム、ﾍﾞﾘｰﾎｰﾑも気に入ってましたが東予方面の見学会が多く行く時間がなく(>.<)
断念したんです(^-^;なんか情けない理由ですが、苦笑

一回資料請求してみただけでは見学会のこととかの案内とかくるだけのとこが多かったんでしてみては？

[552: 施工者決め中]

つなぎ返済中さん
助言ありがとうございます(^o^)参考になります！！

気に入ってるデザインがあるので、見学会とか行ってこのように出来るかをしっかり聞いて検討したいとは考えてます！

私も焦ってるわけではないので慎重にですね(･∀･)

[553: 施工者決め中]

あ、520さん
私は土地を買ったんですが、土地購入の際はじっくり考えて下さい。
私は失敗したと思ってて。。私は安さや角地と旦那の実家に近いからと決めたんですが、北側で、間取りを考えていく際に光をどう取り入れるかで悩んでます。

やっぱり南向きの物件が間取りでも考えやすいです。
今35から40坪くらいでの物件でも一世帯なら十分に建てられるし

別にどこに建てようか悩んでないなら施工会社決めてから好きな間取りを考えてからそれに合う土地を考えても良いかもデス。

土地購入には本当にしてやられたんでσ(^◇^;)
後々色んないい物件が出てくるし、本当に納得した土地を(x_x)

[554: ４９４]

４９４ですこんにちは。
５２０さん、以前に当方
＞最近の住宅会社さんは、こちらが迷惑に思うような事はしてきません
としましたが、皆さんの声を聞いていて、迷惑かどうかはこちら（お客）の受け取り方次第デス、と訂正させて頂きます（笑）

完成見学会へ行った際、間取りの取り方でも仕上げ方でも何でも「ここの施主さんがこだわったポイントは何ですか？」と聞くと、見えなかった部分が見えてくるといいますかより有意義な見学になると思います。

つなぎ返済中さん
やっぱリックですよね！私も毎週配達日が楽しみでしょうがないです。
つなぎ…ということは今現在建築中なのですか？？

[555: コウテイ購入]

NO.524さん

＊＊＊が関わってるなんて話が出たとき
にはビックリで。

って書いてあったので
＊＊＊がらみの会社なのですか？
何情報ですか？
本当であれば、今後の対応考えないといけないので。

[556: つなぎ返済中]

４９４さん
はじめまして（＾＾）

リックいいですよね。
あと、リビングもお忘れなくです。
うちは新聞とってないので、この２紙が情報のすべてです（笑
譲りますコーナーとクロスワードは目が離せません。

あと、以下のホームページも色んな業者の情報が一度に見れるので
重宝してます。（ビビリさん（失礼）にもおススメです）
http://housing.e-komachi.com/fair/list/?pref=38&category[]=3&category[]=4
（愛媛の家で検索するとでてきます）

494サンお察しのとおり、現在建築中です。
つなぎ融資を甘く見ており、少々後悔しております（汗
現在の家賃とローンの返済が同時に来るのは知っていたのですが、
改めて通帳から引かれていく額面を見ると冷や汗がタラタラです。

一日でも早く完成してほしいと思う反面、基礎コンクリートなど時間を掛けないといけないところは
しっかり時間を掛けてほしい、手抜き突貫工事はしてほしくないし。
ジレンマです。

土地や間取りも重要ですが、やはり資金計画はよく考えておかないとえらい目みますよー
「土地、間取り、デザイン」＝夢　と　「資金計画」＝現実　を
バランスよく（夢６：現実４くらいで）伝えてくれる業者さんが、ベストだと思います。

[557: ４９４]

つなぎ返済中さん
返信ありがとうございます(^^)
ご紹介頂いたＨＰ、知りませんでした。参考になります♪

＞５４４ビギナーさんがお尋ねになっていた会社も近々見学会ですね。
私も無垢材の家、好きなので行ってみたいです。

つなぎ返済中さんは、業者選び、どのようにお決めになったのですか？
わたくし知りたがりなもので、、興味津々です。。

[558: コウテイ考え中]

＞546さん、536さん
具体的に何がダメなのでしょう？
実際、工事にかかわった方なのでしょうか？
構造？設備？今のところ　施工中物件の見学
させて頂いたところ、問題ないのですが…
建売は何が悪かったのでしょう？
こちらも、施工中、完成後　見学に行きましたが
最上級とはいきませんが、仮設って…

具体例も、事実も、根拠もなければ
ただのクレーマー…

本当に役立つ情報がほしいものです。。。

[559: 施工者決め中]

たびたびすいません(>.<)
494さんNo.543に書いたレスが失礼な内容になってないか心配でレスしました(ﾟДﾟ)
気にしてないなら良いのですが(T_T)
すいません(T_T)ちょっと出過ぎたとこあるんで気になってしまいました。

[560: 住まいに詳しい人]

>558さん
あなたはどのような思いで家を建てるのですか？
そこが重要です。
工務店の中には、数字主義/契約主義のところがたくさんいます。
売るだけ。言い換えれば売られるだけ。
家創りなんか二の次、数字主義/拝金主義の社風。
それの歯車の１棟に過ぎないあなたの家。
その家にあなたの一生をかけて支払うローン。
どうですか？　歯車になりたいですか？
真剣にお客様と家創りしている工務店もたくさんあります。
お客様のその後の生活を考えてローンを一緒に考える工務店もいます。
私ならそこにお金を払います。

また、素人さんが見て分かる程、程度の低い家なんて
最近は絶対ありませんよ。
わかればよっぽど遅れた工務店ですよ。
あなたは何を基準に問題ないと思ったのですか？

あとの判断はあなた次第です。ご自由に。

[561: コウテイ考え中]

＞560さん
で、住まいに詳しい方からみて、具体的に
なにが良くないのでしょうか？？
それを教えてくれないと…
ムリな営業をかけられてもいないし、
数字主義、拝金主義ってどうしてわかるんですか？
とらえ方じゃないでしょうか？
担当者次第ってところはあるかもしれませんが
家作りが好き、親身になってとかも大事だし
重要でしょうが、返済やプランや家のグレード、
構造等は決めるのは家を建てる人でしょう？

担当の人たちが同じ価値観で
真剣に接してくれれば、
会社でひとくくりにするのは…

ともあれ、具体的に何が悪いのか、
構造なのか、仕上がりなのか、設備なのか
素人だからこそ分からない部分など
建てた方の情報が知りたいだけなんですけど…

決めても決めなくても、考え調べて決めた結果なら
自分の責任ですからね。

[562: ４９４]

施工者決め中さん
大丈夫ですよぅ。施工者決め中さんは素直そうな方だなー…などと感心しなが、コタツにみかんでやり取りを静観しておりました（笑）

＞コストパフォーマンスではやはり設計事務所ではお高くなりますよね
もしかしてこれはご質問くださっていたのでしょうか？だとしたらすみません、漠然としていて答えるすべ無し、でした。
こだわればこだわる程かっこいい家になるけれど、コストアップは必然・・・という事で(^_^;)

ただ施工者決め中さんの場合のように、北面道路で光が取り入れにくいだとか例えば変形土地であるとかetc、マイナス要因があればある程、優秀な設計士さんの能力が存分に発揮される所ではないでしょうか。
かくいうウチこそ北面道路&変形土地なのですが、この土地の形状をばっちり生かした間取りになっていて、大満足です。
自分チの平面図、いくら眺めていても飽きることがありません（笑）

[563: 施工者悩み中]

夜分にすいません(ﾟДﾟ)
今子供が夜泣きして(T_T)起きたついでに書き込みました。
494さん(*^_^*)良かったぁ(^-^;
すいません(>.<)質問しているつもりでしたσ(^◇^;)失礼しました(｡･ω･｡)
分かりやすい文章でありがとうございます！こだわると確かにσ(^◇^;)主人には言い聞かせてないとやばくなりますよね(ﾟДﾟ)

でも北側だったんですね。
私は間取りに悩んで悩んで(T_T)今までが地元の工務店さんにお願いしてたからか？でも何度も間取り考えてくれて凄く感謝はしてるんですが。。専門のアドバイスも聞いてみたい(*^_^*)って感じで☆一回行ってみます！
飽きない平面図羨ましいです(=^..^=)ﾐｬｰ

[564: 施工者悩み中]

つなぎ返済中さん
543のレス返答では助言ありがとうございました。
ちょっと質問があったのですが、上手くどうやって質問しようか悩み(T_T)ちょっとまとまったので書き込みました。
　
あの返答していただいたので
後悔しないためには今
責任を折半するのは今って言うのは

夫婦でデザインをきちんと話し合いをしておくということでしょうか？本とかじっくりスクラップしたりしてとか？
建築家とかに限らず業者任せとかじゃあいけないということでしょうか？(ﾟДﾟ)私適当なとこあるんでヤバいですよね(｡･ω･｡)

すいません(T_T)なんか貴重な意見聞いたので良かったら詳しく話して頂けるとありがたいです。

[565: 建て替え検討中]

どなたか、古民家の解体後、その材料を使った
新築物件を建てることのできる地元工務店を
ご存知の方おられませんか？

大手HMからの営業がありますが、
まあものすごい金額です。
手間、廃材費用などがかかるのは
承知していますが…

よろしくお願いいたします。

[566: つなぎ返済中]

４９４さん
こんにちは。
私も知りたがりなんです。
なので、こちらの疑問に「なんでも」答えてくれるところ。にしました。
それは社内規定でできません。とか、当社ではやっていないのでわかりません。
ていうところは却下しました。
私をどれだけ満足させてくれるか（笑）
恋人選びみたいな（恋人を選べるほどの者ではございませんが（汗）

[567: つなぎ返済中]

＞５６５
建て替え検討中さん
はじめまして。
使う部材や量にもよりますが、
「思い出の梁１本」とか「柱１本」なら、
どの工務店でも取り入れてくれると思いますよ。
「構造材全部使って新築」はどの工務店もやらないと思います。
強度的な保証等々の問題で。

[568: つなぎ返済中]

＞564
施工者悩み中（決め中？）さん
先日は個人的な意見をえらそうに書いてしまいました（＾＾；）

私はですが、＞566にも書いたように、どれだけ「（みんなが）自己満足できるか」だと思います。
なので、誰かに任せた分だけ、その責任を転嫁して後悔するだろうと思っています。
それは、ダンナでも、工務店でも、設計士の先生でも・・・
「私はこうしたかったのに、あの人がこういったから・・・」「やっぱりああしとけばよかった（かも）」
言い出したらキリがないですよね。
そのためにも、「常に（会話して）情報を共有しておく」ことが一番大切じゃないかと思います。
（仕事が忙しいのも分かるけど、家建てるために仕事しよんじゃないの？とかね。やんわりと）

地鎮祭終わって、基礎ができてしまうと、もう取り返しがつきません。
そこまでに、どれだけ自分が納得できているか。業者さんを信頼できているか。です。
なので、今、一生分考えてください。行動してください（笑）
工事が始まってしまえば、後は出来上がるのを待つだけですから。（ローンと家賃を払いながら・・・）

答えになっていますでしょうか？（少々夢見がちなもので。。。）

悩み中さんにおすすめは、自分の建てたい家を建てるために独立して一人でやっている。
というような「小さな建築士事務所」のような気がします。
その中で信頼できる「人」に出会えると、良い家が建つと思いますよ。

あと、掲示板ご覧の皆様「あの工務店ってどうよ？」って掲示板の趣旨から外れてしまっていますがご容赦くださいませ。

[569: 施工者悩み中]

つなぎ返済中さんありがとうございます(*^_^*)
長い回答ありがとうございます(*^_^*)

責任転嫁(ﾟДﾟ)私ならしそうです(^-^;揉めたら台無しですもんね！
主人とはちょこちょこ話してるだけなんでじっくり考えてみます(^o^)

詳しくありがとうございます！
厳しくいってくださると逆に嬉しいです！
小さな建築家(･∀･)
なんか当たってるσ(*´▽｀*笑)

実は最近ちょっといい建築家見つけたんです。
資料請求してカントリー風で可愛い日野一級建築事務所というところなんですが事務所がカントリー風の家になっているんです！

愛媛の家にも載ってて(^o^)
建てられたかたいらっしゃるかな？

すいません(ﾟДﾟ)私も工務店どうよって路線ずれてました(^-^;
次は皆さんの役にσ(^◇^;)

[570: つなぎ返済中]

連投に継ぐ連投すみません（＾＾；）
４９４サン

クロスって、「木造ラーメン」を扱っているって、年末ぐらいのリックで見たような記憶があるのですが、
４９４サンところも「木造ラーメン」採用なのですか？