愛媛県の工務店について

[ボク]

愛媛県でおすすめの工務店を教えてください。

[521: 家作り研究]

横入りすいません。
みのりホームなんですが
私の母の働いてる事務所が雨漏り発生してるとこがあるらしく
聞けばみのりホームの大工がしたとこらしく
少し気をつけて大工のこと伺った方が良いかも？

悪いコメントだけど一つの情報でしたので書き込みました。

[522: 購入検討中さん]

コラボハウスの見学会に行ったけど、
家作りが好きな人が集まっているなーって印象。

み○りの若社長…
まっすんの番組で時々出ているが
出た瞬間チャンネル変えます…

[523: 匿名]

○ラボさんは家作りに見積もりしにいきました。
何回も間取りを親身に考えてくれて良い印象でした。
若い女の方でした。

私はちょっと方向性が違ったのでそこにはしませんでしたが、、、

ちょっと悪い噂は、１人男で偉そうな方が、いるとか。
お客様に対し私の考えた間取りを気に入らないんですか？みたいな上から目線が、いるそう。

これは接客のことなんできにされない方なら大丈夫かな？。

中味はデザイン設計は奇抜
照明見せ方、木目、ｸﾛｰｾﾞｯﾄの中にも可愛いクロスとか。
私の見学したとこはガルバニウム板のボックス型のお家でした。
中に入ったら中庭がすぐ見えてカフェにきた感じ。

少し見せ方重視なとこではあったので
家事動線がちょっとつながってないとこはありましたがそこはお客様がしたい希望を叶えたのかな
と思いました。

お金の面ですが他とコストパフォーマンスはあまり変わらないかも？

見学会開いたらちょっとサービスとか

後は中は重視して外装のコストを抑えている
でも中も杉のパイン材や節目を使い安くしたりするとか。

私が行ってきた感想です。

[524: 匿名]

517さん

ｺｳﾃｲ建設は何でか悪い噂を耳にします(*_*;

＊＊＊が関わってるなんて話が出たとき
にはビックリで。

真面目な方もいるし
悪かったら潰れてますよね(*_*;

設計者がいっぱいいるとこは
適当にこなす人も中にはいたり
大工と折り合わなかって
内輪もめとか。
でお客様そっちのけで工事がすすまないとかあったり

高い買い物だから人柄、腕、仲間関係色々と考えて決めたいですね。

[525: 520]

＞522さん
印象って大事ですよね！
とりあえず作っとけ！みたいに数をこなして…ってところよりは、
そんな印象を与えてくれるほうがいいですよね。

＞523さん
詳しいご意見ありがとうございます！
態度がでかい人はプライドがあるのかな？
そのプライドに見合った家が出来るのなら良しとするか、
長い付き合いになるので人柄で選ぶか。。自分次第ですね(笑)

外装は本を見るとだいたい四角いお家が多いですよね。
内装の間取りは確かに面白そうなのが載っていましたが、
値段が気になるところです。
いいものを使えば高くなる…当たり前か(笑)

[526: ４９４]

５２０さんこんばんは。
コラボハウスさんですね。
私の偏見と思い込みによる勝手な洞察でよろしければどうぞお聞きください。ではいきます！（笑）

コラボさんはなんというか、ＨＰ写真そのままの“爽やかさ地域一番店！”な会社でした。
うさんくささを感じないのは、スタッフが皆若いのとネクタイさんが居ないせいでしょうか？
スタッフ勉強会もあるようで向上心も感じました。
特にＴガキさんの建築素材にまつわる解析力は素晴らしいです。
多くの工務店は自分とこに都合のいい工法・材料を薦めてくるものですが、Ｔガキさんは決して偏らず、素人の私達にわかりやすくその特性を教えてくれます。何が真実か分からなくなる家造りの過程で、彼のアドバイスは貴重です。

コラボさんは積極的に売り込んでくるようなことはしませんが、営業力は実はかなり高いと思います。
それから設計事務所ということだったので設計力に期待して行ったのですが、そこは平均点レベルというか・・。外観はワリと重視されているように感じましたが、間取りの方はもう少しプランをよく練って欲しかったなーと。
ま、私の場合、です。

見積もりはエクセル表計算みたいな出し方なので、明確かつスピーディーです。良い悪いは別です。
高いか安いかというと安くはないかもですが、見積もり標準プランの水回り設備に結構イイものを入れていて感心しました。タンクレストイレ、結構高いはずです。

以上、私の個人的感想でしかないですが、５２０さんの参考になれば幸いです。
気になる会社があれば臆せず訪ねるのが一番だと思いますよ。どんな会社でも何か一つは勉強になることがあるはずなので。

うちは先日地鎮祭を無事終えました。いよいよ着工、ワクワクドキドキですー。。

[527: 520]

＞494さん

さっそくのご回答ありがとうございます！
しかも、かなり詳しく回答していただいて参考になります。

個人的な偏見？ですが、
住宅会社さんや、工務店さんに行くとかなり営業されるんじゃないかって
臆病になってて(ビビりです。)こういった感想があると、
ビビりな私でも話を聞きに行こうかなって思えます。

前の書き込みされている設計を頼まれたエムプラスさんでは、
どういったところが、こう“ビビビ”ってきたんでしょうか？
依頼しようと思われた決めてみたいなのあります？

一度コラボさんにも話聞きにいこうかと思いますが、
494さんが決められたエムプラスさんも気になってきましたね～

[528: ４９４]

５２０さんこんばんは。
大丈夫ですよー。最近の住宅会社さんは、こちらが迷惑に思うような事はしてきません。
大手ＨＭの場合は、確かに電話や訪問、ありますが。。

さて、エムプラス建築工房さんについてですが、設計依頼の理由はカンタン。“Ｍ＋さんの作ってくれた図面が気に入ったから”です。
うちは間取り作りにおけるこだわりや制約がままあって、プラン作りにはほんと苦しみました。そんな中出会ったのがＭ＋さんで、そこで作ってもらったプランに“ビビビ！”ときた（笑）。
やっぱり、設計で食べてる人の練り上げるプランは、他とは違うんです。

設計つながりでいうと、ＯンビエンＯでは申込金の支払いまでしてプラン作成依頼をしました。（ちなみにＭ＋やＯラボハウＯではそういったお金は要りません）。
でもとても残念なことに、あちらの会社都合により、私達の希望を無視したみじめなプランがあがってきてしまいました。話が違うのでプランを作り直してもらいたいと頼んだけれど「それには申込金○十万円が必要だ」と言われ、さらにはそのお金を支払わないことには概算見積りすら出せないというお話でした。そこの工法や材料がどんな物かろくに知らされてもない段階なのに、支払いが先、らしいです。
そんなの、アリなん？？
どたか私の疑問に答えていただけないでしょうか（汗）

５２０さんすみません話が逸れました。
エムプラス、設計力もありましたがもう一つ、“この人なら絶対に裏切らない”と感じるものがありました。。
ＯラボハウＯのように細かく分析していく行為が、エムプラスの場合はあまり意味がないように感じて、筆が進みません（笑）
工務店の選び方って、経営状態、方向性、色々あると思うけど、ソフトな部分もやっぱり大事かなと思います。
あんまり誉めるとハードル上がってＭさんやり難くなったらかわいそうなんで、この辺で、やめます！
５２０さんも“ビビビ”な会社に早く出会えるといいですね(^^)

[529: 520]

＞494さん

さらに詳しく書いて頂いてありがとうございます！
ご回答の文から494さんいい人だとお見受けしました(笑)
エムプラスさん選んだ理由、“ビビビ”っときたのが伝わってきました(笑)
前回も書きましたが、私自身ビビりなもので、
そういった間取りや契約などの話し合いの場で、ガンガン来られると引いてしまいますし、
かといって明確な『こうしたい！』っといったものがないので、
提案力が欲しいんですよね～。
エムプラスさんに一回お話聞きに行こうかな？

ここまで来てさらに聞くか！って思われるかもしれませんが、
最後に設計はエムプラスさん、施行はクロスさんに依頼されていると
思いますが、そうした理由は何でしょう？
やはり金額ですか？？
エムプラスさんでそのまま施行という形にしなかったことに、
すこし興味がありまして(^_^;)

[530: 施工者決め中]

494さん
覚えてらっしゃるでしょうか？
私は前デザイン設計の会社に手紙で断られたと愚痴を言ったものです。
あの時は聞いていただきありがとうございました。

主人はこだわりがあり自然素材や輸入の床材、ドイツの吹き付けの壁、珪藻土とか
○n○’sさんとかが気に入ってはいたんですが
地熱を考えてたのでそれは出来ないといわれて
2×6法で耐震性に優れ、床断熱などは出来るけどみたいな感じで。
私達は床断熱でも良かったけど
なんか一回行っただけで断られたんですよね。。
実はそこが手紙で無理だといわれた所でしたσ(^◇^;

でもデザイン設計インテリアはとても素敵ですね。
494さんはいったことありますか？？

[531: ４９４]

５２０さんこんばんは。
ワタクシの書込みを楽しんでくださっているようで嬉しい限りです。
でも私、全然いい人じゃないんですよー。この営業さん合わないなーと思ったら目も合わせられないし、おかしいぞと思ったら文句を言わずにはいられない。。クレーマーかもしれません！？

さてさて、施工をエムプラスさんではなくクロスさんに依頼した事について、ですね。
お察しの通り、それは“お金”です（笑）
まず、いわゆる請負金額ですが、クロスさんはいちば～ん家計にヤサシイお値段でした。ウチが一年かけて検討した結果です。
さらにそこは各種助成金制度の利用にすごく頑張って取り組んでくれて、そのお陰で２３０万くらいお金が返ってくるという嬉しい資金計画となりました。（注；ただこれは２４年度の話なので次年度は無いかもしれないし利用条件もあります。念のため）

長期優良住宅、県産材、ゼロエネ、省令準耐火（省令準耐火これは補助金じゃないけど知ってて損はない）・・・
色々あるけど、そういうシステムに前向きに取り組んでくれない工務店の方が多かったので、よく聞いてみるのが良いと思います。
基本的に勉強不足で無知な会社、、“実は得にはならない”とか言っちゃってくれる会社、、やってるけど申請料やら追加工事やらで大分持っていっちゃう会社、、様々でした。

クロスさんは一年も前から色々と調べて動いてくれていて、高額の補助金獲得はその賜物。本当に感謝です。（注！）
真摯に頑張ってくれる所なのにＨＰの出来がベタでうさんくさいっ！それが残念でなりません（笑）

肝心要の建築中の様子も、ご要望があればご報告したいと思いますのでお声掛けくださいましね♪

[532: ４９４]

５３０さんこんばんは。
○n○’sさんの事だったんですか。どこだろなーと思ってました。
デザイン設計インテリア、とても素敵ですね。ＨＰ覘いてみました。
一点だけ　“どのお客様も予算の範囲でご満足のいく住まいをご建築いただいています”とありますが、これはウソです。
んなわけないです（笑）

でも本当にカッコイイお家ですね。今度見学会参加してみよう。。
アンケートは《２～３年以内に検討中》あたりにチェック(^^♪

[533: 施工者決め中]

494さん
ありがとうございます(^o^)
ホームページ見られたんですね(･∀･)

そうですよね(*´▽｀*)私もいいなぁと思って(^з^)-☆

中の間取りと照明の配置、塗り壁、輸入木材の質感、畳の間の使い方や色の組み合わせ、kitchenも○n○’sさんの系列で作ってるみたいで。
可愛いんです。

断られちゃったけどいままで何回も見に行ったので☆
是非ともちょっと取り入れるつもりです(笑)

後ｲ○ﾑ○ﾄﾓ○設計事務所知ってますか？
あの方もカフェや服などの店舗を手がけてるんですよね♪
あの方の設計も奇抜で参考になります(>.<)

[534: 購入検討中さん]

ＯンビエンＯに資料請求をしたら、こちらが仕事中だろうと
何度も電話してきたんで無視していたら、
今度はダイレクトメール攻勢…Ｓという人からのダイレクトメールは
こ汚い字で、こちらの住所は間違ってるわで話すら聞く気はありませんでした。

[535: ４９４]

施工者決め中さん
ｲ○ﾑ○ﾄﾓ○設計事務所も素敵ですよね。いわゆる一般住宅とは一線を画しているというか。。
独特な空間作りなんだけど、住む人達の使い勝手の事もしっかり考えられているのが分かります。
小さな設計事務所さんって、その主たる目的が利益を上げる事じゃなくて“いい家を作る事”なんだろうと思います。
インテリアが好きな人には、ここの見学会、たまらなく楽しいお家ですよね。

私は以前に挙げた１１社としか突っ込んだ話はしていないので、ｲ○ﾑ○ﾄﾓ○設計事務所については「ステキねー♪」としか言えません（笑）

あ、そうそう。
こちらの見学会、入り口でアンケートを記入するだけで、あとは誰に声を掛けられる事もなく本当に自由に見学させてもらえます。
なのでビビりな５２０さんにもお薦めしますよ（笑）　見どころ満載で目のコヤシになりますし、家造りは楽しいほうがいいです(^^)v

ＯンビエンＯ・・・。
住所を間違えるのは失礼ですが営業さんも大変ですね。頑張って営業かけてお客を引っ張ってきても、あの申込金システムに抵抗を感じるお客は多いでしょうし。。
早い段階でお客の見極めが出来る、とも言えるので逆にラクなのかもしれませんが。

[536: コウテイ購入]

他の業者で建売物件購入予定でしたが、
色々と乗せられてコウテイにて購入。
出来上がりの違いに愕然…
金額は粗同額ですが、作りの違いにびっくり。
分かりやすく言うと、仮設住宅って感じ。
３５年も崩壊せず、残ってるとは思えないし、
会社も３５年後残ってると思えない。
後悔しまくってます。
近々、違う業者に色々と調べてもらうつもりです。

[537: 520]

＞494さん

どうもビビりこと520です！毎度返信ありがとうございます(^_^;)

みなさんいろんな工務店をお知りになっていますね。
できれば、いい口コミになりそうな工務店さんは、
伏字じゃなくてもいいんじゃないでしょうか？
調べ安いですしね(^_^)

逆に言えば、人生一度の買い物に調べきれていない私が
伏字で気付かないのが悪いかもしれませんが。。。(苦笑)

クロスさんHP見てみました。確かに494さんのおっしゃるとおりかも(笑)
でも、同じ仕様で金額が違うのは魅力ですね！
各種助成も内容が素人には何度も読まないと理解できないので、
ちゃんと理解がある工務店のほうがいいです。
かなりの金額ちがいますもんね！

あ、もちろん建設の経過もご報告頂けたら幸いです！

[538: 施工者決め中]

494さん
インテリア素敵ですよね(^o^)
人柄も感じ良くて明るい人でした。私もちょっと見学会で話しただけなんで。素敵としか(笑)
○ンビエント、、私は資料請求しただけなんですが
色々あるんですねσ(^◇^;)

そして520さんはじめましてです。
なんかついつい名前伏せちゃってσ(^◇^;)
前の話したのはone’sさんで後の方はｲｼﾑﾗﾄﾓｺ設計事務所です(･∀･)
one'sさんは基本的には営業はしないです！電話はかかってこないし。資料請求してみたらone'sさんの内容と見学会のパンフだけ送ってくるだけだし、見学会行ってアンケート書いても営業ないです。だからここも行きやすいかも(*´▽｀*)言うたらあれなんですが、ここに頼まなくてもデザインだけ盗みに見に行けると思います(笑)
年に数回は営業の見学会？予約制があるみたいですが。

ｲｼﾑﾗﾄﾓｺさんも494さんがおすすめなような感じで良いかも(●´ω｀●)
あ、494さん
ｲｼﾑﾗﾄﾓｺさんなんですが、ちょっとだけ話しましたが、設計だけは頼めないみたいで話によると自分の設計でしやすい建設会社のみしてるみたいです。実は地熱が出来る工務店さんとも出来ますか？って話したらそう言われちゃって(^-^;
そこもとりあえずは駄目になりましたσ(^◇^;)

それと情報でｲｼﾑﾗﾄﾓｺさんは今度南海放送の土曜日2月2日の9時半からお家のレシピという番組で紹介されるみたいですね～。
チェックです(^з^)-☆

クロスさんって色々教えてくれて丁寧ですね！！
やはり家計に優しいのは魅力的(●´ω｀●)
私も経過知りたいです(^o^)

[539: 購入検討中さん]

エムプラス建築工房の仕様はどのようなものですか？
（基礎の立ち上がり幅や断熱材の素材、厚み等）

[540: 匿名]

セイコー不動産について教えて下さい！