愛媛県の工務店について

[ボク]

愛媛県でおすすめの工務店を教えてください。

[481: コウテイ購入者]

今少し後悔しています。
随時連絡します。

[482: コウテイ購入者]

売ったら終り。
その後の対応悪すぎる。
今後の対応次第では実名告白も考えています。
下請け大工の仕事が悪いのかも…
とりあえず、証拠写真は撮ってます。

[484: コウテイ購入者]

私は今建ててる途中ですが、工事ストップするべきか考え中。
検討中であれば、やはり建売がベストだと思います。
建売だと、物見てから購入だから諦めもつくし、
値段も物見て決めれるでしょう。
コウテイの対応がこんなに悪いと思わなかった…

[485: 購入検討中さん]

>484さん
ご指南有難うございます。
そうですか。大変なことになっていますね。
私たちは一生に一度の事なのに
その会社の人たちはただの毎日の現場に過ぎないんでしょうね。
35年間支払いがあるんです。クレーマーじゃないんです。
自分なら思いっきり爆発しちゃいそうです。
頑張ってください。
応援しています。

[486: コウテイ購入者]

次回話し合いすることになりました。
かなり、言いくるめられてる状況です。
このまま、作業は進める方向です。
数年後には傾いてるのかな…
注文はこちらの予算に合わせて、細かい材料とかも
安い物使われています。
注文住宅なら、工事の状況を細かくチェックしてください。
ちなみに、どこの業者も、下請けの大工次第でどんな家に出来るか決まります。

[488: 物件比較中さん]

東予方面で無垢・珪藻土してるとこ探し中なのですが、

どっかないですか？土居でココロハスさん検討中

西条・新居浜はいませんか？

あとココロハスさん建てた方どうですか？

ご意見聞かせてくだい　よろしくです

[489: 契約済みさん]

一年近くかけて少なくはない工務店さんと話をしました。
○リーホー○、○のりホー○、○和建○、○栄建○、○ラボハウ○、○ンビエン○、○ムプラス建築工○、○ロ○。。
小さな子供もいるので打ち合わせは大変だったけど大分勉強しました。
他の工法の悪口を吹き込んで自分とこが一番と信じさせる今思えば許せないような業者もあれば、本当に一棟一棟誠実に手がけているんだなーと感じる業者もあります。
同等の仕様・坪数でも見積もり金額はマックス500万超の幅がありました。
うちは低所得なので一番安い工務店さんにお願いしました。
仕様にこだわった割に安かった理由は、小さな工務店ゆえに必要経費が抑えられるのだと思います。もちろん企業努力もあるでしょうし。
コミュニケーション能力も高そうな営業さんなので、建築中や引渡し後もこのまま良い関係を続けていきたいと思います。
もし万が一悪いようなことがあればこの掲示板で報告したりして！？・・・コワ（笑

[490: 購入検討中]

差支えなかったら、その誠実に感じた工務店とお決めになられた工務店の
名前を教えてくれませんか？？(伏字でもいいので)
私も購入を検討しているのですが、どこが良くてどこが悪い工務店なのか
よくわかりません。
また、同じく資金が少なく低所得と似た家庭だと思うので是非参考にしたいです！

[491: 新築そっくりさんは嫌]

東予地方でリフォームを検討中です。
耐震補強もあわせて検討しています。
四国中央、新居浜、西条付近で良心的な業者はありませんか？

また、消費税の関係で駆け込み需要もすでに起きているようです。
消費税５％のうちに契約したほうがいいでしょうか。
それとも８％になって需要が落ち込んでからのほうがいいでしょうか？

[492: tomadrid]

フモト建設と愛媛ハウジングに関する情報を集めています。もしどなたかこのどちらかの工務店で家を建てました！と言う方がいらっしゃれば、どんな情報でも結構ですので教えてください。

[493: 施工者決め中]

初めまして。

ある輸入デザインが素敵なとこに気に入ったので
見積もりを出してもらう予定だったんですが、

施工者に分かりやすいように間取りや色々ある程度プランを出して予算もこれくらいかな？って

ある程度のプランなんでこれで出来ないなら
別に予算増やしたり、何か妥協したり、施工者さんからプランを提案してもらってと考えてたんですが

一回話しただけであなたの家作り自体出来ませんみたいに言われてしまいました。
しかも手紙で。。

年末だから手紙？？

会社の方針なのかな。。

出来ません
はいいんです。

ただ、何回か話を聞いてもらいたかった。

こんなもんでしょうか？

ﾊｳｽﾒｰｶーとかみたいにガチな営業はないけども。

気に入ったとこなのに門前払い。

[494: 契約済み]

№４９０さん
お返事が遅くなりすみません。
私が一番誠実だと感じた業者さんはエムプラス建築工房さんです。営業下手な感じもむしろ好きです。設計力は本物で、プラン作成の打ち合わせはとても楽しかったです。設計を依頼しました。
施工はクロスさんにお願いしました。私の意地悪でウザい質問にも嫌な顔一つせず丁寧に応えてくれました。
二社ともに社長と直で話ができる、というメリットは大きいと思います。
それから独立して日が浅いため、会社としての実績はまだまだこれから。それはデメリットであると同時に、一棟一棟の対応が手厚い、というメリットにもなりうる。金額のほうもネ。。
お二方とも気さくでいい人達です。おいしいコーヒーいれてくださいと行くと喜ぶと思いますヨ。

工務店選びって難しいですよね。「この会社のこの作風が好き！だから他は考えられない！」みたいなのがあればラクなんですけどね。

№４９３さん
手紙で辞退・・って、びっくりですね。
でも私も似たような事ありました。
こちらの意思表示（契約するかしないか）を、もう待っていられない・他の工事が建て込んでいるから・・とのことで、辞退されました。メールで（笑
№493さん不愉快な思いをされたことと思いますが、その程度の会社だってことでしょう。
次、探しましょう♪

[495: 施工者決め中]

A494契約済みさんありがとうございます！
同じようなことがあったんですね(T_T)
手紙とかメールとかは面接の合否じゃあるまいし
と思いましたが。。
電話だと文句言われるのが嫌なのかなと思いました。

というか。。
その事務所で話してるときから嫌そうな対応だったんです。
忙しいのは分かるけど。
　
愚痴ですいません。

でもそれよりいいとこ見つけました！！
感じが良くてかなり気に入ってます！
契約はまだですが

[496: 購入検討中さん]

＞４９４
設計と施工会社が違うとは？
分離発注ってこと？？

[497: 住まいに詳しい人]

>494
まずいですな
その発注は。。。

[498: 匿名]

分離発注。。
すまいけ○。。。ラジオとかしてるあの会社。。他社ね悪口ばっかり。うざすぎるwww

[499: 契約済みさん]

４９４ですこんばんは。
分離発注とかややこしい事じゃないです。
図面作成のみ設計事務所さんにお願いして、その経費分だけ差し引いた形でクロスに家作りをお願いしたってことです。
建築家大センセイ設計事務所..とかじゃないので良心的な設計料でしたよ。

忘れてたので私の見積もり依頼遍歴にトータルハウジングトップとアットハウジングのママンの家と○○○ハウジングも加えておきます。
本当に長かった家造り放浪の旅。。。
○○○ハウジングは一番最初に検討した会社でしたが結果として効率第一主義な印象が一番強かった会社です。
だからローコストを前面に出してる工務店には私は期待しません。
同じ金額出すならクロスの方がずっと良いもの使ってくれるというのが私個人の感想です。
金額だけじゃなくて。テキトーにしてても給料もらえる雇われ社員とは仕事に対する責任感が違う、と。
期待してますヨー

すまい研、悪口多い気がするんだけど何かあったんですか？
それともとにかくＣＭが気に入らないって事？

[500: 匿名]

とにかく接客態度にびっくりでした。出る言葉は常に他社の悪い事ばかり。。こちらがそんなこと聞いてないのに、、、嫌気がさしてやめました。いっぱいお金持ってる人には随分違う対応になるんでしょうね。

[501: ５０１]

せいゆーで紹介された土地が気に入っています。

テクノストラクチャーの評判、せいゆーの評判、経営状況はどうなのでしょうか。建ててるときに倒産されても困るし、しっかり建ててほしい。アフターも大丈夫なのでしょうか。

[502: アルズニ]

東亞ホームはどうでか？

[503: ５０１]

せいゆーについて、倒産などの悪い噂が書き込まれているようですが、数年前のものですよね。今でもありますが、ただの噂なのか、なんとか持っているだけなのか・・・。

営業の方も熱心そうで好感を持っているのですが。

[504: ４９４]

悪いウワサがたとえ本当だとしても私ならここへのカキコは控えます。
そーいえばコラボハウスの方がもともとセイユーにいらっしゃったそうなので真相が聞けるかも？

[505: ５０１]

直接聞くのが一番ですね。
なかなかインターネットではどこも足の引っ張り合いっぽいですもんね。
ありがとうございます。

[506: 490]

４９４さんお礼が遅くなりました、すみません。。
私は家庭の事情もありまだ３社くらいしかお話をさせていただいていませんが、
なかなか業者さん選び難しいですね(^_^;)

建築とはもちろん無縁のため、使っている材料や工法など聞いてもちんぷんかんぷん。
ただ、誠実且つ熱心に仕事されている方だと、
一生の一度の買い物も任せられるかなって思って聞きました。

４９４さんの情報はとてもありがたかったです！
一度挙げられた２社のHP見てみますね！

[507: ４９４]

５０１さん
業者選びは慎重になさってくださいね。

４９０さん
お礼だなんて滅相もないですが、家造りに悩む者同士、という事で少しでもお役に立てたならとっても嬉しいです♪
あ、ちなみにクロスはＨＰに関しては、特色が出せて無くて読んでもなーんも面白くないですよ残念ながら（笑

[508: 匿名希望]

皆さんの意見大変参考にさせていただいている者です。突然失礼します。
色々工務店を回ってみて、洋武建設など誠実な応対で検討しているのですが、実際のところどうなのでしょうか？

[509: ５０１]

４９４さん
ありがとうございます。
いろいろ噂は耐えないのは、どこも一緒のことだと思っています。
営業マンさんを信頼できるかどうかも大きいですね。

セイユーさんから独立された会社を知り合いから聞きました。社長さんと話されたことがあるそうで、とても良い感じだったそうです。自分たちのしたいようにするために独立されたような話でした。
どの会社もメリットデメリットありそうですね。

自分で足を運び、目で見て選ぶのが一番ですね。

[510: 匿名さん]

＞５０９
感じが良いという事と、かの会社の経営状態には何か関係が？
恋は盲目…可哀想に。

[511: 住まいに詳しい人]

営業出身で起こした会社はどうも信用ならんですね。とんでもない納まりがいっぱい。愛想の良すぎるのって返って疑ってしまいます。調子が良すぎるのはこわい。高い買い物ですから、施工の事を良く分かっている方がトップにいる会社のなかで、親身に考えてくれるところを選んだ方が良いと思います。長いおつきあいしないといけないのですから。その場しのぎの口上手に騙されないようにしましょう。

[512: ５０１]

５１０の匿名さん

確かに感じが良いのと経営状況はイコールではないですね。
ただ、これがイコールではなく外から見えないからこのような掲示板があるのではないでしょうか。
皆さん恋に盲目となってはいないか不安で書き込んでいるのだと思うのですが･･･。｣


５１１の住まいに詳しい人さん

言われてみると営業マンさんが企業しているのも、確かに不安要素がありますね。そうなると、やっぱりある程度大きくてしっかりしたところが良さそうですね。

[513: 匿名]

やっぱり信頼できる会社！ではなく、、信頼できる相手(人または営業マン)！！！ではないでしょうか？
でも以外とざっとしてる営業マンの方がつじつまが合わないことが多いので突っ込んだらプラスにはたらくこともありますからね。当然、金額の事だったら安い方になるし、プランだと良い物になるし！そのためには自分もある程度は勉強しないといけませんが。。
ちなみに私も、営業マンです。自分自身が、ざっとするのが嫌いなのでその点では助かってます。営業マンは粗利は気になりますからね。

[514: 匿名さん]

>いろいろ噂は耐えないのは、どこも一緒のことだと思っています
じゃあ何しにここに質問しに来てるのか？
＞皆さん恋に盲目となってはいないか不安で書き込んでいるのだと思うのですが･･･
だから自分にとって安心できる情報のみ欲しい、と読み取れる。
５０１さんはここに書きこみする前から結論が出てるんじゃないの？
女性にありがちな行動パターンというかねぇー。いーんやけどねー。

[515: 匿名]

セイコー不動産ってどんなでしょうか？

[516: 申込予定さん]

みのりホームさんの
経営状態について知ってらっしゃる方、教えてください。

無添加住宅が気になってます。

営業の人は感じもよく、家のデザインも好みです。

昔から聞いていた会社名だったので、安心感はあるのですが、実際どうでしょう？

[517: コウテイ購入者]

　　色々クレームあるんだったら、白黒はっきりしたほうが、
　　スッキリするのでは？本当に工事や大工さんがおかしいとかだったら、
　　第三者に調べてもらうとか。なるべくお金かからない方法が
　　あると思うけど。不満を抱えて、倒壊するかもって思いながらは
　　何十年も暮らせないな。

　　自分はかなり神経質なので納得がいくまで話しましたが、
　　営業の方、監督さん設計士の方、ｺｰﾃﾞｨﾈｰﾀｰの方、大工さん、
　　みなさん親身に相談乗ってくれたし、些細な疑問も対応良かった。
　　その後アフターケアも営業の方からちゃんと連絡くれるし、、、
　　悪くなかったですけどね。人によって、やり方違うのかな？
　　そんなに造りがやばいってこともない。
　　安い材料使われてるって、なにがだろう？柱とか？
　　設備は選べたし、、、違うものが使われてたとか？
　　ほんと、不安なら専門家に聞けばいいし。
　　最初は営業の方だけ担当になるので、工事の担当は当たり外れあるかも。
　　　　
　　今のところ（築2年）不満はないです。
　

[518: ４９４]

みのりホーム、天然石の屋根とか素敵ですよねー。無国籍風というか、、憧れます。
無添加住宅の勉強会は参加したけどアレはどうなんでしょう。無添加住宅以外の家だとみんな病気になると錯覚しそうになったのは私がオカシイ？？
経営状態悪いような事は私は耳にしたことないです。
以前営業のＫさんにモデルハウスの案内をしていただいたのですが、温厚という言葉がピッタリのとってもいい方でした。
しかも自社の分譲宅地に自分ち建てちゃうなんて、なんていうかスゴイですよね。
ただ、今の若社長は、、残念です。
代表が先代のままだったら、私とこもあるいはみのりホームで家を建ててたかもしれないと思います。
先代にお会いしたかったです（涙

単なる個人的感想で失礼いたしましたっ。

[519: 516]

494さん
ありがとうございます◯

そう！恐らく同じ方です。Kさん。

じっくりと聞いてくれて、好印象でした。

漆喰の壁に憧れます〜。
ダンナがぜんそく持ちなのと、赤子がいるのもあり、
身体に良さそうだし。

漆喰の外壁がほぼメンテナンスフリーというのも。
ホントかな？とは思いますが。

若社長、、

私もそれだけがネックなんです(;^_^A

二代目のお坊っちゃんって感じで(｡-_-｡)

二代目に変わってから潰したなんて話、良く聞きますし。

勉強会には行ったことないので、参加してみてもいいですね〜。

また来させて頂きます◯

[520: 購入検討中さん]

494さん
○ラボハウ○さんの印象はどうでしたか？？
結構愛媛の家などの雑誌に掲載されているのをお見かけしますが。

[521: 家作り研究]

横入りすいません。
みのりホームなんですが
私の母の働いてる事務所が雨漏り発生してるとこがあるらしく
聞けばみのりホームの大工がしたとこらしく
少し気をつけて大工のこと伺った方が良いかも？

悪いコメントだけど一つの情報でしたので書き込みました。

[522: 購入検討中さん]

コラボハウスの見学会に行ったけど、
家作りが好きな人が集まっているなーって印象。

み○りの若社長…
まっすんの番組で時々出ているが
出た瞬間チャンネル変えます…

[523: 匿名]

○ラボさんは家作りに見積もりしにいきました。
何回も間取りを親身に考えてくれて良い印象でした。
若い女の方でした。

私はちょっと方向性が違ったのでそこにはしませんでしたが、、、

ちょっと悪い噂は、１人男で偉そうな方が、いるとか。
お客様に対し私の考えた間取りを気に入らないんですか？みたいな上から目線が、いるそう。

これは接客のことなんできにされない方なら大丈夫かな？。

中味はデザイン設計は奇抜
照明見せ方、木目、ｸﾛｰｾﾞｯﾄの中にも可愛いクロスとか。
私の見学したとこはガルバニウム板のボックス型のお家でした。
中に入ったら中庭がすぐ見えてカフェにきた感じ。

少し見せ方重視なとこではあったので
家事動線がちょっとつながってないとこはありましたがそこはお客様がしたい希望を叶えたのかな
と思いました。

お金の面ですが他とコストパフォーマンスはあまり変わらないかも？

見学会開いたらちょっとサービスとか

後は中は重視して外装のコストを抑えている
でも中も杉のパイン材や節目を使い安くしたりするとか。

私が行ってきた感想です。

[524: 匿名]

517さん

ｺｳﾃｲ建設は何でか悪い噂を耳にします(*_*;

＊＊＊が関わってるなんて話が出たとき
にはビックリで。

真面目な方もいるし
悪かったら潰れてますよね(*_*;

設計者がいっぱいいるとこは
適当にこなす人も中にはいたり
大工と折り合わなかって
内輪もめとか。
でお客様そっちのけで工事がすすまないとかあったり

高い買い物だから人柄、腕、仲間関係色々と考えて決めたいですね。

[525: 520]

＞522さん
印象って大事ですよね！
とりあえず作っとけ！みたいに数をこなして…ってところよりは、
そんな印象を与えてくれるほうがいいですよね。

＞523さん
詳しいご意見ありがとうございます！
態度がでかい人はプライドがあるのかな？
そのプライドに見合った家が出来るのなら良しとするか、
長い付き合いになるので人柄で選ぶか。。自分次第ですね(笑)

外装は本を見るとだいたい四角いお家が多いですよね。
内装の間取りは確かに面白そうなのが載っていましたが、
値段が気になるところです。
いいものを使えば高くなる…当たり前か(笑)

[526: ４９４]

５２０さんこんばんは。
コラボハウスさんですね。
私の偏見と思い込みによる勝手な洞察でよろしければどうぞお聞きください。ではいきます！（笑）

コラボさんはなんというか、ＨＰ写真そのままの“爽やかさ地域一番店！”な会社でした。
うさんくささを感じないのは、スタッフが皆若いのとネクタイさんが居ないせいでしょうか？
スタッフ勉強会もあるようで向上心も感じました。
特にＴガキさんの建築素材にまつわる解析力は素晴らしいです。
多くの工務店は自分とこに都合のいい工法・材料を薦めてくるものですが、Ｔガキさんは決して偏らず、素人の私達にわかりやすくその特性を教えてくれます。何が真実か分からなくなる家造りの過程で、彼のアドバイスは貴重です。

コラボさんは積極的に売り込んでくるようなことはしませんが、営業力は実はかなり高いと思います。
それから設計事務所ということだったので設計力に期待して行ったのですが、そこは平均点レベルというか・・。外観はワリと重視されているように感じましたが、間取りの方はもう少しプランをよく練って欲しかったなーと。
ま、私の場合、です。

見積もりはエクセル表計算みたいな出し方なので、明確かつスピーディーです。良い悪いは別です。
高いか安いかというと安くはないかもですが、見積もり標準プランの水回り設備に結構イイものを入れていて感心しました。タンクレストイレ、結構高いはずです。

以上、私の個人的感想でしかないですが、５２０さんの参考になれば幸いです。
気になる会社があれば臆せず訪ねるのが一番だと思いますよ。どんな会社でも何か一つは勉強になることがあるはずなので。

うちは先日地鎮祭を無事終えました。いよいよ着工、ワクワクドキドキですー。。

[527: 520]

＞494さん

さっそくのご回答ありがとうございます！
しかも、かなり詳しく回答していただいて参考になります。

個人的な偏見？ですが、
住宅会社さんや、工務店さんに行くとかなり営業されるんじゃないかって
臆病になってて(ビビりです。)こういった感想があると、
ビビりな私でも話を聞きに行こうかなって思えます。

前の書き込みされている設計を頼まれたエムプラスさんでは、
どういったところが、こう“ビビビ”ってきたんでしょうか？
依頼しようと思われた決めてみたいなのあります？

一度コラボさんにも話聞きにいこうかと思いますが、
494さんが決められたエムプラスさんも気になってきましたね～

[528: ４９４]

５２０さんこんばんは。
大丈夫ですよー。最近の住宅会社さんは、こちらが迷惑に思うような事はしてきません。
大手ＨＭの場合は、確かに電話や訪問、ありますが。。

さて、エムプラス建築工房さんについてですが、設計依頼の理由はカンタン。“Ｍ＋さんの作ってくれた図面が気に入ったから”です。
うちは間取り作りにおけるこだわりや制約がままあって、プラン作りにはほんと苦しみました。そんな中出会ったのがＭ＋さんで、そこで作ってもらったプランに“ビビビ！”ときた（笑）。
やっぱり、設計で食べてる人の練り上げるプランは、他とは違うんです。

設計つながりでいうと、ＯンビエンＯでは申込金の支払いまでしてプラン作成依頼をしました。（ちなみにＭ＋やＯラボハウＯではそういったお金は要りません）。
でもとても残念なことに、あちらの会社都合により、私達の希望を無視したみじめなプランがあがってきてしまいました。話が違うのでプランを作り直してもらいたいと頼んだけれど「それには申込金○十万円が必要だ」と言われ、さらにはそのお金を支払わないことには概算見積りすら出せないというお話でした。そこの工法や材料がどんな物かろくに知らされてもない段階なのに、支払いが先、らしいです。
そんなの、アリなん？？
どたか私の疑問に答えていただけないでしょうか（汗）

５２０さんすみません話が逸れました。
エムプラス、設計力もありましたがもう一つ、“この人なら絶対に裏切らない”と感じるものがありました。。
ＯラボハウＯのように細かく分析していく行為が、エムプラスの場合はあまり意味がないように感じて、筆が進みません（笑）
工務店の選び方って、経営状態、方向性、色々あると思うけど、ソフトな部分もやっぱり大事かなと思います。
あんまり誉めるとハードル上がってＭさんやり難くなったらかわいそうなんで、この辺で、やめます！
５２０さんも“ビビビ”な会社に早く出会えるといいですね(^^)

[529: 520]

＞494さん

さらに詳しく書いて頂いてありがとうございます！
ご回答の文から494さんいい人だとお見受けしました(笑)
エムプラスさん選んだ理由、“ビビビ”っときたのが伝わってきました(笑)
前回も書きましたが、私自身ビビりなもので、
そういった間取りや契約などの話し合いの場で、ガンガン来られると引いてしまいますし、
かといって明確な『こうしたい！』っといったものがないので、
提案力が欲しいんですよね～。
エムプラスさんに一回お話聞きに行こうかな？

ここまで来てさらに聞くか！って思われるかもしれませんが、
最後に設計はエムプラスさん、施行はクロスさんに依頼されていると
思いますが、そうした理由は何でしょう？
やはり金額ですか？？
エムプラスさんでそのまま施行という形にしなかったことに、
すこし興味がありまして(^_^;)

[530: 施工者決め中]

494さん
覚えてらっしゃるでしょうか？
私は前デザイン設計の会社に手紙で断られたと愚痴を言ったものです。
あの時は聞いていただきありがとうございました。

主人はこだわりがあり自然素材や輸入の床材、ドイツの吹き付けの壁、珪藻土とか
○n○’sさんとかが気に入ってはいたんですが
地熱を考えてたのでそれは出来ないといわれて
2×6法で耐震性に優れ、床断熱などは出来るけどみたいな感じで。
私達は床断熱でも良かったけど
なんか一回行っただけで断られたんですよね。。
実はそこが手紙で無理だといわれた所でしたσ(^◇^;

でもデザイン設計インテリアはとても素敵ですね。
494さんはいったことありますか？？