愛媛県の工務店について

[ボク]

愛媛県でおすすめの工務店を教えてください。

[440: とおりすがり]

みのりほーむはどうですか？
きになってます。

[441: 購入検討中さん]

川之江のＫ陽なら坪33万でGood

[442: ななし]

松山の松平不動産ってどうですか？おしえてください

[446: 匿名さん]

＞＞４４４　確かに分譲地はひどいってこと経験しました。2日前に雨が降っていたかんかん照りの日に車高の高いトラックでちょっと車を展開しようと侵入したところ、落とし穴にはまったように、急にドン！目の前が土しか見えない。一瞬なにが起きたのか状況把握できませんでした。車から降りてみてはじめて前輪の3分の２くらいが土地の中に沈んでいるのに気付きました。しかも車から降りると歩けない。両足がずぶずぶのめりこんでいく。どろどろになるの覚悟で四つん這いになり這いつくばって脱出しました。造成して3カ月も経っていないような土地は境界の端から１ｍくらいは擁壁造るのに掘り返して、埋め戻ししてるから、気をつけて３ｍくらいは内側をゆっくりハンドルを切りながら動いていたのですが・・・。そんな内側を通っていたのにはまってしまった。自力脱出不能！知り合いに応援を頼みロープで引っ張り出して貰いました。トラックでしたのでロープ積んでて良かった。後日、土地分譲の為に来ていた、その会社の営業マンの車もハマっていました。近所のおばちゃんと営業マンの車が傾いているのを遠目に見ながら、一緒にこの前自分もハマったことを話すと、こんな土地誰も買わないよ。建てたあと家が傾くよとと言っていた。もうすでにいろんなひとが１０台くらいその土地のいろいろな場所で落とし穴にハマっているということだった。

[449: いつか買いたいさん]

＞＞446　さん
車高の高いトラックで侵入されたとありますが、ここの造成もしくはここで建築されるお仕事に携わっていらっしゃる方ですか？
差支えなければ分譲地の町名（無理ならば例えば城北とか城西方面とかで・・・）を教えて下さい。
参考に現地を見に行ってみたいです。

[450: 周辺住民さん]

質問です。通勤途中に松平不動産の建売物件があります。
買い手がいないので草ぼうぼうで荒れています。
松平不動産のHPを見ると連絡先もなく
写真だけでよくわかりません。
あの会社は倒産してしまったのでしょうか？
どなたか知っている方はいませんか？

[451: 匿名さん]

そうですね。ｈｐ私も見ました。森田住宅さんよりも前、たしか5･6月くらいに噂はきいております。松平建設は潰れましたが不動産は残したいという噂。しかし、弁護士さんが入っているので後は債権者集会が開かれる通知を待つだけだとか。いや、銀行が潰したくないとか噂はありますが、事実上無理でしょうね。

[452: 周辺住民さん]

ありがとうございました。
やはりそうなのですね。
森田住宅の件もびっくりしました。
どちらもわりと大きな会社ですよね。
普通に最新号「愛媛の家」にも掲載されていました。
もし、自分の家が建築中に倒産したら…と思うと
ゾッとします。
会社の経営状態は十分調べておく必要がありますね。

[453: 住まいに詳しい人]

住宅会社を選ぶのはまず最低限第三者機関の完成引渡し保証がある会社にするべきですね。
そしたら必ず家は完成します。　また完成保証にも種類があるので注意が必要です。
どちらにしても勉強不足は失敗の元ですね。
価格やデザインに左右されないように。安いには理由がありますよ。

[454: 匿名さん]

会社の見極め方としてひとついいことがあります。社員10人程度以上の会社ですと社員の減少が参考になると思います。人件費の負担が大きいので真っ先に人減らしに走りますし、労働条件の悪化で自ら辞めるものも出てくるはずです。また5人以下の小さなところですと長年10年程度以上勤めていた社員の退職など参考になると思います。会社が設立して何年立っているか、それぞれの職種（営業、設計、監督）のどれかに、入社して2年程度の社員しかいない場合には注意して、さりげなく聞いてみるのもいいかと・・・。

[455: 匿名]

あと、社長が一代で会社を大きくして子どもが世襲するケースだと
なかなか上手くいかない場合がありますよね。
お坊ちゃんだったりするんじゃないでしょうか？

[457: 匿名]

住まい研情報教えて下さい

[459: 匿名]

購入経験者さん、ありがとうございます。
結構あそこ行くとケチョンケチョンに言われて。。。って住まい研で購入されたんですか？

[461: 匿名]

まったく知らないけど、いい話は同業からは聞かない。

[463: 匿名]

10年前に建てたｺｳ○○建設の家を見るべし。(笑)

[465: 匿名]

セイコー不動産ってどうですか？

[466: 購入検討中さん]

基本的に数を追及している会社は今一つだよ・・

[468: 匿名]

松山のイシンホームって、どうですか？大元は宗教らしいけど。

[469: 購入検討中さん]

セイユーハウジングって、父さんするの？

[470: 匿名]

また、そんな噂を聞いてます。危ないって。けど定かでない。人の噂だから。社員数がままいるところはどこも厳しそうですよ。リストラとかも聞くし。

[471: 販売関係者さん]

セイユーは業者から、買掛で物が買えなくて、現金購入してます！末期ですね。

[472: 匿名]

one'sってどうでしょう？
誰か評判等、分かる方いますか？

[473: 申込予定さん]

ワン、オーの風船屋なら知っとる

[474: サラリーマンさん]

　値段相応の家じゃないのかな?　安い広告にはどこの会社でも理由があります。　アフターケアを希望するなら個人工務店のほうがまだしてくれますよ。女性の建築士を抱えている工務店なら相談も丁寧にしてくれます。ちなみに私は下元工務店で建てましたが。

[475: 匿名]

東亜ホームの
家ってどんなです？

[477: 匿名]

やばい。こう○いは。つくりがすべてが。。

[480: 販売関係者さん]

上記のとおり工務店はアタリ、ハズレが大きいのでしっかり調べて納得の業者選びをしてみてくださいね。慌てて決断することはないですよ。従業員の入れ替わりなど激しいところは問題もありますしね

[481: コウテイ購入者]

今少し後悔しています。
随時連絡します。

[482: コウテイ購入者]

売ったら終り。
その後の対応悪すぎる。
今後の対応次第では実名告白も考えています。
下請け大工の仕事が悪いのかも…
とりあえず、証拠写真は撮ってます。

[484: コウテイ購入者]

私は今建ててる途中ですが、工事ストップするべきか考え中。
検討中であれば、やはり建売がベストだと思います。
建売だと、物見てから購入だから諦めもつくし、
値段も物見て決めれるでしょう。
コウテイの対応がこんなに悪いと思わなかった…

[485: 購入検討中さん]

>484さん
ご指南有難うございます。
そうですか。大変なことになっていますね。
私たちは一生に一度の事なのに
その会社の人たちはただの毎日の現場に過ぎないんでしょうね。
35年間支払いがあるんです。クレーマーじゃないんです。
自分なら思いっきり爆発しちゃいそうです。
頑張ってください。
応援しています。

[486: コウテイ購入者]

次回話し合いすることになりました。
かなり、言いくるめられてる状況です。
このまま、作業は進める方向です。
数年後には傾いてるのかな…
注文はこちらの予算に合わせて、細かい材料とかも
安い物使われています。
注文住宅なら、工事の状況を細かくチェックしてください。
ちなみに、どこの業者も、下請けの大工次第でどんな家に出来るか決まります。

[488: 物件比較中さん]

東予方面で無垢・珪藻土してるとこ探し中なのですが、

どっかないですか？土居でココロハスさん検討中

西条・新居浜はいませんか？

あとココロハスさん建てた方どうですか？

ご意見聞かせてくだい　よろしくです

[489: 契約済みさん]

一年近くかけて少なくはない工務店さんと話をしました。
○リーホー○、○のりホー○、○和建○、○栄建○、○ラボハウ○、○ンビエン○、○ムプラス建築工○、○ロ○。。
小さな子供もいるので打ち合わせは大変だったけど大分勉強しました。
他の工法の悪口を吹き込んで自分とこが一番と信じさせる今思えば許せないような業者もあれば、本当に一棟一棟誠実に手がけているんだなーと感じる業者もあります。
同等の仕様・坪数でも見積もり金額はマックス500万超の幅がありました。
うちは低所得なので一番安い工務店さんにお願いしました。
仕様にこだわった割に安かった理由は、小さな工務店ゆえに必要経費が抑えられるのだと思います。もちろん企業努力もあるでしょうし。
コミュニケーション能力も高そうな営業さんなので、建築中や引渡し後もこのまま良い関係を続けていきたいと思います。
もし万が一悪いようなことがあればこの掲示板で報告したりして！？・・・コワ（笑

[490: 購入検討中]

差支えなかったら、その誠実に感じた工務店とお決めになられた工務店の
名前を教えてくれませんか？？(伏字でもいいので)
私も購入を検討しているのですが、どこが良くてどこが悪い工務店なのか
よくわかりません。
また、同じく資金が少なく低所得と似た家庭だと思うので是非参考にしたいです！

[491: 新築そっくりさんは嫌]

東予地方でリフォームを検討中です。
耐震補強もあわせて検討しています。
四国中央、新居浜、西条付近で良心的な業者はありませんか？

また、消費税の関係で駆け込み需要もすでに起きているようです。
消費税５％のうちに契約したほうがいいでしょうか。
それとも８％になって需要が落ち込んでからのほうがいいでしょうか？

[492: tomadrid]

フモト建設と愛媛ハウジングに関する情報を集めています。もしどなたかこのどちらかの工務店で家を建てました！と言う方がいらっしゃれば、どんな情報でも結構ですので教えてください。

[493: 施工者決め中]

初めまして。

ある輸入デザインが素敵なとこに気に入ったので
見積もりを出してもらう予定だったんですが、

施工者に分かりやすいように間取りや色々ある程度プランを出して予算もこれくらいかな？って

ある程度のプランなんでこれで出来ないなら
別に予算増やしたり、何か妥協したり、施工者さんからプランを提案してもらってと考えてたんですが

一回話しただけであなたの家作り自体出来ませんみたいに言われてしまいました。
しかも手紙で。。

年末だから手紙？？

会社の方針なのかな。。

出来ません
はいいんです。

ただ、何回か話を聞いてもらいたかった。

こんなもんでしょうか？

ﾊｳｽﾒｰｶーとかみたいにガチな営業はないけども。

気に入ったとこなのに門前払い。

[494: 契約済み]

№４９０さん
お返事が遅くなりすみません。
私が一番誠実だと感じた業者さんはエムプラス建築工房さんです。営業下手な感じもむしろ好きです。設計力は本物で、プラン作成の打ち合わせはとても楽しかったです。設計を依頼しました。
施工はクロスさんにお願いしました。私の意地悪でウザい質問にも嫌な顔一つせず丁寧に応えてくれました。
二社ともに社長と直で話ができる、というメリットは大きいと思います。
それから独立して日が浅いため、会社としての実績はまだまだこれから。それはデメリットであると同時に、一棟一棟の対応が手厚い、というメリットにもなりうる。金額のほうもネ。。
お二方とも気さくでいい人達です。おいしいコーヒーいれてくださいと行くと喜ぶと思いますヨ。

工務店選びって難しいですよね。「この会社のこの作風が好き！だから他は考えられない！」みたいなのがあればラクなんですけどね。

№４９３さん
手紙で辞退・・って、びっくりですね。
でも私も似たような事ありました。
こちらの意思表示（契約するかしないか）を、もう待っていられない・他の工事が建て込んでいるから・・とのことで、辞退されました。メールで（笑
№493さん不愉快な思いをされたことと思いますが、その程度の会社だってことでしょう。
次、探しましょう♪

[495: 施工者決め中]

A494契約済みさんありがとうございます！
同じようなことがあったんですね(T_T)
手紙とかメールとかは面接の合否じゃあるまいし
と思いましたが。。
電話だと文句言われるのが嫌なのかなと思いました。

というか。。
その事務所で話してるときから嫌そうな対応だったんです。
忙しいのは分かるけど。
　
愚痴ですいません。

でもそれよりいいとこ見つけました！！
感じが良くてかなり気に入ってます！
契約はまだですが

[496: 購入検討中さん]

＞４９４
設計と施工会社が違うとは？
分離発注ってこと？？

[497: 住まいに詳しい人]

>494
まずいですな
その発注は。。。

[498: 匿名]

分離発注。。
すまいけ○。。。ラジオとかしてるあの会社。。他社ね悪口ばっかり。うざすぎるwww

[499: 契約済みさん]

４９４ですこんばんは。
分離発注とかややこしい事じゃないです。
図面作成のみ設計事務所さんにお願いして、その経費分だけ差し引いた形でクロスに家作りをお願いしたってことです。
建築家大センセイ設計事務所..とかじゃないので良心的な設計料でしたよ。

忘れてたので私の見積もり依頼遍歴にトータルハウジングトップとアットハウジングのママンの家と○○○ハウジングも加えておきます。
本当に長かった家造り放浪の旅。。。
○○○ハウジングは一番最初に検討した会社でしたが結果として効率第一主義な印象が一番強かった会社です。
だからローコストを前面に出してる工務店には私は期待しません。
同じ金額出すならクロスの方がずっと良いもの使ってくれるというのが私個人の感想です。
金額だけじゃなくて。テキトーにしてても給料もらえる雇われ社員とは仕事に対する責任感が違う、と。
期待してますヨー

すまい研、悪口多い気がするんだけど何かあったんですか？
それともとにかくＣＭが気に入らないって事？

[500: 匿名]

とにかく接客態度にびっくりでした。出る言葉は常に他社の悪い事ばかり。。こちらがそんなこと聞いてないのに、、、嫌気がさしてやめました。いっぱいお金持ってる人には随分違う対応になるんでしょうね。

[501: ５０１]

せいゆーで紹介された土地が気に入っています。

テクノストラクチャーの評判、せいゆーの評判、経営状況はどうなのでしょうか。建ててるときに倒産されても困るし、しっかり建ててほしい。アフターも大丈夫なのでしょうか。

[502: アルズニ]

東亞ホームはどうでか？

[503: ５０１]

せいゆーについて、倒産などの悪い噂が書き込まれているようですが、数年前のものですよね。今でもありますが、ただの噂なのか、なんとか持っているだけなのか・・・。

営業の方も熱心そうで好感を持っているのですが。

[504: ４９４]

悪いウワサがたとえ本当だとしても私ならここへのカキコは控えます。
そーいえばコラボハウスの方がもともとセイユーにいらっしゃったそうなので真相が聞けるかも？

[505: ５０１]

直接聞くのが一番ですね。
なかなかインターネットではどこも足の引っ張り合いっぽいですもんね。
ありがとうございます。

[506: 490]

４９４さんお礼が遅くなりました、すみません。。
私は家庭の事情もありまだ３社くらいしかお話をさせていただいていませんが、
なかなか業者さん選び難しいですね(^_^;)

建築とはもちろん無縁のため、使っている材料や工法など聞いてもちんぷんかんぷん。
ただ、誠実且つ熱心に仕事されている方だと、
一生の一度の買い物も任せられるかなって思って聞きました。

４９４さんの情報はとてもありがたかったです！
一度挙げられた２社のHP見てみますね！

[507: ４９４]

５０１さん
業者選びは慎重になさってくださいね。

４９０さん
お礼だなんて滅相もないですが、家造りに悩む者同士、という事で少しでもお役に立てたならとっても嬉しいです♪
あ、ちなみにクロスはＨＰに関しては、特色が出せて無くて読んでもなーんも面白くないですよ残念ながら（笑

[508: 匿名希望]

皆さんの意見大変参考にさせていただいている者です。突然失礼します。
色々工務店を回ってみて、洋武建設など誠実な応対で検討しているのですが、実際のところどうなのでしょうか？

[509: ５０１]

４９４さん
ありがとうございます。
いろいろ噂は耐えないのは、どこも一緒のことだと思っています。
営業マンさんを信頼できるかどうかも大きいですね。

セイユーさんから独立された会社を知り合いから聞きました。社長さんと話されたことがあるそうで、とても良い感じだったそうです。自分たちのしたいようにするために独立されたような話でした。
どの会社もメリットデメリットありそうですね。

自分で足を運び、目で見て選ぶのが一番ですね。

[510: 匿名さん]

＞５０９
感じが良いという事と、かの会社の経営状態には何か関係が？
恋は盲目…可哀想に。

[511: 住まいに詳しい人]

営業出身で起こした会社はどうも信用ならんですね。とんでもない納まりがいっぱい。愛想の良すぎるのって返って疑ってしまいます。調子が良すぎるのはこわい。高い買い物ですから、施工の事を良く分かっている方がトップにいる会社のなかで、親身に考えてくれるところを選んだ方が良いと思います。長いおつきあいしないといけないのですから。その場しのぎの口上手に騙されないようにしましょう。

[512: ５０１]

５１０の匿名さん

確かに感じが良いのと経営状況はイコールではないですね。
ただ、これがイコールではなく外から見えないからこのような掲示板があるのではないでしょうか。
皆さん恋に盲目となってはいないか不安で書き込んでいるのだと思うのですが･･･。｣


５１１の住まいに詳しい人さん

言われてみると営業マンさんが企業しているのも、確かに不安要素がありますね。そうなると、やっぱりある程度大きくてしっかりしたところが良さそうですね。

[513: 匿名]

やっぱり信頼できる会社！ではなく、、信頼できる相手(人または営業マン)！！！ではないでしょうか？
でも以外とざっとしてる営業マンの方がつじつまが合わないことが多いので突っ込んだらプラスにはたらくこともありますからね。当然、金額の事だったら安い方になるし、プランだと良い物になるし！そのためには自分もある程度は勉強しないといけませんが。。
ちなみに私も、営業マンです。自分自身が、ざっとするのが嫌いなのでその点では助かってます。営業マンは粗利は気になりますからね。

[514: 匿名さん]

>いろいろ噂は耐えないのは、どこも一緒のことだと思っています
じゃあ何しにここに質問しに来てるのか？
＞皆さん恋に盲目となってはいないか不安で書き込んでいるのだと思うのですが･･･
だから自分にとって安心できる情報のみ欲しい、と読み取れる。
５０１さんはここに書きこみする前から結論が出てるんじゃないの？
女性にありがちな行動パターンというかねぇー。いーんやけどねー。

[515: 匿名]

セイコー不動産ってどんなでしょうか？

[516: 申込予定さん]

みのりホームさんの
経営状態について知ってらっしゃる方、教えてください。

無添加住宅が気になってます。

営業の人は感じもよく、家のデザインも好みです。

昔から聞いていた会社名だったので、安心感はあるのですが、実際どうでしょう？

[517: コウテイ購入者]

　　色々クレームあるんだったら、白黒はっきりしたほうが、
　　スッキリするのでは？本当に工事や大工さんがおかしいとかだったら、
　　第三者に調べてもらうとか。なるべくお金かからない方法が
　　あると思うけど。不満を抱えて、倒壊するかもって思いながらは
　　何十年も暮らせないな。

　　自分はかなり神経質なので納得がいくまで話しましたが、
　　営業の方、監督さん設計士の方、ｺｰﾃﾞｨﾈｰﾀｰの方、大工さん、
　　みなさん親身に相談乗ってくれたし、些細な疑問も対応良かった。
　　その後アフターケアも営業の方からちゃんと連絡くれるし、、、
　　悪くなかったですけどね。人によって、やり方違うのかな？
　　そんなに造りがやばいってこともない。
　　安い材料使われてるって、なにがだろう？柱とか？
　　設備は選べたし、、、違うものが使われてたとか？
　　ほんと、不安なら専門家に聞けばいいし。
　　最初は営業の方だけ担当になるので、工事の担当は当たり外れあるかも。
　　　　
　　今のところ（築2年）不満はないです。
　

[518: ４９４]

みのりホーム、天然石の屋根とか素敵ですよねー。無国籍風というか、、憧れます。
無添加住宅の勉強会は参加したけどアレはどうなんでしょう。無添加住宅以外の家だとみんな病気になると錯覚しそうになったのは私がオカシイ？？
経営状態悪いような事は私は耳にしたことないです。
以前営業のＫさんにモデルハウスの案内をしていただいたのですが、温厚という言葉がピッタリのとってもいい方でした。
しかも自社の分譲宅地に自分ち建てちゃうなんて、なんていうかスゴイですよね。
ただ、今の若社長は、、残念です。
代表が先代のままだったら、私とこもあるいはみのりホームで家を建ててたかもしれないと思います。
先代にお会いしたかったです（涙

単なる個人的感想で失礼いたしましたっ。

[519: 516]

494さん
ありがとうございます◯

そう！恐らく同じ方です。Kさん。

じっくりと聞いてくれて、好印象でした。

漆喰の壁に憧れます〜。
ダンナがぜんそく持ちなのと、赤子がいるのもあり、
身体に良さそうだし。

漆喰の外壁がほぼメンテナンスフリーというのも。
ホントかな？とは思いますが。

若社長、、

私もそれだけがネックなんです(;^_^A

二代目のお坊っちゃんって感じで(｡-_-｡)

二代目に変わってから潰したなんて話、良く聞きますし。

勉強会には行ったことないので、参加してみてもいいですね〜。

また来させて頂きます◯

[520: 購入検討中さん]

494さん
○ラボハウ○さんの印象はどうでしたか？？
結構愛媛の家などの雑誌に掲載されているのをお見かけしますが。

[521: 家作り研究]

横入りすいません。
みのりホームなんですが
私の母の働いてる事務所が雨漏り発生してるとこがあるらしく
聞けばみのりホームの大工がしたとこらしく
少し気をつけて大工のこと伺った方が良いかも？

悪いコメントだけど一つの情報でしたので書き込みました。

[522: 購入検討中さん]

コラボハウスの見学会に行ったけど、
家作りが好きな人が集まっているなーって印象。

み○りの若社長…
まっすんの番組で時々出ているが
出た瞬間チャンネル変えます…

[523: 匿名]

○ラボさんは家作りに見積もりしにいきました。
何回も間取りを親身に考えてくれて良い印象でした。
若い女の方でした。

私はちょっと方向性が違ったのでそこにはしませんでしたが、、、

ちょっと悪い噂は、１人男で偉そうな方が、いるとか。
お客様に対し私の考えた間取りを気に入らないんですか？みたいな上から目線が、いるそう。

これは接客のことなんできにされない方なら大丈夫かな？。

中味はデザイン設計は奇抜
照明見せ方、木目、ｸﾛｰｾﾞｯﾄの中にも可愛いクロスとか。
私の見学したとこはガルバニウム板のボックス型のお家でした。
中に入ったら中庭がすぐ見えてカフェにきた感じ。

少し見せ方重視なとこではあったので
家事動線がちょっとつながってないとこはありましたがそこはお客様がしたい希望を叶えたのかな
と思いました。

お金の面ですが他とコストパフォーマンスはあまり変わらないかも？

見学会開いたらちょっとサービスとか

後は中は重視して外装のコストを抑えている
でも中も杉のパイン材や節目を使い安くしたりするとか。

私が行ってきた感想です。

[524: 匿名]

517さん

ｺｳﾃｲ建設は何でか悪い噂を耳にします(*_*;

＊＊＊が関わってるなんて話が出たとき
にはビックリで。

真面目な方もいるし
悪かったら潰れてますよね(*_*;

設計者がいっぱいいるとこは
適当にこなす人も中にはいたり
大工と折り合わなかって
内輪もめとか。
でお客様そっちのけで工事がすすまないとかあったり

高い買い物だから人柄、腕、仲間関係色々と考えて決めたいですね。

[525: 520]

＞522さん
印象って大事ですよね！
とりあえず作っとけ！みたいに数をこなして…ってところよりは、
そんな印象を与えてくれるほうがいいですよね。

＞523さん
詳しいご意見ありがとうございます！
態度がでかい人はプライドがあるのかな？
そのプライドに見合った家が出来るのなら良しとするか、
長い付き合いになるので人柄で選ぶか。。自分次第ですね(笑)

外装は本を見るとだいたい四角いお家が多いですよね。
内装の間取りは確かに面白そうなのが載っていましたが、
値段が気になるところです。
いいものを使えば高くなる…当たり前か(笑)

[526: ４９４]

５２０さんこんばんは。
コラボハウスさんですね。
私の偏見と思い込みによる勝手な洞察でよろしければどうぞお聞きください。ではいきます！（笑）

コラボさんはなんというか、ＨＰ写真そのままの“爽やかさ地域一番店！”な会社でした。
うさんくささを感じないのは、スタッフが皆若いのとネクタイさんが居ないせいでしょうか？
スタッフ勉強会もあるようで向上心も感じました。
特にＴガキさんの建築素材にまつわる解析力は素晴らしいです。
多くの工務店は自分とこに都合のいい工法・材料を薦めてくるものですが、Ｔガキさんは決して偏らず、素人の私達にわかりやすくその特性を教えてくれます。何が真実か分からなくなる家造りの過程で、彼のアドバイスは貴重です。

コラボさんは積極的に売り込んでくるようなことはしませんが、営業力は実はかなり高いと思います。
それから設計事務所ということだったので設計力に期待して行ったのですが、そこは平均点レベルというか・・。外観はワリと重視されているように感じましたが、間取りの方はもう少しプランをよく練って欲しかったなーと。
ま、私の場合、です。

見積もりはエクセル表計算みたいな出し方なので、明確かつスピーディーです。良い悪いは別です。
高いか安いかというと安くはないかもですが、見積もり標準プランの水回り設備に結構イイものを入れていて感心しました。タンクレストイレ、結構高いはずです。

以上、私の個人的感想でしかないですが、５２０さんの参考になれば幸いです。
気になる会社があれば臆せず訪ねるのが一番だと思いますよ。どんな会社でも何か一つは勉強になることがあるはずなので。

うちは先日地鎮祭を無事終えました。いよいよ着工、ワクワクドキドキですー。。

[527: 520]

＞494さん

さっそくのご回答ありがとうございます！
しかも、かなり詳しく回答していただいて参考になります。

個人的な偏見？ですが、
住宅会社さんや、工務店さんに行くとかなり営業されるんじゃないかって
臆病になってて(ビビりです。)こういった感想があると、
ビビりな私でも話を聞きに行こうかなって思えます。

前の書き込みされている設計を頼まれたエムプラスさんでは、
どういったところが、こう“ビビビ”ってきたんでしょうか？
依頼しようと思われた決めてみたいなのあります？

一度コラボさんにも話聞きにいこうかと思いますが、
494さんが決められたエムプラスさんも気になってきましたね～

[528: ４９４]

５２０さんこんばんは。
大丈夫ですよー。最近の住宅会社さんは、こちらが迷惑に思うような事はしてきません。
大手ＨＭの場合は、確かに電話や訪問、ありますが。。

さて、エムプラス建築工房さんについてですが、設計依頼の理由はカンタン。“Ｍ＋さんの作ってくれた図面が気に入ったから”です。
うちは間取り作りにおけるこだわりや制約がままあって、プラン作りにはほんと苦しみました。そんな中出会ったのがＭ＋さんで、そこで作ってもらったプランに“ビビビ！”ときた（笑）。
やっぱり、設計で食べてる人の練り上げるプランは、他とは違うんです。

設計つながりでいうと、ＯンビエンＯでは申込金の支払いまでしてプラン作成依頼をしました。（ちなみにＭ＋やＯラボハウＯではそういったお金は要りません）。
でもとても残念なことに、あちらの会社都合により、私達の希望を無視したみじめなプランがあがってきてしまいました。話が違うのでプランを作り直してもらいたいと頼んだけれど「それには申込金○十万円が必要だ」と言われ、さらにはそのお金を支払わないことには概算見積りすら出せないというお話でした。そこの工法や材料がどんな物かろくに知らされてもない段階なのに、支払いが先、らしいです。
そんなの、アリなん？？
どたか私の疑問に答えていただけないでしょうか（汗）

５２０さんすみません話が逸れました。
エムプラス、設計力もありましたがもう一つ、“この人なら絶対に裏切らない”と感じるものがありました。。
ＯラボハウＯのように細かく分析していく行為が、エムプラスの場合はあまり意味がないように感じて、筆が進みません（笑）
工務店の選び方って、経営状態、方向性、色々あると思うけど、ソフトな部分もやっぱり大事かなと思います。
あんまり誉めるとハードル上がってＭさんやり難くなったらかわいそうなんで、この辺で、やめます！
５２０さんも“ビビビ”な会社に早く出会えるといいですね(^^)

[529: 520]

＞494さん

さらに詳しく書いて頂いてありがとうございます！
ご回答の文から494さんいい人だとお見受けしました(笑)
エムプラスさん選んだ理由、“ビビビ”っときたのが伝わってきました(笑)
前回も書きましたが、私自身ビビりなもので、
そういった間取りや契約などの話し合いの場で、ガンガン来られると引いてしまいますし、
かといって明確な『こうしたい！』っといったものがないので、
提案力が欲しいんですよね～。
エムプラスさんに一回お話聞きに行こうかな？

ここまで来てさらに聞くか！って思われるかもしれませんが、
最後に設計はエムプラスさん、施行はクロスさんに依頼されていると
思いますが、そうした理由は何でしょう？
やはり金額ですか？？
エムプラスさんでそのまま施行という形にしなかったことに、
すこし興味がありまして(^_^;)

[530: 施工者決め中]

494さん
覚えてらっしゃるでしょうか？
私は前デザイン設計の会社に手紙で断られたと愚痴を言ったものです。
あの時は聞いていただきありがとうございました。

主人はこだわりがあり自然素材や輸入の床材、ドイツの吹き付けの壁、珪藻土とか
○n○’sさんとかが気に入ってはいたんですが
地熱を考えてたのでそれは出来ないといわれて
2×6法で耐震性に優れ、床断熱などは出来るけどみたいな感じで。
私達は床断熱でも良かったけど
なんか一回行っただけで断られたんですよね。。
実はそこが手紙で無理だといわれた所でしたσ(^◇^;

でもデザイン設計インテリアはとても素敵ですね。
494さんはいったことありますか？？

[531: ４９４]

５２０さんこんばんは。
ワタクシの書込みを楽しんでくださっているようで嬉しい限りです。
でも私、全然いい人じゃないんですよー。この営業さん合わないなーと思ったら目も合わせられないし、おかしいぞと思ったら文句を言わずにはいられない。。クレーマーかもしれません！？

さてさて、施工をエムプラスさんではなくクロスさんに依頼した事について、ですね。
お察しの通り、それは“お金”です（笑）
まず、いわゆる請負金額ですが、クロスさんはいちば～ん家計にヤサシイお値段でした。ウチが一年かけて検討した結果です。
さらにそこは各種助成金制度の利用にすごく頑張って取り組んでくれて、そのお陰で２３０万くらいお金が返ってくるという嬉しい資金計画となりました。（注；ただこれは２４年度の話なので次年度は無いかもしれないし利用条件もあります。念のため）

長期優良住宅、県産材、ゼロエネ、省令準耐火（省令準耐火これは補助金じゃないけど知ってて損はない）・・・
色々あるけど、そういうシステムに前向きに取り組んでくれない工務店の方が多かったので、よく聞いてみるのが良いと思います。
基本的に勉強不足で無知な会社、、“実は得にはならない”とか言っちゃってくれる会社、、やってるけど申請料やら追加工事やらで大分持っていっちゃう会社、、様々でした。

クロスさんは一年も前から色々と調べて動いてくれていて、高額の補助金獲得はその賜物。本当に感謝です。（注！）
真摯に頑張ってくれる所なのにＨＰの出来がベタでうさんくさいっ！それが残念でなりません（笑）

肝心要の建築中の様子も、ご要望があればご報告したいと思いますのでお声掛けくださいましね♪

[532: ４９４]

５３０さんこんばんは。
○n○’sさんの事だったんですか。どこだろなーと思ってました。
デザイン設計インテリア、とても素敵ですね。ＨＰ覘いてみました。
一点だけ　“どのお客様も予算の範囲でご満足のいく住まいをご建築いただいています”とありますが、これはウソです。
んなわけないです（笑）

でも本当にカッコイイお家ですね。今度見学会参加してみよう。。
アンケートは《２～３年以内に検討中》あたりにチェック(^^♪

[533: 施工者決め中]

494さん
ありがとうございます(^o^)
ホームページ見られたんですね(･∀･)

そうですよね(*´▽｀*)私もいいなぁと思って(^з^)-☆

中の間取りと照明の配置、塗り壁、輸入木材の質感、畳の間の使い方や色の組み合わせ、kitchenも○n○’sさんの系列で作ってるみたいで。
可愛いんです。

断られちゃったけどいままで何回も見に行ったので☆
是非ともちょっと取り入れるつもりです(笑)

後ｲ○ﾑ○ﾄﾓ○設計事務所知ってますか？
あの方もカフェや服などの店舗を手がけてるんですよね♪
あの方の設計も奇抜で参考になります(>.<)

[534: 購入検討中さん]

ＯンビエンＯに資料請求をしたら、こちらが仕事中だろうと
何度も電話してきたんで無視していたら、
今度はダイレクトメール攻勢…Ｓという人からのダイレクトメールは
こ汚い字で、こちらの住所は間違ってるわで話すら聞く気はありませんでした。

[535: ４９４]

施工者決め中さん
ｲ○ﾑ○ﾄﾓ○設計事務所も素敵ですよね。いわゆる一般住宅とは一線を画しているというか。。
独特な空間作りなんだけど、住む人達の使い勝手の事もしっかり考えられているのが分かります。
小さな設計事務所さんって、その主たる目的が利益を上げる事じゃなくて“いい家を作る事”なんだろうと思います。
インテリアが好きな人には、ここの見学会、たまらなく楽しいお家ですよね。

私は以前に挙げた１１社としか突っ込んだ話はしていないので、ｲ○ﾑ○ﾄﾓ○設計事務所については「ステキねー♪」としか言えません（笑）

あ、そうそう。
こちらの見学会、入り口でアンケートを記入するだけで、あとは誰に声を掛けられる事もなく本当に自由に見学させてもらえます。
なのでビビりな５２０さんにもお薦めしますよ（笑）　見どころ満載で目のコヤシになりますし、家造りは楽しいほうがいいです(^^)v

ＯンビエンＯ・・・。
住所を間違えるのは失礼ですが営業さんも大変ですね。頑張って営業かけてお客を引っ張ってきても、あの申込金システムに抵抗を感じるお客は多いでしょうし。。
早い段階でお客の見極めが出来る、とも言えるので逆にラクなのかもしれませんが。

[536: コウテイ購入]

他の業者で建売物件購入予定でしたが、
色々と乗せられてコウテイにて購入。
出来上がりの違いに愕然…
金額は粗同額ですが、作りの違いにびっくり。
分かりやすく言うと、仮設住宅って感じ。
３５年も崩壊せず、残ってるとは思えないし、
会社も３５年後残ってると思えない。
後悔しまくってます。
近々、違う業者に色々と調べてもらうつもりです。

[537: 520]

＞494さん

どうもビビりこと520です！毎度返信ありがとうございます(^_^;)

みなさんいろんな工務店をお知りになっていますね。
できれば、いい口コミになりそうな工務店さんは、
伏字じゃなくてもいいんじゃないでしょうか？
調べ安いですしね(^_^)

逆に言えば、人生一度の買い物に調べきれていない私が
伏字で気付かないのが悪いかもしれませんが。。。(苦笑)

クロスさんHP見てみました。確かに494さんのおっしゃるとおりかも(笑)
でも、同じ仕様で金額が違うのは魅力ですね！
各種助成も内容が素人には何度も読まないと理解できないので、
ちゃんと理解がある工務店のほうがいいです。
かなりの金額ちがいますもんね！

あ、もちろん建設の経過もご報告頂けたら幸いです！

[538: 施工者決め中]

494さん
インテリア素敵ですよね(^o^)
人柄も感じ良くて明るい人でした。私もちょっと見学会で話しただけなんで。素敵としか(笑)
○ンビエント、、私は資料請求しただけなんですが
色々あるんですねσ(^◇^;)

そして520さんはじめましてです。
なんかついつい名前伏せちゃってσ(^◇^;)
前の話したのはone’sさんで後の方はｲｼﾑﾗﾄﾓｺ設計事務所です(･∀･)
one'sさんは基本的には営業はしないです！電話はかかってこないし。資料請求してみたらone'sさんの内容と見学会のパンフだけ送ってくるだけだし、見学会行ってアンケート書いても営業ないです。だからここも行きやすいかも(*´▽｀*)言うたらあれなんですが、ここに頼まなくてもデザインだけ盗みに見に行けると思います(笑)
年に数回は営業の見学会？予約制があるみたいですが。

ｲｼﾑﾗﾄﾓｺさんも494さんがおすすめなような感じで良いかも(●´ω｀●)
あ、494さん
ｲｼﾑﾗﾄﾓｺさんなんですが、ちょっとだけ話しましたが、設計だけは頼めないみたいで話によると自分の設計でしやすい建設会社のみしてるみたいです。実は地熱が出来る工務店さんとも出来ますか？って話したらそう言われちゃって(^-^;
そこもとりあえずは駄目になりましたσ(^◇^;)

それと情報でｲｼﾑﾗﾄﾓｺさんは今度南海放送の土曜日2月2日の9時半からお家のレシピという番組で紹介されるみたいですね～。
チェックです(^з^)-☆

クロスさんって色々教えてくれて丁寧ですね！！
やはり家計に優しいのは魅力的(●´ω｀●)
私も経過知りたいです(^o^)

[539: 購入検討中さん]

エムプラス建築工房の仕様はどのようなものですか？
（基礎の立ち上がり幅や断熱材の素材、厚み等）