愛媛県の工務店について

[ボク]

愛媛県でおすすめの工務店を教えてください。

[41: いよっこら]

とべさん、こんばんは！
はい、今年初めてマイホームフェスタに行ってみました。
時間があまり無くてゆっくりは話聞けなかったのですが、私が前回挙げた気になる工務店のうち、新日本建設とうずくぼ工房は出展していたので、少し話を聞いてきました。
　新日本さんは道後平の展示場も一度見学してみましたが、特に檜等、木材の品質の良さ（専門家でないので、あくまで見た目ですが…）そうなところに惹かれました。
　うずくぼさんは、まだ砥部の展示場等、実際の現場は見たことがないのですが、雑誌や写真で見た事例集での部屋の仕上げ・風合い等が自分好みなので気になっています。（ファース工法は高そうだし、ちょっとやりすぎ感があるのであまり興味は持っていませんが）
　今回のマイホームフェスタでは日本住宅が会場内に体感ハウスみたいなのを建てていて、一際目立っていました。ここも自然素材＆健康住宅にこだわっているらしく、音響熟成木材(クラッシックを聴かせてほぼ常温乾燥させた杉）と魔法の漆喰壁をアピールしていました。
　いつになるか分かりませんが私の建設予定地は伊予市なので今治の日本住宅は候補に入れていませんでしたが、松山にもモデルハウスが出来たらしいので一度見に行きたいと思っています。
　とべさんはやはり砥部町で建設予定ですか？

[42: とべ]

はい！私は砥部に建設予定です！
昨日は道後平に行ってきました！
道後平では雨楽な家がなかなかよかったです。
ただ、梁の継ぎ手部分のねじれが気になりましたが・・・

＞音響熟成木材(クラッシックを聴かせてほぼ常温乾燥させた杉）
これはどうなんですかね？？？あまり意味ないような気がしますが。。。

[43: いよっこら]

雨楽な家は、私の嫁さんも気に入っていましたよ。
ただ、担当者の方が外のお客さんと打ち合わせ中で話を聞けず、ざっと見ただけなので、まだ評価は難しいですね。今のところ外の県で建っている雨楽の家のモデルハウスとほとんど一緒というところが、自由度の面で引っかかっています。
梁の継ぎ手部分のねじれは、気がつきませんでした。今度行く機会があれば注意して見ます。
　道後平等は現実的な大きさなので、ハウスメーカーの総合展示場に行くよりはイメージがつかみやすくていいですね。（ただ私は今、南予在住なので見学会等の案内をもらっても行けない場合も多いことが残念です。逆にしつこい営業にはあいませんが…）

音響熟成木材については、私も乾燥方法は大事（強制よりは常温に近い方が良い)だろうとは思いますが、クラッシックの効果は？ですね。まあ、マイナスにはならないでしょうから価格相応かどうかでしょうね。

[44: もりまつの土地持ち]

松山の城南地区〜砥部あたりでよさげな工務店はどれかな？
どれとは言わなくても何か評判があったらよろしくです。
ダイワ・新日本建設みたいにこだわれば坪70万円越え確実なところは予算的に無理だけど、
こだわって坪50万円あたりで・・・・無垢材の床がいいなぁ・・・・・

菊池工務店
HPなし
幹建設（サンエルホーム松山インター店＝旧アイフルホーム松山西店）
http://www.miki-kensetsu.jp/eyeful_modelhouse.html#modelhouse_02
トラッドハウジング
http://www16.ocn.ne.jp/~trad/
柴田建設
http://www.shibatakensetu.jp/
アーススウィートホーム
http://www.earth-sweet.com/
うずくぼ工房
http://www.uzukubo.co.jp/
フモト建設
http://www2.odn.ne.jp/~fumoto/index.html
松井建設（EDホーム）
http://www.matsui-kensetsu.co.jp/
日吉産業松山店
http://www.hiyoshi-s.jp/
ブライムハウス（有光組）
http://www.arimitsugumi.co.jp/
伊予ハウジング
http://www.iyohousing.jp/index.html

[45: 周辺住民さん]

>>44氏
経営的なことでスマソ。でも今後の保証に関わるだろうから一言。
フモトは今在家の大型分譲地がかなり売れ残ってるから今後の動きには要注意だと思うよ。
幹建設は今後アイフル時代のように松山市のトップセールスを維持できるかどうか、だね。
アイフルの看板がないのはきついと俺は思うけど。

[46: 今治さん]

日吉産業って主力は今治だし、無垢材をふんだんに使って坪単価も高めの本格住宅だから
４４さんには不向きじゃないの？

[47: 松山中心中]

「すまいけん」で研究しようかと思いつつ、HP見てると少々不安で・・・、リック見ながらここにたどり着きました。いろいろ教えて勉強できそうです。一応、建て替えの二世帯の・・・って感じで、「間取り」で検索してたりして・・・。HSプランニングのHPで夢みてたりしてたのですが、みなさんの意見参考にがんばりっす！！

[48: 城北さん]

すまいけんはなんか、入札で施工業者を決めるのは聞こえはいいけど…
入札経過を公開しているわけじゃないから不透明感は拭えません。
そんなに優れたシステムならもっとメジャーになっているはず。

[49: 石井在住]

＞４４　森松氏

ホームページはいいことばっかりしか書いてないから粗探しの箇条書きしておくね。
参考になったら幸いです。

・ブライムハウスのモデルハウスはロイヤルハウス時代のものだから参考にはなりにくいね。
　有光組自体は経営は安定してるけど。

・うずくぼ工房はファースの家、あれはオーバースペックだと思う。多分森松氏の予算には収まらないだろうね。

・アーススウィートホーム、道後平のモデルハウスがいつまでたっても売れないのはどうしてかしらん？

・マミーハウス（伊予市）
　これも選択肢に入れていいと思うけど・・・元々住友林業の下請けをしているところだけど、２X４工法で自社注文住宅を展開しているのは何故？

・伊予ハウジング
　JAHBネットの一員。河窪建設やオクトハウスも一員。だけどグループでの完成保証はしているわけではないので注意。

・トラッドハウジング
　愛媛産の無垢材を使ってくれるがそれなりの出費は覚悟しなければならない。
　新日本建設同様、森松氏の予算では無理ではないか？

・住友林業
　ここも値引きをがんばれば坪50万円くらいで無垢床の家は不可能ではないかも。
　でも、その分のしわ寄せは相中組みなどの下請けに来るから気を使うかも。

[50: 物件比較中さん]

住友林業もMIQUOなら坪50万円台で無垢床の家は可能だろうね。
でも・・・・・総2階建てだし、こだわりの家は無理かな？
http://sfc.jp/ie/lineup/miquo/#

[51: 銀行関係者さん]

最近は愛媛の地場工務店も材料費の高騰で軒並み坪単価高いからねぇ・・・・・

[52: 工務店検討済み]

サンエルホームは値段はアイフルホーム時代とさほど変わらない低価格だが、
資材の大量仕入れができないなか、資材価格高騰しているのに大丈夫かなと勘ぐりたくなる。
他の工務店が価格上昇してるしねぇ。

[53: 今治さん]

>>52
埼玉のサンエルホーム本体は貧弱そうだから大量仕入れじゃないだろうね。
アイフルホーム時代の仕入れルートを今も押さえられているんじゃないの？

[54: はぁ]

N本住宅で建てましたが、毎日が後悔の繰り返しです。結局考えていた間取りや設備候補は殆んど口車に乗せられて削られ、もうイヤです。材料もボロいです。照明やカーテン付きなどとうたっているけど最低ランクのものばかり。自分の欲しいものは上乗せ金です。
社長に相談すればなんでも解決などとうたっていますが、棟上げの時しか見た事ありません(苦笑)
宝くじでも当たれば即売りとばします。ご近所さんも同感してます(苦笑)
マイホーム万歳

[55: 入居済み住民さん]

>>54
健康住宅を謳っているあれですね。
社長に今度会うのでこのことを伝えておきます。

[56: 匿名さん]

なるほど納得

[57: ゼネコン本命]

サンエルホーム（幹建設）はまだローコスト住宅研究会に加盟してんのかね。最近「家はまだ建てるな」広告を見かけなくなったが（笑）

[58: ゼネコン勤務]

>>53
サンエルホーム（幹建設）はローコスト住宅研究会の広告ノウハウ出すの止めたのかな。最近「家はまだ建てるな」広告見かけなくなったけど。ロー妍受け売りの小冊子はまだ配ってるみたいだけど。

[59: たま]

あの広告はタマホームが当初やってたノウハウだって聞いたけど。

[60: ゼネコン万歳]

>>59
「家はまだ建てるな」でぐぐってみな。死ぬほど出てくるからさ。