愛媛県の工務店について

[ボク]

愛媛県でおすすめの工務店を教えてください。

[799: 匿名]

照明やカーテン、外構は請負から基本外すんじゃないかな。顧客が今住んでる家のやつを、使える所は使ってコスト下げます、外構も然りで、顧客の知り合いに頼むケースも多いから、俺がいた会社では外してたよ。
ローコストや中小では経費削減の為に、コーディネーターがいないケースも多い。タマやレオハウスがそうだったかな。
家は、会社と顧客が費やした努力と費用には嘘をつかない。
だから会社との二人三脚は大事かもね。

[800: 匿名]

パナソニック・オーデリック・コイズミ照明などの照明メーカーに照明プランの依頼をすることが出来ます。
図面をメールで送るだけで無料でやってもらえますよ。
あと分厚いカタログも送ってもらうことが出来ますし、web上かたデジタルカタログを見ることも出来ます。

[801: つなぎ返済中]

494さんこんにちは。

打ち合わせがないのは不安ですね。
今のうちにきちんと伝えておいたほうがいいと思いますよ。
「しつこくてもいいから、いちいち声かけて確認して」って
工事が始まったら、しらんまに建っていく感じです。
で、思い出したように、コンセントどこにしますか？とか聞かれて、
しかも、あさって電気やさんくるからそれまでに教えてね。とかいわれてあせった記憶があります。
私の場合、素人が工事に首を突っ込みすぎている弊害なのでしょうけど。。。
わたしは、工程表に、何をいつまでに決めておかないといけないか（これが決まらないと次へ進めない事柄）を書いて気にするようにしました。

494さんの照明計画の場合、建築士さんがあらかた決めているんじゃないですか？
ふつう、部屋のイメージもって間取りとか計画するでしょうから。
雰囲気作りに照明は欠かせないと思うので。
工務店さんもそう思っているかもしれませんよ。
一度建築士さんに聞いてみてはいかがですか？

ところで、M+さんも明日から完成見学会ですね。
時間作って見に行きたいです。

その他にもいろいろな会社が見学会を予定しているみたいですね。（リック情報）
いやぁ～春ですねぇ～（＾＾）

[802: 購入検討中さん]

○セスホームの分譲地を検討中なんですが、建築条件付宅地のため○セスホームでの建築をしなくてはなりません。

土地がとても気に入っているのですが、一週間以内にどうするかの返事をということなんですが、

安い買い物ではないので一週間では決めかねています。

○セスホームで建てたという知り合いもいなく、家的にはどうなのかがわかりません。

一週間で決めなければならないという営業の仕方も建築業界では当たり前なんでしょうか？

○セスホームで建てた方、いろいろご存知の方にご意見をいただけたらと思います。

[803: 匿名]

　すぐに返事する必要なんてないと思います。
すぐには決められません、でよいと思いますよ。
大きな買い物なんですから相手のペースに乗ることはありません。

[804: 匿名]

ミセスの土地ってどこよ。一週間経ったら次の待ってるお客さんに商談権が移るとでもいうのか。
そんな大人気の分譲地なんてあったっけ。
状況がよく分からんけど、上の事情なら理由は分かる。それ以外なら一週間で決める必要はない。ミセスが早く決めさせようとして嘘ぶいてるか、802がなにか誤解してるかどっちかじゃない？
仮に次の客が待ってるのなら「いい土地だけど一週間で結局決められなかったからしょうがないですね諦めます」でいいじゃん。

[805: 匿名]

因みに一週間で決めるのが当たり前という事はない。うちは商談期間として二週間はとってた。
あとひとつ事例を。多分大体、土地押さえてからは二週間くらい猶予取るはずだけど、事情が許せば一ヶ月待ってもらえる事例。
物件希少地区で昔、顧客の要望を満たす土地が偶然売りに出て、自転車で通りがかったその場で不動産屋に電話して押さえたことがある。
直後に不動産屋から、「土地は押さえたけど、第二順位にもう一人客がついた。なので二週間でどうするか決まらなかったら、商談権は相手に移るからね」と電話があった。
顧客は土地を見せると喜んでいたが、なかなか結論が出なかった。ローンの事前審査も並行して手続きしつつ。
結局押さえてから一ヶ月後に、土地購入の正式な承諾と、審査OKの結論が出た。つまり、不動産屋が、二週間のルールを破って一ヶ月待ってくれたわけね。これは理由がちゃんとあって、第二順位とうちの会社それぞれで契約した場合、第二順位だと仲介手数料40万の半分(約20万)を持っていかれるからだったらしい。俺は「うちの会社は仲介手数料で食べてるわけじゃないのでいらないです」と言っておいたから、不動産屋側も、うちに売った方が得と考えて待ってくれたわけです。

[806: ４９４]

諸事情あり返事が遅くて申し訳ないです。
皆様、色々コメントくださりありがとうございます（＾＾）

照明の類がどこも請負外なのは承知しています。ただ、うちの工務店さんの腹づもりが私には全く解らなくて。
強いて言えば“請負外は責任外”的な感じなのかなって、勝手に解釈してみました。
（ところで、799さんは777さん796さん？）

800さんもありがとうございます。
パナとコイズミには、不安に思った夫が先日カタログ請求＆プランニング依頼していたようです。私と違ってしっかりしている…。
でも現場は着々と進んでいるので、配線工事まであまり猶予が無く。
こんな急かされるような形で照明を考えなくちゃならないって事態が、哀しいです。
工務店さんからも一応照明・サッシ・玄関ドアカタログ一通り預かってきたけど、催促しなかったらずっと無いままだったのかしら。Ｗｅｂカタログは見てたけど、玄関ドアの検討材料がネット上だけってのは切なくってですね～(^_^;

先方も寝る間も惜しんで頑張ってるみたいだし、本来良きパートナーではありますが、私も傍観者では無いのであえて厳しめに書きました。

つなぎ返済中さん、私もスケジュール管理しっかりしなくちゃって反省しています（汗）
それから、エムプラスさんに設計監理は頼んでいないので、照明計画は入ってないんです。
でも今度見学会行った時、ヒマそうなら聞いてみよかしらん♪
あ、エムプラスの見学会、行かれます？七日午前とか、どどどうですか？（笑）

[807: １児の父]

はじめておじゃまします。子供も生まれ、そろそろ家を買おうかなと思い始めてこの掲示板にたどり着きました。最初から全部読んでみて、名前の挙がったHM、工務店を片っ端から見ています（笑）。今はもう無い会社もチラホラありますが（汗）。４９４さんのお話からエムプラスさんのHPを拝見させて頂いたところ、ちょっと気になる点があったので、皆さんにご意見伺いたいと思い投稿しました。エムプラスさんのHPの文章、コラボハウスさんソックリそのままじゃないですか？エムプラスさんとコラボさんは、どういった関係なんでしょうか？ただのパクリ？もしご存知でしたら教えて下さい。

[808: 購入検討中さん]

by １児の父さん。

確かに結構似てますね。

メリットやデメリットも同じ感じですね。

でもパクリってほどではないと思います。

[809: １児の父]

>808 購入検討中さん
今日の私の投稿から今までの短い間で、エムプラスさんのHPが変更されていますね。グーグル検索のキャッシュを見れば元のページを見ることができます。この反応の速さ、確信犯ということでしょうか（汗）誹謗中傷になってしまうのは嫌ですが、模倣をしてしまうとその会社が何を考えているのか分からなくなってしまいますね。

[810: 匿名]

あまり追い詰めないの(笑)。
結構、住宅屋は世間の評判気にするから、ネットで「◯◯建設 評判」とかで検索して、どっかに自社に対する本音が書かれてないか調べてたりするよ。この掲示板とか見つけてる会社多いかもね。
まあ翌日のアポのために、上司に罵倒されながら夜中寝ずにプランと資金計画必死に練る営業マンや、休みの日の家族サービス中でも、お客さんに呼ばれてすっとんでいく工事監督は少なくないからね。それでもそんなに給与よくないから。地場工務店なら若手営業マンは総支給17で携帯代は自分持ちだから。皆お客さんと会う時は平気な顔して笑ってるけど。今から家計画する人は、あまり会社を追い詰めないでやってね。

[811: ８０８]

by １児の父さん。

キャッシュ見ました。ありがとうございます。

これは確かにパクリですね。

[812: つなぎ返済中]

パクリかどうかは知りませんが、HPを外注に出した場合、デフォルトが同じ場合があります。
コラボとエムプラスは同じ、「地元の（小さな）設計士事務所」というくくりになるので、同じ可能性もありますよ。
要は、HPは当てにしてはいけないということだと思います。
ひどいところは、「自社」施工事例が別の都道府県（もちろん別会社）にリンクしたりするところもあります。フランチャイズは、このパターン多いですね。
もちろん意図的にパクるのは論外ですが、結局、見た人が1児の父さんのような評価をするでしょうから、自分の首を絞めているだけということでいいんではないでしょうか（＾＾；）
実際に、完成見学会などに赴き、自分の目で見て、顔を見ながら話をしてみないと、「思てたんと違う」ってことになるでしょうね。

494さんへ。
オフ会（!?）お誘いありがとうございます。ただ、日曜日は工事していないので、ここのところアラ探しが日課になっていますもので（＾＾；）
東温方面は少し家から遠いこともあり、「絶対行きます」といえないのが残念です。

[813: 匿名]

＞HPを外注に出した場合、デフォルトが同じ場合があります。
＞コラボとエムプラスは同じ、「地元の（小さな）設計士事務所」というくくりになるので、同じ可能性もありますよ。

　おいおいそれはないだろ。
　無茶苦茶言うなよ。
　エムプラスがよけい惨めに映るぞ。
　もうやめてやれ。

[814: 匿名]

＞810
＞あまり会社を追い詰めないでやってね

どちらの工務店？
安い買い物じゃないんだから遠慮は無用。

[815: 匿名]

ホームページ制作会社コモテックの事例
http://www.comotec.ne.jp/works/results09.html
株式会社 小泉組　様
株式会社　一宮工務店　住宅事業部　様
有限会社加地工務店　様
有限会社富士住研　様
株式会社徳田工務店　様
株式会社栗田工務店　様
森貞建設株式会社　様

制作費高そう（笑）

[816: 匿名さん]

814さんに賛同
このスレって…

エムプラスさんとクロスさん話題が出たら最終的には見学会に誘致

その他の大手メーカー、設計事務所、工務店は批判

特にエムプラスさんクロスさんの競合先はあること無いこと書かれてる？
さみしい気持ちになりました。

[817: つなぎ返済中]

ホームページのベースだけ作ってもらって、細かい内容は自分で書き換えていくというシステムのものを見たことがあり、それに、例文として、お客様の声とか会社の思いなどまで入っていたのを思い出したので、上のようなことを書いてしまいました。
工務店の情報をという趣旨から外れてしまっていますね。すみません。
家も建てていないものが、えらそうに出しゃばる場ではなかったと反省しています。

[818: 匿名さん]

１児の父さん、重箱の隅つつきすぎ。
まるで鬼の首を取ったかのように公の場でいちいち書いてないで直接指摘されてはいかがですか。
あなたはそれで満足かもしれませんけど、少なくともこのスレと関係のない話題で私は不快です。

予算の都合でホームページを自社で作成しているのではと思います。
他のホームページを参考にしているうちにだんだんパクりになるってことは往往にしてあるのではないでしょうか。
本来、デザイン、文章は著作ですからいけないことですけどね。。