愛媛県の工務店について

[ボク]

愛媛県でおすすめの工務店を教えてください。

[577: 匿名]

セイコー不動産ってどんなでしょうか？東亞ホームってどんなでしょうか？

[578: 匿名さん]

数年程前に見積もりを何社かに依頼しました。その内の何社かの私の印象を。

○Ｃハウス（在来工法）。構造の標準仕様は物足りないなと感じた（標準仕様では恐らく長期優良住宅の認定は取れないのでは？）。余計なコストの削減を謳っているが、請負金額は…。もし、担当の設計士さんは良い人で家作りをお願いしたら、楽しい家作りになったと思うが、創業者の内の一人が、アクの強い人で私は合わなかった。

○Ｈ産業（在来工法）。最初にプレゼンしてくれた間取り案、外観は良かったが、営業マンが設計士に予算を伝えて
いなかったようで、次に出された恐らく予算に合わせた間取り案にテンションが下がり、話を進める気にならなかった。

○Ｏンズ（2×6）。長期優良住宅の認定の追加料金は余り掛からなかったので、標準の構造仕様は、そこそこ良いのでは。
社長は、すごく真面目な人って印象。設計の人は忙しそうで、冷やかし客は相手にしないようです（まあ、あたりまえか）。何度か質問をメールで送っても無視（？）されたりしました。将来を考えたらツーバイフォーは選択肢から外れました。

○Ｓ建設（在来工法）。見積りは凄く細かく表示していました。標準の構造仕様は基礎の立ち上がり幅（確か160ミリ）や断熱材（外張り断熱でグレードが良かったと思う）、無垢材等すごく良い印象だった。社長さんも実直そう。予算が合わなかったが、明確な家作りが決まっている人で営業さんにきちんと伝えることが出来る人にとっては良い工務店だと思う。

○Ｔホーム（在来工法）。セルロースファイバーとフォルテボードのダブル断熱で冬の見学会に行ったが、エアコン一つで暖かい家だった。社長さんの印象も良かった。ただ、良いことばかりのダブル断熱に逆に本当に大丈夫か？と邪念が生まれ…。あと、これまで建築された家の外観が全部一緒に見えて…

○Ｆ建設。長期優良住宅の話をすると、否定的で追加料金が多額を要したため却下。

○Ｓ本建設。専務が良いことばかり言うので、試しにプランと見積りを依頼したけど、連絡来ず。後に、倒産（らしい）

[580: つなぎ返済中]

494さん
クロスって何気にレベル高いんじゃないですか!?補助金にも積極的な感じだし。
以前のレスで補助金230万ってありましたが、ゼロエネか長期優良(今名前はちがいますが)入れないと無理な額ですよね!?
どうやって見つけられたのか、今さらですが興味津々です(*^^*)。

施工者悩み中さん
デザインか価格かですねぇ。
何でもできます。っていうのは、それっぽい材料使えますよって程度に思っていた方がいいかもですよ。
デザインって、センスと経験だとおもいます。
徳田さんはどっちかというと和寄りなはず。しかも大工さん自前なので、カントリー経験豊富とは思えません。
イメージを形にするのは大工さんですからねぇ。ザインを監理できる人がいるなら話は違いますけど。
なんにせよ日野さんの見積りみてからですね。

[581: 施工者悩み中]

578さん(･∀･)
分かりやすくて参考になります。○ンズさんは私も質問返答ないことありました(ﾟДﾟ)なんでだろうσ(^◇^;)
答えられない質問とかじゃありませんよね？
○ンズさんは気に入らなければどうぞ他にって感じで少し冷めた感じだったかな。。

すいません(｡･ω･｡)私の思った感想です。。

494さん
いえ～(*´▽｀*)なんか494さんに褒められると嬉しいです。
徳田工務店さん
ちょっと噂で従業員変わるのはやいと聞きましたが。
そういった理由があるんですね！
内情(ﾟДﾟ)色々やはり会社内ではありますもんね。。
知りたいけど胸の中に(^x^)

つなぎ返済中さん！

まさしく悩みどころそこなんです。日野さんとこの工務店さんならそりゃカントリー風の専門でやってるから
建築中の雰囲気を気に入ればその通りやってもらえると思うし。
でも日野さん自身自分で塗ってました(ﾟДﾟ)監視は毎日はしないようでσ(^◇^;)
まぁ本当に見積もり見て検討ですね！

と話すと
565建て替え検討中さんに徳田工務店情報したけど
まぁデザイン的なのこだわればちょっと他のとこを探してって感じですかね(^-^;

日本建築専門だったことは間違いないですが。普通にテレビCMでよく見るようなのは出来ると思います(･∀･)
すいません(ﾟДﾟ)1情報として追加します。

[582: 購入検討中さん]

建房についてご存知の方、情報聞かせて下さいm(__)m

大手から小さな工務店まで沢山ありすぎて頭パンクしそうです(苦;)

[583: ４９４]

＞５７８
共感できる部分が多くて単純に面白いです、特にＴホーム（笑）

〇和建設ですが、私が去年見積もりを依頼した際には、標準仕様は基礎立上幅１８～２１センチ、それから単なる外張り断熱ではなくセルロースとＥＰＳのＷ断熱でした。
見積もりに関しては「グレード別仕様書」なるものが存在し、見積もりはその仕様書を基にした坪単価計算＋オプション工事費・・・といった単純な形式でした。
「材質の良い家」という印象ですが、内装壁仕上げ材のモイスが私には下地材にしか見えませんでした。
消極的な営業スタイル＆消極的な打ち合わせ回数・・といった感じですが、上記含めそれらの工夫により、良質な家が低コストで建つと考えるなら、良いのかもしれませんね。

〇ンズが長期優良住宅ですと！？トータルハウジングトップの社長が長期優良住宅に取組む木軸工務店の事をケチョンケチョンに言ってたので、長期優良は木軸（在来）だけなのかと思っていました～(^_^;)

つなぎ返済中さん
＞５８０
自分の事を褒められたかのように嬉しいですが、ひとえにクロスさんの努力です（笑）
ゼロエネは当初建材屋さんからの情報、と言われていたような…。忘れましたが、要は色んな方面にアンテナ張ってるんだと思います。
結果的には長期優良住宅（地域ブランド化）より実のある内容で良かったです。

コスト面と相性が良ければ次は工事力ですよね。
また追ってご報告したいと思いま～す(^^)

[584: つなぎ返済中]

494さん

こんにちは。
すみません。私、文章が下手で（長文になるのがその証拠（汗）
私が聞きたかったのは、
「４９４さんがどのようにしてクロスさんを見つけたのか」でした。
正直聞いたことの無い会社名でしたので。。。

[585: つなぎ返済中]

〇和建設って、南予の「若き建築士」のところですか？
わたしは「２００年住宅」という売りにちょっと疑問がありました。
建物部分は、メンテナンスしながら住み継いで行くというのはとても素敵なことと思いましたが、
基礎コンクリートの幅を太くしたからといって、コンクリートが２００年持つとは思えないからです。
コンクリートは持って１００年かなと。

他の会社もいろいろな売り文句をうたっていますが、どうしてもその裏が気になってしまって。
そこらを突っ込んだときに、素直に気さくに話してくれる業者さんが好感持てました。
その点、Ａアートさんとか、Ｃハウスさんとかは良い対応でした。

[586: ４９４]

つなぎ返済中さん
失礼しましたm(__)m
クロスさんもリックにイメージ広告、時たま出してます。
ですが、リック通のつなぎ返済中さんの目に留まらなかったとは・・。
“見学会”の文字が無いと、知ってる人以外はスルーしちゃうって事ですね。
あ、春には例の夫の知人邸門型フレームの家、見学会すると思います。興味ある方はぜひに。。

２００年住宅！？それもう重要文化財やん（笑）
オリジナリティーの低い会社は話して面白みがないけれど、かといって大袈裟な謳い文句を用意してる会社は、勘ぐってしまって私もダメでした。（自社採用の建材を絶対視して他は認めないとか）
とは言いながら、工務店探し初心者だった頃は聞く話ぜーんぶうのみにしてましたけどねー(^_^;)

[587: 匿名さん]

>583
〇和建設じゃなくて
鴨川の住宅展示場にモデルハウスを建ててある会社

[588: ４９４]

木を山ごと所有してる会社ですね。了解致しました。

[589: つなぎ返済中]

各社とも、他社との差別化を目指しているのか、いろいろなうたい文句を用意していますね。
企業努力の賜物なのでしょうけど、疑問に思うものも多々あります。

特に気密・断熱に関しては大げさなものが多いですね。
・北海道では標準採用←まだ許せます。
・カナダでは・・・←寒いんでしょうけど、気候風土等想像がつきにくいです。
・宇宙空間では（宇宙服にも採用とか）・・・←どこに住むつもりなのでしょうか？

トリプルガラスサッシ採用とかもありましたが、愛媛の平野部ではオーバースペックなように感じました。

地元の気候風土をよく知っているところ（＝地元の業者）に頼むというのも、
コストパフォーマンスの高い住宅を手に入れる、一つの選定方法だと思います。

[590: ４９４]

あ、宇宙空間…って、〇栄建設ですよね。
最近“ピースホーム”に社名変更したみたいですけど。しかもＨＰがクロスと同じだし（笑）

わたくし、リフレクティックス仕様の見学会に去年の夏行きましたので、そのお話を。。
真夏でエアコン無しなのに、室内の空気のムッとした感じが無く、むしろ二階や屋根裏の方が一階に比べ体感温度が低かったです。二階は窓も閉めてました。営業さんの説明によれば、一階の室温は全面道路の照り返しの影響を受ける、という事でした。
リフレの商品紹介くらいアヤシイの見た事ないですが、遮熱効果の方は見て実感しました。
でも冬はどうなのか？
冬もスゴイの？
論より証拠という事で、この冬の見学会があったらまた是非体感しに行きたいです（単なる好奇心）。

ここの社長ももとは大工職人だったそうです。
得田さんみたいなたたき上げ工務店が好みな方にはお薦めです、得田さんより…。ローコストですし。
ピースホーム社長の、陽気で田舎くさくて何ともにくめない感じ、いい味だしてました(^^)

[591: 物件比較中さん]

『なごみのくに』という会社は聞いたことないのですが評判はどうなんでしょうか？

[592: 施工者悩み中]

こんばんは(*´▽｀*)
最近私は徳田工務店の悪い噂を耳に(ﾟДﾟ)
おすすめじゃなかったかなぁ(T_T)

頭がこんがらがってきました。。

でも契約はしてないんですが間取りを何度も書いてもらってる
なんか打ち合わせ書みたいなんにここにサインをっていわれたけど。。
契約になるのかな？

契約になるときってどうなんですかね？
やはりサインしたら契約しましたってせつめいなくとも契約になるんですかね？

あぁ。怖い。

[593: ４９４]

施工者悩み中さん・・・
ま～ま～面白いですね、お会いしたくなってきました（笑）
どこまで本気か分かりませんがソレは単なる議事録（メモ）に過ぎないです、大丈夫ですから(^_^;)

＞やはりサインしたら契約しましたってせつめいなくとも契約になるんですかね？
そんなのあったら確かにコワイ！すでにカタギの世界ではなくて…。

コウテイのやーさんの話はデマだそうです。
（情報元はアイフルホーム営業ＯＢさんです。今は独立して工務店経営されています。）
担当者の当たり外れはあるでしょうがイカサマ商売のように揶揄されるいわれは無いとの事でした。

コウテイが嫌いなのはよく分かりますが、住まいに詳しい方なら、ではどこが真にお薦めな会社なのか？
具体的、建設的なご意見をお聞きしてみたいです。

[594: コウテー購入者]

コウテイが＊＊＊がらみかどうか、また何情報なのか、私には分かりません。

自分の目でみて、満足しているのであれば、その方は問題ないのではないでしょうか。
しかし、問題があって、写真撮ってますとか、仮設住宅と書いてる人がいるのも事実です。
（仮設住宅は確かに的確な表現だと思いました。(笑)）

ただ、私はその人達をクレーマーとは思いません。
購入者はそれだけの金額を払ってるんですから、確かに対応してほしい事もあると思います。
どこの、工務店でもクレームはあると思いますが、個人的には建売を買うのが
一番諦めがつくと思います。
現物みて値段交渉後購入。

[595: すぬぴ]

今年、建築予定で『住まい研』『コラボハウス』『愛樹不動産』を考えてます。

上記で建てた方、もしくは、上記の情報教えてください。

[596: 施工者悩み中]

494さん(´д｀)(´д｀)(´д｀)
ありがとうございます(^-^;
すいません(´д｀ドラマの見過ぎかな(｡･ω･｡)
こんなのに答えていただき感謝感謝です。
本気で悩んでました(T-T)(T-T)
みなさま無駄レスすいません(T_T)

[597: 建ててからも色々ある]

＞〇和建設ですが、私が去年見積もりを依頼した際には、標準仕様は基礎立上幅１８～２１センチ、それから単なる外張り断熱ではなくセルロースとＥＰＳのＷ断熱でした。

基礎立上幅１８ｃｍあっても、配筋が中央にきていないとあまり意味がないです。ここは自社で基礎を施工していますので、技術が未熟です。
施工業者は同市または隣の市の業者がいいと思いますよ。家は建ててからも補修や修理が出てきます。
車で1時間もかかる業者がちょとした補修で来てくれるとは限りませんよ。