愛媛県の工務店について

[ボク]

愛媛県でおすすめの工務店を教えてください。

[536: コウテイ購入]

他の業者で建売物件購入予定でしたが、
色々と乗せられてコウテイにて購入。
出来上がりの違いに愕然…
金額は粗同額ですが、作りの違いにびっくり。
分かりやすく言うと、仮設住宅って感じ。
３５年も崩壊せず、残ってるとは思えないし、
会社も３５年後残ってると思えない。
後悔しまくってます。
近々、違う業者に色々と調べてもらうつもりです。

[537: 520]

＞494さん

どうもビビりこと520です！毎度返信ありがとうございます(^_^;)

みなさんいろんな工務店をお知りになっていますね。
できれば、いい口コミになりそうな工務店さんは、
伏字じゃなくてもいいんじゃないでしょうか？
調べ安いですしね(^_^)

逆に言えば、人生一度の買い物に調べきれていない私が
伏字で気付かないのが悪いかもしれませんが。。。(苦笑)

クロスさんHP見てみました。確かに494さんのおっしゃるとおりかも(笑)
でも、同じ仕様で金額が違うのは魅力ですね！
各種助成も内容が素人には何度も読まないと理解できないので、
ちゃんと理解がある工務店のほうがいいです。
かなりの金額ちがいますもんね！

あ、もちろん建設の経過もご報告頂けたら幸いです！

[538: 施工者決め中]

494さん
インテリア素敵ですよね(^o^)
人柄も感じ良くて明るい人でした。私もちょっと見学会で話しただけなんで。素敵としか(笑)
○ンビエント、、私は資料請求しただけなんですが
色々あるんですねσ(^◇^;)

そして520さんはじめましてです。
なんかついつい名前伏せちゃってσ(^◇^;)
前の話したのはone’sさんで後の方はｲｼﾑﾗﾄﾓｺ設計事務所です(･∀･)
one'sさんは基本的には営業はしないです！電話はかかってこないし。資料請求してみたらone'sさんの内容と見学会のパンフだけ送ってくるだけだし、見学会行ってアンケート書いても営業ないです。だからここも行きやすいかも(*´▽｀*)言うたらあれなんですが、ここに頼まなくてもデザインだけ盗みに見に行けると思います(笑)
年に数回は営業の見学会？予約制があるみたいですが。

ｲｼﾑﾗﾄﾓｺさんも494さんがおすすめなような感じで良いかも(●´ω｀●)
あ、494さん
ｲｼﾑﾗﾄﾓｺさんなんですが、ちょっとだけ話しましたが、設計だけは頼めないみたいで話によると自分の設計でしやすい建設会社のみしてるみたいです。実は地熱が出来る工務店さんとも出来ますか？って話したらそう言われちゃって(^-^;
そこもとりあえずは駄目になりましたσ(^◇^;)

それと情報でｲｼﾑﾗﾄﾓｺさんは今度南海放送の土曜日2月2日の9時半からお家のレシピという番組で紹介されるみたいですね～。
チェックです(^з^)-☆

クロスさんって色々教えてくれて丁寧ですね！！
やはり家計に優しいのは魅力的(●´ω｀●)
私も経過知りたいです(^o^)

[539: 購入検討中さん]

エムプラス建築工房の仕様はどのようなものですか？
（基礎の立ち上がり幅や断熱材の素材、厚み等）

[540: 匿名]

セイコー不動産について教えて下さい！

[541: ４９４]

５２０さん
コピ＆貼付けだったので、うっかりしてました。
ｏ○ｅ’○、○シ○ラ○○コ設計事務所、チンプンカンプンですよね(^_^;)

イシムラさんの話ですが、建築家の作る家は既製品はあまり使わず職人の腕に頼る部分が大きいので、その技術が保証されたよく見知った業者に頼みたい、という事だろうと思います。
施工者決め中さん、クロスはコストパフォーマンスには優れていると思いますがデザイン住宅ではないので、黙っていたらフツーの家になります。
施工者決め中さんが求めるような洒落た家に仕立てる為には自分自身で勉強して工務店さんにこちらから提案していく事が必要だと思います。言えば、やってくれます（笑）

うちの場合は夫の知り合いが一足先にそこ（クロス）で家を建築中だったので、現場をよく見た上で決める事ができました。
だけど、コウテイ購入者の方々の話もありますし、業者の見極めって本当に難しいですね。

＞５３６さん、状況が本当に深刻なようでさぞかしお辛い事と思います。
失礼を承知の上で、もし差支えがなければ、どこがどのように違うのか、お聞かせ願えませんでしょうか。

[542: ４９４]

連投すみません。
＞５３９さん、Ｍ＋、ＨＰにもありますが、基礎コン厚１５０ですね。
見積書を見返してみたところ断熱材はパーフェクトバリアで天井１００ミリ、壁７０ミリ、床下はミラフォーム４０ミリ、となっていました。外壁塗り下地材ＥＰＳとのＷ断熱。
ただそれがＭ＋の標準仕様かどうかは分かりません。夫の趣味趣向からその仕様になった可能性もあるので（汗）
私はセルロースファイバーを使いたかったのでその断熱材での見積りもお願いしました。

ちなみにですが、工事費内訳明細書を提示してくれたのは、ウチが検討した業者の中でＭ＋だけでした。
工事費内訳明細書、賛否両論言われますが、「どこに、どんな材料が、どれだけ使われるのか」が一目で確認できるというのは、施主側からすればやはり大きな安心だと思います。

ハァ、ハァ、、
自分がお世話になった業者さん、いい仕事してるのにジミーにやってるので少しでも知名度を上げてあげたいと思ってココへ来たのですが、中々大変ですね。仕様は？と聞かれると間違った事言えないので緊張します。間違ってたらゴメンナサイ。どうか直にお問い合わせくださいませ～^^;

[543: 施工者決め中]

494さんひっぱりだこですね(笑)
私は眠れなくてきました(ﾟДﾟ)

すいません。私の話なんですが、私は母の勧めで工務店さんに頼もうかと思ってるのですが、
コストパフォーマンスは得意で色んな助成金とかも色々教えてくれて親切なんですが、主人がデザイン設計にこだわる人でσ(^◇^;)

1から１０まで言えるまで主人は仕事忙しくてそんな暇はないからと。。
494さんのように設計事務所のようなとこに頼もうかなと思いはじめたしだいです(*^_^*)

でも、その折、もう設計事務所にいっぺんに施工も頼もうか悩みます。

コストパフォーマンスではやはり設計事務所ではお高くなりますよね(ﾟДﾟ)(ﾟДﾟ)

[544: ビギナーさん]

将来に向けて休日を利用してモデルハウス巡りをはじめました。
どのハウスメーカーも自社の特徴をアピールしてくれるのですが似たり寄ったり・・・
そんなとき、なごみの国の無垢材の家のことを聞きつけてきて見学会に行きました。家に一歩足を踏み入れて一目惚れしてしまいました。
木の暖かみを感じて自分も購入するときには是非、検討したいと思います。
ただ、新築を手掛けるようになってからはまだ間がないらしく、営業さんの声しか聞けません。実際に購入された方から住み心地や感想、良い点、不満な点、率直な感想が聞けたらと思い書き込んでみました。

[545: 520]

＞施工者決め中さん

はじめまして！ビビり520です(笑)

イシムラトモコさん。。失礼ながら全く知りませんでした(^_^;)
みなさんどこでこういった情報を仕入れてくるんですか？？
HP見てみると、確かにおしゃれで女性目線の感じがして、
いいですね～♪
おうちのレシピを録画予約しておかねば！！

one'sさんには見学会あったら見に行こうかな？勉強がてらに。

みなさんの情報とても役に立ちます。
私も情報もらうだけじゃなく何か出さねば(＠_＠;)

[547: 匿名]

コーシンコンストラクションは何故建物安いのですか？

[548: つなぎ返済中]

＞545
520さん
はじめまして。
松山近辺の見学会情報は、「リック」に限ります。（まず安いし）
あと、「まっすん」「うちレピ」でその日の情報はカバーできますね。

完成見学会は、コストダウンやデザインなどへの、施主さんと業者の「生の工夫」がみられるので、
モデルハウスを見るよりはるかに勉強になりました。

業者としても、「こんな素敵な家を建てました」と胸張って言ってるようで、せっかく家を建てるなら、
それくらい言ってくれる業者が良いと思い（実際言葉にされるとウサンクサイですが）、
うちは完成見学会をしている業者というのを、第一の選考基準にしました。

おすすめは、同じ会社の見学会に何度か行ってみるということ。
違う建物を見ると、その会社のやり方がよくわかっていいですよ。
（ちなみに、経験上、1回目で営業ガンガンに来ないところは、何回か行っても変わりません。）

時間に迫られて決めるというのだけは絶対避けていただきたいので、今のうちにあちこち足を運びましょう。

[549: つなぎ返済中]

＞543
なんかやばそうです。その考えは。
設計事務所に頼んだからと言って、いいものができるわけじゃぁございません。
設計事務所はデザインの融通が逆に聞きにくい場合もあります。
しかも、思いを1~10まで伝えられないのであればなおさらですよ。

家造りにおいては、絶対夫婦（と子供とか）で関わるべきです。
お金は契約書で一目瞭然確認できますが、デザインは・・・

絶対あとで、「こんなんじゃない」とか「違う業者がよかった」とか
「オレが決めたんじゃないしー」とか言われるでしょう。

建築が進むにつれて、選択の範囲はどんどん狭まります。
後悔しないためには、「今」ですよ。
責任を折半するのも「今」

[550: 520]

>つなぎ返済中さん

はじめまして！
情報収集の方法を教えていただき、ありがとうございます！
最近、「まっすん」「うちレピ」は見るようにしました(^_^;)
地元の工務店さんの建てた家と業者さんの雰囲気がわかって、
もっと前から見てたほうがよかったなって感じです。

消費税とかで結構駆け込み購入されている方が多いみたいですが、
つなぎ返済中さんのおっしゃるとおり、焦って決めることだけは
あとあと自分が後悔するのが目に見えているので(笑)

じっくりいろんなとこで納得して購入したいと思います！

あ、まだ土地も決まってないんですよね、私((+_+))
ビビり＋優柔不断なんで、焦ってても時間かかるだろうな(笑)

[551: 施工者決め中]

520さん
情報はイエプロって雑誌でｲｼﾑﾗﾄﾓｺさんは見つけました！旦那がこだわる人で後はネットとかで調べてるみたいです(･∀･)
口コミとかは私の母が交友範囲が広いのでちょっとだけなら聞くことが出来ます(･∀･)
知ってるの限られますが(ﾟДﾟ)

でも色々見学会行きましたが色んな施工会社に行くと頭がこんがらがってしまって、笑

大手メーカーは営業電話凄いし一条工務店や東日本ハウス、ミサワホームなどはあまり営業電話無かったけど。
コラボはまぁ営業電話
みのりホーム、one'sは全く、、。
winwinホーム、ﾍﾞﾘｰﾎｰﾑも気に入ってましたが東予方面の見学会が多く行く時間がなく(>.<)
断念したんです(^-^;なんか情けない理由ですが、苦笑

一回資料請求してみただけでは見学会のこととかの案内とかくるだけのとこが多かったんでしてみては？

[552: 施工者決め中]

つなぎ返済中さん
助言ありがとうございます(^o^)参考になります！！

気に入ってるデザインがあるので、見学会とか行ってこのように出来るかをしっかり聞いて検討したいとは考えてます！

私も焦ってるわけではないので慎重にですね(･∀･)

[553: 施工者決め中]

あ、520さん
私は土地を買ったんですが、土地購入の際はじっくり考えて下さい。
私は失敗したと思ってて。。私は安さや角地と旦那の実家に近いからと決めたんですが、北側で、間取りを考えていく際に光をどう取り入れるかで悩んでます。

やっぱり南向きの物件が間取りでも考えやすいです。
今35から40坪くらいでの物件でも一世帯なら十分に建てられるし

別にどこに建てようか悩んでないなら施工会社決めてから好きな間取りを考えてからそれに合う土地を考えても良いかもデス。

土地購入には本当にしてやられたんでσ(^◇^;)
後々色んないい物件が出てくるし、本当に納得した土地を(x_x)

[554: ４９４]

４９４ですこんにちは。
５２０さん、以前に当方
＞最近の住宅会社さんは、こちらが迷惑に思うような事はしてきません
としましたが、皆さんの声を聞いていて、迷惑かどうかはこちら（お客）の受け取り方次第デス、と訂正させて頂きます（笑）

完成見学会へ行った際、間取りの取り方でも仕上げ方でも何でも「ここの施主さんがこだわったポイントは何ですか？」と聞くと、見えなかった部分が見えてくるといいますかより有意義な見学になると思います。

つなぎ返済中さん
やっぱリックですよね！私も毎週配達日が楽しみでしょうがないです。
つなぎ…ということは今現在建築中なのですか？？

[555: コウテイ購入]

NO.524さん

＊＊＊が関わってるなんて話が出たとき
にはビックリで。

って書いてあったので
＊＊＊がらみの会社なのですか？
何情報ですか？
本当であれば、今後の対応考えないといけないので。

[556: つなぎ返済中]

４９４さん
はじめまして（＾＾）

リックいいですよね。
あと、リビングもお忘れなくです。
うちは新聞とってないので、この２紙が情報のすべてです（笑
譲りますコーナーとクロスワードは目が離せません。

あと、以下のホームページも色んな業者の情報が一度に見れるので
重宝してます。（ビビリさん（失礼）にもおススメです）
http://housing.e-komachi.com/fair/list/?pref=38&category[]=3&category[]=4
（愛媛の家で検索するとでてきます）

494サンお察しのとおり、現在建築中です。
つなぎ融資を甘く見ており、少々後悔しております（汗
現在の家賃とローンの返済が同時に来るのは知っていたのですが、
改めて通帳から引かれていく額面を見ると冷や汗がタラタラです。

一日でも早く完成してほしいと思う反面、基礎コンクリートなど時間を掛けないといけないところは
しっかり時間を掛けてほしい、手抜き突貫工事はしてほしくないし。
ジレンマです。

土地や間取りも重要ですが、やはり資金計画はよく考えておかないとえらい目みますよー
「土地、間取り、デザイン」＝夢　と　「資金計画」＝現実　を
バランスよく（夢６：現実４くらいで）伝えてくれる業者さんが、ベストだと思います。