富士ハウス 地元業者依頼施主さん

[情報交換]

良い事も、残念だった事も、後に思い出で済ませるようにしましょう。
幸せ目指して、建てる家ですから、落ち着いてつまづかないようにしましょう。
品格ない野次の様な挑発はスルーしましょう。
有意義なスレになること、切に願っています。
良識守り、有意義な書き込みならどなたでも書き込み良いかと思います。
宜しくお願いします。

[61: 名古屋の建売業者]

私は名古屋市の不動産業者です。建売住宅を専門に営業しております。ここのことは以前から気にかかり、何度か拝見させて頂いておりますが、>>58の書き込みは私から見て承服できない価格です。旧富士ハウスのお施主様は見積もりの経験がおありの筈ですから、まさかこの方のレスを信じないと思いますが、２次被害が心配ですので書き込みさせて下さい。
>>58の書き込みを基に金額を書き込みます。私の書きこむ金額は、弊社が下請けの建築業者に依頼する金額であり、あくまでも建売住宅の価格ですので、そのことを踏まえられてお読み頂きご参考にして下さい。
建坪３０坪で外装サイディング→１８０～２５０万円（足場・水仕舞い処理含むタイル張りは対象外）。内建具材（扉・扉枠・階段・床材・幕板・幅木等）約８０万円。造作費用（大工手間賃）約１００万円。クロスＡＡタイプ約８０万円。電気工事７０万円。照明器具費用（玄関照明・玄関ホールダウンライト・階段照明・ホール・キッチン・浴室・トイレの照明等で各部屋の照明器具は含まず）約２５万円。システムキッチン（鏡面塗装・上部収納・食洗器・天板人工大理石仕様）約８０万円、ヤマハのピアノ塗装の場合は約１００万円。エコキュート８０～１００万円。洗面（側面水栓型・三面鏡扉・下部引出式収納型）１２万円×２＝２４万円。トイレ１４万円×２＝２８万円。
外構工事１００～２００万円（土間コンクリート工事→鋤とり・残土処分・採石・ワイヤーメッシュ共で㎡当たり１万５千円。１５０００×４０（駐車スペース２台分）＝６０万円。ブロック積み約２０万円。フェンス工事約２０万円。アプローチ造作工事１５万円。機能門柱８万円。カーポート２台分約３５万円）登記費用約３５万円（表示登記・所有権保存登記・図面訂正）。
カーテン・カーテンレールはホームセンター等。各部屋の照明器具・エアコンは大型家電屋さんで手配するのがお得です。
上記金額はあくまでも>>58の記載を基にしたものです。この他にも屋根材・断熱材・雑費・運搬諸経費・水盛等の様々な経費がかかります。
また、あくまでも弊社の基準であり、旧富士ハウスの仕様はこの２～３割増しではないかと思います。
ご参考ならばと書き込みました。長々とすみません。

[62: 匿名さん]

＞＞61
何がしたくてこんな書き込みをするのでしょう。
被害者を勧誘したいのでしょうか。
建て売りのへっぽこ仕様でこの価格は破格に高いですね！
そんなんじゃ粗利とれないんじゃないですか？
いいかげん出て行きなさいよ！＊＊ばいいのに…

[63: 匿名]

そうでしょうか。>>61さんは別に営業したわけではないし。ご自分の価格をご提示なさっておられるだけじゃないですか。富士ハウスの仕様に比べれば随分お安いかと思いますよ。
参考のご意見をわざわざこうしてご教示くださるんですからありがたいことではないですか。
私は大変参考になりましたよ。>>62さんが高いとおしゃるならスルーなさればいいことだし、高い金額提示して勧誘する業者がいるわけないでしょ。
あなたは>>58じゃないですか？ご自分の方こそ破格の値段を書き込んで被害者を勧誘なさるつもりですよね。
まっ、>>58のようないい加減で落ちてる項目がある方に依頼する被害者はいませんよ。
屋根や浴室の見積もり忘れるような業者にはさすがに誰も依頼しませんね。
>>61さん。変なアホが嫌な書き込みしてゴメンナサイ。また気にかかることがあったら教えて下さいね。

[64: 匿名さん]

私も>>63に賛成です。
皆さんのご意見、プロの方のご意見をたくさんお聞きしたいです。
>>61はこの価格は破格に高いと言っておきながら、粗利とれないとはどういうこと？？破格に高いなら粗利は十分に確保出来るでしょ。
無理に専門用語使うと恥ずかしいですよ。
皆さん笑ってますよ。

[65: 匿代]

>>58の>>62営業目的で書き込みすると直ぐに攻撃されますよ。
ここは様々な人が見てますからね。そうじゃないなら、メチャクチャな値段の書き込みはおやめなさい。
それこそ荒らしですよ。増してや、ご意見下さった方に、出て行けとか○○とか何考えてるんですか。
そんなことでは、専門的な書き込みをして頂けなくなってしまいます。

[66: 58]

ごめんなさい。
ここは地元の工務店にしか相手にされなかった方々の掲示板でしたね！
間違えました。

[67: 匿名さん]

>>66ふざけるな。誰のまねをしてるんだ。他人になりすましてスレを荒らしてんじゃねえよ。
何がゴメンナサイだ。ふざけやがって。
二度と来るな白痴め。

[68: 匿名]

>>58

>、私どもがお引き受けさせて頂いたお宅参考までに

みんなよく読みなよ
おもいっきり営業だろ！！

私のところでは　ＩＨコンロは５万で買えますってことでしょ？！

[69: 匿名さん]

>>68さんまあまあ
それなりに後から色んな意見が出て来たんだから、結果オーライでね。
しかし未だに営業とは………

[70: 匿名さん]

営業って、、、

メールアドレスや会社のホームページを出してる訳じゃないのに、
営業って決めつけるのはアホじゃろ。
そうやって参考意見を排除して楽しいか。

[71: 匿名さん]

では>>58はいったい何のために・・・異常に安い金額で・・・しかし肝心な項目が沢山抜けているし・・・屋根のない家には住めんし・・・よく分からん書き込みだ。営業ではないみたいだが・・・不思議だ・・・本当に不思議な書き込みだ。

[72: 66へ]

呼ばれて飛び出てじゃじゃじゃん
またきました。
あんまり呼ばないでよ。
これから名駅で女と待ち合わせなんだから…。
しばらく返せないから宜しくね！
それにしても程度の低い言葉だこと。
IHが五万とはヤマダ電機よりも安いですね！
いっそのことホームセンターと家電メーカーに依頼した方がやすいのではでは

[73: 匿名さん]

>>72
＞IHが五万とはヤマダ電機よりも安いですね！
オール電化にすると建築会社や施工会社に電力会社から相当なキックバックが有るよ。
その為には電力会社の指定や認定を取りゃなきゃいけないけどね。
無料にしても良いくらいだわな。

[74: 匿名さん]

ここにも被害者いないな。

[75: 匿名さん]

>>72

>呼ばれて飛び出てじゃじゃじゃん

それをいうなら「呼ばれて飛び出てじゃじゃじゃじゃ～ん！」では？

[76: 匿名さん]

>>58のようないい加減な奴が、言い切って書き込みするからスレが荒れてしまった。
こんな奴の書き込み信じる者はここには居ないからいいけど、どこからともなく荒らしが楽しそうに書き込んでくる。こいつらは、ハイエナみたいに鼻が利くのを今更ながら関心している次第です。
困ったものです。本当に困ったものです。

[77: 75へ]

すんません！
間違えたぁ。
73へ
ｷﾁｸﾊﾞｯｸはそんなにありません。一件あたり四万円です。
参考までに…。
世の中そんなに甘くはありません。

[78: 匿名さん]

>>77さんキチクバックとルイビトンのバックとではどちらが高級ですか？
キチクバックとは漢字で鬼畜と書くんですか？
何か>>58 >>70 >>72 >>75みたいなバックですね。

[79: 匿名さん]

オール電化にして、ＩＨクッキングヒーターにすると、メーカーが鍋をひとつサービスしてくれるよ。
>>77さんあなたは正直者ですね。ご自分の間違いを素直に認めて、訂正の書き込みするなんてなかなか見上げた方です。
久々に気持ちがスッキリしました。

[80: 匿名さん]

キチクバックを一軒当たり４万円・・・要らないキチクバックだけは要らない。私は４万円払ってまで、鬼畜のようにバックでやりたくない・・・