ダイヤリックスってどうですか？

[匿名さん]

三菱系らしいのですが建てた方、検討中の方おられますか？

[2: 購入検討中さん]

確かに三菱系（より正確には三菱ケミカルホールディングスグループ）の会社です。従って、知名度は高くないとしても、会社の素性・信頼性においては確かなものがあると思います。住宅建築だけでなく、不動産業、保険代理店業も行っています。

住宅においては、関東地方では千葉県小林牧の里での宅地分譲・戸建分譲が中心ですが、他の地域でも対応可能とのことです。三重県の四日市周辺での業務がより主力のようです。

私はダイヤリックス社での建築を検討しているので、ホームビルダーとしての評判・情報を自身が欲しいです。しかし、昨年９月のこのスレッド立て以来書き込みが未だ無いということは、関心を持っている人が少ないということなのでしょうか。ちなみに、私の件において対応してくださっている方は、これまでのところ、こちらの要望を色々と聞いてプランを提案してきてくれています。この先どうなっていくかはまだわかりません。

[3: 匿名さん]

私も現在検討中でこのスレッドを気にしていましたが、あまりコメントがないのでもし建てた方などがいらっしゃったら是非意見が聞きたいです。

私自身何度か見学会に参加していますが、話を聞いている限り外構、諸費用以外すべてコミコミで坪50万円くらいにしては結構センスのよい家が多いです。支払いも引き渡し入居後に一括というのも何か信頼できる感じです。

営業さんの感じも良く、家への連絡はダイレクトメールくらいですので小さい子供のいる我が家にとっては程良く距離をとってくれていて助かっています。（他ＨＭのしつこい訪問には驚いた）

[4: 購入検討中さん]

レスポンスがありました。検討中の方が他にもいらっしゃるのですね。
一番最初の打ち合わせの時、"Allegre Air"(2X4) の場合の坪単価は５０万～５５万、"RAP21"という在来工法の場合の坪単価は５５万～６０万ぐらいとの話を伺いました（設計料、外構、電気・水道工事は含まない）。従って、いわゆるローコスト住宅メーカーではないと思います（三菱ケミカルホールディングスですし、変な物を建てるところでは無いと信じています。）。かといって、住友林業、三菱ホーム（三菱地所）などの大手ほど高くはないといったポジションでしょうか。設備で色々な物をいれたらどの位の金額になるか、現在見積もりを待っています。
2X4 や外断熱、四日市ではスモリの家など、色々な商品を手掛けているのですが、どれが一番得意なのでしょうか？
営業の方は極めて紳士的です。（でも、家を実際に作るのは大工さんだし、一連の工事の監督業務の質はどうなのでしょうか？）
既に建てた方は、こういう類のサイトはあまり見ないのでしょうか？是非、生のご意見・ご感想を聞かせていただきたいものです。

[5: 匿名さん]

得意不得意があるかは分からないけれども施工数としてはほとんど2×4みたい。
天井と壁の断熱材に発砲系の材料を採用しているところは確かにローコスト住宅メーカーではない印象でした。

[6: 匿名希望]

何度か話を聞いて来ましたが、2×4という話は一度も聞きませんでした。

在来工法にパネルをつけ、在来と2×4の良さを持つ『エコアール』という商品らしいです。

ただ2×4ではないので、火災保険は安くなりません。

[7: 契約済みさん]

契約しました。ツーバイフォーです。どんな家ができるのか楽しみです。でも大きな買い物ですので不安もあります。

[8: 契約済みさん]

順調に工事は進んでいます。実は難しい要求をされるご近所さんがいるのですが、そちら方への対応もきちんとやっていただいております。

[9: 物件比較中さん]

順調そうで楽しみですね（＾＾）
私も検討中なのですが、工期とかはどのくらいですか？

[10: 契約済みさん]

２Ｘ４で工期は４か月程度になる予定です。早い方ではないでしょうか。担当されている方に伺ったところ、ここまで天候に恵まれてきた点も好影響しているとのことでした。

[11: 匿名さん]

リフォームしたものです。こちらの希望を実現しようと一生懸命やっていただき大変感謝しています。工事自体は下請けがやるので結局下請け業者であたりはずれがある。という印象を受けました。大手建設業者はどこも同じかもしれませんが。。。

[12: 匿名さん]

今家作りに向けて検討をしている者です。
具体的にどのようなはずれがあったか教えて頂けませんか？

[13: 入居済み住民さん]

以前”契約済みさん”として投稿した者です。居住生活を始めて半年以上経ちますが、特に問題も無く、満足しております。シックハウス等のトラブルもありません。定期点検の際に、少し気がついたことを言ったら、すぐに対応していただきました。
No.11 さんも何か気になる点があるのでしたら率直に言ってみると、きちっと対応してもらえると思います。
総じて、販売において強引さは無く、建築に関してはこちらの希望に対して誠実に耳を傾けていただけました。信頼度の高い会社との印象です。

[14: 匿名]

エコアールを検討しております。こちらで建てられた方いられましたら感想聞かせてください

[15: 匿名さん]

［ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当］

[16: 匿名さん]

すぐに何かがあったときにも対応してもらえるのは純粋によいなあと思いました。
建てたらサヨナラじゃ寂しいですし
不安になってきてしまいますので。

建てたあとも定期的に点検してくれると
とてもいいのかなぁと思いますので、その点も期待を込めて、ですね。

[17: 匿名さん]

こちらのスレッドで、支払いは引き渡し入居後に一括で、という話を目にしましたが
一般的な支払いの流れとしては、着工時に「着手金」、上棟時に「中間金」、
竣工時に「最終金（残金）」という形になりますよね？
こちらはそのような形を取らず、一括での支払いになるんですか？

[18: 匿名さん]

ダイヤリックスのサイトから三重四日市の支店のサイトを見つけて、注文住宅cochica(こちか)の家づくりというページを見ています。さらにそこから家づくりの流れを見ると、計画・相談・資金計画のあとに、土地ご契約・申し込み金の入金～見積もり・契約云々と続いていくのだけど、支払いをどこでするのかまでは記載が無かったです。住宅ローンを利用する人には契約前にいろいろと手続きの手伝いをしてくれるようではあります。

[19: 匿名さん]

支店のサイトから家を建てられたオーナーさんの声を読ませていただきましたが、
契約の時の見積もりより余分に予算を見込んでおくと、
あとから追加したい要望があったときにスムーズに家の仕様を決めることができるという
アドバイスがあり、確かにその通りだと参考になりました。
生活しやすい設備や工夫は、図面だけでは分かりませんものね。

[20: 匿名さん]

家造りって家そのもののこともそうだし、手続きとかお金とかそういうことも知らないといけないですので
トータルできちんと面倒を見てくれることが大切になってくると思い舞うs。
そのあたりは、
ここだと面倒見は相当よさそうなので安心してもいいのかなぁ。
それとも、担当者次第なところもある？

[21: 匿名さん]

三菱関連の会社さんということで、大手企業とつながりがあることに関しては安心できるのかな
不動産から保険関係まで行っているので幅広いんですね。
ただ、HPを見てもくわしいないようがいまいちわかりませんでしたが、注文住宅としてはどうなんでしょうか？
建設された肩のコメントが訊きたいですね