四季工房で建てた方ご意見いただけますか？

[たくや]

福島県郡山が本社の四季工房で検討しています。
エアパスの元締めの会社なので、エアパスの家としては安いという話
もあるのですが、見積もりはかなり高いです。

家の方向性は希望と合致しているのでできれば進めたいのですが、
１．値引きの可能性
　　値引きは一切しないと最初に言われてしまったのですが、やっぱりそうなんでしょうか？

２．家自身のできぐあい
　　大工さんの腕前、工事監督の信頼性など

３．契約前後、建築中、建築後などの対応
　　営業との約束ごとの守り具合、変更に対する見積もり金額の納得感、アフターサービスなど

など、お伺いしたいと思います。
お手数ですが、どうぞよろしくお願いします。

[899: 契約済みさん]

匿名さん、情報ありがとうございます。
トータルで坪63マソなら十分満足できる金額ですよね。しかし、私と匿名さんとでは本体価格の坪単価にけっこう開きがあるようですね。もしさしつかえなければ、いつ頃、建物本体は何坪でお建てになられたか教えていただけませんか。
（最近は標準仕様にもエピ杉や電磁波防御などいろいろ追加されてるみたいですね。）


また、営業氏と話していてちょっと驚いたのが「カーテン＆取り付けで坪×1マソ」という話。
35坪なら35マソ・・ずいぶん高いなとゆーのが正直な感想です。カーテン取り付けるのなんてリビング、寝室、子供部屋ぐらいですよね。それを一律で×坪数とするのは乱暴な気がしますががいかがでしょう？他のHMも同じ手法なんでしょうか？

[900: 匿名さん]

カーテン屋さんに頼んだ方がいい。

[901: 匿名さん]

カーテン自作でできまつよ！

[902: 申込予定さん]

四季工房では造り付けの本棚などの造作家具もいっしょにお願いできるそうですね。
皆さん、どんな家具をお願いされましたか？また、その出来やお値段など感想はいかがでしょう？

[903: 匿名さん]

>>902さん
それはないしょです。
でも家具を買うより作ってもらった方が絶対に満足するはずです。

[904: 匿名さん]

＞＞９０３
どうしてないしょなの？

[905: 匿名さん]

結構、お値段がお高いとかではないですかね。

[906: 匿名さん]

>>904
自分で相談してみてください。
見積もりくれますから。

[907: 入居済み住民さん]

壁に埋め込みの棚を作ってもらいました。ガラスを入れての飾り棚です。１００×８０で１８万円でした。檜材を使っていると言うことでした。当時は勢いでつけましたが、今になっては高かったかな・・・とも思います。他にもいろいろとお願いしようと思っていましたが、予算オーバーであきらめました。１８万円・・・相場はそんなものなのでしょうか。

[908: 匿名さん]

相場より高かったら？

[909: 申込予定さん]

>>907さん
総檜の棚、なかなかよさそうですね！
100×80センチで18万円ですか・・
高いかどうか難しいところですが、私（骨の髄まで一般庶民）の感覚だと「そのサイズならもう少し安くしてくれ」って思っちゃいます。
壁一面の書棚とかならともかく、家建てるのにン千万払うんだからそのくらいの棚はサービスしてよ！っていうのは厚かまし過ぎですかね(笑)

[910: 匿名さん]

創業５０年の地場工務店だったが、棚は扉付のものは見積もりにのってたけど、ニッチは請求されなかったよ。
ハウスメーカーは高すぎるぜ。

[911: 購入検討中さん]

実は四季工房が検討中です、屋根裏結露については防水シートを透湿防水シートに替えたとセールスから聞きました
が、不安です、壁の断熱材に設けた弁がそのうち、引っかかって動作しなくなったらとか、他にエアパスの家で弁を設けないＷＢ工法という構造でよく似たものがあることを最近知りました、しかしモデルハウスに行った時の木の匂いとかデザインなど他の無垢材を謳ったところに比べ好印象を受けました。

[912: 購入検討中さん]

舌足らずで、失礼なことを書き込んでしまったようで済みません、四季工房のもでるハウスの印象はとてもよかったことを最終的にはお伝えしたかっただけです。こうした書き込みはあまりしたことがなく気に触るようなことになったとしたら済みませんでした。

[913: 匿名さん]

不安が有るなら、納得出来るまで説明して貰えば？それでも不安だったら止めた方が良いですよ。家作りは楽しく遣りたいでしょ。四季工房ぐらいの木を使った家だったら捜せば有りますよ。

[914: 購入検討中さん]

四季工房でも接着剤を完全に無しに出来ないのですね、使用している接着剤の種類や割合とか毒性の強さを知っているかた教えてくだされば幸いです！

[915: 申込予定さん]

>>914さん
構造見学会に参加した際に私も気になったので聞いてみました。
膠成分を使用した接着剤らしく、接着剤の使用量もごくわずかなので安心してください。
とのことでした。

[916: 建築中]

壁・床下断熱材の固定および隙間埋めに４☆のシリコンコーキング材、床下換気口の穴埋め等に少量の発泡ウレタンを使ってます。構造材、床下地、床材は全て無垢材で、それらの固定等には使っておりません。今後どうなるか見て行きたいと思います。

[917: 匿名さん]

言わなくても気を使ってくれると嬉しいですよね。

[918: 購入検討中さん]

基礎の内側に敷き詰める断熱材をセルロースファイバーにしたら良いと思います。ホウ酸を使うそうですが、シロアリ忌避に効果ありそうな・・・

[919: 購入検討中さん]

遅くなりました、９１５さんありがとうございます。

[920: 匿名さん]

ポリスチレン断熱材よりタイベックの遮熱シートのような素材を活用した方がいいと思います。
基礎コンクリートは結露して湿度が上がるのでセルロースは不向きではないかと。

[921: 匿名さん]

>>914さん
私は四季工房さんではないのですがパッシブソーラー系工務店で接着剤を全部指定して建てました。
ニカワ系も使いましたが、真冬の低温環境では硬化が早く施工性がひどく悪いので大工が泣いておりました。
木工用ボンドとコーキングについてはコニシボンドというメーカーがかなり進んでおり安全データシートを取り寄せ確認できます。壁紙和紙ののりは「ルアーマイルド」なら安全です。
気になる方は接着剤の指定をすれば大手以外は今はどこも対応しますから、よく確認して進めるといいと思います。

[922: 匿名さん]

エアコン不要という事ですが、真夏と真冬の室温はどれくらいですか？関東南部で。

[923: 匿名さん]

関東南部じゃエアコン無しだと無理かも知れません。ウチは、四季じゃ有りませんが、（そっち系）エアコンは、付けました(^-^;。

[924: 匿名さん]

＞920 さん

タイベックって遮熱シートではないですよ。
透湿防水シートじゃないですか？

[925: 920]

924さん

「タイベックシルバー」の事を書きました。タイベックといえばハウスラップの方が有名ですもんね。
http://www.tyvek.co.jp/construction/product/silver/

拙宅には間に合いませんでした。３年前にはなかったもので^^
今から床下に潜って張り替える元気は残念ながらありません。

[926: 申込予定さん]

>>922さん
建設地が適度に陽が当たらず風通しの良い場所ならエアコン以外の機器で対応できるでしょうが・・・
関東南部ならエアコンは入れといた方が得策です。
埼玉・都内の四季の展示場ではエアコン完備されてますよ。

室温は高高住宅に比べれば2~3℃過ごしやすいくらいです。
以前は確かに「エアコンのいらない家」なんてコピーを使ってたみたいですが、それは本社がある東北の話だろ？と私は考えてます。

[927: 購入検討中さん]

こないだ、「シンプルプラン」の説明受けたけど
1.サッシはエピ杉じゃない　
2.床材はけっこう節が多い　
3.間取りがパターン化され自由に出来ない
て内容でした。テンション下がったなー。
これだったら四季にお願いする意味が半減ぢゃん。


ちょっと坪数減らして「ベーシックプラン（自由設計・標準仕様）」のがいいねこりゃ。
と感じた日曜日の昼下がりでした。

[928: 申込予定さん]

玄関ドアを引き戸にした方いらっしゃいませんか？ゆいの郷のセンターハウス以外で引き戸の建物みたことないんですよねー。うーん。。。。。

[929: 匿名さん]

今、民主党の代表選に顔が出ているのは、
鳩山、
岡田、
長妻、
玄葉。
前回の四季工房の祭りに来たのは玄葉衆議院議院です。

[930: 契約済みさん]

私も玄関ドアを引き戸にしたかったのですが、防犯性も悪いし木製で引き戸はないとの事でした。後は特注でお値段が高価になるそうですよ。

[931: 入居済み住民さん]

宮城県内ですが、四季工房で建てました。

１．値引きの可能性
　　
値引きはなかったです。
ただ家の本体工事のほかの諸経費は、ローンのための保証協会保証料、火災保険料、水道負担金、ガス工事、電気使用申込金など家を建てるのに必要項目だけでした。２．家自身のできぐあい
　　大工さんの腕前、工事監督の信頼性など

うちはたまたま一番の腕の大工さんと言われていた方が担当になりました。３．契約前後、建築中、建築後などの対応
　　営業との約束ごとの守り具合、変更に対する見積もり金額の納得感、アフターサービスなど


営業との打ち合わせは最初のほうだけで、建設が始まれば毎週末工事監督との打ち合わせになりました。なので、現場に約束事が届かないということはなかったと記憶しています。

変更に対する見積もりの納得感というのは、どういうものかわかりませんが、四季工房は坪いくらで料金設定をしているので、間取りが変わっても建坪が変わらなければ料金は変わりません。

アフターサービスについては、半年以内ならにコンセント増設２か所無料があったり、棚取り付け無料があったり。うちは、トイレの照明の位置の変更と廊下に照明の追加を無料でしてもらいました。
二年目に、壁の隙間補修を無料でやってもらえます。

築４年経ちますが、年に２，３回程度、お客様サービス係から「どうですか？」と電話がかかってきます。


だらだらと書きましたが、参考になったでしょうか？

[936: 匿名さん]

ここの売りは建材（素材）と継ぎ手（手刻み）かな。
たしかに大手よりは良いものができるだろうね。

[937: 匿名さん]

ここの特徴は
１．値引きは１円もしない。
２．国産無垢材のみを使用する。
３．継ぎ手はプレカットではない（手刻み）。
４．社長がワンマン過ぎる。
５．最低でも坪単価５８万円。
他にありますかね。

[938: 匿名さん]

ここの次期社長どうするんだろ？
どうせ世襲しか考えてないんだろうけど、
どんだけ長生きするつもり？
ここで建てた人の事を第一に考えてよね。
いつ何があるか分からないんだから、
会社の組織作りは万全にしといてね。

[939: 匿名さん]

最近ここはどうなの？
都市圏広がったのかな？

[940: 物件比較中さん]

自由設計にすると坪単価はどれくらいになりますか？

[944: 匿名さん]

ここは国産無垢材のみを使用し、
壁がシックイと聞きましたが、
有害でない住宅と考えて良いでしょうか？

[945: 匿名さん]

無害とは言い切れないでしょ

[946: 匿名さん]

材料は大手より確実に良いよ。
てか、値段も含めて全て良い。
しかし、名前で負けている。

[947: 匿名さん]

いまさら何言ってんだか。
この手のビルダーに木造大手が内容で負けてるのは周知の事実。
とっくの昔に勝負はついてるから比較にはならん。

ていうよりこれから先、地域ピカイチビルダーと勝負してどうなのよ？って話だろ。違うか？

[948: 購入検討中さん]

内容が良ければ売れそうなものだけど・・・
アフターとかが悪いのか？