四季工房で建てた方ご意見いただけますか？

[たくや]

福島県郡山が本社の四季工房で検討しています。
エアパスの元締めの会社なので、エアパスの家としては安いという話
もあるのですが、見積もりはかなり高いです。

家の方向性は希望と合致しているのでできれば進めたいのですが、
１．値引きの可能性
　　値引きは一切しないと最初に言われてしまったのですが、やっぱりそうなんでしょうか？

２．家自身のできぐあい
　　大工さんの腕前、工事監督の信頼性など

３．契約前後、建築中、建築後などの対応
　　営業との約束ごとの守り具合、変更に対する見積もり金額の納得感、アフターサービスなど

など、お伺いしたいと思います。
お手数ですが、どうぞよろしくお願いします。

[919: 購入検討中さん]

遅くなりました、９１５さんありがとうございます。

[920: 匿名さん]

ポリスチレン断熱材よりタイベックの遮熱シートのような素材を活用した方がいいと思います。
基礎コンクリートは結露して湿度が上がるのでセルロースは不向きではないかと。

[921: 匿名さん]

>>914さん
私は四季工房さんではないのですがパッシブソーラー系工務店で接着剤を全部指定して建てました。
ニカワ系も使いましたが、真冬の低温環境では硬化が早く施工性がひどく悪いので大工が泣いておりました。
木工用ボンドとコーキングについてはコニシボンドというメーカーがかなり進んでおり安全データシートを取り寄せ確認できます。壁紙和紙ののりは「ルアーマイルド」なら安全です。
気になる方は接着剤の指定をすれば大手以外は今はどこも対応しますから、よく確認して進めるといいと思います。

[922: 匿名さん]

エアコン不要という事ですが、真夏と真冬の室温はどれくらいですか？関東南部で。

[923: 匿名さん]

関東南部じゃエアコン無しだと無理かも知れません。ウチは、四季じゃ有りませんが、（そっち系）エアコンは、付けました(^-^;。

[924: 匿名さん]

＞920 さん

タイベックって遮熱シートではないですよ。
透湿防水シートじゃないですか？

[925: 920]

924さん

「タイベックシルバー」の事を書きました。タイベックといえばハウスラップの方が有名ですもんね。
http://www.tyvek.co.jp/construction/product/silver/

拙宅には間に合いませんでした。３年前にはなかったもので^^
今から床下に潜って張り替える元気は残念ながらありません。

[926: 申込予定さん]

>>922さん
建設地が適度に陽が当たらず風通しの良い場所ならエアコン以外の機器で対応できるでしょうが・・・
関東南部ならエアコンは入れといた方が得策です。
埼玉・都内の四季の展示場ではエアコン完備されてますよ。

室温は高高住宅に比べれば2~3℃過ごしやすいくらいです。
以前は確かに「エアコンのいらない家」なんてコピーを使ってたみたいですが、それは本社がある東北の話だろ？と私は考えてます。

[927: 購入検討中さん]

こないだ、「シンプルプラン」の説明受けたけど
1.サッシはエピ杉じゃない　
2.床材はけっこう節が多い　
3.間取りがパターン化され自由に出来ない
て内容でした。テンション下がったなー。
これだったら四季にお願いする意味が半減ぢゃん。


ちょっと坪数減らして「ベーシックプラン（自由設計・標準仕様）」のがいいねこりゃ。
と感じた日曜日の昼下がりでした。

[928: 申込予定さん]

玄関ドアを引き戸にした方いらっしゃいませんか？ゆいの郷のセンターハウス以外で引き戸の建物みたことないんですよねー。うーん。。。。。

[929: 匿名さん]

今、民主党の代表選に顔が出ているのは、
鳩山、
岡田、
長妻、
玄葉。
前回の四季工房の祭りに来たのは玄葉衆議院議院です。

[930: 契約済みさん]

私も玄関ドアを引き戸にしたかったのですが、防犯性も悪いし木製で引き戸はないとの事でした。後は特注でお値段が高価になるそうですよ。

[931: 入居済み住民さん]

宮城県内ですが、四季工房で建てました。

１．値引きの可能性
　　
値引きはなかったです。
ただ家の本体工事のほかの諸経費は、ローンのための保証協会保証料、火災保険料、水道負担金、ガス工事、電気使用申込金など家を建てるのに必要項目だけでした。２．家自身のできぐあい
　　大工さんの腕前、工事監督の信頼性など

うちはたまたま一番の腕の大工さんと言われていた方が担当になりました。３．契約前後、建築中、建築後などの対応
　　営業との約束ごとの守り具合、変更に対する見積もり金額の納得感、アフターサービスなど


営業との打ち合わせは最初のほうだけで、建設が始まれば毎週末工事監督との打ち合わせになりました。なので、現場に約束事が届かないということはなかったと記憶しています。

変更に対する見積もりの納得感というのは、どういうものかわかりませんが、四季工房は坪いくらで料金設定をしているので、間取りが変わっても建坪が変わらなければ料金は変わりません。

アフターサービスについては、半年以内ならにコンセント増設２か所無料があったり、棚取り付け無料があったり。うちは、トイレの照明の位置の変更と廊下に照明の追加を無料でしてもらいました。
二年目に、壁の隙間補修を無料でやってもらえます。

築４年経ちますが、年に２，３回程度、お客様サービス係から「どうですか？」と電話がかかってきます。


だらだらと書きましたが、参考になったでしょうか？

[936: 匿名さん]

ここの売りは建材（素材）と継ぎ手（手刻み）かな。
たしかに大手よりは良いものができるだろうね。

[937: 匿名さん]

ここの特徴は
１．値引きは１円もしない。
２．国産無垢材のみを使用する。
３．継ぎ手はプレカットではない（手刻み）。
４．社長がワンマン過ぎる。
５．最低でも坪単価５８万円。
他にありますかね。

[938: 匿名さん]

ここの次期社長どうするんだろ？
どうせ世襲しか考えてないんだろうけど、
どんだけ長生きするつもり？
ここで建てた人の事を第一に考えてよね。
いつ何があるか分からないんだから、
会社の組織作りは万全にしといてね。

[939: 匿名さん]

最近ここはどうなの？
都市圏広がったのかな？

[940: 物件比較中さん]

自由設計にすると坪単価はどれくらいになりますか？

[944: 匿名さん]

ここは国産無垢材のみを使用し、
壁がシックイと聞きましたが、
有害でない住宅と考えて良いでしょうか？

[945: 匿名さん]

無害とは言い切れないでしょ