ヘーベルハウスについて教えてください

[匿名です]

土地から探して住宅を建築予定です。住宅展示場で主人がヘーベルハウスをえらく気に入りました。営業の方も感じが良く特に問題はないのですが、本当に６０年も住み続けられるものなのでしょうか？ご意見お聞かせください。

[851: タマリアン]

タマリアン参上！

タマリアンのとこに遊びに来ていいお！

[852: マンコミュファン]

タマリンスレにお邪魔してもね〜

あっちも結構いけていいですね。
ニッゴッパでつかみもおっ計。

こんな感じか？タマホームかぁ〜個人的には良いとおもいますよ。
確か社長のブログで平均坪単価４８万とか書いてませんでした？
積水が５５万だかとからしいね。（詳しくは知らんので違ったらお許しを）

必然的に高級路線に変更ですな〜。
平成のトヨタジてかの〜。
でも、道は厳しいの〜。

しかしな、ハウスメーカーの誠意大将軍行＝ヘーベルハウス
これまめな。

[853: 親同居さん]

今建築中なので心配になって確認しましたが、部屋の配置変更、部屋数増
くらいなら、いかようにもリフォーム可能だそうですよ。
あんまり焦らさないでください。

[854: 匿名さん]

＞＞８５３　その位ならリフォームできると思いますよ。

お隣がヘーベルでキッチンと風呂を一階から２階へ、
間取りも大幅に変更、部屋数も増やしていました。

鉄骨だけにして全部の壁を取り払って、鉄骨の柱だけに
してのかなり大掛かりなリフォームでした。

ただ、普通の木造建築ですと増築とかすると思うのですが、
『箱の中』のリフォームしか出来ないみたいで、結局
荷物があふれて庭にずらっと並べた物置が収納庫になって
います。

それがヘーベルでのリフォームできると言う意味ですね。

[855: 匿名さん]

ヘーベルは絶対やめた方がよい。

[856: 匿名さん]

施主の満足度が高いヘーベルなのに？？？

[857: 購入検討中さん]

>>854
家のガワを変えるなんて軸しか無理だろ

[858: 匿名さん]

＞８５７さん、８５４です。

説明がまずくて申し訳ありません。

壁を全部取り払って、というのは外壁ではなくて、
中の壁を全部取り払って柱だけにしていた、という意味です。

ですから、まさに『窓のついた箱』状態でした。

[859: 匿名さん]

数軒先にヘーベルの築浅の家があります。我家のベランダから
その家の子供の泣き声とご主人の怒鳴り声が、朝はしょっちゅう
聞こえています。虐待があるのか、或はご主人が何か怒りっぽい
のかと思っています。

その家はいつも窓を全部閉めている家ですので、築浅でもこんなに
ヘーベルは音が漏れるのかとも思ってしまいます。

[860: 特命]

ヘーベルは自由度が今一だから対象外ですが壁の遮音性は他より有るはず、窓ガラスがちゃっちいから音が漏れてるか、他社の建物の間違いか？

[861: 匿名さん]

＞＞８６０窓ガラスがちゃっちいから音が漏れてるか

窓ガラスが小さいから音が漏れてる？逆でしょう？

[862: 匿名さん]

合わせガラスじゃないとかじゃないの？

[863: 大柄]

遮音性能は、換気口などの単純開口の有無や気密性能、窓の性能、壁の性能などで影響する。ヘーベルの遮音性能はHMの中では良いはず。なので「数件先の音が〜」どこかの窓が開いてたのではないのかな？

[864: 大柄]

因に色々検討しメーター寸法で建てる事にしたためヘーベルでは無いです。数社比較検討した知識からカキコしてるだけ。

[865: 匿名さん]

＞＞８６３どこかの窓が開いてた

そうかも。今朝は聞こえなかった。寒くなって閉めてるのかもしれません。

[866: 入居済み住民さん]

窓が開いていて中で大きな音を出せば外にも聞こえます。

窓を閉めていれば中の音が漏れることはないですし、
外の音も中では聞こえないことがほとんどです。

閉めていても、外の犬の吠える声はなぜかよく聞こえます。
外で聞くよりは小さい音ですが。
音によって伝わりやすかったりするのでしょうか。

それにしても、どなり声とか聞こえるのは怖いですね…

[867: 親同居さん]

あれでしょうかね？
木の家に住むと人はおだやかな気分になるが、コンクリの中に暮らすと
凶暴になるってやつですかね？一級建築士かどなたかが著された本に
書いてありました。映画やドラマでも陰惨な乱闘シーンは必ずコンクリに
かこまれた環境下で行われてるって。
確かに悲惨な幼児虐待事件なんかもマンションで起こってる気がする。

[869: 匿名]

たまたまでしょ。

[870: 匿名さん]

住まいにより精神的に不安定になるとは聞いた事があります。

高層マンション、コンクリート住宅、三角形及び変形の部屋や丸い部屋、三角形の敷地など。

迷信と片付けるか、気にするなら止めた方がよいでしょう。

[871: 匿名さん]

>木の家に住むと人はおだやかな気分になるが、コンクリの中に暮らすと
>凶暴になるってやつですかね？

集合住宅は上下左右からのストレスが酷いから切れちゃう人が多いってだけの話でしょ。
木かコンクリかは関係ない。

[872: 匿名さん]

訳の分からん尼崎連続変死事件は木造2階

[873: 匿名さん]

http://shokan.jp/conkurito.html

ちょっと長いですがコンクリート住宅の健康面への影響、耐久性、地球環境に与える負荷の問題について書かれています。

島根大学の中尾哲也先生、「鉄筋コンクリート造集合住宅の住人は9年早く死ぬ」

[874: 匿名さん]

873へ
ヘーベル含めHMはRCじゃないから。良く理解してから張り付いてくれ

[875: 匿男]

そりゃ団地にしか住めない方はストレスで早死にするわ

[876: 匿名さん]

＞８７４、ヘーベルがRCとは誰も言ってないが。

８６７〜８７２でコンクリート住宅の話してたから、参考までに。

[877: 匿名さん]

でもアンチに聞こえたよね～♪

[878: 匿名さん]

そういう目で見てるからでしょう。KY

[879: 匿名さん]

ここの営業マンは、聞かないとまったく説明してくれない。
自分からお客のために率先して働くことは無いと思われる。

[880: 匿名さん]

YANASEの営業マンと一緒
客も選ばれているってことに気づかない？

[881: 匿名さん]

確かに頭金は１５００しか出せないと言ったから貧乏と思われたかもしれないわ。

[882: 匿名さん]

もし身なりや外見で判断してたら笑えますね。

[883: マンコミュファン]

ヘーベルで全て標準なんて見積もりはないな。
ヘーベルで商談中なんて言うとだな他社もそうなるな。


アッパーミドルだな。

[884: マンコミュファン]

ヘーベルより高い見積もりだすメーカーの方がヤバいかも知れんな。

[885: 匿名さん]

＞８８１　頭金は１５００万円ですよね？それでも充分ではないのですか？

[886: 匿名さん]

＞８８２　

現金で払うって言ったけど嫌われた。そうか、身なりや外見で判断されたのか。

[887: 貧乏人]

我が家は他のHMですが、頭金０の３５年ローンで建てました。(笑)なんとかなるもんですよ(笑)(笑

[888: 匿名さん]

借りるのと生活しながら返せるのは別とか誰かが書いていたが、一理ある。総返済額は借りた金の1.2倍とか1.3倍だから
万一の場合、残債割れする可能性が高く成るので覚悟も必要でしょう。

[889: 匿名さん]

例えば4000万３５年金利1.2%なら総額4900万円、金利2.2%で見るのが普通で、2.2%なら5740万返済しなければ成らず、借りる時に保証料、登録税などで別に110万円かかる。借入が多い人程、高く付くと云う事だね

[890: 購入検討中さん]

スウェーデンハウス

へーベルハウス


まったく違う家ですが
どっちがいいでしょうか？



夫はへーベル

私はスウェーデンハウス派。

[891: 匿名さん]

好みの問題
家に長くいる人の好みにあわせた方が良いと思う。

[892: 匿名さん]

奥さんが窓枠の塗装やるっつってんだから、スウェーデンでいいじゃない。
ダンナは面倒だっての。

[893: 匿名さん]

どちらも実際の建築現場を見てから判断することをすすめます。

[894: 匿名さん]

人にもよると思いますが、営業が機械的で気が効かない。

[895: 匿名]

友達がﾍｰﾍﾞﾙ営業です。書き込み見てるとそんなによくない印象なんですね～(´｀)
彼曰く何よりも誰よりもお客様第一で行動してたみたいですが…

[896: 住人十色]

可でもなく不可でもないと思います。後は個人の好み。

[897: 匿名さん]

>894
お友達はそうかもしれないけど、同じ志を持った営業を全国にそろえるのは難しいですね

[898: 匿名さん]

キャンペーンで契約せがむ営業スタイルを直せばよい。

[899: 通りすがり]

建築もレゴで折角の注文建築なのに、希望通りの間取りや景観が造れないのは如何かと思います。
近所に建てた人に聞きました処、ＣＭと違ってあまり熱効率が良くない様です。
大金を払う訳ですから、こだわらないで色んな家を見てみては？

[900: 購入検討中さん]

CMで熱効率が高いと言っているの？