ヘーベルハウスについて教えてください

[匿名です]

土地から探して住宅を建築予定です。住宅展示場で主人がヘーベルハウスをえらく気に入りました。営業の方も感じが良く特に問題はないのですが、本当に６０年も住み続けられるものなのでしょうか？ご意見お聞かせください。

[775: 大柄]

ヘーベルの部材は問題無し、見積り価格も大手S社より安かったのでヘーベルに決めようと思いましたが、
尺モジュールで団地サイズぽく、全てが狭い。（小柄なら問題ないでしょうけど）また以外と自由度が無いのでボツにしました。
また鉄骨なら耐震、耐火について何処迄追求するかですが、ハウスメーカーである程度の商品なら問題ないと思いますけどね。
耐震や耐火を最優先にするならRCにすれば良い。

[776: 匿名さん]

タマはメーターモジュールだぜぇ‼
Byタマリアン

[777: 大柄]

タマは木造工法だったんじゃないのかな、自分の場合、軽量鉄骨以上でと決めていたので。
木造だったら地場の工務店でも良い訳で。鉄骨なら研究開発実験をしているハウスメーカですよ。

[778: 匿名]

タマリアンもといタマーズよ、自分のスレに戻りましょう 笑
タマはヘーベルを超えた！
にね 笑

[779: 匿名さん]

タマはメーターモジュールだぜぇ‼
Byタマリアン

[780: 匿名さん]

戸建ては数社から選ぶんでしょうから、自分也のこだわりをブレさせないで決めれば良い。
坪単価も総面積や仕様で変わって来るし。各社で見積りの出し方も仕様条件も違うので
単価比較は簡単に出来なませんが見積りをよくみて単価を出しましょう。
例えば或るメーカーは本体価格に設計費、申請費が含まれて無かったりとか、
A社は施主の要望箇所が標準で出来るがB社は出来ないとか又は追加予算になるとか。

[781: 匿名さん]

お邪魔しました
失礼しますm(._.)m

By タマリアン

[782: 匿名さん]

鉄骨で検討してたが最終的には木造になった私。
ヘーベルにはもう少し耐震性、気密断熱性などに力をいれてほしいものです。

[783: 匿名]

冬季に弱いへーベルはいらね
だっさい外観といらない屋上。
タマホームのがいいですよ
タマリアン

[784: 匿名さん]

何故軽量鉄骨以上なんだ？
木造は軽量鉄骨以下という事か。
そんな事ないと思うけど。

[785: 匿名さん]

良いのはヘーベル板の耐火性だけ？

[786: 地盤改良、基礎大事]

木造も予算けちらないで造れば耐震もいいんじゃないか？！

[787: 匿名さん]

軽量鉄骨よりツーバイとかのほうが耐震性良

[788: 匿名さん]

軽鉄で耐力壁増やせばOK！

[789: 拉麺]

ヘーベルとセキスイ軽量鉄骨は耐震じゃなく制震が標準装備。また制震はオプションでなら他のHMもある。
重量鉄骨だと耐震構造。

[790: 匿名さん]

揺れて地震をとめるそうだ、クロスやボードに亀裂が出たら金くれだって
地震に弱すぎ　将来頻繁に地震がおきたらお金払えない

[791: 匿名]

セキスイは耐震でしょ。
積水は制震あるけど。
ヘーベルの制震ももう少し力いれないとちょっと頼りない。
一部高耐力フレーム入れてくれたりもするけど。
制震壁増やしてもらうか耐震構造取り入れてくれればいいんだけどな。

[792: 匿名さん]

お金かかる。

[793: 匿名さん]

塗装、防水は必項。
ALCはいったん水を吸ってしまうと劣化が早くなるので、表面の防水処理が欠かせない。
その表面の防水層の寿命が、ALCの寿命にも影響。
表面の仕上が不可欠なので、その仕上材の寿命によってALCの寿命にも影響を与える。

[794: 匿名さん]

施主がああしたい、こうしたいと云っても出来ない事が結構多い

[795: 匿名さん]

↑それは私も感じた。

あ〜したい、こ〜したいと言ったら、にこやかだった営業担当者
の形相が変わって、もうヘーベルは止めればと言われた。

お任せで黙って金だけ出す施主がお好みのようで。

他のHMよりもはるかに制限が多過ぎ。

[796: 匿名さん]

ヘーベルさんの図面で風呂場とか洗面とか他のメーカーさんの図面より小降りなんだよね。うちだけかな？

[797: 匿名]

へーベルはだめだね
なんていってもカッコ悪いよ。
レゴで作った家みたい

[798: 購入検討中さん]

私は比較的好きだけど．．
気に入って建てる人も多いみたいだし。
ま、たしかにデザインの好き嫌いは分かれるかな。

[799: 匿名さん]

制限の多さはナンバー１でした。

[800: 嫌われた顧客]

担当になった営業マンは他の人と言ってる事が違っていて、
何か聞いても、出来ない、と言う事ばかりだった。

不信感を抱いてしまい、更に他の営業マンに色々聞いて
みると出来ると言われた事も結構あった。

ヘーベルって社員教育が他メーカーよりも徹底しているって
聞いていたけど、そうでもないのかとは思った。

でも今思うのは、面倒な事は抜きに数をこなして業績を
上げたかっただけだったのかもしれない、実際かなり
忙しそうだったのであれこれ手のかかる客は嫌だったの
だろうと想像出来る。

[801: 通行人]

耐震、耐火に付いては大丈夫そうだと感じるが、セールストークでのヘーベリアンと言う言葉で引いた。

[802: 匿名さん]

外壁だけを見れば耐火性が良いイメージを受けがちだけど窓が無い家なんて無いからね

[803: 匿名さん]

ああしたいこうしたい言ったり他社と検討してたら凄腕？な営業マン+支店長登場！

[804: 匿名さん]

ごり押ししていた営業マンが静かになったと思ったらいつの間にか転勤していた。
その前にちょっとやり合ったので反省しているのかと勝手に解釈していたら、
候補からはずされただけらしい。

転勤してしまえば責任もなく、いい加減でも言いっ放しなのかも。
結構構造、施工等、自分の都合の良い様に解釈して言っていた。

要するにいかに素人の客を丸め込めるか、いかに沢山の契約をとれるかで頭が一杯
みたいだと思われる。

いかに素人でも、矛盾した事ばかり言ってると、おかしいなあと信用しなくなる
のですけどね。

あと、ネットで読んだんですけど、等と一言でも言えばもうそれだけで気分が
悪くなるらしく、問答無用だった。このサイトの事は言わない方が良いかも。

[805: 匿名]

我が家はヘーベル。施主支給いろいろお願いしましたが心よく受け入れて下さいましたよ。
造作費用は他社のHMさん（ハ○ム・○水）よりは安かった。
当然、照明やエアコンも後付け。雨樋をつけるのと同じ感覚でエアコン室外機のホースカバーもお洒落色あるし、そんなに気にならないです。

[806: 匿名]

今時、室外器からのホースって外壁をはわせないょ

[807: 匿名さん]

＞８０６さん、先々月引き渡したばかりのヘーベルのお家をじっくりと
見てみたのですが、外壁にはわせていたような気がしました。

最新ではどのような処理をしているのですか？

また、同じヘーベルでも汚水の管や水道の管、雨樋の管など東側の壁
一面に沢山の管をはわせた家があり、他のヘーベルの家ではそんなに
管を見かけないので、ちょっと異様な感じがするのですが、それは
施主さんのご希望なのでしょうか？

やはり近所の在来で、外壁に汚水の管をはわせた新築数ヶ月の家で
２階から下への菅の継ぎ目から汚水の水がもれて道路にビチャビチャ
音を立てて落ちていました。歩いていたのですが思わず避難しました。

壁の外だったら分かりましたが、もし家の中の配管だったらずっと
分からなかったかもしれません。

ビルで壁面に汚水か水道かの管をはわせているのはよく見ますが、
一戸建てても壁の外をはわすやり方もあるのですか？

[808: 匿名]

ヘーベルに聞いてみたら？

[809: 不思議]

先々月引き渡されたなら図面とか見れば？後、メーカー決める前に工事中や入居の現場見学会とか行かなかったのか？少なくとも10年位前からビルトインが普通。そしてヘーベルもビルトインのはず。

[810: 匿名さん]

↑人様の家の図面って頼めば見せてくれますか？

でも、もし施主なら自分の家の図面を勝手に他の人には
見せて欲しくないけど。

[811: 匿名]

エアコンを施主支給にしたら隠ぺい配管にはならんし、工事費や後々のメンテナンスやらを考えて隠ぺいにしないのは良くあることだ。
隠ぺい配管が普通とは別に思わんが。

[812: 匿名]

うちは積水より高いが物は良いとセールストークでいうが、積水の方が高い。また積水の方が自由度がある。

[813: 匿名さん]

＞８１２　そうそう、ヘーベルは日本一高いですヨ、と自慢げに言われた。

で、住み心地や設計の自由度などは日本一お粗末。

まあ、積水もお粗末な家もあるから、金の掛け次第でしょう。

[814: 匿名]

団地サイズなんだよね。

[815: 匿名さん]

↑そうなのですか？どこですか？

[816: 匿名さん]

遮蔽配管はメンテが面倒。

[817: 匿名さん]

エアコンのホースが外壁に露出して雨風さらしに成っていても普通メンテの必要ないだろ、１０年位してエアコン自体を買い替える時に電気屋さんがめんどくさそうだが、素人には分からないけど、そういう事も考えて隠ぺい配管してんじゃないの？

[818: 匿名さん]

エアコンの先行配管しない方が良いかもね。買い替え取り付けやメンテ云々より、壁内に結露等の水漏れのリスク有り。
アナだけ空けて好きなエアコン付けたら？

[819: 匿名さん]

加湿機能や換気機能付きのエアコン以外なら隠ぺい配管でも大丈夫。7メートル迄ね

[821: 購入検討中さん]

近々戸建を購入しようと動き始めた者です。

旦那と長女がヘーベルハウスを強く希望しております。
しかし、私としては予算オーバーが気になり、もう少し安い家でいいと思っています。

旦那は「長い目で見れば老朽化しにくい家のほうがいいだろう」とか
　　　「２階で子供が走っても１階にほとんどひびかないんだぜ」とか（私としてはそこはあまり重要じゃない、むしろ響いたほうがいいと思うのに）なにしろ旦那に折れる素振りがありません。

特に裕福でもなく、むしろ毎月赤字な我が家（私のやりくり下手のせいかもしれませんが）
ただ、家を建てるにあたり親の援助がかなりあるため、ローンの計算では今の家賃よりも安くなっています（外溝含まず）

旦那は「今の家賃よりも安いんだぜ」と自信たっぷりに言いますが、外溝のことが頭に入っていません。
（旦那はウッドデッキ、もしくは中庭を強く希望しています）

ここのスレを読んで、夏暑く、冬寒いというのを初めて知りました。
だって営業さんは「床暖房いらないですよ（ﾆｯｺﾘ）」と言ってたんですもの！

日曜日に見学会に行きますが、見たら旦那や長女はさらに気に入ると思います。

頑固な２人をどうにか諦めさせる方法ありませんか？

[822: 親同居さん]

821さんには残念なレスになってしまいますが、私の経験する限り
ヘーベルハウスは涼しいです。
バス見でお邪魔したお宅も冷房かかってると思い込んだほど
涼しかったし、目下建築中の我が家も、暑い日に中へ入ったら
嘘のようにヒンヤリしてました。（ヘーベル版とネオマフォームのみ
入って、まだ壁が付いてない状態です。）
ヘーベルって、かなり暑さをさえぎるようですよ。
冬は未知の領域ですけどね。
＃営業氏は私にも床暖は不要とおっしゃり、うちは付けません。