ヘーベルハウスについて教えてください

[匿名です]

土地から探して住宅を建築予定です。住宅展示場で主人がヘーベルハウスをえらく気に入りました。営業の方も感じが良く特に問題はないのですが、本当に６０年も住み続けられるものなのでしょうか？ご意見お聞かせください。

[751: 匿名]

信頼できる工務店があればいいけど、建築中に
経営が傾かない保証はないし、一長一短ですね。
　
パルコンもパンフレットや展示場で見る分には
いいけど、カタログ通りの品質で建つわけでも
ないし、施工品質でのクレームは多いみたい。

設計力、耐震、施工精度、アフター、価格など
結局は、施主がどこを重視するかだと思います。
　

[752: 匿名さん]

ヘーベルの外壁は一種類
躯体はシステムラーメンまたはハイパーフレームの2種類しかなく
廉価版は間取りに制約を課すだけのスマートヘーベルしかない
それがヘーベルの良い所でもあるがアンチ多い原因でもある

[753: 匿名さん]

747さんはヘーベルに住んでんの？10年も住んでみれば高い金だしてよかったと思うのか安くてそれなりにすればよかったと思うかわかるよ。ヘーベルは高くてそれなり

[754: 匿名さん]

ヘーベルお得意耐火実験。
ALCは確かに耐火性はよいが・・・
どのみち窓から火が・・・
家は壁だけじゃないし。

[755: 匿名さん]

確かに営業さん豹変する。
あれにはちょっとビックリ。
意外に好きだったんだけどな。

[756: 匿名]

参考になるかと思って板を最初から一通り読みましたが、
ネガティブな内容は いつも同じ内容の堂々巡りなんですね．．．。

[757: 匿名さん]

ちょっと変わった事をかけば消される仕組みですか？
ちょっと前にあった記事が消されていました。

他にも番号が結構とんでいますよね。最新スレから外れたものをこっそり消す方法は疑問があります・・・・。
後で読み直して詳しく知りたい人がいるでしょう。

消す依頼を出すのをやめてほしいと思います。

[758: 入居済み住民さん]

最初は安いみつもりを持つてきます。いざ頼みますと追加料金がかなりかかります。
いつたい見積りって何？？？

[759: 匿名]

> 他にも番号が結構とんでいますよね。
> 最新スレから外れたものをこっそり消す方法は疑問があります・・・・。
> 後で読み直して詳しく知りたい人がいるでしょう。
　
よほどの誹謗中傷や法に抵触する内容でなければ、かなり昔の記事に
削除依頼する人は （この板に限らず）ほとんどいないと思います。
　
ただ、このサイトにおける何らかのモラル違反（規則違反）などで
運営サイドから アクセス禁止、書込み禁止の処分を受けると、
処分を受けた人が（複数の板に跨がって書き込みしている場合も
含め）書き込んだ記事が自動的に一括で削除されるみたいですよ。
　　

[760: 匿名さん]

＞削除依頼する人は （この板に限らず）ほとんどいないと思います。

住み心地が悪いとか、営業にやられた事を詳しく書いた人、消されていた～
ここの掲示板は他と違う？気持ち悪い所。
もう住み心地については諦めているけど。

[761: 匿名さん]

ヘーベルの掲示板は
誰か担当が見張っているようで、
ネガティブな事を書いたらバカにされているか消されている、
書きにくいという特徴は、ある。よね

[762: 検討中＠茨城]

完全同居型二世帯を考えています。
まだ展示場には行ったことはありません。
資料請求し先日、オーダーシートという家族構成などを書き込む用紙が送られて来ました。
これを持って行くと、それぞれに合ったプランを提案してくれると書かれているのですが、行ったその日に間取りなど作ってもらえるのでしょうか？
お分かりになられる方いらっしゃいましたら、宜しくお願いします。

[763: 入居済み住民さん]

我が家の時は、アンケート記入して二回目に設計士がラフで、間取りを考えてくれました。
（我が家も完全分離二世帯住宅です）
但し、家造りに於いて営業マンとの相性ってものすごく大切です。
来場アンケートを記入せずに、営業マンウォッチをして見た方が良いと思います。

へーベルの営業は、良く教育されている人が多いですけれども、それでも相性はあると思います。

[764: 検討中＠茨城]

763：入居済み住人さん
ありがとうございます。
二回目でしたか。
営業さんとの相性ありますよね（汗）
貴重なアドバイスありがとうございます。
実は、他メーカーも検討中でして、希望の間取りを上手く取り入れてもらえる所にお願いしたいと考えています。
やはり、二世帯住宅と言ったらヘーベルなので、沢山勉強させていただきたいと思っています。
こんな感じでも、真剣に提案していただけますかね？

[765: 匿名さん]

旭化成ホームズの、発表される施工数が、メゾンを作ったらその中の数が全部足されてカウントされるって本当？

[767: 匿名]

営業最悪です。
信用できません。

[768: 匿名さん]

うちの会社にヘーベル出身者がいるけど、いい奴だよ。

[769: 匿名]

ヘーベルの営業マンは丁寧で良さげだけど、初回から、着座したら延々、子どもらがグズろうが泣きわめいても帰してくれず、クタクタになった思い出が。

[770: ミドルエイジ]

　話の流れを断ち切るつもりはありませんが、６０年住み続けると云う点に対して、

　ローコスト住宅２回の方が好ましいのではないでしょうか？

　本体価格＋メンテ費用を合わせると６０年で、ローコスト住宅が２回建つと思われます。土地（地域）とは別にそんなに家に愛着が湧くものでしょうか？　２回建ての利点は、【建屋の老朽化対応】、【設備の陳腐化対応】、【家族構成の変化対応】が考えられます。たとえば６０年前なんて、各部屋ラン回線装備なんてまったく考えられなかったと思います。

　欠点は、その歳になってもローンがまだ組めるものなのか不明です。

[771: 匿名さん]

消費増税の駆け込み需要は、建て替えサイクルの短いローコスト住宅にはあまり意味がない。30年後にさらに多い消費税払うなら、少し高くても地震災害に強く100年もつ家を建てるのが正しい選択だと思う。

[772: 匿名さん]

見積もりが2百万円超も上がってきたため、エアコンを施主支給にしようと思ったのですが、その場合は隠蔽配管はできない、露出配管のみと言われました。
露出でも工事金額は同じとのこと。
キュービックなので特に２階部屋用は露出だと相当かっこ悪い見栄えになりそうです。
実質割高のエアコン＋取り付け工事をへーべルに頼むしかないかもと思っていますが、掲示板では施主支給にしたとの意見も見かけます。
家は都内ですが、皆さんのエリアも施主支給品は露出配管しか対応してくれませんか。
また、２階からの露出配管の場合見栄えは気になりませんか。

[773: 匿名さん]

ぼったくり
隠蔽配管に出来ないなら他社にすると交渉

[774: 匿名さん]

ヘーベルで2百万超なら安いほうじゃないですか

[775: 大柄]

ヘーベルの部材は問題無し、見積り価格も大手S社より安かったのでヘーベルに決めようと思いましたが、
尺モジュールで団地サイズぽく、全てが狭い。（小柄なら問題ないでしょうけど）また以外と自由度が無いのでボツにしました。
また鉄骨なら耐震、耐火について何処迄追求するかですが、ハウスメーカーである程度の商品なら問題ないと思いますけどね。
耐震や耐火を最優先にするならRCにすれば良い。

[776: 匿名さん]

タマはメーターモジュールだぜぇ‼
Byタマリアン

[777: 大柄]

タマは木造工法だったんじゃないのかな、自分の場合、軽量鉄骨以上でと決めていたので。
木造だったら地場の工務店でも良い訳で。鉄骨なら研究開発実験をしているハウスメーカですよ。

[778: 匿名]

タマリアンもといタマーズよ、自分のスレに戻りましょう 笑
タマはヘーベルを超えた！
にね 笑

[779: 匿名さん]

タマはメーターモジュールだぜぇ‼
Byタマリアン

[780: 匿名さん]

戸建ては数社から選ぶんでしょうから、自分也のこだわりをブレさせないで決めれば良い。
坪単価も総面積や仕様で変わって来るし。各社で見積りの出し方も仕様条件も違うので
単価比較は簡単に出来なませんが見積りをよくみて単価を出しましょう。
例えば或るメーカーは本体価格に設計費、申請費が含まれて無かったりとか、
A社は施主の要望箇所が標準で出来るがB社は出来ないとか又は追加予算になるとか。

[781: 匿名さん]

お邪魔しました
失礼しますm(._.)m

By タマリアン

[782: 匿名さん]

鉄骨で検討してたが最終的には木造になった私。
ヘーベルにはもう少し耐震性、気密断熱性などに力をいれてほしいものです。

[783: 匿名]

冬季に弱いへーベルはいらね
だっさい外観といらない屋上。
タマホームのがいいですよ
タマリアン

[784: 匿名さん]

何故軽量鉄骨以上なんだ？
木造は軽量鉄骨以下という事か。
そんな事ないと思うけど。

[785: 匿名さん]

良いのはヘーベル板の耐火性だけ？

[786: 地盤改良、基礎大事]

木造も予算けちらないで造れば耐震もいいんじゃないか？！

[787: 匿名さん]

軽量鉄骨よりツーバイとかのほうが耐震性良

[788: 匿名さん]

軽鉄で耐力壁増やせばOK！

[789: 拉麺]

ヘーベルとセキスイ軽量鉄骨は耐震じゃなく制震が標準装備。また制震はオプションでなら他のHMもある。
重量鉄骨だと耐震構造。

[790: 匿名さん]

揺れて地震をとめるそうだ、クロスやボードに亀裂が出たら金くれだって
地震に弱すぎ　将来頻繁に地震がおきたらお金払えない

[791: 匿名]

セキスイは耐震でしょ。
積水は制震あるけど。
ヘーベルの制震ももう少し力いれないとちょっと頼りない。
一部高耐力フレーム入れてくれたりもするけど。
制震壁増やしてもらうか耐震構造取り入れてくれればいいんだけどな。

[792: 匿名さん]

お金かかる。

[793: 匿名さん]

塗装、防水は必項。
ALCはいったん水を吸ってしまうと劣化が早くなるので、表面の防水処理が欠かせない。
その表面の防水層の寿命が、ALCの寿命にも影響。
表面の仕上が不可欠なので、その仕上材の寿命によってALCの寿命にも影響を与える。

[794: 匿名さん]

施主がああしたい、こうしたいと云っても出来ない事が結構多い

[795: 匿名さん]

↑それは私も感じた。

あ〜したい、こ〜したいと言ったら、にこやかだった営業担当者
の形相が変わって、もうヘーベルは止めればと言われた。

お任せで黙って金だけ出す施主がお好みのようで。

他のHMよりもはるかに制限が多過ぎ。

[796: 匿名さん]

ヘーベルさんの図面で風呂場とか洗面とか他のメーカーさんの図面より小降りなんだよね。うちだけかな？

[797: 匿名]

へーベルはだめだね
なんていってもカッコ悪いよ。
レゴで作った家みたい

[798: 購入検討中さん]

私は比較的好きだけど．．
気に入って建てる人も多いみたいだし。
ま、たしかにデザインの好き嫌いは分かれるかな。

[799: 匿名さん]

制限の多さはナンバー１でした。

[800: 嫌われた顧客]

担当になった営業マンは他の人と言ってる事が違っていて、
何か聞いても、出来ない、と言う事ばかりだった。

不信感を抱いてしまい、更に他の営業マンに色々聞いて
みると出来ると言われた事も結構あった。

ヘーベルって社員教育が他メーカーよりも徹底しているって
聞いていたけど、そうでもないのかとは思った。

でも今思うのは、面倒な事は抜きに数をこなして業績を
上げたかっただけだったのかもしれない、実際かなり
忙しそうだったのであれこれ手のかかる客は嫌だったの
だろうと想像出来る。