ヘーベルハウスについて教えてください

[匿名です]

土地から探して住宅を建築予定です。住宅展示場で主人がヘーベルハウスをえらく気に入りました。営業の方も感じが良く特に問題はないのですが、本当に６０年も住み続けられるものなのでしょうか？ご意見お聞かせください。

[551: 入居済み住民さん]

>保温性が高いは有りえませんので

会社にへーベル居住者が何人かいますが、保温性が低いと言っている人は誰もいません。びっくりです。

[552: 匿名さん]

＞551
下の評価の反論がなく、何時も曖昧な表現だけですね。
http://www.towntv.co.jp/2009/11/cq.php

[553: マンション投資家さん]

住んでいる人が満足していれば良いのではないのですか？

[554: 匿名さん]

>552は　常時CQ値をチェックして暮らしている非常にマメで勤勉な人物である。

[555: 購入検討中さん]

ヘーベルは夏暑く冬寒いとよく聞くので不安、と営業マンに伝えたら、ここ数年の住宅はネオマフォームが入ったので大丈夫だと言われました。
でも、入ってるけど、結構薄いですよね？
最近建てた方の情報が知りたいです。
床暖房無しでも大丈夫でしょうか？
夏はエアコン最低限でもいけますかね。
ちなみに当方、愛知県北部在住予定です。

[556: 匿名さん]

うちは４年前に東京都内で建てましたが、めちゃめちゃ寒いですよ

[557: 入居済み住民さん]

4年前に東京で建てましたが、暖かいですよ。

床暖房入ってますが。

[558: 匿名さん]

556です。
うちは、床暖房は要らないと言われ入れませんでした。
おかげさまで、めちゃめちゃ寒いです。

[559: 購入検討中さん]

556さん>吹き抜けはありますか？暖房はエアコンでしょうか？

557さん>床暖房はガスですよね？電気代と合わせてどの位になりますか？

質問ばかりですみません。

[560: 匿名さん]

＞５５９
家の大きさによって違うから・・・その質問は意味がないよね。
吹き抜けがあってもなくても床暖房を入れないと寒いっていうのは、たくさんの掲示板のレスでわかっている、
入れずに後悔している人が多い。
普通に建てると絶対寒いから、床暖房は必須！　ヘーベルの常識。金ないなら、ヘーベル自体をやめたほうがいい

[561: 匿名さん]

556です
吹き抜けはありません。
暖房はエアコンです。

[562: 購入検討中さん]

どうしてヘーベルの家って寒いのですか？

[563: 匿名さん]

＞562
気密性能が悪いので隙間風が入る、鉄骨だからと言い訳してる。
良い性能の断熱材を使用はしてるが普通の半分の厚みしか無いので結果断熱性能も悪い。
ヘ－ベル板が断熱に大きく貢献してるように偽ってることが多いようだ。
気密、断熱の両方とも劣る住宅が普通の暖房で暖かい訳はない、南国地方は知らない。

[564: 入居済み住民さん]

へーベルの建物は寒いのに価格が高いのはなぜですか？

[565: 匿名さん]

真冬１階の玄関周りは寒ーです
他は暖かいですけどー
築何年のヘーベルですかー？

[566: 匿名さん]

>564
宣伝費、見栄を張る人に受けるが、そうゆう方は内容を吟味しない。

[567: 入居済み住民さん]

564です
築４年です

[568: せなみ]

ヘーベルハウスには沢山の虫が発生します！他社の家には出ないのですが。きちんとした対応もしてくれません。後悔することも多く、よく考えた方がいいと思います。

[569: 匿名]

ヘーベルハウススレにまとわりつく虫は知ってるw

[570: 匿名ちゃん]

虫と言えばこれでっす〜

http://www.youtube.com/watch?v=RMwwufg_a58

こんなヤツほんまにおるやくぁ

[571: 匿名さん]

話題変えようよ！

[572: 親同居さん]

では話題を変えて私から亀レス：

>>544
レス有難うございました。INAXですか。暖かいのはいいですね。風呂の寒いのはほんと最悪……。

日照・通風シミュレーションは基本、必要ない場合は希望によるんですね。いつやるのかな？とワクワクして待ってました。（笑）

[573: 親同居さん]

ときに皆さん、外構は旭化成でやりましたか？
なんだか、極めて寂しい外構なのに予算オーバーです。ＣＧ見ても、ほんと玄関先に機能ポストが墓石のごとく立ってるだけで、あとは植栽がポツ、ポツ……といった感じなんですが。（つまりほとんど何もしていない。）
外構屋さんを探して頼んだ方が良いでしょうか？

[574: 匿名]

風呂が寒いのは困るけど、建物自体が寒いのは致命傷だね！

[575: 入居済み住民さん]

外構は知り合いの職人さんに頼みました。　へーベルと相見積り取ったのですが、３割くらい違ってました。

[576: 親同居さん]

>>575
レス感謝です。
３割違いますか。
知り合いがいるといいんですけどねぇ。外構屋さんにも色々いるだろうから。

今のままだと花も木もないフェンスもない、ただ駐車スペースと玄関先の
墓標があるのみで２００万弱の外構が誕生してしまう……。
＃駐車スペースが高いんで、これを泥にすれば安く上がるんですけどね。

[577: 匿名さん]

予算があるならＨＭに依頼した方がいい
あいだにＨＭ入ると、外構屋さんもミス出来ない

[579: 匿名さん]

200万の内容は何ですか？

うちは土地90坪で近所の外構屋に依頼しました。
家の周りのブロック＆フェンス（半分ぐらいはお隣さんとの折半です）
４台分駐車場コンクリ　カーポート２台分
庭木1本　で200万でした
その他植栽は自分で購入し植えました

しかし完成直後から駐車場コンクリに小さなヒビ多数
大きなﾋﾋﾞも３～４か所
やりなおす言いながら連絡が来ない
半分あきらめています

　

[581: 親同居さん]

皆さまレス感謝です。

>>577
やはりＨＭに依頼するのが良いですか。しかし……、その予算が
ないという……。お恥ずかしいお話。
契約する前の、「余裕を持った金額で見積もり出しています」
という営業氏の言葉を疑うべきだった……。どうケチってみても
契約前見積もり額を大きく超えてしまいます。
ヘーベルは高い。これは、本当だったのですね。（営業氏は
それはウソとおっしゃっていたのに……。）

>>578
地獄に落ちてしまって、今うろたえているところです。

>>579
２００万の内容。それが、ハッキリ言えないのです。
営業氏に私も、「何が高いんでしょう？」と尋ねたのですが、
「何っていうか、特に高いものはないんですが、こう、総合的に
この額になっちゃうんですよね」とのお答えでした。
駐車場が中では金額が目立っているため、３台分を２台分にする
とか、砂利か泥にする手を考えています。
それでも、客土とか土留めとか歩道基礎とか、そういった諸々が
重なって２００万円になっているため、どのみち予算オーバー
なのですけどね。
こうなることが分かっていれば契約しなかった……。
低所得者でヘーベルを建てるという無知なことは避けるべきでした。
目下猛反省中。

>>580
これが噂に聞くヘーベル地獄なのですか。

[582: 匿名ちゃん]

駐車場のコンクリ一面に敷いてませんか？
タイヤ乗るところだけにすると１／３から１／２にコストダウン。
犬走りも防犯かねて砂利。
植栽は下請けが造園にさらに下請けに出すので通常の３倍位。
植栽は自分でするのが一般的じゃないですか。

[583: 匿名]

ホームセンターでも外構取り扱っているよ。

[584: 親同居さん]

>>582
駐車スペースはなんというか、コの字型です。基本タイヤの乗る部分だけ
コンクリであとは砂利なんですが、前面のみコンクリ敷き詰めています。
これを全部タイヤ分２本のニの字型にすれば安く上がりますかね。
ちょっと訊いてみます。

木は、ほんと高いですねぇ……。１ｍのヒバ２本￥43,200也。びっくり
しました。
植栽は自分でやるものでしたか。何にも知らなくって。

>>583
あ、ホームセンターで頼めますか。今度行ってみます。
情報感謝。

[585: 匿名]

カインズホーム♪

[586: 購入検討中さん]

ヘーベルって、建物本体も高いしオプション工事費もある程度覚悟しとかなきゃいけないってことか？

[587: 匿名さん]

＞ヘーベルって、建物本体も高いしオプション工事費もある程度覚悟

オプションだけ格安って変じゃないですか？

[588: 親同居さん]

契約時までの見積もりでは、ちょっとお高い大手ＨＭの建売程度だったん
ですけどね。それが契約した後で外構とインテリアを正式見積もりして
もらったところ跳ね上がった。上記の通り外構なんかほぼなんにもして
いないのに……。

もうどう考えても外構で安くするのは無理なので、部屋を思い切りシケた
状態にすることに決めました。キッチンを最低レベルに落とし、お洒落で
付けたダウンライトを取っ払って丸形引っ掛け（￥800.-）だけ付けて
もらう（そうして施主支給で安い蛍光灯のシーリングライトを取り付ける）
等々……。
見積書にらみつつ、この作業をやっていたら、なんだか悲しくなって
来た。

[589: 匿名]

外構をHMにお願いするなんて奇特な人が居ることに驚き。ヘーベル買う奴って金余ってるんだな。

[590: 入居済み住民さん]

めんどうだったのでヘーベルにやってもらいました。
ついでに家具も全てヘーベルに手配してもらいました。
アフターはホームサービス課に電話すれば良いだけなので、気楽ですよ。
高いというのは、そういうサービス料込みということですから、あまり気になりませんでした。

インテリアについては、もうちょっと慎重に見積を取るべきでしたね。
展示会場を回ってプランを練った方がよかったのでは？
（展示会場の中には標準品を多く使っているところもありましたので、イメージが沸きやすかったと思います。）

床暖房についても、寒い暑いって、その人の体質にもよって感じ方がが違いますから
まず、施工主自身がよく考えるべきだったと思います。
(私は冷え性だったので、床暖房は絶対欲しかったので、初期の見積にも入れてもらいましたが・・・)

[591: 親同居さん]

>>589
そんなに金額違うんですか？
近日カインズホームへ行って来ます。

[592: 入居済み住民さん]

>>591
外構はヘーベルに頼まないでDIYか専門の造園会社とかに頼むのがいいよ。
うちを担当した営業氏は、「うちで外構やるメリットは無い」ときっぱり言い切ってました。
近くの造園会社調べてリスト作ってくれたので、合見積とってそのなかの１社に頼みましたわ。

[593: 匿名さん]

外構はHMでするならアプローチ程度で十分。
ぼったくられるよ。

ましてや植栽なんか防草シートに穴開けて土掘るだけ。
誰でもできる。

[594: 周辺住民さん]

ぼったくる訳じゃないんだろうけど、丸投げして利益と経費を上乗せするから、どうしても高くなっちゃうんだろうね。

[595: 匿名さん]

丸投げ＋利益＋経費ざくざく＝ぼったくり

お金を差し出すだけで施主にリターンがない建築メーカー　もう少し給料下げたら？手当も多いし。
家の値段というより、旭化成の人件費になっているという状況を、少しでも施主に還元してほしいと思うのは私だけ？

[596: 入居済み住民さん]

>もう少し給料下げたら？手当も多いし

対して高給だとも思わないけれど？

[597: 匿名さん]

HMの中では、平均年収は高いですよ。

[598: 入居済み住民さん]

それはあくまでHMの中での話。
そんなにたたかれるほどもらっているとは思えない。
普通でしょ。

[599: 匿名さん]

高給だよ（笑）　速攻のレスありがとう

[600: 親同居さん]

>>592
>>593
レス有難うございます。

カインズホーム行こうとしたんですが、ふと、貯金がすっからかんで
ある事実を思い出しました。
契約金１００万円強と、ローン審査のための自動車ローン繰り上げ返済、
エアコン購入などで私の微々たる（でも必死に貯めた）貯金は底をつき
ました。
この場合、高くてもローンで払えるＨＭ一択ですよね？