ヘーベルハウスについて教えてください

[匿名です]

土地から探して住宅を建築予定です。住宅展示場で主人がヘーベルハウスをえらく気に入りました。営業の方も感じが良く特に問題はないのですが、本当に６０年も住み続けられるものなのでしょうか？ご意見お聞かせください。

[402: 匿名さん]

>>399書けないなら書き込みするな

[403: 匿名さん]

母屋下がりの参考サイト、ありがとうございます。

あれを見ますと、道路斜線規制で1.25の1ですね。
横浜市の低層住専での北斜はさらにきつく、1の0.6。

ヘーベルの軽量鉄骨は可能なんですか？
仮に可能でも、納戸にも満たないような高さ1.4以下では、ちょっとね～～

[404: ビギナーさん]

402さん

遠まわしだなぁ
教えて欲しいんでしょ？

[406: 匿名さん]

お教えしたいのですが、文字を入力したら※※って表示されちゃったんですよ
※※って表示は決して意図的ではないのです。　管理者側で不適当な文言と判断したのではないでしょうか。
まぁ、後々変なことにならない為にも※※の方がよろしいのでは？

[407: 匿名さん]

いろいろみていると小さな揺れる音(きしみ)で
悩んでいる人達がいました
詳しく知っている人いませんか？

[408: 住まいに詳しい人]

所詮は軽量鉄骨だからね

[409: 匿名さん]

ヘーベルなら重量鉄骨にすれば大丈夫だよ。

[410: 働く女子さん]

ヘーベル板が脱落するんじゃないの？

[411: 匿名]

> ヘーベル板が脱落するんじゃないの？
　　
じゃぁ、街中に建っている古いヘーベルハウスは
壁が脱落した家ばかりなんですね。
一度、見てみたいものです。
　
ところで、ミサワのセラミック外壁、積水のダイン
コンクリートって、ヘーベル板と同類ですよね！？

[413: 販売関係者さん]

＞411
>古いヘーベルハウスは壁が脱落した家ばかりなんですね・・
そう簡単には落ちんでしょ。　古くなると、何かあった時に落ちる可能性が出てくるっちゅうことでしょ。

>ミサワのセラミック外壁、積水のダインコンクリート、ヘーベル板と同類ですよね！？
素材も重量も施工方法も違うよ。


>422
>積水もミサワも寒い地方では建てられないの？ヘーベル板が欠陥で他はOKでは？
ヘーベル板って軽量気泡コンクリート(ＡＬＣ)のことだよね。　木造でも使ってるよ。

[414: 入居済み住民さん]

半年前に建てたばかりですが、２階ベランダの排水溝は雨水がたまったままで最近臭うようになったきました。
新しいﾍｰﾍﾞﾙﾊｳｽはこのような仕様になっていて、自然に乾燥するのを待つしかないそうです。
夏になったらもっとひどい臭いになりそうで、とっても不安。「ﾍｰﾍﾞﾙﾊｳｽの仕様では勾配をつけて流すように排水溝はなってない」と言われた時は、唖然として何も言えませんでした。
ﾍｰﾍﾞﾙﾊｳｽを検討している方は、その辺を良く聞いてからにしてください。

[415: 匿名さん]

在来工法のベランダ勾配は1/50。

鉄骨系だからと言っても、勾配が変わるのかな～？

「現在は○×になってます!!」「こんなもんです！」。

住宅業界の常套句。
執拗に質問、クレームを言いましょう。このぐらいの苦情を言っても、ビクともしないぐらいの利益は確保して成約をしてます。

工務店より、わざわざ高い価格で注文をしているのですから、当然の権利だぐらいの意気込みで交渉しないとダメですよ。

[416: 匿名さん]

へーベル板をスラブの代わりに敷く訳だから勾配なんか取れないよね。
完全に欠陥住宅の予備軍だよね！

[417: 通りすがり]

バスで何年か前に、建てたヘーベルハウス見に行って来ました。
綺麗に使われて居ましたがヘーベルハウスのファンだったらしいから、他と比較にはあんまり参考にならなかったです。
ヘーベルハウスの女性スタッフに、ヘーベルで建てれて幸せですね。。って、言われて怖かったです。

[419: 匿名さん]

ヘーベリアンではないけど
経年劣化を考えた家って悲しいかな少ない

[422: 親同居さん]

初めてバス見参加しましたけど、築３０年のヘーベルにお住まいの
おじいさん、おばあさんのキャラが笑えて、まあ楽しめました。
バスの中で再三、「おカネの話は聞くな」と言われていたのに
築３０年のご主人であるおじいさん、開口一番
「わたしは当時３０代で無謀だったから、ヘーベルハウスなんて
建ててしまい、おかげで定年までずっとローン地獄でした。」
（笑）
隣で固まる営業氏。（笑）
さらにおばあさんは「皆さん！これを是非ご覧になってください！」と
キッチンへ。何かと思いきやダイニングを占拠しているデカ過ぎるキッチンが
突然ウィーンと一部上昇を開始。
「今回の見学のために外壁から全部リフォームしたんですが、
その時に付けてしまったキッチンです！」
おばあさんはそのメカが見せたくて仕方がなかったようでした。
ヘーベルと何ら関係ねぇ！（笑）
しかし見学会のために外壁からリフォームした事実がバレ、
またまた固まる営業氏。（笑）
笑えました。
建築現場でヘーベルハウスの素晴らしさを聞く度みんなで大きく
頷く参加者とか、「ヘーベルハウスは鉄骨だから寒いだろうと
お思いの方」と問われて私一人しか挙手しなかったこととか
ちょっと不気味な空気もありましたけど。

しかしヘーベルハウスは新築も築３０年も床がしっかりしてますね。
なんか脚が疲れるくらいでした。

[424: 匿名]

３０年間そのまま なんて事は無いんだから、当然見せていいよう修繕なりリフォームしてる。

どうせ躯体は見れないと思われ
いったい３０年後の何を見せたいのだろう？

[426: 匿名さん]

「やらせ」の可能性が高いな！

[428: 匿名さん]

軽石見たいな外壁貼るから、バールで取れちゃう。

[429: 匿名]

売れない営業マンにあたると大変

ただそれだけのこと

[430: 匿名さん]

売れないとヤバイ？

[432: 購入経験者さん]

住み始めて１年も経ってないのに、家の修繕５回もしてます。
下請けの施工業者がはずれだったのも有りますが、最終的にヘーベルハウスの建築担当が全く仕事をしていなかったんだと思います。　建築中に施主に対し何回か現場を案内すると言うシステムがありますが、その時でけ来て説明し、他はたぶん現場に足を運んで自分の目で見る事は無かったんだろうと推測します。

他の書き込みにもあるように、我家のベランダも排水溝は水がたまりっぱなしです。
屋根のとい部分の雨水が、ベランダの排水溝に水が流れるようになっているので、雨が降った翌日は水が一杯たまっていますが、どこかに流れるようになっていないので、いつまでたっても水がたまってます。
南側の日の当たるところは、晴れれば2～3日で乾燥しますが、部屋側の屋根の下はいつまでたってもビショビショで、緑の藻のようなものが生えています。

蚊の季節は大変な事になると思います。

私もヘーベルハウスに電話して聞きましたが、「新しいヘーベルハウスはそのような仕様になっていて勾配はつけていません。」と言われました。
「雨が降ったら、掃除してください。」　と軽く言われてしまいました。
60年保証の家ですが、１年先の事も考えてください。

[436: 購入検討中さん]

サランラップくらいサービスしろよ！

[437: 親同居さん]

>>434
>>435
しょぼいＰホームの建売に１００万乗せた金額でカッコ良いヘーベルが
建てられることが分かったため速攻で建売を辞退した者ですが、
出費に差が開くのはこれから、ということですか？
まぁそういう話はネットでよく読んで知ってはいましたが、こちらから
頼まない限り全然やって来ないＰホームより安心か、と思ったり
旭化成ホームズの営業氏は３０年後に４００万かかるのみとおっしゃる
ので、信じてみるか、と思ったのですが……。
来週契約なのでガクブルものです。全くノータッチのＰホームと比べると
圧倒的なメンテの出費になりますか？

[438: 匿名さん]

車は主人が好きなの買ったし、洋服はバーバリーを着ているし
子供は私立行き、且つお稽古事も複数しているし
私は毎年ブランド物のバッグや時計買ってるし

なんでそんな貧乏にならなければ、ならないか分かりません。

[441: 契約済みさん]

現在へーベル建築中です。まだ住んでいないので何とも言えませんが、メンテはどこで建ててもかかるコストでしょう。30年後に一括300万だか400万というのはあくまで理論上、試験結果からの判断ですから。どこで建てても　30年もあればそのくらいはかかるんじゃないですかね。また、たとえば、マンションで修繕費・管理費合計が2万/月として、30年の合計は720万ですから。さらに、修繕費は間違いなく上がるでしょうし。実家の古い木造も、数年ごとに壁の塗り替えとか床の修繕とか必要でしたから。修繕しなくてもすめないわけではないですけど、やっぱりやりますよね　フツーは。正直言って、私も30年ノーメンテとは思っていませんが、ある程度の長期にわたってノーメンテであってほしいものです。へーベルは大部分が20年保証ですから、20年以内のほとんどの修繕は無償なはずなのですが。
ただし、住むのに支障がないレベルの不具合（壁の汚れやコケ・日焼け。内装の傷・汚れ　など）は30年ノーメンテに含まれていないことは理解しています。へーベルのコストのネガティブキャンペーンはこの辺を混同しているものが多いように思う。

[442: 匿名さん]

＞↑ヘーベルの回し者オバサン？


いえ、ただの入居者です。＾＾

[444: 周辺住民さん]

ドバイあたりだと売れるんじゃないの？

[446: 匿名さん]

重量鉄骨なら良いけど、軽量鉄骨は、良くないやね。
家が揺れたらクロスきれ易い。

[448: 入居済み住民さん]

＞そうなんだ〜
勉強になります

こんなんで勉強になるんですね。驚きです。