アイフルホーム セシボ その１

[ABC]

新シリーズ　セシボの情報求む！

[79: セシボうず]

》75 76に同意。
》77へ

タマホームの勢いにアイフルが劣勢にたたされてる心情は理解できなくもないよ。営業は他ＨＭに負けてますと認めてちゃあ、おまんま食いあげだからね。頑張れよ〜ファイト！

[80: ひろぽん]

久々に覗いてみたら、ツマラナイ事になってますね…(-"-;) ウチはアイフルで建てますが、土地転用の手続き待ちです！アイフルも自由設計なので、建築中以外は何処で建てたかなんて…近所の人以外解りませよ(^o^)　最近完成見学会に行ってみてそう感じました！ウチがアイフルに決めた理由はローコストHMで地元にあったのがアイフルだったってのが一番の理由かな！ そんな事より、建築中の方とかの近況報告とかはないんでしょうか？何を聞きたいって訳じゃないけど…何か参考になるような情報があれば楽しめると思うのですが… やっぱり人気がないからスレも少ないんでしょうね(ToT)

[83: ひろぽん]

あたしはユーザーですが…(-_-#) 以前は家作りに関して掲載してあったのに、こんなレスしかなくなり残念です！他のサイト探してみます。サヨウナラ(^_^;)

[89: セシボうず]

荒らしたい人はほっときましょう。
ちょっと批判されたくらいでへこまれる方は事前に教えてくださいね。
８７へ

ジャパニーズモダンの実物の見た目はどうなの？あなたはあれこれ見てまわってる様だからどう？近くのＦＣにセシボで建てた人がいないので質問します。

[95: アイフルファン]

アイフルホーム盛り上げましょう！！

[96: 匿名さん]

セシボって坪いくらなのかな！？

[97: 匿名さん]

うちは坪単価37万ぐらいです。グレード、オプション、大きさにもよりますよね…

[98: 匿名さん]

97さん>>　因みにグレードは何ですか？
セシボはSもBも設備だけ変わって、Bタイプでも、Sタイプのスタイルに出来るのは、本当でしょうか？

[99: 匿名さん]

坪単価上げればなんでもできますよ。
坪単価37万ってどこまで含んだ金額です？Bタイプ？。この金額では建たないでしょ・・・

[100: のり]

私はセシボsで坪43万
＋付帯工事300

[101: 匿名さん]

↑↑↑Sで標準坪30万なのですが、何を追加して43万になったのですか？

[102: のり]

土間と総二回でない部分の屋根
そして広縁。
そんなところですね。

[103: のり]

>>100
すみません
坪34万を43と間違えて書いてしまいました(>_<)

[104: のり]

>>100
すみません
坪34万を43と間違えて書いてしまいました(>_<)
アレンジ入れて39万でした

[105: 匿名さん]

下屋割増だと坪単価に+5万ですか…

[106: 匿名さん]

Bタイプなら、コミコミで35坪1500で出来るって言ってたよ。

[107: 匿名さん]

106さん>オプションは全く付かないのかな！？

[108: 匿名さん]

107さん〉当然ですよ。標準のみＯＰなし。

[109: マンコミュファンさん]

まだ、アンカーを理解していない人がいるとは・・・

ひとりだけか・・・

[110: 匿名さん]

オプションなし、Bで35坪で1500は高くないですか？

[111: 匿名さん]

高い？
家一件できる総額ですよ？！(外構百乗せて)

[112: 110]

Bでオプション無しってどんなんでしたっけ？
うちは基本Bでキッチン、バスをS仕様にして屋根裏収納、その他オプション、サービス込みで1600強ぐらいなんですが…
もしかしてうちの方が割高になってますか？ ちなみに建坪37、延床35坪ぐらいです。

[113: 匿名さん]

112〉それは標準＋ＯＰでしょ。標準とは別の物をＯＰと言うんですよ。

[114: Ｔ．м‐п]

便利がかさむとＡＨだと金額膨らむよ。これだったら大手のがましだと納得いく見積もりだから。参考までに検討材料として取り寄せてみたら？ローコストで納得するならタマホーム。品質重視なら集合展示場にある大手だよ。

[115: 匿名さん]

アイフルホームのスレなのに、タマホーム宣伝しないでください

[116: 匿名さん]

正直タマの標準設備は羨ましい！ けど地元のタマは評判悪いんでやめときました。

[117: 匿名さん]

タマの標準設備でアイフルのS仕様と同等だけど、本体価格が約坪五万弱アイフルのが高いから悩みますね(>_<)

[118: 匿名さん]

オプション付けてタマ−アイフル比較したらアイフルかなり高くなった・・
オプション付けないと住めないしね。
タマの勝ちです。

[119: 匿名さん]

でも、タマホームは値引きなしだけど、アイフルは次期的には値引き変わるんだけど、購入された方は、いくら値引きありましたか？

[120: 匿名さん]

アイフルとタマで見積もりだしたが
ウチは、あんまり変わらなかった。
タマはオプが多すぎる。

[121: 匿名さん]

それはそれは。オプションが多いに超した事はないですよ。
金で値引きされても家にかかわるものあれこれつけてくれた方が後々いいですよ。アイフルだと…

[122: 匿名さん]

アイフルだと？ 何がどうなるんでしょうか？

[123: 匿名さん]

思い描いた家づくりと実際の物体はしょぼい家ですよ。それなりにあれこれつけてだと大手と変わらない値段です。アイフルの完成現場を見た時に気づけばよかったんですが、アイフルで建ててる施主の家は予算の都合もあるでしょうが、実際どれも苦笑物ですよ。本当に。そう思う人はアイフルであれこれ見て思う人がたくさんいるはずです…

[124: 匿名さん]

もうセシボに住んでいる人いるのかなぁ？ 住み心地を聞いてみたいです！

[125: 匿名さん]

壁紙がショボすぎる。

[126: ＡＨカスタマー]

壁紙？クロスね。しょぼい？だったらクロス材のメーカーに言わないとね。↑お宅の壁は砂壁なのかな。

[127: 匿名さん]

砂壁だと壁紙とは言わないんじゃない？

[128: 匿名さん]

ドアもしょぼくね？

[129: 匿名さん]

クロスもドアもショボくないやつ選べばいいだけじゃん。
同じグレード（価格）でもモデルに使っている以外の種類も選べるじゃないの？
若干グレード上げたってたかが知れてし、標準メーカー以外の品物だって使えるはず。
アイフルだって施主のセンス次第でいくらでも質感高められる。
もっともそれに応えられる加盟店だったら、の話だが。
そのへんの加盟店ごとの対応のバラつきは確かにあるわな。

[130: 匿名さん]

だから、標準がショボいんですよ。グレードあげたりお金をかければ良くなるって当たり前じゃない？

[131: 住まいに詳しい人]

当たり前ですね

[132: 匿名さん]

セシボで建ててもう住んでる方いますかー？

[133: 匿名さん]

グレードあげてお金をかけるのであればワンランクＵＰのＨＭで建てられます。。

[134: 匿名さん]

逆説的に言えばワンランク上のHMはグレードを少し上げてその差以上の利幅を取っているとも言える。Sハウスの仕様書を見たことがあるが、価格の割にごく普通の資材を使っていてびっくりしたことがあります。

[135: 匿名さん]

気をつけて良く見ないとぼったくられてるって事ですか？

[136: 匿名さん]

アイフルホーム以外でもそうじゃないですか？

[137: 匿名さん]

>>135,136
133〜134の話の流れ的に、ぼったくっているのは「ワンランク上のＨＭ」ということでしょう。

[138: セシぼうず]

アイフルホームの見積もりは他のＨＭのと見比べてもわかりやすいよ。家づくりを始めるにあたりどの様な時期にどういった費用がかかるとか、こちらが？に思う質疑にたいしても答える側としては答えやすいし、家づくりの流れなどの表記が実に合理的だと思うよ。他のＨＭは…ペランペランの紙きれ一枚（汗）

[139: 匿名さん]

>>138
>>他のＨＭは…ペランペランの紙きれ一枚（汗）

他のＨＭとはどこのＨＭを指しているのでしょうか？
漠然と他のＨＭと言うからには、一般的には有名ＨＭの大半と判断されると思いますが、何社の見積りをとられたのでしょうか？
私はアイフルを含む４社が見積りを出しましたが、１社はアイフル並で２社はアイフルより詳細に書かれていましたよ。

[140: １３８]

ペランペランの見積もりの事ね。
誘導尋問のつもり？ どこがだなんて、あなたも知ってるはず。アイフルホームの見積もりとあなたの言うアイフルホームより詳しい表細だというＨＭの見積もり以外の事だよ。(笑)いろいろ検討されてる一般の方なら見比べればわかる事だし、他のＨＭの関係者も見てるので名指ししたいなら１３９さん、どうぞ。

[141: 匿名さん]

>>140
パカは相手にできねーな
少なくとも、見積りが紙きれ一枚なんてＨＭは多くないということだ

話題変えようや

[142: 匿名さん]

ボッタクリなんて話になってますけど。

確かにアイフルはオプション付けないと
標準はかなりしょぼい。
オプション付けたらかなり金額ＵＰも確かだ。

１枚でも２枚でも。見積もりはあくまでも見積もりでしかないからね。

[143: １３８]

》１３９

人を挑発してるつもりだろうが、飴はだしませんよ(笑)
手を抜かずに自分からもっとアイフルホームを語りなさい。 さてさて、ぼったくりとの件で具体的に どのへんがそう思うの？初めてでる話だね

[144: 匿名さん]

大手ならともかく、ローコストのアイフルでぼったくっていたら、どこから利益が出てくるのかな？

[145: 匿名さん]

134にカキコした者です。話が『ぼったくり』とか言う方向に行ってしまいましたが、別にどこがぼったくりとかいうことを書いたわけではありませんのであしからず。

当スレの主役であるアイフルホームに関しては、無論FCにもよりますが、相対的に利幅はそんなに大きく取ってないと思います。耐震性の高さを売りにしていた時期もあり、基本構造面では価格の割にはしっかりとした家だと感じる部分も多いです。反面、質感という点はコストに比例してゆくものなので、高級メーカーと同等の質感や装備を求めれば当然値段もぐぐっと上がるのは仕方ないでしょう。また、基本部分を安く提示して追加工事で利幅を取る加盟店、追加を含めて一律で提示する加盟店など、仮に最終的な価格が同等だと仮定しても、提示方法にバラツキはあると思います。

ここまで書くと関係者かよ、と思われそうですが、小生FCに加盟もできないような弱小工務店に勤務していた者です。良く競合したのでそれなりに研究した経験から書いてます。見当違いでしたらごめんなさい。

[146: 物件比較中さん]

なるほど。リーズナブルな割にはしっかりした家、というのは参考になります。
私なんかは、お高いメーカーでは予算的に建てられないので、高級な質感などはハナから諦めているのですが、限られた予算で買える家なら、しっかりしているものがいいです。

[147: 匿名さん]

見た目だけでなく中身もしっかりチェック検討してください。。。。

[148: セシボうず]

147氏に同意
担当との話し合いで
疑問に思う事や質問した事についての内容とそれについての 返答などはノートに記録する事をおすすめです。

[149: 匿名さん]

>>147,148
145→146の話は、見た目のことじゃないだろ
むしろ見た目の話は高級メーカーのこと

[150: 148]

》149

失礼。
見た目ですね(笑） 限られた予算では高級建材は望めませんよね。同感。あれもこれもと言うわけにはいかない。そこで坪単価の安いローコストを選ぶんだよね。後はこだわりの部分にお金をかけて納得いく家づくりができるか…見積もりの金額では坪単価４２万ぐらいだったよ。 自由設計とはいえ企画の枠以外の要望は保証外とかで遠まわしにやりたくないとの事で。最初は何でもできますよって言ってたのに…担当者が自身の得意とする枠に自分をはめようとする意図をみなさん、感じた事ありますか？アイフルホームが第１候補と思ってましたが、他でも検討してみたいと思うきっかけになりましたね。

[151: 賃貸住まいさん]

東京に展示場ないんですね、、、

[152: 周辺住民さん]

ありますよ。２３区にはないけど。

[153: これから]

地鎮祭です。セシボＳです。

[154: ビギナーさん]

セシボうずは、まだ建ててなかったんだ。
一生、検討してるの?
セシボの情報ほしかったのに。
期待ハズレだね。

[155: 匿名さん]

見学会に行ってきまーす！

[156: 匿名さん]

今日の見学会はBだったからか、なんだかチャチく感じたよ

Bにして、自分のこだわる所だけグレードあげて作ったみたい。

いろいろ悩むなぁ。

標準の屋根材って瓦じゃないけどどうなんですか？

[157: 物件比較中さん]

>>153
おめでとうございます。これからが楽しみですね。私も早くそこまで辿り着きたい。。。

[158: セシボうず]

》154

アイフル＊＊でないのでしばらく様子見です。セシボであれアイズであれ企画型の自由設計ですから、アイフルホームでこちらの要望が叶った物ができると限りません。土地ありですから、慌てる必要もなく他のメーカーも含め検討の研究ですよ。

[159: 匿名さん]

↑ただの住宅マニア！焦る必要がない？お金が無いの間違いでは。もうここに来なくて良いですから！

[160: いつか買いたいさん]

>>156
屋根材、個人的にはスレートがいいかなぁ、と思っています。
軽量だし、最近の商品は対候性にも優れているし。
ただ、瓦の方が重厚な感じは確かにしますよね。
何がいいかは、お住まいの地域の気候にもよりますし、家のデザインにもよるかな、と思います。

[161: １５８]

》159

あなたにマニアとか来なくていいとか言われる筋合いはないですよ(笑)
家づくりは一生に一度の事なので一生に近い時間を費やして考えても悪くはないですから。セシボについて情報がほしい？

[162: 匿名さん]

>>家づくりは一生に一度の事なので一生に近い時間を費やして考えても
いくら一生の買い物でもねぇ。
１年位検討してないかい。
さんざんアイフルって言ってたのに今度は他ＨＭ。
営業さんも迷惑だよ。

[163: 匿名さん]

↑自分でアイフルの営業って言ってる様なものだぞ。ロングな検討客はあんたらにはウザイかもしれんが、少なくともセシボは検討に留めて様子を見た方が賢明だよ。

[164: 匿名さん]

ロングな検討客ウザイ。ウザ過ぎだよ。

[165: 匿名さん]

↑売れない営業のボヤキかいな。

[166: これから]

ありがとうございます。
お言葉ですが、これから楽しみではなく、これからが正念場だと思っています。
あるべき物を正しい工法で無駄なく美しくです。
ちゃんと進行状況を見ていこうと思います。

[167: １５８]

〉これからさんへ

地鎮祭は無事に終了の様ですね。セシボＳですか。疑問に思った事や担当者のやりとりは詳しくノートに記録をなさってください。本当にこれからが正念場です。
〉あるべき物は無駄なく美しく？
心理的に施主が言う言葉では無いと思いますが…まあ、担当者の受け入り言葉としておきましょう(笑)施主に言われた事を記憶に留めて間違いのない家づくりをしてください。

[168: これから]

えっと、私建築関係に従事しております。
わけあって、今回自宅新築をアイフルさんにお願いしました。
機器の施主支給と、一部自主施工をお願いし、快く受け入れてもらった
のも決定要因のひとつです。

仕様の打合せも今のところしっかりしています。前回変更のあった部分は
図面と見積書を毎度変更して出してくれます。建具一個変更しただけでもです。

あと気になるのが、性分なんでしょうが細かい収まりと仕上げなんです。
せっかく同じ材料使っても、その差で最後がっかりしちゃいますからね。

その点をこれから見ていこうということです。営業さんもどんどん指摘してください
といっています。ということで、お任せではないのでこういう書き方になりました
決して社員でも回しものでもありませんのであしからず。

[169: １５８]

〉これからさんへ

建築関係者でも建ててもらう時は施主ですからね。
専門家ならではの気付いた点など出てきましたら教えてくださいね。ただ関係者と言うと第２の６９４が再光臨なの？と思ってしまうのは私だけでしょうか(笑)意味がわからなかったら流してくださいね。

[170: 匿名さん]

>>169
６９４って…
貴重な情報提供者だったのに、あなたが愚かしい難クセをつけて、怒らしたんでしょうに…
はたから見ていて、「これから」さんや他の人に対しても、無神経で礼儀知らずなこと言ってますよ…

[171: 匿名さん]

お子ちゃまなんじゃない。人間できてないから仕方ないよ。

[172: １５８]

〉170

最初に難癖つけてきたのは６９４を名乗る連中でしたが…お忘れですか？彼は個体でなく団体の総称でしたが(笑)
今日はお店は休みでしたね(笑)

[173: 匿名さん]

↑あなたは良くも悪くも堂々としてるから、アイフル教に噛まれるんだよ。アイフルホームの家は今でも好きなんでしょ？

[174: 匿名さん]

>>172
分かってないのは君だけなんじゃないかな。694はマンコミュと名乗った個人だったが、君の被害妄想で「アイフルホームについて」のスレは炎上し、当時真面目に語り合ってた人たちは、みんな君に嫌気がさしていなくなっていった…。はっきりいって迷惑なんだが、君は少しも反省する素振りもない。

[175: 匿名はん]

>173
たたいてたのは、どう見てもアンチアイフルでしょ

[176: セシボうず]

〉173

174、175の様な他のＨＭのやつの事をアイフル教って言うんですよ。６９４はペラペラと情報を漏らすから神扱いにされてますたね(笑)アイフル教に言わせれば実際は棚にあげたアホ殿が本音でしょう。私はただの検討者。他ＨＭからすれば、検討者なんてウザイだけの存在。スレが賑やかな時はアイフル教が卑しくも情報をかぎまわってると思ったほうがいいです。奴らが得たいものはアイフルの弱みの情報だけ。

[177: 物件比較中さん]

>>これから　さん
施主支給は、何をされたんですか？さしつかえなかったら、参考に教えていただけないでしょうか。
私は、とりあえず照明とカーテンくらいは自分たちで、と考えているのですが、それ以外にどんなものができるか知りたいです。

[178: 匿名さん]

》１７７

〉これから の人がアイフルで建ててると本気でまにうけてるの？