アイフルホーム セシボ その１

[ABC]

新シリーズ　セシボの情報求む！

[584: 匿名]

アフターは20年あるといわれたがアイフルが20年あるかな

[585: 匿名]

それはどこの会社でも同じでしょ。

[586: 匿名]

ニューセシボは太陽光発電が標準ですか

[587: 匿名さん]

先週、アイフルと契約いたしました。
次世代省エネ仕様のセシボですが、太陽光発電はオプションで200万程は上乗せになるようなので
お値段的に厳しく、うちの場合は諦めました。
ちなみに主人の会社の関係で、エコキュートではなく、ガス仕様のエコウィルを導入しました。
建て坪27坪程で建物本体価格が1165万円。
その他、付帯工事(解体工事、外構費含む)、諸費用等込みで総額1500万円程になりました。
狭い敷地内の中、吹き抜け・ロフト・小屋裏・玄関土間収納など、
こちらの希望を最大限入れるよう色々と考えて何度もプランを作っていただき、
お値段的にもだいぶ頑張ってくれたように思います。
相見積もりをした別の建設会社の方が値段は安かったのでかなり迷ったのですが、
細かな仕様の違いや、アイフルの営業の方の対応の良さなどで決めました。
これからが本番ですがとても楽しみです。

[588: 匿名]

すみませんが次世代基準だと今までのセシボとどのように断熱材や窓ガラスが違うのでしょうか？

[589: 匿名]

みなさんは見積もりを出してもらった後どの位の交渉回数をしていますか

[590: 匿名]

アイフルで契約して、現在、建設中の者です。
私の場合は、初回見積から１０回くらい交渉というか打合せがあり、契約にいたりました。
営業さんにいわせると、かなり多い方みたいです。

新しいセシボはLowEが標準なんですね、私の場合はぎりぎり該当せず、ただのPGです…
断熱については、ホームページをみるかぎり変わってないようですが、あのままで次世代をクリア出来るんでしょうか？

[591: 匿名]

断熱材は今までの倍だそうです。

[592: 匿名]

断熱材は今までの倍だそうです。

[593: 匿名さん]

私は最初の見積もりでいきなり契約を持ちかけられました。皆さんはその攻撃をどのようにかわして次の打ち合わせにもっていくのですか？

[594: 匿名]

いきなり契約を持ち掛けられても、まだ早いと言えばいいでしょ。
私ならそんな施主のことを考えてない営業とは関わりたくないですね。

[595: 匿名さん]

先月、アイフルと契約した者です。
営業さんは早く決めてほしいので、当然、初回から契約をもちかけてこられるでしょう。
うちの場合は細かい間取りや仕様の希望を伝えて、何度(7回位)もプランを練り直してもらい、
その都度価格も提示してもらいました。
同時に別のローコストメーカーで相見積もりを取り、“こちらはこんなサービスを付けて
くれるように言ってはるんですけど…。”なんていうのも率直に伝えてました。
アイフルさんも“あまりに価格に差があるのであれば、こちらも手を引かないといけないかも
しれませんが、どっこいどっこいなら頑張ります。”と最初に言ってくれてました。
結局、こちらも妥協しないといけない所もありましたが、上の方と相談してかなり値引き・
オプションサービスなど頑張っていただいた方だと思います。
これからの交渉頑張って下さい。

[596: 匿名さん]

みなさん何回も打ち合わせをしてらしゃるのですね。初回の見積もりでいきなり契約を迫られてこちらが若干引いたら、電話も掛かってこなくなりました。今後はどうすればいいのでしょうか？

[597: 匿名さん]

アイフルホームは安いですね。
パワービルダーは怖くて敬遠ですが、トステム関連のアイフルホームなら安心かも・・と検討中です。
建築後の不具合などあれば、教えていただけますか。
よろしくお願いします。

[598: 匿名]

断熱材は、今までの倍なんですか…
オプションで壁を高性能ＧＷ２４Ｋの１００㍉、天井を高性能ＧＷ１６Ｋ１５０㍉に変更したのに数カ月の差でトホホな結果になっちゃいました

ニューセシボは坪単価は上がったんですかね？

[599: 匿名さん]

No.596 by 匿名さん

やはり営業さんも忙しいので、ただのひやかしか、本当に契約してくれる人かどうか
見極めておられるように思います。
うちは当初、タ○ホームにも見学行き、見積もりを頼んでいましたが、正直私の方も
あまり建物本体や営業さん自身を気に入っていなかったので、それを察したのか、
電話をかけてこられたのもだいぶ後だったり、あまり積極的な感じはしませんでした。
本当にアイフルホームで建てたいと思っておられるなら、こちらからもう一度働きかけて
みてはどうでしょう？
同時に別の所でも見積もりは取っておいた方がいいですけどね。

[600: 匿名さん]

No.598 by 匿名さん

うちは建て坪27坪程で65万円程上がるように言われましたよ。
交渉してなんとか差額はなしにしてもらいましたが…。

[601: 匿名]

No.600様

次世代にすると坪単価が２．５万くらい上がるんですね
差額を無しにしてもらったのは、契約前ですか？
契約後は、何をいってもダメですかね…
セシボＳクラスの断熱は、私がみたかぎりペラペラだったのですが、次世代対応の断熱は厚みがある自立出来るグラスウールに変わったのかな？
実際に建ててるとこに見学したひといましたら、教えて下さい。

[602: 匿名さん]

差額なしというのはやはり契約前に交渉しました。
最初の話では30万円程アップするという事だったのですが、
実際に出してもらうと65万円と、かなり金額に差が出ました。
あちらもシステムの切り替わりの時期で、まだ慣れておられない
部分もあったようです。
思った以上に金額に開きがあり、返事をもらうまで少し期間は
ありましたが、こちらも“差額なしにしてくれたら契約します”と
話もしましたので。
もう1件別で見積もりを取った所はボードタイプの外断熱材で、
もともと次世代仕様でしたし、そちらの方が金額も安くてよかった
のかもしれませんが…。
アイフルは価格表示が明確で、営業さんの仕事も早かったので、
信用という点を重視し最終的に決めました。
建ってみるまでは分かりませんが、契約後の打ち合わせの際にも
細かい点についてもひとつひとつ説明してくれていて、安心して
任せられる気はしています。

[603: 匿名]

セシボってどう？？良い？悪い？

[604: 匿名]

営業マンの良い悪い別にしてセシボってどう？？良い？悪い？

[605: 匿名さん]

5月末以降の着工で、まだ建ててないので分かりませんが、私は良いと思ったので契約しました。
一応、長期優良住宅で次世代省エネ基準も満たしているという事ですし、悪くはないと思うのですが…。
実際に建てられた方はどうなんでしょうかね？


　

[606: 匿名]

セシボ というか アイフルはオ―ル トステムだから良いなあって思ったのですが… 結局 最後は工務店 次第で… ありがとう セシボ 前向きに考えてみます

[607: 匿名さん]

新セシボはLowEガラスが標準らしいですが、樹脂サッシでしょうか？
教えてください

[608: 購入検討中さん]

前のセシボＳが２９．８万で
今回のセシボが長期優良（断熱アップ？）でローイーでエコキュートついてドアカザスで33万くらいか。

アレンジ工事すればせしぼＳと大して替わらないかな。

[609: 匿名]

セシボも長期優良住宅になって 坪単価 上がったの?!!

[610: 匿名]

坪単価は、上がったみたいですね。標準仕様も変わってました。だけど、相変わらず和室で選択する装備はかっこ悪いですね。次世代省エネ仕様にするには、かなり費用がかかりますね。エコポイント 分ではとうていカバーできない金額ですね。

[611: 匿名]

色々なアイフルホ-ムがあるけど 三重内で セシボ 建てるなら 値引きやサ-ビス 何処が良い?!! 何処も一緒ですか？？？

[612: 匿名さん]

三重のことはよくわからないけど、どこでも一緒ということはまずないでしょう。
セシボっていったところでFCによっても微妙に標準仕様は変わるはず。

[613: 匿名]

確かに、ＦＣによりいろいろ違いがあるみたいですね
私は、愛知ですが県内にもいくつかＦＣ店があります
１店舗のみのとこから複数店舗のとこまでいろいろです
やはり、自分でいろいろ勉強してみるのが一番だと思いますよ

[614: 匿名さん]

アイフルホームでこれから建築予定の者です。
セシボの外壁材は、旭トステム外装株式会社のＡＴ－ＷＡＬＬで、
セルクリンコートという汚れがつきにくいタイプのものらしいのですが、
やはり白だと汚れが目立ちやすいですかね？
どなたか白色で建てられた方、よかった点や悪くて後悔した点などありましたら
ご助言よろしくお願いします。

[615: 匿名]

外壁の汚れも気になりますが、サイディングの繋ぎ目のパッキンの汚れも気になりますよ。
白い外壁は、パッキンも白なので…
サイディングを選択した以上、パッキンの汚れは諦めるしかないんですかね？
なにか、サイディングの繋ぎ目を目立たなくする良い方法を知っている方がいたら教えて下さい。

[616: 足長坊主]

継ぎ目(コーキング)に平行した模様(柄)の外壁材を選ぶと良い。白は夏場は熱を反射するから良い。温暖化ゆえの。たまには高圧洗浄すると汚れは落ちる。アイリスオーヤマが売っておる。

[617: 匿名]

アイフルのセシボか タマホ―ムかで迷ってる者なんですけど…σ(>_<) どちらもも似たり寄ったりですかね？？

[618: 購入検討中さん]

私感では、上っ面の見た目はタマさんのほうがいい家建てると思う。
設備の選択肢も多いし。安いし。でも営業と大工のハズレ確立が高いかな。

[619: （e戸）建てファンさん]

アイフルホーム、タマだと工期の違いもある。工期が短いタマのが完成引渡しも早いので、生活費の事を考えるとタマのが良いと思う。早い面、施工は丁寧なのか疑問。検討中ならモデルハウスをじっくり観察するとよいだろう。何度も見せてくれるとよいのだが。

[620: 匿名]

アイフルもタマもモデルハウス見せてもらったけどこちらの地域はアイフルのが良かったな。
タマはモデルハウスなのに建具の表面のプリントが所々ハゲてた。
でも結局、違うHMにしたけどね。

[621: 匿名]

色々な意見 有難う御在います。どちらのモデルハウス 何度も見に行きましたが モデルハウス見る度に どちらのも良いから 迷ってます(>_<) 間取り図 次第かな… 本当 みなさんは どこで 『 ここのハウスメ―カ決めた!!』って 決心 着くのかな？営業マン 次第かな？？

[622: (サラ)リーマンさん]

営業の信頼度として、クライアントの要望の理解度と対応の早さでしょう。自由設計とは謳いつつも実際は仕様と構造が決められた企画物なので、目で見える範囲の物を選んでプランからチョイスすれば、望みの物が叶うようになっつてます。最終的に価格、仕様で判断すると、大方はタマホームに気持ちが流れていくのを実感しています。

[623: 匿名]

ＧＷ 休みに入って ＨＭ探し始まりです
掲示板 見てると タマさん アイフルさん センチュリーさん サンクスさん この辺りのクラスは 何処で建ても 一緒なのかな？？ この４社で 一番 基礎が しっかりしてるのは やっぱり アイフルさんですかね？？

[624: 購入検討中さん]

新しいセシボになったのに、このスレッドは活気がないなぁ。

[625: 匿名]

新セシボ 人気ないの？

[626: 匿名]

アイフルの新セシボで建築中です(^^)
タマホームの展示場へも行きましたが、価格が思ったより高かったのと、
モデルハウスの扉の閉まりにくさも気になり却下しました。
アイフルホームの展示場が気に入ったのと、一番こちらの要望にあったプランを
出してくれたのが決め手でしたね。
まだ出来上がってみないと分からないですが、頼んで良かったように思います。

[627: 匿名]

新しいセシボ 子育てや子供に優しい家とか 言われてるけど 他のハウスメ-カ-と どう違うの？

[628: 匿名]

アイフルのホームページを見ていただければ分かると思いますが、
戸がゆっくりと閉まり指などが挟みにくいソフトクローズがうちは
気に入りました。小学生の男の子が２人いるので、勢いよく閉めたりと
どうしても扱いが荒いので…。
他のハウスメーカーさんも別に３件ほど回りましたが、
標準で付いているのはアイフルだけでしたので。

[629: 物件比較中さん]

挟まり防止の戸はトステムですから。男の力で閉めれば効果はさほどといったところ。

[630: 匿名]

「男の子」読めないの？

[631: 匿名]

ありがとう(^O^) モデルハウス見にいった時に 確か ガチャンと閉まらなかったよ あれわ アイフルだけなんですか うちも 小さい子が居るから あれわ 良いねd(^O^)

[632: 匿名]

今日の広告でスプリーム三階建狭小地対応型がありました！スゴく魅力的ですー値段がかかれていなかったので、いくらぐらいなんですかね〜

[633: ビギナーさん]

あまり活発ではないですね…人気ないのかなぁ？

最近、セシボでスーパーダンなるトッピングを紹介されました。

ＨＰ見るには、なかなかのものかと思いますが…

Ｑ値とμ値を表記していますが、Ｃ値には触れていません。

Ｑ値とＣ値を一緒に考えて高気密住宅だと思っていたのでよく分からなくなりました。

営業の方はＣ値に関しては、そんなに気にしなくても大丈夫です!!!なんせＱ値が北海道対応ですから。

すみません、分かる方教えて下さい。住宅機能数値に関してはズブの素人です…まぁ色々と素人ですが。