アイフルホーム セシボ その１

[ABC]

新シリーズ　セシボの情報求む！

[51: 匿名さん]

エコキュート導入補助
http://www.jeh-center.org/ecocute/e-index.html

[52: ひろぽん]

匿名さん
情報ありがとうございます！が、残念ながら私の携帯からは見れませんでした(ToT) 自分なりに調べてみます！

[64: セシボうず]

やれやれ…セシボのお話が一行に進んでませんね。家づくりの話全般でないと盛り上がらないのかな…

[66: 匿名さん]

不安定要素のＦＣだからな〜検討が確定する＝他のＨＭに変更でしょ〜高い勉強代を払ってまでリスクは負えんね。だいぶ前からどのスレにも結論でてるしね〜

[68: のり]

セシボの天井って何㎝？

[69: 購入検討中さん]

240cmです。リビングは梁をだして２５０cmにできるといっていました。私はセシボ気にいっているんですが、あまり評判がよくないのはどうしてですかね？

[70: 匿名さん]

>>69さん
評判がよくないというより、セシボ話題にならないですよね。
フツーに他のローコストと比較して、軍配が上がらないんでしょう。
魅力ある付加価値があれば・・・。

[71: 検討中]

他のＨＭに見学に行くとアイフルの展示場が質素というか…地味なんです。公道にポツンとあるので車で入るのが恥ずかしい感じがします。タマホームのが賑やかなので入りやすいですね。

[72: 物件比較中さん]

セシボ。
売り部分も無い。付加価値も無い。安くも無い。
やはり不安定要素の多いＦＣ（所詮工務店なんだな・・）。皆慎重なんでしょうね。
アイフル＜タマ。やはり値段と設備魅力です。ＣＭにも金賭けてるし。
タマの勝ちって感じです。

[73: 匿名さん]

》69さん

セシボのどの部分が気にいったのでしょうか？教えて

[74: 購入検討中さん]

コンセプトや間取りが気に入っています。タマホームは行っていないのでわかりませんが、今ミサワホームを検討しています。少なくともミサワホームより設備が断然ましです。なので、値段的にも納得かな・・・構造が違うので、比較にはなりませんが。
私は大手が無理ならアイフルを考えています。タマホームはあんなに安いと宣伝されてしまうと、建てるのが恥ずかしい・・気にならない人ならいいんですけど、私は世間体が気になるので・・・

[75: 匿名さん]

世間体が気になるならアイフルホームもタマホームも同じローコストなんですけど(^_^;)
大手のミサワホームで建てた方のが近所に自慢できるのに…アイフルですか(‐o-;)

[76: 匿名はん]

74>>
アイフルの設備。良くないでしょ。それこそミサワ施主の怒りにふれるぞぉ。
ミサワとアイフル比較も無理があるなぁ。
コンセプトや間取りが気に入っていますも無いなぁ。
世間体が気になるので・・・アイフル無いなぁ。
タマホームの名出すあたり　あなたアイフル営業でしょう。
余計評判悪くなる。こんな事止めた方がいいよ。

[79: セシボうず]

》75 76に同意。
》77へ

タマホームの勢いにアイフルが劣勢にたたされてる心情は理解できなくもないよ。営業は他ＨＭに負けてますと認めてちゃあ、おまんま食いあげだからね。頑張れよ〜ファイト！

[80: ひろぽん]

久々に覗いてみたら、ツマラナイ事になってますね…(-"-;) ウチはアイフルで建てますが、土地転用の手続き待ちです！アイフルも自由設計なので、建築中以外は何処で建てたかなんて…近所の人以外解りませよ(^o^)　最近完成見学会に行ってみてそう感じました！ウチがアイフルに決めた理由はローコストHMで地元にあったのがアイフルだったってのが一番の理由かな！ そんな事より、建築中の方とかの近況報告とかはないんでしょうか？何を聞きたいって訳じゃないけど…何か参考になるような情報があれば楽しめると思うのですが… やっぱり人気がないからスレも少ないんでしょうね(ToT)

[83: ひろぽん]

あたしはユーザーですが…(-_-#) 以前は家作りに関して掲載してあったのに、こんなレスしかなくなり残念です！他のサイト探してみます。サヨウナラ(^_^;)

[89: セシボうず]

荒らしたい人はほっときましょう。
ちょっと批判されたくらいでへこまれる方は事前に教えてくださいね。
８７へ

ジャパニーズモダンの実物の見た目はどうなの？あなたはあれこれ見てまわってる様だからどう？近くのＦＣにセシボで建てた人がいないので質問します。

[95: アイフルファン]

アイフルホーム盛り上げましょう！！

[96: 匿名さん]

セシボって坪いくらなのかな！？

[97: 匿名さん]

うちは坪単価37万ぐらいです。グレード、オプション、大きさにもよりますよね…

[98: 匿名さん]

97さん>>　因みにグレードは何ですか？
セシボはSもBも設備だけ変わって、Bタイプでも、Sタイプのスタイルに出来るのは、本当でしょうか？

[99: 匿名さん]

坪単価上げればなんでもできますよ。
坪単価37万ってどこまで含んだ金額です？Bタイプ？。この金額では建たないでしょ・・・

[100: のり]

私はセシボsで坪43万
＋付帯工事300

[101: 匿名さん]

↑↑↑Sで標準坪30万なのですが、何を追加して43万になったのですか？

[102: のり]

土間と総二回でない部分の屋根
そして広縁。
そんなところですね。

[103: のり]

>>100
すみません
坪34万を43と間違えて書いてしまいました(>_<)

[104: のり]

>>100
すみません
坪34万を43と間違えて書いてしまいました(>_<)
アレンジ入れて39万でした

[105: 匿名さん]

下屋割増だと坪単価に+5万ですか…

[106: 匿名さん]

Bタイプなら、コミコミで35坪1500で出来るって言ってたよ。

[107: 匿名さん]

106さん>オプションは全く付かないのかな！？

[108: 匿名さん]

107さん〉当然ですよ。標準のみＯＰなし。

[109: マンコミュファンさん]

まだ、アンカーを理解していない人がいるとは・・・

ひとりだけか・・・

[110: 匿名さん]

オプションなし、Bで35坪で1500は高くないですか？

[111: 匿名さん]

高い？
家一件できる総額ですよ？！(外構百乗せて)

[112: 110]

Bでオプション無しってどんなんでしたっけ？
うちは基本Bでキッチン、バスをS仕様にして屋根裏収納、その他オプション、サービス込みで1600強ぐらいなんですが…
もしかしてうちの方が割高になってますか？ ちなみに建坪37、延床35坪ぐらいです。

[113: 匿名さん]

112〉それは標準＋ＯＰでしょ。標準とは別の物をＯＰと言うんですよ。

[114: Ｔ．м‐п]

便利がかさむとＡＨだと金額膨らむよ。これだったら大手のがましだと納得いく見積もりだから。参考までに検討材料として取り寄せてみたら？ローコストで納得するならタマホーム。品質重視なら集合展示場にある大手だよ。

[115: 匿名さん]

アイフルホームのスレなのに、タマホーム宣伝しないでください

[116: 匿名さん]

正直タマの標準設備は羨ましい！ けど地元のタマは評判悪いんでやめときました。

[117: 匿名さん]

タマの標準設備でアイフルのS仕様と同等だけど、本体価格が約坪五万弱アイフルのが高いから悩みますね(>_<)

[118: 匿名さん]

オプション付けてタマ−アイフル比較したらアイフルかなり高くなった・・
オプション付けないと住めないしね。
タマの勝ちです。

[119: 匿名さん]

でも、タマホームは値引きなしだけど、アイフルは次期的には値引き変わるんだけど、購入された方は、いくら値引きありましたか？

[120: 匿名さん]

アイフルとタマで見積もりだしたが
ウチは、あんまり変わらなかった。
タマはオプが多すぎる。

[121: 匿名さん]

それはそれは。オプションが多いに超した事はないですよ。
金で値引きされても家にかかわるものあれこれつけてくれた方が後々いいですよ。アイフルだと…

[122: 匿名さん]

アイフルだと？ 何がどうなるんでしょうか？

[123: 匿名さん]

思い描いた家づくりと実際の物体はしょぼい家ですよ。それなりにあれこれつけてだと大手と変わらない値段です。アイフルの完成現場を見た時に気づけばよかったんですが、アイフルで建ててる施主の家は予算の都合もあるでしょうが、実際どれも苦笑物ですよ。本当に。そう思う人はアイフルであれこれ見て思う人がたくさんいるはずです…

[124: 匿名さん]

もうセシボに住んでいる人いるのかなぁ？ 住み心地を聞いてみたいです！

[125: 匿名さん]

壁紙がショボすぎる。

[126: ＡＨカスタマー]

壁紙？クロスね。しょぼい？だったらクロス材のメーカーに言わないとね。↑お宅の壁は砂壁なのかな。

[127: 匿名さん]

砂壁だと壁紙とは言わないんじゃない？

[128: 匿名さん]

ドアもしょぼくね？

[129: 匿名さん]

クロスもドアもショボくないやつ選べばいいだけじゃん。
同じグレード（価格）でもモデルに使っている以外の種類も選べるじゃないの？
若干グレード上げたってたかが知れてし、標準メーカー以外の品物だって使えるはず。
アイフルだって施主のセンス次第でいくらでも質感高められる。
もっともそれに応えられる加盟店だったら、の話だが。
そのへんの加盟店ごとの対応のバラつきは確かにあるわな。

[130: 匿名さん]

だから、標準がショボいんですよ。グレードあげたりお金をかければ良くなるって当たり前じゃない？

[131: 住まいに詳しい人]

当たり前ですね

[132: 匿名さん]

セシボで建ててもう住んでる方いますかー？

[133: 匿名さん]

グレードあげてお金をかけるのであればワンランクＵＰのＨＭで建てられます。。

[134: 匿名さん]

逆説的に言えばワンランク上のHMはグレードを少し上げてその差以上の利幅を取っているとも言える。Sハウスの仕様書を見たことがあるが、価格の割にごく普通の資材を使っていてびっくりしたことがあります。

[135: 匿名さん]

気をつけて良く見ないとぼったくられてるって事ですか？

[136: 匿名さん]

アイフルホーム以外でもそうじゃないですか？

[137: 匿名さん]

>>135,136
133〜134の話の流れ的に、ぼったくっているのは「ワンランク上のＨＭ」ということでしょう。

[138: セシぼうず]

アイフルホームの見積もりは他のＨＭのと見比べてもわかりやすいよ。家づくりを始めるにあたりどの様な時期にどういった費用がかかるとか、こちらが？に思う質疑にたいしても答える側としては答えやすいし、家づくりの流れなどの表記が実に合理的だと思うよ。他のＨＭは…ペランペランの紙きれ一枚（汗）

[139: 匿名さん]

>>138
>>他のＨＭは…ペランペランの紙きれ一枚（汗）

他のＨＭとはどこのＨＭを指しているのでしょうか？
漠然と他のＨＭと言うからには、一般的には有名ＨＭの大半と判断されると思いますが、何社の見積りをとられたのでしょうか？
私はアイフルを含む４社が見積りを出しましたが、１社はアイフル並で２社はアイフルより詳細に書かれていましたよ。

[140: １３８]

ペランペランの見積もりの事ね。
誘導尋問のつもり？ どこがだなんて、あなたも知ってるはず。アイフルホームの見積もりとあなたの言うアイフルホームより詳しい表細だというＨＭの見積もり以外の事だよ。(笑)いろいろ検討されてる一般の方なら見比べればわかる事だし、他のＨＭの関係者も見てるので名指ししたいなら１３９さん、どうぞ。

[141: 匿名さん]

>>140
パカは相手にできねーな
少なくとも、見積りが紙きれ一枚なんてＨＭは多くないということだ

話題変えようや

[142: 匿名さん]

ボッタクリなんて話になってますけど。

確かにアイフルはオプション付けないと
標準はかなりしょぼい。
オプション付けたらかなり金額ＵＰも確かだ。

１枚でも２枚でも。見積もりはあくまでも見積もりでしかないからね。

[143: １３８]

》１３９

人を挑発してるつもりだろうが、飴はだしませんよ(笑)
手を抜かずに自分からもっとアイフルホームを語りなさい。 さてさて、ぼったくりとの件で具体的に どのへんがそう思うの？初めてでる話だね

[144: 匿名さん]

大手ならともかく、ローコストのアイフルでぼったくっていたら、どこから利益が出てくるのかな？

[145: 匿名さん]

134にカキコした者です。話が『ぼったくり』とか言う方向に行ってしまいましたが、別にどこがぼったくりとかいうことを書いたわけではありませんのであしからず。

当スレの主役であるアイフルホームに関しては、無論FCにもよりますが、相対的に利幅はそんなに大きく取ってないと思います。耐震性の高さを売りにしていた時期もあり、基本構造面では価格の割にはしっかりとした家だと感じる部分も多いです。反面、質感という点はコストに比例してゆくものなので、高級メーカーと同等の質感や装備を求めれば当然値段もぐぐっと上がるのは仕方ないでしょう。また、基本部分を安く提示して追加工事で利幅を取る加盟店、追加を含めて一律で提示する加盟店など、仮に最終的な価格が同等だと仮定しても、提示方法にバラツキはあると思います。

ここまで書くと関係者かよ、と思われそうですが、小生FCに加盟もできないような弱小工務店に勤務していた者です。良く競合したのでそれなりに研究した経験から書いてます。見当違いでしたらごめんなさい。

[146: 物件比較中さん]

なるほど。リーズナブルな割にはしっかりした家、というのは参考になります。
私なんかは、お高いメーカーでは予算的に建てられないので、高級な質感などはハナから諦めているのですが、限られた予算で買える家なら、しっかりしているものがいいです。

[147: 匿名さん]

見た目だけでなく中身もしっかりチェック検討してください。。。。

[148: セシボうず]

147氏に同意
担当との話し合いで
疑問に思う事や質問した事についての内容とそれについての 返答などはノートに記録する事をおすすめです。

[149: 匿名さん]

>>147,148
145→146の話は、見た目のことじゃないだろ
むしろ見た目の話は高級メーカーのこと

[150: 148]

》149

失礼。
見た目ですね(笑） 限られた予算では高級建材は望めませんよね。同感。あれもこれもと言うわけにはいかない。そこで坪単価の安いローコストを選ぶんだよね。後はこだわりの部分にお金をかけて納得いく家づくりができるか…見積もりの金額では坪単価４２万ぐらいだったよ。 自由設計とはいえ企画の枠以外の要望は保証外とかで遠まわしにやりたくないとの事で。最初は何でもできますよって言ってたのに…担当者が自身の得意とする枠に自分をはめようとする意図をみなさん、感じた事ありますか？アイフルホームが第１候補と思ってましたが、他でも検討してみたいと思うきっかけになりましたね。