アイフルホーム セシボ その１

[ABC]

新シリーズ　セシボの情報求む！

[472: 匿名さん]

アニバーサリーは茨城、Ｐは岩手の方のオリジナル？

[473: 匿名さん]

宮城はＭ

[474: 匿名さん]

滋賀のアイフルで建てた人いますか？

[475: 匿名さん]

なんだか、金しょう(漢字が分かりませんが)契約を済ませたら、営業さんの連絡がパタッと止んだ・・・

これって、「お金さえ入っちまえばこっちのモンだ」って、ほっとかれてる？？

いい営業さんだと思っていたのに・・・

[476: 匿名さん]

>>475
今、打ち合わせとしてはどういう段階で、次に何を決めていくところですか？

状況が分からないので、なんとも言えません

[477: 475]

ローンの本審査が終わり（ということで、確認申請の段階なので、間取りまで決まりました）

、自分の口座にウン千万円がポンと入り、土地代やら諸費用やらがでていき、ＨＭに中間支払のかたちで総額の８０％ぐらいを支払った段階です。

で、上記の通り間取りは決まり、これから設備やら外構やらの話を詰める段階です。時間を掛けて考えたいのですが、営業さんには『早い人は一日掛けで全て決めてしまいます』と言われ、こだわりたい部分や時間を掛けて検討したいものも山のようにあるのですが、「時間内から早く決めて」と、後になって言われそうで、なんか不安になってきてました。

[478: 475]

↑「時間内から」は「時間無いから」のあやまりでした。

[479: 匿名さん]

>>475

普通は上棟時、中間、完成時みたいに支払いするもんだけど。。
間取り確認申請の段階で総額の８０％支払い？？。
施工する為の金ないんじゃねえの。
ＦＨの件もあるのに。そのＦＣ大丈夫か。

間取り設備等１日で決める人いないから、何故そんなに急がせる。
怪しすぎるよぉ。
営業のペースで決める必要ないよ。主導権は施主ですよ。
それにしても支払いが気になる。

>>ローンの本審査が終わり（ということで、確認申請の段階なので、間取りまで決まりました）

ん・・・でも
間取り決まらないと確認申請が。
確認申請通らないと本審査も通らないはずだが。。。

矛盾？？？？

[480: 通りすがりのセシボうず]

ヤラセだね。

仮に怪しいＦＣ加盟店だと言っておきましょう。
前取りの夜逃げ倒産…
確認申請がおりない段階で…
金消なら完成引き渡しの月におこなわれるのでは？都銀系の呼び方だよね？
銀行関係者さんいたら教えて。

[481: 匿名さん]

釣りなり。
もう少しうまくやろうや。

[482: 匿名さん]

用語を教えてください

釣りってどういう意味ですか？ たまに出てくる言葉だけど意味がわからない

[483: 匿名さん]

ここはアイフルホーム　セシボレス。
聞く場所が違います。
先生にでも聞いてください。

[484: 匿名さん]

けちくせー
小さい野郎だ

[485: 匿名さん]

エサを撒いて、それを食べて釣られちゃうって事さぁ。
今回の場合、大丈夫ですか？ってな相談がエサで、そんなのおかしいよぉ！ 抗議しなよー！って食いついて来てるヤツが釣られてるヤツって事。


オワカリイタダケマシタカ？

[486: 匿名さん]

エサを撒いて、それを食べて釣られちゃうって事さぁ。
今回の場合、大丈夫ですか？ってな相談がエサで、そんなのおかしいよぉ！ 抗議しなよー！って食いついて来てるヤツが釣られてるヤツって事。
相談自体がネタって事
オワカリイタダケマシタカ？

[487: 匿名さん]

なんだ？ ダブった。 スマソ

[488: ４８２]

ありがとうございました

[489: 通りすがりのセシボうず]

４８２さん

ヤラセでもネタでも話題を振りまいて関心を集めたいだけです。 私はアイフルの元購入検討者でしたから。

[490: 続き]

言葉足らずでつけたします。
私はここの関心集めの首謀者じゃありませんので。
釣り人は想像つきますが、私は他スレで忙しいので失礼させていただきます。

[491: 匿名さん]

坊主は今どこにいるのかな？
俺ちょっと坊主のファンだった。
たまに住林にいるのはわかっているんだけど。

[492: 匿名さん]

どこのスレにいっても嫌われ者坊主。

とにかくどこにでもいってるな。

[493: 匿名さん]

しかし伸びないスレだね。
みんな関心ないもんな（笑）
タマホーム以下だし。

[494: 匿名さん]

関心がないんじゃなくて あんまり文句がないんだよ
批判的な人と肯定的な人でレスが伸びる。 そして荒れる…


玉以下って バカにしすぎてる

[495: 匿名さん]

493さんはどのHMに住んでるの？タマ以下のアイフル以下の… 以下とか以上とか貴方の独断だけ。以下の理由があるなら具体的に述べて欲しい。

[496: 匿名さん]

レス伸びないから関心ないから以下。って事？このサイトはタマホームが一番売りかい？493はタマ施主だ！伸びない大手のスレもタマ以下みたいな。

[497: 入居済み住民さん]

タマホームは、標準仕様が良く、本当に魅力があると思います。
昨年、新築しましたが、当初は、タマホームが本命でした。
しかし、標準仕様だけでは、いい家にならないのが、家づくりの難しいところです。
タマホームとも、やり取りを重ねましたが、あまり、熱意は感じませんでしたし、いそがしそうで、こちらの提示した図面にも、積極的な意見はもらえませんでした。
そんな時に、たまたま行ったのが、アイフルホームの広島安芸店でした。
アイフルホームからは、家事動線や収納、家事室、ロフト、小屋裏収納など、さまざまな提案をいただき、図面の修正など対応も早く、急速にプランづくりが進みました。
また、発想も柔軟で、私の書斎は、洋室ですが、真ん中にコタツを置くため、３帖ほどタタミが敷いてあります。
アイフルホームと相談しながら、コンセントや照明・スイッチの位置などを細かく決めていきました。何度も図面を修正し、納得できるプランができたので、契約しました。
施工もていねいで、施工中のプラン変更にも柔軟に対応していただきましたし、施工中にも、アイフルホームの監督さんや大工さんが、いろいろ工夫してくれました。
実際に住んでみて、仕様はタマホームに劣るかもしれませんが、住む分には、特に不満はありません。
また、収納や動線は元より、コンセントやスイッチの位置にまで気を配って設計されているので、とても使いやすく住みやすい家になりました。
アフターも万全で、アイフルホームにして良かったと思います。

[498: 匿名さん]

広島安芸店は評判がよさそうですね！
私も広島に住んでいますがちょっと遠くて違う所で建てましたが、もし近かったらお願いしたかったですね。
女の人が多いってのも魅力を感じます。家の中を快適に動けそうですね。家事がしやすそうにしてくれそう。

[499: 地元不動産業者さん]

>>477
つなぎ融資したの？
会社資金繰り悪い場合やるよね

利息もったいないですよ

[500: ビギナーさん]

アイフルホームは地場工務店の買取フランチャイズです。
だからいまだに軸組み筋交い工法です。ピン工法はまぁ
よくなったのですがパネルは張らないのでいまだに気密
が取れません＝換気できません＝結露します。
パネル張らないので通気胴ブチもありません。壁通気も
されません。たまに胴ブチ打ってますが横にです・・・
∵:.（:.´艸`:.）.:∵ブッ
通気できないじゃんｗ
土台と柱の取り合いの切りかき部分もすごいです。
仕上がりはまぁいいのかもしれませんね。
けどかくれてしまう場所は３０年前の家となんら変わりない
というのが現場見学行ってきたわたしの見解です。

[501: 素人です]

気密が取れないから換気できないって意味がわからない。

[502: 通りすがりのセシボうず]

隙間だらけだと気流を利用する事ができないのです。意味わかりますか？だからアイフルの場合は外→壁内→室内→壁内→外です。
単純にこれでは窓を開けて通気しておけば済む話です。

[503: 匿名さん]

それでも他のローコストよりましじゃない？ここのタマスレ読んで買う人まずいないしね。他のローコストは欠陥の割に気密はいいんですかね？

[504: 近所をよく知る人]

まぁ別にタマと比べる必要もないのだが、
タマは基礎から完成まで２ヶ月でやらせようとする（２ヶ月分しか大工に払わない）

それでも本拠地の地元では、大工がサービス残業（？）でもなんでもして仕上げるのだが、
地元から遠ざかれば遠ざかるほど、大工はどこかの過程をはしょるようになる。

それは例えば、基礎の養生期間だったり、各種工程の確認をする時間だったり。

うちの地元でも、去年、欠陥住宅を作って施主と裁判寸前までいって、結局タマが買い取る形で裁判を回避した家があった。
その後タマは、その家を建て売りで売り出してたけど…。

九州の人だったら、タマ買ってもいいんじゃないかとは思うけどね。
そうでなかったら、毎日現場を見に行くくらいの覚悟の人なら、タマでもいいんじゃない？

[505: 匿名さん]

>>502
窓開けてると換気できないって言ってるのと等しい。

[506: 匿名さん]

所詮は何も知らない坊主の戯言。

[507: 匿名さん]

ハンネちょっと違うが同一犯？

[508: 匿名さん]

500も502も、換気←24時間換気システム、のことを言ってると思われるが、どちらも言葉足らずだ

そもそも、24換気って、まともにやってるやつ、どれくらいいるんだろう？

[509: 匿名さん]

違うでしょ。外壁と防湿シート間の通気層のことを言っているんでしょ。
書いていることはまともに見えるけど、防湿シートがどれだけ張力が
あるかもわからない程度の書き込みだと思う。
まさかアイフルのは通気層がないとでも思っているのでしょうか？

胴縁を横に打つのは、サイディングが縦張りの場合でしょう。通気効果
は落ちますが、そこまで心配する必要がないと思います。
現実問題として、寒冷地ではガスや灯油ファンヒーターの燃焼による
室内結露のほうを真剣に考えた方が良いと思います。

[510: 匿名さん]

509はアイフルホームの営業さんですね。 何故、24換気をつけているのですか？
室内結露があるとどうなるのですか？

[511: 匿名さん]

相変わらずアイフルのレスレベル低い

[512: 匿名さん]

新築からリフォームまでやってます。
どこがどう痛むかこの目で見てますからね。
すぐ何かあると営業さんだとかばかばかしい。
ちょうど今アイフルさんと縁があって仕事をしてるだけ。
どこに建築任せるかなんて施主さんとの相性ですよ。

[513: 匿名さん]

510さん 24換気は法律で義務付け。結露は建具が傷むから

[514: ビギナーさん]

２４時間換気システムかぁ・・・
アイフルにはいらないね＾＾

[515: 匿名さん]

義務だから仕方ないんだってば

前首相は、ソーラーパネルを義務化しようとしていたらしいけど、その後どうなったのかな？

[516: 匿名さん]

ソーラーパネルをつけようかどうしようか迷っています。
つけると、そんなにお得なんですか？
ちなみに私は環境のためというつもりはほとんどなくて、電気代のこと、で考えています。

[517: 匿名さん]

電気が貯まったら電力会社に電気売れるよ

[518: 匿名さん]

今のソーラーパネルの変換率では、元をとる、のはまだ難しいと思うよ。計算上は１０〜２０年くらいだと思うけど、実際には変換率の経年劣化やメンテナンスのこと考えると３０〜４０年くらいかかると思う。

したがって、初期投資してでもランニングコストを抑えたい、と考えるか、環境のことを考えてるならば、つけてもいいんじゃない？ってとこかな。

[519: 匿名さん]

ソーラーパネルは私も今のはいらないなぁ。

アイフルに決まりそうなので値引きしっかりしてもらわなきゃ！

[520: 匿名さん]

最近過疎ってますね↓

[521: 匿名さん]

過疎りすぎじゃないですか？ みんなどこに行ったの？